根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，现将南宁产投汽车 (略) 申请南宁产投汽车邕宁产业园5号厂房建筑设计方案调整予以批前公示。

一、项目地址

(略) 邕 (略) 1号。

二、地类（用途）

工业用地。

三、调整理由

南宁产投汽车邕宁产业园5号厂房已于2022年1月获批《建设工程规划许可证》（证号：建字第*号）。该项目根据厂房生产的实际需求情况，现对总平面图、5号厂房建筑平面和建筑外立面进行优化调整，在满足建设项目规划设计条件前提下，申请总平面图和建筑设计方案局部调整。

四、主要调整内容

（一）总平方面

1.将北侧车行出入口3位置向东移动40.5米，宽度保持9米不变，并重新调整5号厂房北侧交通组织流线。

2.新增北侧1号门卫室。

3.指标方面，总建筑面积由*.81平方米调整为*.46平方米，计容建筑面积由*.48平方米调整为*.13平方米，建筑密度由原批42.31%调整为42.33%，绿地率由原批18.54%调整为19.99%，其余指标未改变。调整后，规划指标仍满足规划设计条件要求。

（二）建筑单体方案（详见公示图）

5号厂房

1.平面图：优化调整标高±0.000层平面图、标高4.500夹层平面图、标高10.100夹层平面图、标高14.000屋面平面图局部平面功能布局。

2.立面图：根据平面功能布局调整，优化建筑外立面，调整门、窗位置；厂房外立面材质由双层横纹压型钢板调整为双层竖纹压型钢板，外立面色彩保持不变。

3.剖面图：根据平面功能布局进行优化调整。

上述调整涉及建筑面积变化，符合已批规划设计条件要求。

五、公示地点

（一） (略) 自然资源局规划公示栏（ (略) (略) (略) (略) 口）。

（二）南宁产投汽车邕宁产业园5号厂房项目现场。

（三） (略) 自 (略) 站（http://**）。

（四） (略) 规划展示馆公示栏（ (略) (略) 3号）。

同时，将从2024年6月17日至2024年6月19日（共三个工作日） (略) 自 (略) 站、今日头条（ (略) 自然资源局官方账号）上刊登相关公示的公告信息。

规划调整涉及到的相关利害关系人如有意见，请于公示期（2024年6月18日至2024年6月26日）内将书面意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式） (略) 自然资源局五象新区分局（联系电话：0771-*，邮寄地址： (略) 良 (略) 8号五象总部大厦A座3917室，邮编：*）。

(略) 自然资源局

2024年6月14日

根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，现将南宁产投汽车 (略) 申请南宁产投汽车邕宁产业园5号厂房建筑设计方案调整予以批前公示。

一、项目地址

(略) 邕 (略) 1号。

二、地类（用途）

工业用地。

三、调整理由

南宁产投汽车邕宁产业园5号厂房已于2022年1月获批《建设工程规划许可证》（证号：建字第*号）。该项目根据厂房生产的实际需求情况，现对总平面图、5号厂房建筑平面和建筑外立面进行优化调整，在满足建设项目规划设计条件前提下，申请总平面图和建筑设计方案局部调整。

四、主要调整内容

（一）总平方面

1.将北侧车行出入口3位置向东移动40.5米，宽度保持9米不变，并重新调整5号厂房北侧交通组织流线。

2.新增北侧1号门卫室。

3.指标方面，总建筑面积由*.81平方米调整为*.46平方米，计容建筑面积由*.48平方米调整为*.13平方米，建筑密度由原批42.31%调整为42.33%，绿地率由原批18.54%调整为19.99%，其余指标未改变。调整后，规划指标仍满足规划设计条件要求。

（二）建筑单体方案（详见公示图）

5号厂房

1.平面图：优化调整标高±0.000层平面图、标高4.500夹层平面图、标高10.100夹层平面图、标高14.000屋面平面图局部平面功能布局。

2.立面图：根据平面功能布局调整，优化建筑外立面，调整门、窗位置；厂房外立面材质由双层横纹压型钢板调整为双层竖纹压型钢板，外立面色彩保持不变。

3.剖面图：根据平面功能布局进行优化调整。

上述调整涉及建筑面积变化，符合已批规划设计条件要求。

五、公示地点

（一） (略) 自然资源局规划公示栏（ (略) (略) (略) (略) 口）。

（二）南宁产投汽车邕宁产业园5号厂房项目现场。

（三） (略) 自 (略) 站（http://**）。

（四） (略) 规划展示馆公示栏（ (略) (略) 3号）。

同时，将从2024年6月17日至2024年6月19日（共三个工作日） (略) 自 (略) 站、今日头条（ (略) 自然资源局官方账号）上刊登相关公示的公告信息。

规划调整涉及到的相关利害关系人如有意见，请于公示期（2024年6月18日至2024年6月26日）内将书面意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式） (略) 自然资源局五象新区分局（联系电话：0771-*，邮寄地址： (略) 良 (略) 8号五象总部大厦A座3917室，邮编：*）。

(略) 自然资源局

2024年6月14日