香湾街道办：
　　报来《关于申报香湾街道老旧小区（淇富花园、海霞新村北区、凤海新村、宁海花园）环境整治提升工程概算的函》及相关资料收悉。经审阅研究，同意香湾街道老旧小区（淇富花园、海霞新村北区、凤海新村、宁海花园）环境整治提升工程（项目代码:2306-*-04-01-*）的建设，现就有关事项批复如下：
　　一、建设规模和内容
　　（一）建设规模
项目共分4个小区，淇富花 (略) 香洲区华富街42号，1997年建成，占地面积约7913平方米，住宅4栋共210户；海霞新村北 (略) 香 (略) ，1980年建成，占地面积7838平方米，住宅6栋共124户；凤海新 (略) 香 (略) ，1982年建成，占地面积*平方米，住宅12栋，共122户；宁海花 (略) 香 (略) 42号，1998年建成，占地面积9693.18平方米，住宅4栋共256户。四个小区总占地面积为*.18平方米，整治面积*.00平方米。
　　主要整治内容包括：路面重铺、停车位规划、供水供电电信优化改造、公共消防设施提升改造、 (略) 灯照明、监控升级、围墙翻新、绿化提升、规划休闲空间、垃圾分类设施建设、新增公共服务用房及设备、 (略) 及配套设施等。
　　（二）建设内容
　　包括园建工程、绿化工程、交通工程、给排水工程、智能化工程、 (略) 工程、电力通信工程等。
　　二、工程总概算
　　经审查，该工程总投资控制在1227.*元以内（具体费用构成详见附件），其中：建安工程费1047.*元，工程建设其他费121.*元，预备费58.*元。
　　三、工程概算批复依据
　　（一）《关于香湾街道老旧小区（淇富花园、海霞新村北区、凤海新村、宁海花园）环境整治提升工程概算的审查意见》（ 珠香投审概〔2024〕31号）。
　　（二）《关于香湾街道老旧小区（淇富花园、海霞新村北区、凤海新村、宁海花园）环境整治提升工程可行性研究报告的批复》（珠香发改项〔2023〕101号）。
　　（三）《关于香湾街道老旧小区（淇富花园、海霞新村北区、凤海新村、宁海花园）环境整治提升工程的事前绩效评估意见》（珠香基建绩办〔2023〕63号）。
　　（四）《香湾街道老旧小区（淇富花园、海霞新村北区、凤海新村、宁海花园）环境整治提升工程施工图》。
　　（五）审核过程中建设单位、代建单位和设计单位回复确认的造价咨询工作联系单。
　　（六）定额清单规范等相关计价规定：
　　1.清单计价依据：采用清单计价，执行国家《建设工程工程量清单计价规范（*）》；
　　2.定额依据：《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018）》《 (略) 政工程综合定额（2018）》《广东省通用安装工程综合定额（2018）》《广东省园林绿化工程综合定额（2018）》及相关计价规定。
　　（七）主要材料价格参考《珠海工程造价信息》2024年第2期材料价，无信息价的材 (略) 场价。
四、要求和建议
　　（一）请建设单位牢固树立安全发展观，着力增强安全意识，全面夯实安全责任，切实强化安全举措，做好安全预警和防范，加强工程质量监管，时刻紧绷安全生产弦，不得以赶进度为由牺牲安全或者放松安全要求，要确保工程质量和安全。
　　（二）该批复自印发之日起两年内有效。在批复文件有效期内未开工建设的，项目单位应在批复文件有效期届满前的30个工作日内向我局申请延期。项目在批复文件有效期内未开工建设也未按规定申请延期的，或虽提出延期申请但未获批准的，本批复文件自动失效。
　　（三）其他事项详见概算审查意见。
　　附件：香湾街道老旧小区（淇富花园、海霞新村北区、凤海新 村、宁海花园）环境整治提升工程设计概算审查表

香湾街道办：
　　报来《关于申报香湾街道老旧小区（淇富花园、海霞新村北区、凤海新村、宁海花园）环境整治提升工程概算的函》及相关资料收悉。经审阅研究，同意香湾街道老旧小区（淇富花园、海霞新村北区、凤海新村、宁海花园）环境整治提升工程（项目代码:2306-*-04-01-*）的建设，现就有关事项批复如下：
　　一、建设规模和内容
　　（一）建设规模
项目共分4个小区，淇富花 (略) 香洲区华富街42号，1997年建成，占地面积约7913平方米，住宅4栋共210户；海霞新村北 (略) 香 (略) ，1980年建成，占地面积7838平方米，住宅6栋共124户；凤海新 (略) 香 (略) ，1982年建成，占地面积*平方米，住宅12栋，共122户；宁海花 (略) 香 (略) 42号，1998年建成，占地面积9693.18平方米，住宅4栋共256户。四个小区总占地面积为*.18平方米，整治面积*.00平方米。
　　主要整治内容包括：路面重铺、停车位规划、供水供电电信优化改造、公共消防设施提升改造、 (略) 灯照明、监控升级、围墙翻新、绿化提升、规划休闲空间、垃圾分类设施建设、新增公共服务用房及设备、 (略) 及配套设施等。
　　（二）建设内容
　　包括园建工程、绿化工程、交通工程、给排水工程、智能化工程、 (略) 工程、电力通信工程等。
　　二、工程总概算
　　经审查，该工程总投资控制在1227.*元以内（具体费用构成详见附件），其中：建安工程费1047.*元，工程建设其他费121.*元，预备费58.*元。
　　三、工程概算批复依据
　　（一）《关于香湾街道老旧小区（淇富花园、海霞新村北区、凤海新村、宁海花园）环境整治提升工程概算的审查意见》（ 珠香投审概〔2024〕31号）。
　　（二）《关于香湾街道老旧小区（淇富花园、海霞新村北区、凤海新村、宁海花园）环境整治提升工程可行性研究报告的批复》（珠香发改项〔2023〕101号）。
　　（三）《关于香湾街道老旧小区（淇富花园、海霞新村北区、凤海新村、宁海花园）环境整治提升工程的事前绩效评估意见》（珠香基建绩办〔2023〕63号）。
　　（四）《香湾街道老旧小区（淇富花园、海霞新村北区、凤海新村、宁海花园）环境整治提升工程施工图》。
　　（五）审核过程中建设单位、代建单位和设计单位回复确认的造价咨询工作联系单。
　　（六）定额清单规范等相关计价规定：
　　1.清单计价依据：采用清单计价，执行国家《建设工程工程量清单计价规范（*）》；
　　2.定额依据：《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018）》《 (略) 政工程综合定额（2018）》《广东省通用安装工程综合定额（2018）》《广东省园林绿化工程综合定额（2018）》及相关计价规定。
　　（七）主要材料价格参考《珠海工程造价信息》2024年第2期材料价，无信息价的材 (略) 场价。
四、要求和建议
　　（一）请建设单位牢固树立安全发展观，着力增强安全意识，全面夯实安全责任，切实强化安全举措，做好安全预警和防范，加强工程质量监管，时刻紧绷安全生产弦，不得以赶进度为由牺牲安全或者放松安全要求，要确保工程质量和安全。
　　（二）该批复自印发之日起两年内有效。在批复文件有效期内未开工建设的，项目单位应在批复文件有效期届满前的30个工作日内向我局申请延期。项目在批复文件有效期内未开工建设也未按规定申请延期的，或虽提出延期申请但未获批准的，本批复文件自动失效。
　　（三）其他事项详见概算审查意见。
　　附件：香湾街道老旧小区（淇富花园、海霞新村北区、凤海新 村、宁海花园）环境整治提升工程设计概算审查表