渝北区H04单元04街区S50-1地块（部分）（以下简称“调查地块”）位于渝北区仙桃街道空港佳园社区，占地面积*平方米（约22.9亩）；中心坐标：东经106.*°，北纬29.*°。调查地块 (略) ，东、西、南三侧紧邻空港佳园公租房A区。

根据调查，地块2003年以前为荒地；2003年起， (略) （从事摩托车金属零部件生产，行业类别C3670）和华华橡胶厂（从事橡胶制品生产，行业类别C3670）部分车间在地块内西北侧建设生产；2014年，驰博机械和华华橡胶停产，建构筑物拆除。同年起，地块所在区域开始建设空港家园 (略) ，对地块造成扰动，整体以挖方为主；2019年至今，地块闲置，现场无明显污染迹象。

根据业主提供的规划图（经渝北区规划与自然资源局核实）可知，调查地块已规划为二类居住用地（R2），属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB *-2018）第一类用地，本次调查按第一类用地筛选值进行评价。

按照《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB *-2018）和《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ 25.2-2019）要求，并结合地块实际情况，我司在地块内共布设了14个土壤监测点位，采集并送检了63个样品（另采集送检了7个平行样）；建设了3个地下水监测井，采集并送检了2个地下水样品（另采集送检了1个平行样）。土壤样品监测因子包括《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（*）表1中所有项目以及pH、锌、锰、总氟化物、石油烃（C₁₀-C₄₀）、有机农药类；地下水样品监测因子为pH、六价铬、镍、铜、汞、砷、镉、铅、锰、锌、总氟化物、石油烃（C₁₀-C₄₀）、苯、*苯、二*苯、氯*烯、α-六六六、六氯苯、β-六六六、γ-六六六、δ-六六六、七氯、o,p"-DDT、p,p"-DDT、p,p"-DDE、p,p"-DDD。

监测结果表明：地块内所有土壤样品中关注污染物含量均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（*）中第一类用地筛选值；锰和总氟化物含量均未超过《四川省建设用地土壤污染风险管控标准》（DB51/2978-2023）中第一类用地筛选值；锌含量也未超过依据《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ25.3-2019）在第一类用地条件下推导的土壤污染风险筛选值；地下水检测因子《地下水质量标准》（GB/T *-2017）的Ⅳ类水质标准限值，石油烃（C₁₀-C₄₀）未超过《 (略) 建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》的标准限值。综上所述，本报告认为调查地块当前土壤环境质量满足第一类用地要求，可按第一类用地性质进行开发利用。

渝北区H04单元04街区S50-1地块（部分）（以下简称“调查地块”）位于渝北区仙桃街道空港佳园社区，占地面积*平方米（约22.9亩）；中心坐标：东经106.*°，北纬29.*°。调查地块 (略) ，东、西、南三侧紧邻空港佳园公租房A区。

根据调查，地块2003年以前为荒地；2003年起， (略) （从事摩托车金属零部件生产，行业类别C3670）和华华橡胶厂（从事橡胶制品生产，行业类别C3670）部分车间在地块内西北侧建设生产；2014年，驰博机械和华华橡胶停产，建构筑物拆除。同年起，地块所在区域开始建设空港家园 (略) ，对地块造成扰动，整体以挖方为主；2019年至今，地块闲置，现场无明显污染迹象。

根据业主提供的规划图（经渝北区规划与自然资源局核实）可知，调查地块已规划为二类居住用地（R2），属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB *-2018）第一类用地，本次调查按第一类用地筛选值进行评价。

按照《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB *-2018）和《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ 25.2-2019）要求，并结合地块实际情况，我司在地块内共布设了14个土壤监测点位，采集并送检了63个样品（另采集送检了7个平行样）；建设了3个地下水监测井，采集并送检了2个地下水样品（另采集送检了1个平行样）。土壤样品监测因子包括《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（*）表1中所有项目以及pH、锌、锰、总氟化物、石油烃（C₁₀-C₄₀）、有机农药类；地下水样品监测因子为pH、六价铬、镍、铜、汞、砷、镉、铅、锰、锌、总氟化物、石油烃（C₁₀-C₄₀）、苯、*苯、二*苯、氯*烯、α-六六六、六氯苯、β-六六六、γ-六六六、δ-六六六、七氯、o,p"-DDT、p,p"-DDT、p,p"-DDE、p,p"-DDD。

监测结果表明：地块内所有土壤样品中关注污染物含量均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（*）中第一类用地筛选值；锰和总氟化物含量均未超过《四川省建设用地土壤污染风险管控标准》（DB51/2978-2023）中第一类用地筛选值；锌含量也未超过依据《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ25.3-2019）在第一类用地条件下推导的土壤污染风险筛选值；地下水检测因子《地下水质量标准》（GB/T *-2017）的Ⅳ类水质标准限值，石油烃（C₁₀-C₄₀）未超过《 (略) 建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》的标准限值。综上所述，本报告认为调查地块当前土壤环境质量满足第一类用地要求，可按第一类用地性质进行开发利用。