青岛科文教育发展服务保障基地凤凰岛壹号国际社区7#地块、8#地块项目-审批拟批准情况公示
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青岛科文教育发展服务保障基地凤凰岛壹号国际社区7#地块、8#地块项目-审批拟批准情况公示
| 项目名称： | 青岛科文教育发展服务保障基地凤凰岛*号国际社区7#地块、8#地块项目 | |
| 建设地点： | (略) 西海岸新区薛家岛街道办事处漓江东路以东、石岩山路以西 | |
| 建设单位： | 青岛中交 (略) | |
| 环境影响评价机构： | 汇清（山东） (略) | |
| 公示时间： | **日 至 **日 | |
| 项目概况： | 项目位于青岛西海岸新区薛家岛街道办事处漓江东路以东、石岩山路以西，总占地面积76039m2，总建筑面积*.5m2，其中地上建筑面积*.2m2、地下建筑面积87288.3m2。项目主要建设内容：7#地块规划建设11栋住宅楼（7F-25F）、2栋人才公寓（25F-26F）；8#地块规划建设10栋住宅楼（6F-26F）、4栋人才公寓（6F-25F）、 (略) （5F）。项目冬季采用集中供暖，夏季制冷采用分体式空调，设1处换热站，不设锅炉、冷却塔，不涉及餐饮、娱乐经营活动。项目已开工建设，本次为补办环评。 项目总投资*万元，其中环保投资3637万元。 | |
| 主要环境影响及预防或 者减轻不良环境影响的 对策和措施： | 项目设计、建设和运行过程中要认真落实《报告表》提出的各项环境污染防治和风险防范措施，并做好以下工作： （一）严格落实水污染防治措施。施工期生活污水经临时厕所进入化粪池处理并定期清运；加强清运管理，留存清运协议和记录（包含时间、经办人、外运地点等）。机械设备、施工场地以及车辆冲洗水经沉淀后循环使用，不外排。 运营期生活污水经化粪池处理后， (略) 政污水管网排入泥布湾污水处理厂处理。废水排放执行《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4三级标准，氨氮参照执行《污水排入城镇下水道水质标准》（GB/T 31962-2015）表1中B等级标准。 项目须按照“源头控制、分区防控、污染监控、应急响应”原则，运行过程加强管理，采取防渗、防漏、防腐措施，防止污染地下水和土壤，对工程设计、施工相关档案资料存档。 （二）严格落实大气污染防治措施。施工期严格落实《 (略) 扬尘污染综合整治方案》《 (略) 非道路移动机械排气污染防治规定》《 (略) (略) 扬尘污染管理规定》等文件要求，采取围挡、遮盖、喷洒水抑尘、道路硬化、车辆清洗、物料密闭运输、使用达标排放的非道路移动机械等控制措施，降低施工扬尘和废气对周围环境影响。 项目各住宅楼均设置专用烟道，运营期居民炊事油烟和燃气废气经专用烟道引至所在楼顶排放；地下车库采用机械进、排风方式进行通风换气，车库废气引至地面或侧墙排放。 （三）严格落实噪声污染防治措施。施工期合理安排施工机械的位置和数量、尽量远离敏感目标，对邻近敏感目标的高噪声设备进行围挡；因特殊需要必须在夜间连续施工作业的，应当有相关部门出具的证明，并采取有效的防治措施，公告附近居民，做好协调沟通工作。 项目风机房、换热站、生活水泵房等均位于地下，与住宅楼错位布置，机械设备安装减振垫及消声罩等降噪设施，地下车库排风口合理布设并设置消声百叶，运营期厂界噪声执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中1类标准。 （四）严格落实固体废物污染防治措施。项目施工期废弃土石方用于青岛科文教育发展服务保障基地项目中的马头山公园建设；建筑垃圾外运综合利用或处置。生活垃圾分类收集后定期清运。各类固体废物应根据特性分区、分类贮存和管理。按规范建立固体废物污染环境防治责任制度、管理台账，确保可溯源并存档备查。 （五）严格落实环境风险防范措施。按照《突发环境事件应急管理办法》的相关要求，编制突发环境事件应急预案并向我局备案。严格依据标准规范建设环境污染防治设施，健全内部管理责任制度，依法依规对污染防治设施和项目开展安全评价、评估和事故隐患排查治理，并按规定报安全生产行业主管部门。配备充足的环境应急物资，加强应急培训和演练，有效防范、科学处置突发环境事件。 （六）严格落实生态保护措施。严格控制施工场界，临时占地均位于项目用地范围内，避免对用地范围以外区域造成破坏。 （七）严格落实《报告表》提出的环境管理与监测制度。建立健全环境管理制度，明确专人专责，加强环境日常管理，确保设施正常运行，实现污染物稳定达标排放。按照《排污口规范化整治技术要求（试行）》《 (略) 污水排放口环境信息公开技术规范》等规定设置规范的污染物排放口和标志牌。 （八）建立畅通的公众参与途径，主动接受社会监督，并及时回应和解决公众关切的环境问题，切实维护公众合法的环境权益。 （九）按照《 (略) 生态环境厅关 (略) 重点排污单位名录制定和污染源自动监测安装联网管理规定的通知》（鲁环发〔2019〕134号）要求，适时安装在线监测设备。 | |
| 建设单位或地方政府及 有关部门作出的相关环 境保护措施承诺文件： | ||
| 审 批 单 位 | 名称： | (略) 生态环境局西海岸新区分局 |
| 联系电话： | 0532-* | |
| 传真电话： | ||
