库尔勒上库高新区石化园上和家园职工公寓项目（一期）地块一（以下简称该地块）位于库尔勒上库高新区石化园中昆大道南侧，梧桐路西侧。地块规划面积为43243.49㎡。地块中心地理坐标为：东经85.*° 北纬41.*°，地块红线范围内原土地用途为林地；现拟规划用途为城镇住宅用地。

巴州鑫源 (略) 于2023年8月 (略) 发展和改革委员会项目登记备案证；并于**日 (略) 自然资源局建设用地规划许可证，划拨出让用地面积43243.49㎡，权属为国有，主要用途为城镇住宅用地，用于上库高新区石化园上和家园职工公寓项目（一期）建设。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》、《土壤污染防治行动计划》、《关于贯彻落实土壤污染防治法推动解决突出土壤污染问题的实施意见》（环办土壤〔2019〕47号）等文件的相关规定，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。该地块原土地利用性质为林地，现规划用途为城镇住宅用地，根据法律法规要求应进行土壤污染状况调查。受巴州鑫源 (略) 委托，新疆中源合 (略) 于2024年6月对库尔勒上库高新区石化园上和家园职工公寓项目（一期）地块一开展第一阶段土壤污染现状调查，委派专业技术人员对该项目地块及周边开展了现场踏勘、地块开发利用历史调查、资料收集和人员访谈等工作，并对资料收集情况、踏勘结果和人员访谈结果进行了分析，主要工作结论主要为：

一、库尔勒上库高新区石化园上和家园职工公寓项目（一期）地块一内无历史工业生产活动。

二、库尔勒上库高新区石化园上和家园职工公寓项目（一期）地块一周边区域历史上也无工业生产活动。

三、库尔勒上库高新区石化园上和家园职工公寓项目（一期）地块一及周边相邻地块未发现《国家危险废物名录》(2021 年版) 中的危险废物、未发现排污管线、沟渠、未发现各类槽罐、不存在有毒有害物质污染情况。

四、库尔勒上库高新区石化园上和家园职工公寓项目（一期）地块一可以用于城镇住宅用地进行建设使用。

建议土地使用权人在建设过程中加强该地块内的环境管理和保护，确保地块范围内的土壤质量不被干扰。

库尔勒上库高新区石化园上和家园职工公寓项目（一期）地块一（以下简称该地块）位于库尔勒上库高新区石化园中昆大道南侧，梧桐路西侧。地块规划面积为43243.49㎡。地块中心地理坐标为：东经85.*° 北纬41.*°，地块红线范围内原土地用途为林地；现拟规划用途为城镇住宅用地。

巴州鑫源 (略) 于2023年8月 (略) 发展和改革委员会项目登记备案证；并于**日 (略) 自然资源局建设用地规划许可证，划拨出让用地面积43243.49㎡，权属为国有，主要用途为城镇住宅用地，用于上库高新区石化园上和家园职工公寓项目（一期）建设。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》、《土壤污染防治行动计划》、《关于贯彻落实土壤污染防治法推动解决突出土壤污染问题的实施意见》（环办土壤〔2019〕47号）等文件的相关规定，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。该地块原土地利用性质为林地，现规划用途为城镇住宅用地，根据法律法规要求应进行土壤污染状况调查。受巴州鑫源 (略) 委托，新疆中源合 (略) 于2024年6月对库尔勒上库高新区石化园上和家园职工公寓项目（一期）地块一开展第一阶段土壤污染现状调查，委派专业技术人员对该项目地块及周边开展了现场踏勘、地块开发利用历史调查、资料收集和人员访谈等工作，并对资料收集情况、踏勘结果和人员访谈结果进行了分析，主要工作结论主要为：

一、库尔勒上库高新区石化园上和家园职工公寓项目（一期）地块一内无历史工业生产活动。

二、库尔勒上库高新区石化园上和家园职工公寓项目（一期）地块一周边区域历史上也无工业生产活动。

三、库尔勒上库高新区石化园上和家园职工公寓项目（一期）地块一及周边相邻地块未发现《国家危险废物名录》(2021 年版) 中的危险废物、未发现排污管线、沟渠、未发现各类槽罐、不存在有毒有害物质污染情况。

四、库尔勒上库高新区石化园上和家园职工公寓项目（一期）地块一可以用于城镇住宅用地进行建设使用。

建议土地使用权人在建设过程中加强该地块内的环境管理和保护，确保地块范围内的土壤质量不被干扰。