项目名称： (略) 全域土地综合整治实施方案（吴阳镇单元）

项目区域：全域土地综合整治项目范围为吴阳镇全域，总面积9250.1687公顷，下辖4个社区15个行政村。

整治区域：整治范围为吴阳镇全域，总面积为9250.1687公顷。包括街道社区、霞街社区、白沙社区、上郭社区4个社区，那蒙村、那良村、那郭垌村、闸口村、新甬村、水洒村、三端村、大屯村、桥头村、芷寮村、文塔村、限口村、沙角旋村、海山村15个行政村。

实施期限：吴阳镇全域实施期限为4年，即2024年—2027年。

以“全地域、全要素、全周期、全链条”破解难点堵点，灵活运用全域土整政策工具，以支持“打造国家历史文化旅游名镇、吴川滨海农业观光旅游目的地”为导向，支持农文旅产业融合为特色，重点实施吴阳黄金海岸治理与生态修复项目，以镇区低效建设用地整治为抓手，支持中国历史文化名镇吴阳镇状元故里乡村文化旅游项目， (略) 鉴江、袂花江流域跨（吴阳镇段）界重点支流综合整治工程治理，重点保护好吴川古城历史格局和霞街村状元文化，擦亮吴阳镇国家级历史文明名镇品牌，打造湛江东部滨海文旅示范带。

整治内容涵盖农用地整理、建设用地整理、生态保护修复、风貌提升及历史文化保护、基础设施建设和产业导入六大板块，共14个项目。

优化耕地功能布局，有效引导耕地集中连片，全镇农用地整理规模229.0944公顷，包括补充耕地91.1028公顷，特色蔬果田园综合体137.9916公顷。实施后可新增耕地91.1028公顷，5亩以下耕地图斑减少数量57个，形成1个“千亩方”，提高耕地利用效率，推动一二三产业联动发展。

为解决吴阳镇内存在的乡村建设用地散乱低效化、乡村产业发展用地难、建设用地空间错配等问题，建设空间优化主要对区域内盘活 (略) 两旁的低效工业用地及对与河流管理线冲突矛盾的用地进行腾挪优化。拟安排城乡建设用地增减挂钩（拆旧复垦）项目4.9491公顷，包括河流管理线建设用地腾退和低效城乡建设用地腾退。其中，低效城乡建设用地腾退面积1.2864公顷，主要为 (略) 两旁的旧厂房；河湖管理线建设用地腾退面积3.6627公顷，主要分布在鉴江沿岸。

结合吴阳镇生态本底，安排生态保护修复项目871.6049公顷，包括鉴江水环境治理、沿海防护林建设、海湾环境整治等项目，实施后可改善水生态环境、巩固滨海生态安全，提高海岸韧性。

统筹安排风貌提升及历史文化保护项目总面积94.4488公顷，包括吴阳主街和入口通道整体风貌提升、海滨大道提升改造、南粤古驿道沿线文化旅游基础设施建设等3个项目。

通过有效利用中国历史文化名镇、状元文化、滨海岸线和海产品养殖业现状等资源，带动村庄，承载延伸产业链，为城乡经济带来更多的活力和机遇。产业导入包含吴川脆虾产业园基地、吴川特色文旅状元文化带集聚区开发建设两个项目，涉及新增建设用地3.6155公顷和存量低效用地盘活9.1600公顷，可促进城乡融合发展，联动发展，进一步完善当地特色产业链条建设。

结合实际情况和项目需求，计划对那蒙、白沙、街道等19个村（居）委会 (略) (略) 进行升级改造，改 (略) 总长度为*米，更 (略) 居民的生产、生活和环保要求，大大提高水的利用率，为镇域发展提供有力的保障。

现对《 (略) 全域土地综合整治实施方案（吴阳镇单元）》主要内容进行公示，公示时间从2024年6月24日起至2024年7月1日止。

公示期间，如对有关成果有相关意见或建议，请以书面方式向我局提出，逾期视为无意见或无效意见，不予采纳。书面反馈意见请 (略) (略) 32号， (略) 自然资源局生态修复与耕地保护股。

