一、基本情况

地块名称：通州区台湖生态镇二期D地块；

占地面积：*.67m²；

地理位置：通州区台湖生态镇区东部、政府大 (略) (略) 口西南侧；

规划用途：二类居住用地（R2）、幼托用地（A334）；

土壤污染状况调查单位：北京博诚立新 (略) ；

调查缘由：按照《中华人民共和国土壤污染防治法》中第五十九条“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”，该地块用途变更为居住用地和幼托用地，应当进行土壤污染状况调查。

二、第一阶段调查

第一阶段调查工作开展时间为2024年1月19日。

根据调查地块的资料收集、现场踏勘和人员访谈，通州区台湖生态镇二期D地块历史上曾存在 (略) 、通州丽源印刷厂（部分车间用地）、北京三联标准件厂、北京华城砥砺砂轮厂（部分车间用地） (略) 通州玉兴铸造厂等五家企业，在这些企业建成之前该地块用途为农村宅基地和耕地。其中：1）北京三联标准件厂成立于1984年，经营范围包括加工、制造标准件。2000年前后停产关闭，将厂房租用给北京华城砥砺砂轮厂。北京华城砥砺砂轮厂成立于2002年，经营范围包括制造磨料、磨具；加工、修理磨具。砂轮厂厂房于2015年拆除，之后场地空置；2）北京威远印刷厂成立于1999年，于2012年拆除小部分厂房，2022年拆除剩余厂房，之后场地空置，生产期间经营范围包括出版物印刷、制版、装订，其他印刷品印刷、装订；3）通州丽源印刷厂成立于1987年，于2012年厂房拆除，之后场地空置，经营范围包括书刊印刷、烫金、制版、承印商标、零件印刷；4） (略) 通州玉兴铸造厂成立于1990年，经营范围包括生产销售铸铁件。铸造厂于2012年厂房，之后场地空置；5）除上述企业外，地块东北部历史上一直为村庄，于2013年左右搬迁拆除，后为空地。

目前地块内有植被生长，没有建筑物，铺 (略) 。

周边1km内主要敏感目标为居民区、台湖镇人民政府、 (略) 、 (略) 、幼儿园和2口村级水源地水井。2口村级水源地水井（1#、2#）开采深度分别为300m和265m。

根据地块用地历史及现状情况，判断可能对本地块造成影响的主要是地块内和周边的 (略) 、通州丽源印刷厂（部分车间用地）、北京三联标准件厂、北京华城砥砺砂轮厂（部分车间用地） (略) 通州玉兴铸造厂等五家企业。本地块关注的污染物主要为：重金属（砷、铅、镍、镉、汞、六价铬）、石油烃（C10-C40）、挥发性有机物（*苯）、半挥发性有机物（苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]荧蒽、苯并[k]荧蒽、?、二苯并[a,h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、萘）。

三、初步采样调查

第二阶段土壤污染状况调查初步采样时间为2024年5月9日-5月14日，地块内共布设21个土壤监测点位，采集137个土壤样品；土壤检测项目包括：45项基本项目+石油烃（C10-C40）；另，地块内布设5个地下水采样点，采集5个地下水样品，地下水检测项目为《地下水质量标准》（GB/T *-2017）表1中第1-20项和23-33项、*表1中第8-45项、石油烃（C₁₀-C₄₀）。

根据本次调查结果，通州区台湖生态镇二期D地块土壤监测点位各检出因子最大值满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（*）中的第一类用地风险筛选值限值，土壤污染风险可以忽略，无需开展详细调查和风险评估；地下水检出结果除浊度、总硬度不满足《地下水质量标准》（GB/T *-2017）中Ⅳ类标准限值，其余23项检测指标均满足《地下水质量标准》（GB/T *-2017）中Ⅳ类标准限值，石油烃（C10-C40）满足《 (略) 建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定(试行)》（沪环土(2020)62号）建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标的第一类用地筛选值。故地块内地下水对人体健康风险可以忽略，无需开展详细调查和风险评估。

四、初步调查结论

综上，依据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）规定的工作程序，本地块确认不需要进行详细采样分析，本阶段土壤污染状况调查工作结束，地块可用于下一步开发建设。

