由龙湾区人民政 (略) 城市规 (略) 编制的《 (略) 永强南片区滨海园区单元D403-d-2等地块控制性详细规划修改》已于2024年6月完成中间成果会审。为了使该规划更趋完善，集思广益，现根据《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》等法律法规予以批前公告，公告时间2024年6月19日---2024年7月18日（共30日），公告内容如下：

一、规划修改范围

规划修改范围东 (略) ，南至下横河，西至城中河，北至滨海五道，总规划面积约为5.6公顷。

二、地块划分修改

规划修改后，共形成6个地块，地块编号分别为D403-a、D403-b-1、D403-b-2、D403-b-3、D403-d-1、D403-d-2。

三、用地布局修改

规划修改后，D403-a、D403-d-1、D403-d-2地块用地功能为医疗卫生用地（A5），D403-b-1、D403-b-2地块用地功能为公园绿地（G1），D403-b-3地块用地功能为农林用地（E2）。

四、控制指标修改

规划修改后，D403-d-2地块的指标调整为容积率1.5，建筑密度不大于35%，绿地率不小于35%，建筑高度40米。（详见修改后地块指标一览表）

修改后地块指标一览表

五、城市“四线”修改

规划修改后，绿线面积为9084㎡，蓝线面积为7667㎡。

六、道路交通修改

规划修改后，停车配建按照《 (略) 区建筑工程停车配建标准》(温市规(2024)22号)执行，未尽事宜按照《城市建筑工程停车场(库)设置规则和配建指标标准》(DBJ33/T1021-2023)执行。

七、城市设计要求

整体形成简洁、大气的建筑风貌。 (略) 界面方面，应重点控制 (略) 、滨 (略) 界面，与已建建筑相协调。在建筑风格方面，应形成简约现代的建筑风格，外立面统一、富有韵律感；建筑色彩宜以暖色系、低艳度色彩为主；建筑外墙材料应稳重大气，可采用石材、高级铝板、玻璃等材料。在开放空间体系与公共艺术方面，应加强地块与滨河公共开放空间的慢行联系，满足景观视线要求，整体形成活力、开放的公共 (略) 络，绿地内应配置公共环境艺术品。

八、主要图纸

1、区位图 2、地块编号图（修改前） 3、用地规划图（修改前）

4、地块编号图（修改后） 5、用地规划图（修改后）

(略) 规划建设和该规划修改的公民、法人以及其他组织，请在公告之日起三十日内将有关意见和 (略) 自然资源和规划局龙湾分局国土空间规划科，我局将充分考虑提出的意见和建议。

公告地点：

1、 (略) 自然资源 (略) 站http://**

2、 (略) 龙湾区 (略) 站http://**

3、 (略) 龙湾区人民政府新闻办官方微信号“龙湾发布”

4、地块现场

联系地址： (略) 龙湾区机场大道20 (略) 自然资源和规划局龙湾分局（温州湾新区分局）2楼

邮编：* 联系电话：0577-*/0577-*

(略) 自然资源和规划局

2024年6月18日

由龙湾区人民政 (略) 城市规 (略) 编制的《 (略) 永强南片区滨海园区单元D403-d-2等地块控制性详细规划修改》已于2024年6月完成中间成果会审。为了使该规划更趋完善，集思广益，现根据《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》等法律法规予以批前公告，公告时间2024年6月19日---2024年7月18日（共30日），公告内容如下：

一、规划修改范围

规划修改范围东 (略) ，南至下横河，西至城中河，北至滨海五道，总规划面积约为5.6公顷。

二、地块划分修改

规划修改后，共形成6个地块，地块编号分别为D403-a、D403-b-1、D403-b-2、D403-b-3、D403-d-1、D403-d-2。

三、用地布局修改

规划修改后，D403-a、D403-d-1、D403-d-2地块用地功能为医疗卫生用地（A5），D403-b-1、D403-b-2地块用地功能为公园绿地（G1），D403-b-3地块用地功能为农林用地（E2）。

四、控制指标修改

规划修改后，D403-d-2地块的指标调整为容积率1.5，建筑密度不大于35%，绿地率不小于35%，建筑高度40米。（详见修改后地块指标一览表）

修改后地块指标一览表

五、城市“四线”修改

规划修改后，绿线面积为9084㎡，蓝线面积为7667㎡。

六、道路交通修改

规划修改后，停车配建按照《 (略) 区建筑工程停车配建标准》(温市规(2024)22号)执行，未尽事宜按照《城市建筑工程停车场(库)设置规则和配建指标标准》(DBJ33/T1021-2023)执行。

七、城市设计要求

整体形成简洁、大气的建筑风貌。 (略) 界面方面，应重点控制 (略) 、滨 (略) 界面，与已建建筑相协调。在建筑风格方面，应形成简约现代的建筑风格，外立面统一、富有韵律感；建筑色彩宜以暖色系、低艳度色彩为主；建筑外墙材料应稳重大气，可采用石材、高级铝板、玻璃等材料。在开放空间体系与公共艺术方面，应加强地块与滨河公共开放空间的慢行联系，满足景观视线要求，整体形成活力、开放的公共 (略) 络，绿地内应配置公共环境艺术品。

八、主要图纸

1、区位图 2、地块编号图（修改前） 3、用地规划图（修改前）

4、地块编号图（修改后） 5、用地规划图（修改后）

(略) 规划建设和该规划修改的公民、法人以及其他组织，请在公告之日起三十日内将有关意见和 (略) 自然资源和规划局龙湾分局国土空间规划科，我局将充分考虑提出的意见和建议。

公告地点：

1、 (略) 自然资源 (略) 站http://**

2、 (略) 龙湾区 (略) 站http://**

3、 (略) 龙湾区人民政府新闻办官方微信号“龙湾发布”

4、地块现场

联系地址： (略) 龙湾区机场大道20 (略) 自然资源和规划局龙湾分局（温州湾新区分局）2楼

邮编：* 联系电话：0577-*/0577-*

(略) 自然资源和规划局

2024年6月18日