| 中华人民共和国 | | 建设用地规划许可证 | | 沪规地(2024)EA* |
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》和国家有关规定，经审核，本建设用地项目符合国土空间规划和用途管制要求，颁发此证。
| | 发证机关： (略) 规划和自然资源局 | | 日 期：** | | | | | 用 地 单 位 | 上海高 (略) | | 项目名称 | 黄浦区HP-23-II街坊（高福里）项目 | | 批准用地机关 | (略) 黄浦区人民政府 | | 批准用地文号 | 沪黄府土〔2024〕3号 | | 用 地 位 置 | 黄浦区瑞金二路街道，东至延中绿地，南至长乐路，西至瑞金一路，北至巨鹿路 | | 用 地 面 积 | 41846.18平方米,其中计算容积率的土地面积36965.16平方米，长乐路、瑞金一路、巨鹿路沿线阳台水平投影占地面积335.48平方米，007-04、007-06地下空间水平投影占地面积4545.54平方米。 | | 土 地 用 途 | 二类住宅组团用地 | | 建 设 规 模 | 总建筑面积*.17平方米、地上建筑面积*.17平方米、地下建筑面积66969平方米、计容建筑面积97864平方米。具体以审定的设计方案为准。 | | 土地取得方式 | 出让 | 附件及附图名称：
1.《关于核发黄浦区HP-23-II街坊（高福里）项目的决定》（编号：沪规划资源许地〔2024〕52号）一份。 2.用地范围图一份。
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| 遵守事项： | 一、本证是经自然资源主管部门依法审核，建设用地符合国土空间规划和用途管制要求，准予使用土地的法律凭证。
二、未取得本证而占用土地的，属违法行为。
三、未经发证机关审核同意，本证的各项内容不得随意变更。
四、本证所需附图与附件由发证机关依法确定，与本证具有同等法律效力。
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