怀集县自然资源局规划批前公示

　　怀自然资规公示字〔2024〕第055号

　　说明：

　　建设单位向我局申请修改怀集恒福新里程·江山二期总平面方案(详见下图)。根据《中华人民共和国城乡规划法》及有关规定，我局将修改方案向相关利害关系人进行公示，公开征询意见。

　　公示项目：怀集恒福新里程·江山二期

　　项目位置：怀集县怀城街道三江片区B-12-02、B-12-02-04、B-12-02-05地块

　　建设单位：怀集恒福广 (略)

　　用地性质：商业服务业用地、居住用地

　　公示期限：2024年6月24日～2024年7月8日

　　公示时间：15天

　　公示媒介：项目现场、项目销售展厅、怀集县自然资源局大 (略)

　　http://**)

　　变更内容：①项目新增B-12-02-04和B-12-02-05两个地块，并与B-12-02地块合并；②地块北侧（即B-12-02与B-12-02-04地块交界处）新增一栋23层住宅楼；③原7#商业变更为8#商业、原8#商业变更为9#商业，调整8#、9#商业建设规模，并相应调整地面停车布置；④1#住宅和2#住宅之间消防通道出入口取消，调整在7#住宅楼北侧设置；⑤篮球场移至新增的B-12-02-04地块内；⑥地下室调整建设范围并扩大建设规模。规划用地红线面积由*.49平方米调整为*.42平方米，总基底面积由4581.06平方米调整为5354.22平方米，总建筑面积由*.89平方米调整为*.61平方米，总计容面积由*.22平方米调整为*.05平方米，总不计容面积由*.67平方米调整为*.56平方米，地下车库建筑面积由*.26平方米调整为*.67平方米，总停车位由738个调整为735个，建筑密度由14.59%调整为15.61%,绿地率由30.14%调整为30.13%，住户数由656户调整为724户，详见下图。

　　建设规模：规划用地红线面积*.42平方米，总建筑基底面积5354.22平方米,总建筑面积*.61平方米,总计容面积*.05平方米，总不计容面积*.56平方米（其中地下室面积*.67平方米)，容积率:2.5，建筑密度:15.61%，绿地率:30.13%，建筑层数:地上1～33层、地下1层，停车位：地面小车位226个、地下小车位473个、地下摩托车位90个，住户数：724户，配套公共服务设施:社区警务室建筑面积100.66平方米,垃圾收集站建筑面积110平方米,公厕建筑面积100平方米。

　　附注:

　　一、下图仅为示意图，作征询意见之用，以最后审批为准。

　　二、意见反馈方式:

　　1.来函请邮寄至怀集县自然资源局（邮编：*）

　　2.咨询电话:0758-*（行政审批股）

　　3.电子邮箱：*@*63.com

　　三、有效意见反馈期限:公示期限内

　　信函反馈意见邮戳日不应超过公示期限最后一天，其他方式反馈意见发表时间不应超过公示期限最后一天24:00，逾期视为无效意见。

　　四、有效反馈意见:

　　请注明联系人真实姓名、联系方式及提供作为公示意见提出的利害关系人的相关证明材料，如反馈意见信息不准确或不完整造成无法及时进一步核对有关情况的视为无效意见。

　　怀集县自然资源局规划批前公示

　　怀自然资规公示字〔2024〕第055号

　　说明：

　　建设单位向我局申请修改怀集恒福新里程·江山二期总平面方案(详见下图)。根据《中华人民共和国城乡规划法》及有关规定，我局将修改方案向相关利害关系人进行公示，公开征询意见。

　　公示项目：怀集恒福新里程·江山二期

　　项目位置：怀集县怀城街道三江片区B-12-02、B-12-02-04、B-12-02-05地块

　　建设单位：怀集恒福广 (略)

　　用地性质：商业服务业用地、居住用地

　　公示期限：2024年6月24日～2024年7月8日

　　公示时间：15天

　　公示媒介：项目现场、项目销售展厅、怀集县自然资源局大 (略)

　　http://**)

　　变更内容：①项目新增B-12-02-04和B-12-02-05两个地块，并与B-12-02地块合并；②地块北侧（即B-12-02与B-12-02-04地块交界处）新增一栋23层住宅楼；③原7#商业变更为8#商业、原8#商业变更为9#商业，调整8#、9#商业建设规模，并相应调整地面停车布置；④1#住宅和2#住宅之间消防通道出入口取消，调整在7#住宅楼北侧设置；⑤篮球场移至新增的B-12-02-04地块内；⑥地下室调整建设范围并扩大建设规模。规划用地红线面积由*.49平方米调整为*.42平方米，总基底面积由4581.06平方米调整为5354.22平方米，总建筑面积由*.89平方米调整为*.61平方米，总计容面积由*.22平方米调整为*.05平方米，总不计容面积由*.67平方米调整为*.56平方米，地下车库建筑面积由*.26平方米调整为*.67平方米，总停车位由738个调整为735个，建筑密度由14.59%调整为15.61%,绿地率由30.14%调整为30.13%，住户数由656户调整为724户，详见下图。

　　建设规模：规划用地红线面积*.42平方米，总建筑基底面积5354.22平方米,总建筑面积*.61平方米,总计容面积*.05平方米，总不计容面积*.56平方米（其中地下室面积*.67平方米)，容积率:2.5，建筑密度:15.61%，绿地率:30.13%，建筑层数:地上1～33层、地下1层，停车位：地面小车位226个、地下小车位473个、地下摩托车位90个，住户数：724户，配套公共服务设施:社区警务室建筑面积100.66平方米,垃圾收集站建筑面积110平方米,公厕建筑面积100平方米。

　　附注:

　　一、下图仅为示意图，作征询意见之用，以最后审批为准。

　　二、意见反馈方式:

　　1.来函请邮寄至怀集县自然资源局（邮编：*）

　　2.咨询电话:0758-*（行政审批股）

　　3.电子邮箱：*@*63.com

　　三、有效意见反馈期限:公示期限内

　　信函反馈意见邮戳日不应超过公示期限最后一天，其他方式反馈意见发表时间不应超过公示期限最后一天24:00，逾期视为无效意见。

　　四、有效反馈意见:

　　请注明联系人真实姓名、联系方式及提供作为公示意见提出的利害关系人的相关证明材料，如反馈意见信息不准确或不完整造成无法及时进一步核对有关情况的视为无效意见。