曲靖旺 (略) 玺悦花园

（二期）项目建设工程设计方案

调整批前公示

曲靖旺 (略) 玺悦花园（二期）项目建设工程设计方案调整已经属地自然资源部门审查，符合当地规划技术指标要求， (略) 国土空间规划委员会2024年第四次会议审议，拟同意该项目办理规划手续，按照有关规定，现将该项目规划予以批前公示。

项目名称：曲靖旺 (略) 玺悦花园（二期）项目建设工程设计方案调整

建设单位：曲靖旺 (略)

项目位置：经开区学府路以西，三江大道以南

项目建设内容及规模:
规划用地面积18393.33㎡（27.59亩），建筑占地面积3571.54㎡，总建筑面积50896.55㎡，容积率2.08，建筑密度19.42%，绿地率40.03%，机动车位289个，非机动车位587个。

调整内容如下：

1、总建筑面积增加303.91㎡；

2、高层住宅面积增加4.32㎡；

3、配套面积减少4.32㎡，其中门卫室减少0.68㎡，出地面风井及烟道增加12.36㎡，垃圾用房根据《 (略) 进一步 (略) 场平稳健康发展的28条措施》不计容；

4、架空层面积减少228.56㎡；

5、地下建筑面积增加516.47㎡，其中负一层设备用房面积增加193.11㎡；负二层地下机动车库面积增加323.36 ㎡；

6、居住户数减少35户 ；

7、居住人数减少112人 ；

8、建筑占地面积增加175.4㎡；

9、机动车数量减少23辆；其中地上机动车数量减少3辆，地下机动车数量减少20辆。

公示时间：**日至**日（7个工作日）
　　任何单位和个人如对该公示有异议，请在公示 (略) 自然资源和规划局曲靖经济技术开发区分局反映。反映的情况应实事求是，并附具体内容。以单位名义反映情况的应加盖公章，以个人名义反映情况的应署真实姓名和联系电话。

投诉举报电话：0874—*（法规科）。
咨询联系电话：0874—*（建筑规划科）。

附件：

1.规划总平面图

2.经济技术指标表

3.鸟瞰图

4.三江大道沿街透视图

5.内庭透视图

(略) 自然资源和规划局曲靖经济技术开发区分局

**日

曲靖旺 (略) 玺悦花园

（二期）项目建设工程设计方案

调整批前公示

曲靖旺 (略) 玺悦花园（二期）项目建设工程设计方案调整已经属地自然资源部门审查，符合当地规划技术指标要求， (略) 国土空间规划委员会2024年第四次会议审议，拟同意该项目办理规划手续，按照有关规定，现将该项目规划予以批前公示。

项目名称：曲靖旺 (略) 玺悦花园（二期）项目建设工程设计方案调整

建设单位：曲靖旺 (略)

项目位置：经开区学府路以西，三江大道以南

项目建设内容及规模:
规划用地面积18393.33㎡（27.59亩），建筑占地面积3571.54㎡，总建筑面积50896.55㎡，容积率2.08，建筑密度19.42%，绿地率40.03%，机动车位289个，非机动车位587个。

调整内容如下：

1、总建筑面积增加303.91㎡；

2、高层住宅面积增加4.32㎡；

3、配套面积减少4.32㎡，其中门卫室减少0.68㎡，出地面风井及烟道增加12.36㎡，垃圾用房根据《 (略) 进一步 (略) 场平稳健康发展的28条措施》不计容；

4、架空层面积减少228.56㎡；

5、地下建筑面积增加516.47㎡，其中负一层设备用房面积增加193.11㎡；负二层地下机动车库面积增加323.36 ㎡；

6、居住户数减少35户 ；

7、居住人数减少112人 ；

8、建筑占地面积增加175.4㎡；

9、机动车数量减少23辆；其中地上机动车数量减少3辆，地下机动车数量减少20辆。

公示时间：**日至**日（7个工作日）
　　任何单位和个人如对该公示有异议，请在公示 (略) 自然资源和规划局曲靖经济技术开发区分局反映。反映的情况应实事求是，并附具体内容。以单位名义反映情况的应加盖公章，以个人名义反映情况的应署真实姓名和联系电话。

投诉举报电话：0874—*（法规科）。
咨询联系电话：0874—*（建筑规划科）。

附件：

1.规划总平面图

2.经济技术指标表

3.鸟瞰图

4.三江大道沿街透视图

5.内庭透视图

(略) 自然资源和规划局曲靖经济技术开发区分局

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