关于海淀区功德寺棚户区改造项目核准的批复-采招网

关于海淀区功德寺棚户区改造项目核准的批复

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关于海淀区功德寺棚户区改造项目核准的批复

北京万方 (略) ：

你单位《关于功德寺棚户区改造项目核准的请示》收悉。 (略) 规划和自然资源委员会海淀分局《关于功德寺棚户区改造项目“多规合一”协同平台初审意见的函》(京规自[海]初审函〔2023〕0104号)、《关于海淀区功德寺棚户区改造项目征求规划国土意见的复函》（京规自海函〔2023〕1227号）等相关文件，经研究，同意你单位实施海淀区功德寺棚户区改造项目。现就有关核准事项批复如下：

一、建设地点：海淀区西北旺镇、海淀镇。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

二、规划用地：规划总用地面积约82555平方米，其中规划建设用地面积77142平方米，代征道路用地面积约5413平方米。同步实施整理用地面积约*平方米，其中西北旺镇马连洼地区同步实施整理绿地面积约15810平方米，海淀镇功德寺地区同步实施整理绿地面积约*平方米，同步实施整理道路面积69794平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

三、规划建设规模及内容：建筑控制规模约*平方米（不含地下面积），建设内容为住宅及配套等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。

四、工作内容：进行征地、拆迁工作和必要的基础设施建设，土地前期开发完成后，经营性 (略) 交 (略) 交易。

五、投资估算及资金来源：总投资估算为*万元，所需资金全部由北京万方 (略) 筹措解决。

六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的， (略) 发展改革委重新核准。

七、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。

请据此办理有关手续。

附件：建设项目招标方案核准意见书

(略) 发展和改革委员会

**日

附件

建设项目招标方案核准意见书

项目名称：海淀区功德寺棚户区改造项目

项目建设单位名称：北京万方 (略)

企业社会信用代码：*65C

	采购细项	单项合同估算金额（万元）	招标方式（公开招标或邀请招标）	招标组织形式（自行招标或委托招标）	不采用招标形式	备注
勘察	地下管线勘察费	20			核准	单项合同估算金额低于依法必须招标金额
设计	工程设计	0				(略) 政配套单独办理立项手续
施工	工程施工	0
监理	工程监理	0
设备		0
重要材料		0
其他	围墙、围挡费用	1155	公开招标	委托招标		已完成
	揭网建绿	845	公开招标	委托招标		已完成
	场地看护费	840	公开招标	委托招标		已完成
	前期工作费	709			核准
	征地费	72665			核准
	拆迁补偿费	*			核准
	财务费用	51563			核准
	其他费	392			核准
核准意见说明：该项目招投标工作已完成，具体情况以招投标主管部门备案文件为准。

注意事项：

1、根据《招标公告和公示信息发布管理办法》（国家发展改革委令第10号），依法必须招标项目的招标公告和公示信息 (略) 公共资源交易服务平台、中国招标投标公共服务平台上发布。

2、政府投资项目，项目单位应当将资格预审公告、招标公告、中标候选人公示、中标结果公示等 (略) 公共资源交易服务平台（http://**.cn）上全过程公开。

3、招标方案核准意见在本项目实施全过程有效。在项目实施过程中，如确有特殊情况需要变更已经核准的招标方案的，应当报我委重新核准。