一、基本情况

地块名称：通州区台湖生态镇二期D地块；

占地面积：*.67m²；

地理位置：通州区台湖生态镇区东部、政府大 (略) (略) 口西南侧；

规划用途：二类居住用地（R2）、幼托用地（A334）；

土壤污染状况调查单位：北京博诚立新 (略) ；

调查缘由：按照《中华人民共和国土壤污染防治法》中第五十九条“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”，该地块用途变更为居住用地和幼托用地，应当进行土壤污染状况调查。

二、第一阶段调查

第一阶段调查工作开展时间为2024年1月19日。

根据调查地块的资料收集、现场踏勘和人员访谈，通州区台湖生态镇二期D地块历史上曾存在 (略) 、通州丽源印刷厂（部分车间用地）、北京三联标准件厂、北京华城砥砺砂轮厂（部分车间用地） (略) 通州玉兴铸造厂等五家企业，在这些企业建成之前该地块用途为农村宅基地和耕地。其中：1）北京三联标准件厂成立于1984年，经营范围包括加工、制造标准件。2000年前后停产关闭，将厂房租用给北京华城砥砺砂轮厂。北京华城砥砺砂轮厂成立于2002年，经营范围包括制造磨料、磨具；加工、修理磨具。砂轮厂厂房于2015年拆除，之后场地空置；2）北京威远印刷厂成立于1999年，于2012年拆除小部分厂房，2022年拆除剩余厂房，之后场地空置，生产期间经营范围包括出版物印刷、制版、装订，其他印刷品印刷、装订；3）通州丽源印刷厂成立于1987年，于2012年厂房拆除，之后场地空置，经营范围包括书刊印刷、烫金、制版、承印商标、零件印刷；4） (略) 通州玉兴铸造厂成立于1990年，经营范围包括生产销售铸铁件。铸造厂于2012年厂房，之后场地空置；5）除上述企业外，地块东北部历史上一直为村庄，于2013年左右搬迁拆除，后为空地。

目前地块内有植被生长，没有建筑物，铺 (略) 。

周边1km内主要敏感目标为居民区、台湖镇人民政府、 (略) 、 (略) 、幼儿园和2口村级水源地水井。2口村级水源地水井（1#、2#）开采深度分别为300m和265m。

根据地块用地历史及现状情况，判断可能对本地块造成影响的主要是地块内和周边的 (略) 、通州丽源印刷厂（部分车间用地）、北京三联标准件厂、北京华城砥砺砂轮厂（部分车间用地） (略) 通州玉兴铸造厂等五家企业。本地块关注的污染物主要为：重金属（砷、铅、镍、镉、汞、六价铬）、石油烃（C10-C40）、挥发性有机物（*苯）、半挥发性有机物（苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]荧蒽、苯并[k]荧蒽、?、二苯并[a,h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、萘）。

三、初步采样调查

第二阶段土壤污染状况调查初步采样时间为2024年5月9日-5月14日，地块内共布设21个土壤监测点位，采集137个土壤样品；土壤检测项目包括：45项基本项目+石油烃（C10-C40）；另，地块内布设5个地下水采样点，采集5个地下水样品，地下水检测项目为《地下水质量标准》（GB/T *-2017）表1中第1-20项和23-33项、*表1中第8-45项、石油烃（C₁₀-C₄₀）。

根据本次调查结果，通州区台湖生态镇二期D地块土壤监测点位各检出因子最大值满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（*）中的第一类用地风险筛选值限值，土壤污染风险可以忽略，无需开展详细调查和风险评估；地下水检出结果除浊度、总硬度不满足《地下水质量标准》（GB/T *-2017）中Ⅳ类标准限值，其余23项检测指标均满足《地下水质量标准》（GB/T *-2017）中Ⅳ类标准限值，石油烃（C10-C40）满足《 (略) 建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定(试行)》（沪环土(2020)62号）建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标的第一类用地筛选值。故地块内地下水对人体健康风险可以忽略，无需开展详细调查和风险评估。

四、初步调查结论

综上，依据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）规定的工作程序，本地块确认不需要进行详细采样分析，本阶段土壤污染状况调查工作结束，地块可用于下一步开发建设。