(略) 发展和改革委员会

关于三亚崖州湾科技城综合物流园棚改安置区项目

可行性研究报告的批复

(略) (略) (略) ：

报来《关于申请批复三亚崖州湾科技城综合物流园棚改安置区项目可行性研究报告的函》（天城投函〔2024〕284号）及附件收悉。 (略) (略) 组织专家对项目可行性研究报告进行评估，并根据出具的评估报告（武咨-2024-03-0309），现批复如下：

??????一、同意建设三亚崖州湾科技城综合物流园棚改安置区项目。项目建设地 (略) 天涯区。项目在全国投资 (略) 代码：2402-*-04-01-*。

二、项目建设规模及内容。项目用地包含*和 * 两个地块,总用地面积为*.24㎡(约合254.9899 亩)，总建筑面积为*.24㎡，其中地上建筑面积为*.98㎡(含计容建筑面积*.98㎡，不计容建筑面积8489.00㎡),地下建筑面积为*.26㎡。项目拟建安置房、租赁住宅、商业、配套服务设施（包括社区卫生服务站、文化活动站、社区服务站、老年人日间照料中心、物业管理用房、托幼所、公共厕所、便利店、居委会、消控室、白事堂）、地下车库、人防工程、地下设备房，以及配套建设室外水电、燃气、消防、监控、乔灌木及地被种植、道路及广场、地上停车位、运动和健身场地、小品及环卫设施、再生资源回收点、围墙、大门等工程。

项目建筑采用装配式结构，绿色建筑评价标准等级不低于二星级绿色建筑标准，绿色建材的应用比例目标不低于40%等。

三、工程估算。项目总投资为*.*元，其中：工程费用*.*元，工程建设其他费*.*元（其中：建设用地费*.*元）,预备费9567.*元。资金来源为政府投资。

四、原则同意可行性研究报告中提出的工程建设方案、环境保护和节能方案、招投标方案等。

五、项目招投标请严格按照招标事项核准意见表执行。

六、请按照批准的投资规模及建设内容开展项目初步设计及概算编制工作，并按程序报批。

七、其他事宜请按基本建设程序有关规定办理。

附件：三亚崖州湾科技城综合物流园棚改安置区项目招标事项核准意见表

??????????????????????????????????? (略) 发展和改革委员会

????????????????????????????????????????2024年5月20日

????（此件主动公开）

(略) 发展和改革委员会

关于三亚崖州湾科技城综合物流园棚改安置区项目

可行性研究报告的批复

(略) (略) (略) ：

报来《关于申请批复三亚崖州湾科技城综合物流园棚改安置区项目可行性研究报告的函》（天城投函〔2024〕284号）及附件收悉。 (略) (略) 组织专家对项目可行性研究报告进行评估，并根据出具的评估报告（武咨-2024-03-0309），现批复如下：

??????一、同意建设三亚崖州湾科技城综合物流园棚改安置区项目。项目建设地 (略) 天涯区。项目在全国投资 (略) 代码：2402-*-04-01-*。

二、项目建设规模及内容。项目用地包含*和 * 两个地块,总用地面积为*.24㎡(约合254.9899 亩)，总建筑面积为*.24㎡，其中地上建筑面积为*.98㎡(含计容建筑面积*.98㎡，不计容建筑面积8489.00㎡),地下建筑面积为*.26㎡。项目拟建安置房、租赁住宅、商业、配套服务设施（包括社区卫生服务站、文化活动站、社区服务站、老年人日间照料中心、物业管理用房、托幼所、公共厕所、便利店、居委会、消控室、白事堂）、地下车库、人防工程、地下设备房，以及配套建设室外水电、燃气、消防、监控、乔灌木及地被种植、道路及广场、地上停车位、运动和健身场地、小品及环卫设施、再生资源回收点、围墙、大门等工程。

项目建筑采用装配式结构，绿色建筑评价标准等级不低于二星级绿色建筑标准，绿色建材的应用比例目标不低于40%等。

三、工程估算。项目总投资为*.*元，其中：工程费用*.*元，工程建设其他费*.*元（其中：建设用地费*.*元）,预备费9567.*元。资金来源为政府投资。

四、原则同意可行性研究报告中提出的工程建设方案、环境保护和节能方案、招投标方案等。

五、项目招投标请严格按照招标事项核准意见表执行。

六、请按照批准的投资规模及建设内容开展项目初步设计及概算编制工作，并按程序报批。

七、其他事宜请按基本建设程序有关规定办理。

附件：三亚崖州湾科技城综合物流园棚改安置区项目招标事项核准意见表

??????????????????????????????????? (略) 发展和改革委员会

????????????????????????????????????????2024年5月20日

????（此件主动公开）