于洪区于洪新城92号地 (略) 于洪区甘官村，地块中心地理坐标为E123.*，N41.*。地块占地面积约*.28m2。地块东侧为于洪新城第二小学，北侧为甘官村，西侧为甘官村拆迁后闲置用地，南侧为待开发闲置地块。

本地块企业历史为甘官村集体用地，作为耕地、蔬菜大棚、民房使用，2012年动迁，由沈阳 (略) 拍卖获得并建设安置高层居民楼；因其建设居民楼质量不达标，本地块于2023年11月流转归属于辽宁新城雅 (略) ，现拟规划为住宅用地， (略) 于洪区甘官片区城中村改造92#地块（安置房1）项目建设。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第59条第二款，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。为了保证该地块的安全开发再利用，按照国家生态环境部及地方相关法律法规、环境管理要求，辽宁新城雅 (略) (略) (略) 作为实施单位，开展地块土壤污染状况现状调查。

第一阶段：2024年5月上旬， (略) (略) 负责本项目的相关工作人员到地块开展了资料收集和现场踏勘工作，并对相关人员进行了访谈，确定土地的历史，同时根据人员访谈信息，初步了解了现场水文地质条件，在此基础上初步确定了土壤和地下水采样点的位置。

第二阶段：2024年5月17日-5月20日，根据资料分析和现场踏勘情况，编制了地块环境初步调查监测方案，基本确定了土壤和地下水监测点位的位置，同时开始进场采样的前期准备工作。

第三阶段：2024年5月21日-5月24日， (略) (略) 完成了现场钻探和采样工作。共采集了10个土壤监测点位，采集24个土壤样品（含3个平行样），实际检测24个土壤样品；地下水井1处，采集2组地下水样品（含1组平行样品）。土壤和地下水监测开展的同时，每天采集到的土壤和地下水样品均在当天采样结束后，使用装有冰盒的保温箱运送至实验室进行检测。2024年5月21日-5月27日，实验室完成了对所有土壤和地下水样品的测试分析工作。

第四阶段： (略) (略) 技术人员根据前期资料分析、现场踏勘和样品测试分析结果，开始编写地块环境初步调查报告。本场地调查报告主要内容如下：

1. 主要点位和检测指标

点位：根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）和《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ 25.2-2019）中的要求进行土壤采样点的布设。通过对前期已收集资料进行系统分析，结合地块现状调查的结果和地块现状，经综合考虑，进行场地环境调查监测点位的布设，共设置10个土壤采样点中，D1点位土壤采样深度设置为表层土壤采样0-0.5m处，S1-S9每个土壤监测点位的采样深度初步设置为采集到原状土，垂向样品间隔不超过2m。共采集24个土壤样品（含3个平行样）。

本地块所在区域地势东高西低，地块西侧450m为细河，根据地下水补给原则判断地下水流向东向西，本次在地块内地下水下游共布设1个地下水监测点位G1（S9）。地下水采集2组样品（包括1组平行样品）。

检测指标：根据《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB *-2018）标准规定，初步调查阶段必须检测其规定的45项基本指标，及其特别指标石油烃（C₁₀-C₄₀）。《地下水质量标准》（GB/T *-2017）规定的35项及石油类。

2. 检测结果

本项目共布设10个土壤监测点位，采集24个土壤样品（含3个平行样），实际检测24个土壤样品，场地内土壤样品46个检测项目均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（*）中第一类用地筛选值。

本地块布设地下水井1处，采集2组地下水样品（含1组平行样品），地下水检测除放射性和微生物指标外的35项常规指标和石油类，35项常规检测指标均满足《地下水质量标准》（GB/T*-2017）IV类标准值，石油类满足《地表水环境质量标准》（*）IV类标准。

3. 总体结论和建议

结论：土壤检测项目检测值与《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB *-2018）中第一类用地筛选值比较，项目地块内所有样品的检测项目检测值均低于第一类用地筛选值。因此，不需要进一步开展详细的调查。

本地块地下水检测因子与《地下水质量标准》（GB/T *-2017）中的III类水标准和《地表水环境质量标准》（*）IV类标准比较，项目地块监测项目内检测值均能达到标准要求。

