湖北昭君 (略) ：

　　你单位《关于审批兴山县移民示范产业园项目初步设计的请示》（古镇司文〔2024〕23号）及相关资料收悉。深圳 (略) 编制的《兴山县移民示范产业园项目初步设计》，经专家评审，一致认为该初步设计内容较全面，基本达到国家规定的编制深度要求，设计方案较为合理，原则同意该项目初步设计方案，现批复如下：

　　一、项目名称及代码

　　项目名称：兴山县移民示范产业园项目。

　　项目代码：2403-*-04-01-*。

　　二、项目建设单位

　　湖北昭君 (略) 。

　　三、项目建设地点

　　古夫镇后河片区。

　　四、项目建设内容及规模

　　项目总用地面积*.82平方米，总建筑面积为*.56平方米。

　　1.拆除建筑

　　拆除对环境以及内部交通组织有影响的建筑物3栋，拆除建筑规模1800平方米。

　　2.原有建筑改造

　　改造保留建筑物4栋，对其建筑立面风格进行统一设计，改造建筑面积为7045.94平方米，其中1-3#楼（现状仓库）改为商铺及仓储加工用房，建筑面积5758.24平方米，4#楼（现状办公楼）改为综合服务中心，建筑面积1287.70平方米。

　　3.新建建筑

　　新建建筑物10栋，新建建筑面积为8270.62平方米，其中5-13#楼均为商铺，建筑面积共5359.68平方米，14#楼建筑面积为2910.94平方米（商铺863平方米、仓储加工用房1697.24平方米、地下设备用房350.70平方米）。

　　4.室外及配套工程

　　主要包括场地平整、土石方工程、道路硬化、停车场、绿化、三峡移民文化宣传墙、室 (略) 以及供配电扩容等。

　　五、项目设计方案

　　（一）建筑设计。1#楼（改造）建筑面积2725.61平方米，地上4层，建筑耐火等级二级，屋面防水等级Ⅰ级，防水层合理使用年限五年，建筑高度为20.0米；

　　2#楼（改造）建筑面积770.46平方米，地上1层，建筑耐火等级二级，屋面防水等级Ⅰ级，防水层合理使用年限五年，建筑高度为7.2米；

　　3#楼（改造）建筑面积2262.17平方米，地上4层，建筑耐火等级二级，屋面防水等级Ⅰ级，防水层合理使用年限五年，建筑高度为17.20米；

　　4#楼（改造）建筑面积1287.70平方米，地上3层，建筑耐火等级二级，屋面防水等级Ⅰ级，防水层合理使用年限五年，建筑高度为12.90米；

　　5#楼、6#楼、7#楼（新建）建筑面积均为658.84平方米，地上1层，建筑耐火等级二级，屋面防水等级Ⅰ级，防水层合理使用年限五年，建筑高度为7.50米；

　　8#楼（新建）建筑面积210.60平方米，地上1层，建筑耐火等级二级，屋面防水等级Ⅰ级，防水层合理使用年限五年，建筑高度为7.50米；

　　9#楼、10#楼、11#楼、12#楼（新建）建筑面积均为702.52平方米，地上1层，建筑耐火等级二级，屋面防水等级Ⅰ级，防水层合理使用年限五年，建筑高度为7.50米；

　　13#楼（新建）建筑面积362.48平方米，地上1层，建筑耐火等级二级，屋面防水等级Ⅰ级，防水层合理使用年限五年，建筑高度为7.50米；

　　14#楼（新建）建筑面积2910.9平方米，地上1层，局部地下1层，建筑耐火等级二级，屋面防水等级Ⅰ级，地下室防水等级Ⅱ级，防水层合理使用年限五年，建筑高度为8.90米。

　　（二）结构设计。1#楼、2#楼、3#楼、4#楼（改造）结构形式及基础形式沿用原有结构形式；结构设计工作年限为原有结构剩余工作年限，建筑抗震设防烈度6度，建筑结构安全等级二级，抗震设防类别*类。

　　5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、9#楼、10#楼、11#楼、12#楼、13#楼、14#楼（新建）结构形式采用框架结构，基础形式采用独立柱基础；结构设计工作年限为50年，建筑抗震设防烈度6度，建筑结构安全等级二级，抗震设防类别*类。

　　电气、给排水、暖通、消防、绿色建筑、建筑节能等设计按照相关规范设计执行。

　　六、投资概算及资金来源

　　项目概算总投资*.*元，其中：工程费用9150.*元，工程建设其他费用1147.*元，预备费724.*元。资金来源为申请上级补助资金和企业自筹。

　　七、项目建设工期

　　项目建设工期18个月。

　　项目自批复文件印发之日起两年内未开工建设，本批复文件自动失效。根据《政府投资条例》（ (略) 令第712号）和《兴山县政府投资项目管理办法》（兴政办发〔2022〕11号）等文件要求，请接文后抓紧开展下一阶段工作，严格按照批准的项目建设内容和建设规模开工建设。严格落实《保障农民工工资支付条例》等规定，建立农民工工资专用账户。请项目主管部门、行业监管部门和项目建设单位按照各自项目管理职责，加强项目日常监管，做好项目日常监管台账，控制工程投资，确保工程建设质量和安全。项目竣工后，请及时报行业主管部门依法组织项目竣工验收。

