为贯彻落实《中华人民共和国土壤污染防治法》、《土壤污染防治行动计划》（国发〔2016〕31号）、《 (略) 建设用地土壤环境管理办法》（川环规〔2023〕5号）等文件的有关要求，落实生态环境保护、保障地块未来开发利用过程人体健康安全，德昌润 (略) 在地块已经处于建设当中得情况下， (略) 第八地质大队西昌地矿检测中心对德昌县佰盛˙香悦府I-843地块补充开展土壤污染状况初步调查工作。

佰盛˙香悦府I-843地块位于德昌县德昌西站前广场东侧，于2023年通过公开挂牌出让了I-843号地块国有建设用地使用权，面积33539.05㎡，用地性质为第一类用地中的居住用地（R）和第二类用地中的商业服务业设施用地（B），德昌润 (略) 于**日取得了本地块《不动产权证书》。根据《中华人共和国建设用地规划许可证》（地字第*号）该地块用地规划要求为：规划建设用地面积约33539.05㎡（以宗地面积为准），用地使用性质：二类城镇住宅用地（*）、商业用地（0901）、城镇社区服务设施用地（0702）。

接受委托后，我单位按照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）要求，开展第一阶段土壤污染状况调查。我单位通过资料收集、现场勘察、人员访谈、快速检测等方式，对该地块进行环境调查，确定本地块属农用地、居住地转为居住兼容商业用地（RB）的情况，且地块当前和历史上均不存在工矿用途、规模化养殖，未曾涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋、工业废水污染等情形，且无历史监测数据表明地块可能存在污染，地块周边亦不存在其他污染源，不属于《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）、《 (略) 建设用地土壤污染状况初步调查报告专家评审指南》等文件规定必须开展第二阶段土壤污染状况调查的地块。

基于此，我中心对地块开展了第一阶段土壤污染状况调查，并对第一阶段调查过程和结果进行分析、总结和评价，最终编制完成了《德昌县佰盛˙香悦府I-843地块土壤环境初步调查报告》，报告内容主要包括土壤污染状况调查的概述、地块的描述、资料分析、现场踏勘、人员访谈、调查结论与建议、附件等。

经现场调查、人员访谈、历史影像等综合分析，综合判断可知：

1、调查地块位于德昌县德昌西站前广场东侧，用地面积为33539.05㎡，地块中心经纬度：102.*E，27.*N，地块2023年以前一直作为一般农田和住宅地使用，目前已处于建设当中。

2、经过资料收集、现场踏勘及人员访谈，确定调查地块内部与周边区域均无可能的污染源，根据重金属快速测定仪检测结果，地块内土壤质量良好，地块内耕作活动未造成土壤污染。因此，本次土壤污染调查活动结束，无需进入第二阶段采样分析调查环节。

3、综合本次土壤污染状况调查结果，调查地块不属于污染地块，从环境角度考虑，可以作为居住兼容商业用地（RB）使用。

为贯彻落实《中华人民共和国土壤污染防治法》、《土壤污染防治行动计划》（国发〔2016〕31号）、《 (略) 建设用地土壤环境管理办法》（川环规〔2023〕5号）等文件的有关要求，落实生态环境保护、保障地块未来开发利用过程人体健康安全，德昌润 (略) 在地块已经处于建设当中得情况下， (略) 第八地质大队西昌地矿检测中心对德昌县佰盛˙香悦府I-843地块补充开展土壤污染状况初步调查工作。

佰盛˙香悦府I-843地块位于德昌县德昌西站前广场东侧，于2023年通过公开挂牌出让了I-843号地块国有建设用地使用权，面积33539.05㎡，用地性质为第一类用地中的居住用地（R）和第二类用地中的商业服务业设施用地（B），德昌润 (略) 于**日取得了本地块《不动产权证书》。根据《中华人共和国建设用地规划许可证》（地字第*号）该地块用地规划要求为：规划建设用地面积约33539.05㎡（以宗地面积为准），用地使用性质：二类城镇住宅用地（*）、商业用地（0901）、城镇社区服务设施用地（0702）。

接受委托后，我单位按照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）要求，开展第一阶段土壤污染状况调查。我单位通过资料收集、现场勘察、人员访谈、快速检测等方式，对该地块进行环境调查，确定本地块属农用地、居住地转为居住兼容商业用地（RB）的情况，且地块当前和历史上均不存在工矿用途、规模化养殖，未曾涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋、工业废水污染等情形，且无历史监测数据表明地块可能存在污染，地块周边亦不存在其他污染源，不属于《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）、《 (略) 建设用地土壤污染状况初步调查报告专家评审指南》等文件规定必须开展第二阶段土壤污染状况调查的地块。

基于此，我中心对地块开展了第一阶段土壤污染状况调查，并对第一阶段调查过程和结果进行分析、总结和评价，最终编制完成了《德昌县佰盛˙香悦府I-843地块土壤环境初步调查报告》，报告内容主要包括土壤污染状况调查的概述、地块的描述、资料分析、现场踏勘、人员访谈、调查结论与建议、附件等。

经现场调查、人员访谈、历史影像等综合分析，综合判断可知：

1、调查地块位于德昌县德昌西站前广场东侧，用地面积为33539.05㎡，地块中心经纬度：102.*E，27.*N，地块2023年以前一直作为一般农田和住宅地使用，目前已处于建设当中。

2、经过资料收集、现场踏勘及人员访谈，确定调查地块内部与周边区域均无可能的污染源，根据重金属快速测定仪检测结果，地块内土壤质量良好，地块内耕作活动未造成土壤污染。因此，本次土壤污染调查活动结束，无需进入第二阶段采样分析调查环节。

3、综合本次土壤污染状况调查结果，调查地块不属于污染地块，从环境角度考虑，可以作为居住兼容商业用地（RB）使用。