| 通讯地址： | (略) 西海岸新区双珠路166号2号楼3楼 | |
| 邮政编码： | * | |
| 项目名称： | 青岛科文教育发展服务保障基地凤凰岛*号国际社区7#地块、8#地块项目 | |
| 建设地点： | (略) 西海岸新区薛家岛街道办事处漓江东路以东、石岩山路以西 | |
| 建设单位： | 青岛中交 (略) | |
| 环境影响评价机构： | 汇清（山东） (略) | |
| 公示时间： | **日 至 **日 | |
| 项目概况： | 项目位于青岛西海岸新区薛家岛街道办事处漓江东路以东、石岩山路以西，总占地面积76039m2，总建筑面积*.5m2，其中地上建筑面积*.2m2、地下建筑面积87288.3m2。项目主要建设内容：7#地块规划建设11栋住宅楼（7F-25F）、2栋人才公寓（25F-26F）；8#地块规划建设10栋住宅楼（6F-26F）、4栋人才公寓（6F-25F）、 (略) （5F）。项目冬季采用集中供暖，夏季制冷采用分体式空调，设1处换热站，不设锅炉、冷却塔，不涉及餐饮、娱乐经营活动。项目已开工建设，本次为补办环评。 项目总投资*万元，其中环保投资3637万元。 | |
| 主要环境影响及预防或 者减轻不良环境影响的 对策和措施： | 项目设计、建设和运行过程中要认真落实《报告表》提出的各项环境污染防治和风险防范措施，并做好以下工作： （一）严格落实水污染防治措施。施工期生活污水经临时厕所进入化粪池处理并定期清运；加强清运管理，留存清运协议和记录（包含时间、经办人、外运地点等）。机械设备、施工场地以及车辆冲洗水经沉淀后循环使用，不外排。 运营期生活污水经化粪池处理后， (略) 政污水管网排入泥布湾污水处理厂处理。废水排放执行《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4三级标准，氨氮参照执行《污水排入城镇下水道水质标准》（GB/T 31962-2015）表1中B等级标准。 项目须按照“源头控制、分区防控、污染监控、应急响应”原则，运行过程加强管理，采取防渗、防漏、防腐措施，防止污染地下水和土壤，对工程设计、施工相关档案资料存档。 （二）严格落实大气污染防治措施。施工期严格落实《 (略) 扬尘污染综合整治方案》《 (略) 非道路移动机械排气污染防治规定》《 (略) (略) 扬尘污染管理规定》等文件要求，采取围挡、遮盖、喷洒水抑尘、道路硬化、车辆清洗、物料密闭运输、使用达标排放的非道路移动机械等控制措施，降低施工扬尘和废气对周围环境影响。 项目各住宅楼均设置专用烟道，运营期居民炊事油烟和燃气废气经专用烟道引至所在楼顶排放；地下车库采用机械进、排风方式进行通风换气，车库废气引至地面或侧墙排放。 （三）严格落实噪声污染防治措施。施工期合理安排施工机械的位置和数量、尽量远离敏感目标，对邻近敏感目标的高噪声设备进行围挡；因特殊需要必须在夜间连续施工作业的，应当有相关部门出具的证明，并采取有效的防治措施，公告附近居民，做好协调沟通工作。 项目风机房、换热站、生活水泵房等均位于地下，与住宅楼错位布置，机械设备安装减振垫及消声罩等降噪设施，地下车库排风口合理布设并设置消声百叶，运营期厂界噪声执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中1类标准。 （四）严格落实固体废物污染防治措施。项目施工期废弃土石方用于青岛科文教育发展服务保障基地项目中的马头山公园建设；建筑垃圾外运综合利用或处置。生活垃圾分类收集后定期清运。各类固体废物应根据特性分区、分类贮存和管理。按规范建立固体废物污染环境防治责任制度、管理台账，确保可溯源并存档备查。 （五）严格落实环境风险防范措施。按照《突发环境事件应急管理办法》的相关要求，编制突发环境事件应急预案并向我局备案。严格依据标准规范建设环境污染防治设施，健全内部管理责任制度，依法依规对污染防治设施和项目开展安全评价、评估和事故隐患排查治理，并按规定报安全生产行业主管部门。配备充足的环境应急物资，加强应急培训和演练，有效防范、科学处置突发环境事件。 （六）严格落实生态保护措施。严格控制施工场界，临时占地均位于项目用地范围内，避免对用地范围以外区域造成破坏。 （七）严格落实《报告表》提出的环境管理与监测制度。建立健全环境管理制度，明确专人专责，加强环境日常管理，确保设施正常运行，实现污染物稳定达标排放。按照《排污口规范化整治技术要求（试行）》《 (略) 污水排放口环境信息公开技术规范》等规定设置规范的污染物排放口和标志牌。 （八）建立畅通的公众参与途径，主动接受社会监督，并及时回应和解决公众关切的环境问题，切实维护公众合法的环境权益。 （九）按照《 (略) 生态环境厅关 (略) 重点排污单位名录制定和污染源自动监测安装联网管理规定的通知》（鲁环发〔2019〕134号）要求，适时安装在线监测设备。 | |
| 建设单位或地方政府及 有关部门作出的相关环 境保护措施承诺文件： | ||
| 审 批 单 位 | 名称： | (略) 生态环境局西海岸新区分局 |
| 联系电话： | 0532-* | |
| 传真电话： | ||
| 通讯地址： | (略) 西海岸新区双珠路166号2号楼3楼 | |
| 邮政编码： | * | |
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