　　附件:1.初步设计概算核定表

　　兴山县发展和改革局

　　2024年6月14日

附件1

初步设计概算核定表
项目名称：兴山县移民示范产业园项目 单位：万元

湖北昭君 (略) ：

　　你单位《关于审批兴山县移民示范产业园项目初步设计的请示》（古镇司文〔2024〕23号）及相关资料收悉。深圳 (略) 编制的《兴山县移民示范产业园项目初步设计》，经专家评审，一致认为该初步设计内容较全面，基本达到国家规定的编制深度要求，设计方案较为合理，原则同意该项目初步设计方案，现批复如下：

　　一、项目名称及代码

　　项目名称：兴山县移民示范产业园项目。

　　项目代码：2403-*-04-01-*。

　　二、项目建设单位

　　湖北昭君 (略) 。

　　三、项目建设地点

　　古夫镇后河片区。

　　四、项目建设内容及规模

　　项目总用地面积*.82平方米，总建筑面积为*.56平方米。

　　1.拆除建筑

　　拆除对环境以及内部交通组织有影响的建筑物3栋，拆除建筑规模1800平方米。

　　2.原有建筑改造

　　改造保留建筑物4栋，对其建筑立面风格进行统一设计，改造建筑面积为7045.94平方米，其中1-3#楼（现状仓库）改为商铺及仓储加工用房，建筑面积5758.24平方米，4#楼（现状办公楼）改为综合服务中心，建筑面积1287.70平方米。

　　3.新建建筑

　　新建建筑物10栋，新建建筑面积为8270.62平方米，其中5-13#楼均为商铺，建筑面积共5359.68平方米，14#楼建筑面积为2910.94平方米（商铺863平方米、仓储加工用房1697.24平方米、地下设备用房350.70平方米）。

　　4.室外及配套工程

　　主要包括场地平整、土石方工程、道路硬化、停车场、绿化、三峡移民文化宣传墙、室 (略) 以及供配电扩容等。

　　五、项目设计方案

　　（一）建筑设计。1#楼（改造）建筑面积2725.61平方米，地上4层，建筑耐火等级二级，屋面防水等级Ⅰ级，防水层合理使用年限五年，建筑高度为20.0米；

　　2#楼（改造）建筑面积770.46平方米，地上1层，建筑耐火等级二级，屋面防水等级Ⅰ级，防水层合理使用年限五年，建筑高度为7.2米；

　　3#楼（改造）建筑面积2262.17平方米，地上4层，建筑耐火等级二级，屋面防水等级Ⅰ级，防水层合理使用年限五年，建筑高度为17.20米；

　　4#楼（改造）建筑面积1287.70平方米，地上3层，建筑耐火等级二级，屋面防水等级Ⅰ级，防水层合理使用年限五年，建筑高度为12.90米；

　　5#楼、6#楼、7#楼（新建）建筑面积均为658.84平方米，地上1层，建筑耐火等级二级，屋面防水等级Ⅰ级，防水层合理使用年限五年，建筑高度为7.50米；

　　8#楼（新建）建筑面积210.60平方米，地上1层，建筑耐火等级二级，屋面防水等级Ⅰ级，防水层合理使用年限五年，建筑高度为7.50米；

　　9#楼、10#楼、11#楼、12#楼（新建）建筑面积均为702.52平方米，地上1层，建筑耐火等级二级，屋面防水等级Ⅰ级，防水层合理使用年限五年，建筑高度为7.50米；

　　13#楼（新建）建筑面积362.48平方米，地上1层，建筑耐火等级二级，屋面防水等级Ⅰ级，防水层合理使用年限五年，建筑高度为7.50米；

　　14#楼（新建）建筑面积2910.9平方米，地上1层，局部地下1层，建筑耐火等级二级，屋面防水等级Ⅰ级，地下室防水等级Ⅱ级，防水层合理使用年限五年，建筑高度为8.90米。

　　（二）结构设计。1#楼、2#楼、3#楼、4#楼（改造）结构形式及基础形式沿用原有结构形式；结构设计工作年限为原有结构剩余工作年限，建筑抗震设防烈度6度，建筑结构安全等级二级，抗震设防类别*类。

　　5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、9#楼、10#楼、11#楼、12#楼、13#楼、14#楼（新建）结构形式采用框架结构，基础形式采用独立柱基础；结构设计工作年限为50年，建筑抗震设防烈度6度，建筑结构安全等级二级，抗震设防类别*类。

　　电气、给排水、暖通、消防、绿色建筑、建筑节能等设计按照相关规范设计执行。

　　六、投资概算及资金来源

　　项目概算总投资*.*元，其中：工程费用9150.*元，工程建设其他费用1147.*元，预备费724.*元。资金来源为申请上级补助资金和企业自筹。

　　七、项目建设工期

　　项目建设工期18个月。

　　项目自批复文件印发之日起两年内未开工建设，本批复文件自动失效。根据《政府投资条例》（ (略) 令第712号）和《兴山县政府投资项目管理办法》（兴政办发〔2022〕11号）等文件要求，请接文后抓紧开展下一阶段工作，严格按照批准的项目建设内容和建设规模开工建设。严格落实《保障农民工工资支付条例》等规定，建立农民工工资专用账户。请项目主管部门、行业监管部门和项目建设单位按照各自项目管理职责，加强项目日常监管，做好项目日常监管台账，控制工程投资，确保工程建设质量和安全。项目竣工后，请及时报行业主管部门依法组织项目竣工验收。

　　附件:1.初步设计概算核定表

　　兴山县发展和改革局

　　2024年6月14日

附件1

初步设计概算核定表
项目名称：兴山县移民示范产业园项目 单位：万元