特此公示。

项目名称： (略) 全域土地综合整治实施方案（吴阳镇单元）

项目区域：全域土地综合整治项目范围为吴阳镇全域，总面积9250.1687公顷，下辖4个社区15个行政村。

整治区域：整治范围为吴阳镇全域，总面积为9250.1687公顷。包括街道社区、霞街社区、白沙社区、上郭社区4个社区，那蒙村、那良村、那郭垌村、闸口村、新甬村、水洒村、三端村、大屯村、桥头村、芷寮村、文塔村、限口村、沙角旋村、海山村15个行政村。

实施期限：吴阳镇全域实施期限为4年，即2024年—2027年。

以“全地域、全要素、全周期、全链条”破解难点堵点，灵活运用全域土整政策工具，以支持“打造国家历史文化旅游名镇、吴川滨海农业观光旅游目的地”为导向，支持农文旅产业融合为特色，重点实施吴阳黄金海岸治理与生态修复项目，以镇区低效建设用地整治为抓手，支持中国历史文化名镇吴阳镇状元故里乡村文化旅游项目， (略) 鉴江、袂花江流域跨（吴阳镇段）界重点支流综合整治工程治理，重点保护好吴川古城历史格局和霞街村状元文化，擦亮吴阳镇国家级历史文明名镇品牌，打造湛江东部滨海文旅示范带。

整治内容涵盖农用地整理、建设用地整理、生态保护修复、风貌提升及历史文化保护、基础设施建设和产业导入六大板块，共14个项目。

优化耕地功能布局，有效引导耕地集中连片，全镇农用地整理规模229.0944公顷，包括补充耕地91.1028公顷，特色蔬果田园综合体137.9916公顷。实施后可新增耕地91.1028公顷，5亩以下耕地图斑减少数量57个，形成1个“千亩方”，提高耕地利用效率，推动一二三产业联动发展。

为解决吴阳镇内存在的乡村建设用地散乱低效化、乡村产业发展用地难、建设用地空间错配等问题，建设空间优化主要对区域内盘活 (略) 两旁的低效工业用地及对与河流管理线冲突矛盾的用地进行腾挪优化。拟安排城乡建设用地增减挂钩（拆旧复垦）项目4.9491公顷，包括河流管理线建设用地腾退和低效城乡建设用地腾退。其中，低效城乡建设用地腾退面积1.2864公顷，主要为 (略) 两旁的旧厂房；河湖管理线建设用地腾退面积3.6627公顷，主要分布在鉴江沿岸。

结合吴阳镇生态本底，安排生态保护修复项目871.6049公顷，包括鉴江水环境治理、沿海防护林建设、海湾环境整治等项目，实施后可改善水生态环境、巩固滨海生态安全，提高海岸韧性。

统筹安排风貌提升及历史文化保护项目总面积94.4488公顷，包括吴阳主街和入口通道整体风貌提升、海滨大道提升改造、南粤古驿道沿线文化旅游基础设施建设等3个项目。

通过有效利用中国历史文化名镇、状元文化、滨海岸线和海产品养殖业现状等资源，带动村庄，承载延伸产业链，为城乡经济带来更多的活力和机遇。产业导入包含吴川脆虾产业园基地、吴川特色文旅状元文化带集聚区开发建设两个项目，涉及新增建设用地3.6155公顷和存量低效用地盘活9.1600公顷，可促进城乡融合发展，联动发展，进一步完善当地特色产业链条建设。

结合实际情况和项目需求，计划对那蒙、白沙、街道等19个村（居）委会 (略) (略) 进行升级改造，改 (略) 总长度为*米，更 (略) 居民的生产、生活和环保要求，大大提高水的利用率，为镇域发展提供有力的保障。

现对《 (略) 全域土地综合整治实施方案（吴阳镇单元）》主要内容进行公示，公示时间从2024年6月24日起至2024年7月1日止。

公示期间，如对有关成果有相关意见或建议，请以书面方式向我局提出，逾期视为无意见或无效意见，不予采纳。书面反馈意见请 (略) (略) 32号， (略) 自然资源局生态修复与耕地保护股。

特此公示。