关于房山区阎村镇棚户区改造及环境整治元武屯村项目重新核准的批复-采招网

关于房山区阎村镇棚户区改造及环境整治元武屯村项目重新核准的批复

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关于房山区阎村镇棚户区改造及环境整治元武屯村项目重新核准的批复

北京 (略) ：

你单位《关于房山区阎村镇棚户区改造及环境整治元武屯村项目重新核准的请示》（京房兴请〔2024〕16号）收悉。 (略) 规划和自然资源委员会房山分局《关于房山区阎村镇棚户区改造及环境整治元武屯村项目“多规合一” (略) 初审意见的函》（京规自[房]初审函〔2020〕0057号）、《关于房山区阎村镇棚户区改造及环境整治元武屯村项目（回迁安置房、幼儿园地块）“多规合一” (略) 综合会商意见的函》（京规自[房]综审函〔2021〕0028号）、《关于房山区阎村镇棚户区改造及环境整治项目“多规合一” (略) 初审意见函的说明函》（京规自房函〔2023〕5号）、《关于房山区阎村镇棚户区改造及环境整治元武屯村项目（回迁安置房、幼儿园地块）“多规合一” (略) 综合会商意见有关意见的函》、《关于阎村镇棚户区改造及环境整治项目同步整理区规划用地性质的复函》等相关文件，经研究，同意你单位继续实施房山区阎村镇棚户区改造及环境整治元武屯村项目。现就有关核准事项批复如下：

一、土地前期开发

（一）建设地点：房山区阎村镇，具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

（二）规划用地：规划总用地面积*平方米，其中规划建设用地约*平方米， (略) 用地*平方米，代征绿地*平方米，须同步实施整理（拆迁）用地约*平方米，具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

（三）规划建设规模及内容：建筑控制规模为*平方米，建设内容为住宅及配套、供燃气设施、环卫设施等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。

（四）工作内容：进行征地、拆迁和必要的基础设施建设，土地前期开发完成后，经营性 (略) 交 (略) 交易。

二、回迁安置房建设

（一）规划用地：*-0005、*-0011、*-0016、*-0017地块，安置房的具体用地四至、用地面积由规划自然资源部门确定。

（二）建设规模及内容：建筑控制规模为*平方米，建设内容为住宅、幼儿园和配套设施等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。

三、投资估算及资金来源：总投资估算为*万元，所需资金全部由北京 (略) 筹措解决。

四、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的， (略) 发展改革委重新核准。

五、本批复有效期2年。

六、回迁安置住房建设请进一步向规划部门落实规划建设方案，在项目批复有效期内办理回迁安置房年度投资计划。该规划范围内的其他建设项目，请按有关规定单独办理项目立项手续。

请据此办理有关手续。

附件：建设项目招标方案核准意见书

(略) 发展和改革委员会

2024年6月19日

附件

建设项目招标方案核准意见书

项目名称：房山区阎村镇棚户区改造及环境整治元武屯村项目

项目建设单位名称：北京 (略)

统一社会信用代码：*MA01TKXA2Y

	采购细项	单项合同估算金额（万元）	招标方式（公开招标或邀请招标）	招标组织形式（自行招标或委托招标）	不采用招标形式	备注
勘察	地质勘察	158	公开招标	委托招标
设计	设计	1581	公开招标	委托招标
施工	土建工程	*	公开招标	委托招标
	室外工程	8067	公开招标	委托招标
	地下工程	*	公开招标	委托招标
	市政工程	7470	公开招标	委托招标
监理	工程监理	1030	公开招标	委托招标
设备	电梯	2408	公开招标	委托招标		含在施工招标中
设备	门窗	5247	公开招标	委托招标		含在施工招标中
重要材料	钢筋	7870	公开招标	委托招标		含在施工招标中
	混凝土	*	公开招标	委托招标		含在施工招标中
	产业化构件	4924	公开招标	委托招标		含在施工招标中
其他	腾退评估费	908	公开招标	委托招标
	腾退服务费	757	公开招标	委托招标
	腾退测绘费	193	公开招标	委托招标
	拆迁拆除费	1068	公开招标	委托招标
其他	其他费用	731	公开招标	委托招标
核准意见说明：

注意事项：

1、根据《招标公告和公示信息发布管理办法》（国家发展改革委令第10号），依法必须招标项目的招标公告和公示信息 (略) (略) 、中国 (略) 上发布。

2、政府投资项目，项目单位应当将资格预审公告、招标公告、中标候选人公示、中标结果公示等 (略) (略) （http://**.cn）上全过程公开。

3、招标方案核准意见在本项目实施全过程有效。在项目实施过程中，如确有特殊情况需要变更已经核准的招标方案的，应当报我委重新核准。