建议：地块开发利用过程中，如发现地块内存在疑似污染或已被污染迹象等问题，应及时上报当地政府及环保部门，以合理方案及程序应对。

于洪区于洪新城92号地 (略) 于洪区甘官村，地块中心地理坐标为E123.*，N41.*。地块占地面积约*.28m2。地块东侧为于洪新城第二小学，北侧为甘官村，西侧为甘官村拆迁后闲置用地，南侧为待开发闲置地块。

本地块企业历史为甘官村集体用地，作为耕地、蔬菜大棚、民房使用，2012年动迁，由沈阳 (略) 拍卖获得并建设安置高层居民楼；因其建设居民楼质量不达标，本地块于2023年11月流转归属于辽宁新城雅 (略) ，现拟规划为住宅用地， (略) 于洪区甘官片区城中村改造92#地块（安置房1）项目建设。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第59条第二款，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。为了保证该地块的安全开发再利用，按照国家生态环境部及地方相关法律法规、环境管理要求，辽宁新城雅 (略) (略) (略) 作为实施单位，开展地块土壤污染状况现状调查。

第一阶段：2024年5月上旬， (略) (略) 负责本项目的相关工作人员到地块开展了资料收集和现场踏勘工作，并对相关人员进行了访谈，确定土地的历史，同时根据人员访谈信息，初步了解了现场水文地质条件，在此基础上初步确定了土壤和地下水采样点的位置。

第二阶段：2024年5月17日-5月20日，根据资料分析和现场踏勘情况，编制了地块环境初步调查监测方案，基本确定了土壤和地下水监测点位的位置，同时开始进场采样的前期准备工作。

第三阶段：2024年5月21日-5月24日， (略) (略) 完成了现场钻探和采样工作。共采集了10个土壤监测点位，采集24个土壤样品（含3个平行样），实际检测24个土壤样品；地下水井1处，采集2组地下水样品（含1组平行样品）。土壤和地下水监测开展的同时，每天采集到的土壤和地下水样品均在当天采样结束后，使用装有冰盒的保温箱运送至实验室进行检测。2024年5月21日-5月27日，实验室完成了对所有土壤和地下水样品的测试分析工作。

第四阶段： (略) (略) 技术人员根据前期资料分析、现场踏勘和样品测试分析结果，开始编写地块环境初步调查报告。本场地调查报告主要内容如下：

1. 主要点位和检测指标

点位：根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）和《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ 25.2-2019）中的要求进行土壤采样点的布设。通过对前期已收集资料进行系统分析，结合地块现状调查的结果和地块现状，经综合考虑，进行场地环境调查监测点位的布设，共设置10个土壤采样点中，D1点位土壤采样深度设置为表层土壤采样0-0.5m处，S1-S9每个土壤监测点位的采样深度初步设置为采集到原状土，垂向样品间隔不超过2m。共采集24个土壤样品（含3个平行样）。

本地块所在区域地势东高西低，地块西侧450m为细河，根据地下水补给原则判断地下水流向东向西，本次在地块内地下水下游共布设1个地下水监测点位G1（S9）。地下水采集2组样品（包括1组平行样品）。

检测指标：根据《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB *-2018）标准规定，初步调查阶段必须检测其规定的45项基本指标，及其特别指标石油烃（C₁₀-C₄₀）。《地下水质量标准》（GB/T *-2017）规定的35项及石油类。

2. 检测结果

本项目共布设10个土壤监测点位，采集24个土壤样品（含3个平行样），实际检测24个土壤样品，场地内土壤样品46个检测项目均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（*）中第一类用地筛选值。

本地块布设地下水井1处，采集2组地下水样品（含1组平行样品），地下水检测除放射性和微生物指标外的35项常规指标和石油类，35项常规检测指标均满足《地下水质量标准》（GB/T*-2017）IV类标准值，石油类满足《地表水环境质量标准》（*）IV类标准。

3. 总体结论和建议

结论：土壤检测项目检测值与《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB *-2018）中第一类用地筛选值比较，项目地块内所有样品的检测项目检测值均低于第一类用地筛选值。因此，不需要进一步开展详细的调查。

本地块地下水检测因子与《地下水质量标准》（GB/T *-2017）中的III类水标准和《地表水环境质量标准》（*）IV类标准比较，项目地块监测项目内检测值均能达到标准要求。

建议：地块开发利用过程中，如发现地块内存在疑似污染或已被污染迹象等问题，应及时上报当地政府及环保部门，以合理方案及程序应对。