根据《城乡规划法》的有关规定，屏山乡人民政府组织编制了《大田县屏山乡内洋村村庄规划（2024-2035）》（修编）。依据《城乡规划法》第二十六条规定，现将《大田县屏山乡内洋村村庄规划（2024-2035）》（修编）方案予以公示，征求社会各界的意见，以指导《大田县屏山乡内洋村村庄规划（2024-2035）》（修编）更好地编制与实施。

一、规划范围

本次村庄规划以内洋村行政管辖范围为界，辖上村、坑里、上洋和下洋共4个自然村；规划范围用地面积共计1012.11公顷。

二、规划定位与规模

综合内洋村的上位规划引导、区位特征、以及自身发展基础，将内洋村发展定位为以发展“生态茶旅·高山美人”为主题的特色“茶美人小镇”，立足村庄现状多样资源，挖掘其资源优势，策划发展相应的旅游项目及完善相关配套服务，打造“生态茶文化旅游、精典高山美人茶”，大力发展以茶文化为依托的特色乡村旅游。

三、土地利用规划

规划期间，严格控制建设用地规模，保持农用地数量基本稳定，在不影响生态环境的前提下，优化农业用地、建设用地和生态用地比例。

到2035年，耕地用地面积调整至134.34公顷，净增25.61公顷，面积变化源于建设占用减少耕地，及村庄建设用地复垦、宜耕后备土地资源开发增加耕地等；林地用地面积调整至720.82公顷，减少17.28公顷，林地减少主要为发展建设村庄，新增部分居民点建设用地。

到2035年，全域面积约1012.11公顷，到2035年，村域建设用地总量37.41公顷，其中村庄建设用地规模用地面积29.94公顷，相较于现状增加了8.13公顷；规划人均村庄建设用地面积为131.10㎡/人。

四、产业布局规划

以美丽乡村建设和“全福游”全域旅游发展为契机，紧紧围绕内洋高山茶特色资源基础，按照“以茶兴旅、以旅兴村” (略) ，重点发展高山茶产业和乡村旅游两大主导产业，以茶文化挖掘为纽带，串联村内山水人文资源景点，推动周边乡镇联动发展，打造：闽中生态旅游新驿站——大田“茶美人小镇”、城郊联动宜居宜业宜游新农村。

规划“一心两轴五区”的产业空间布局。

一心：充分依托宗祠、村委、生态茶叶街所在地，通过改造，形成综合服务中心。

两轴：依托现有村庄主要交通干道形成村庄发展轴线。

五片区：

根据不同的产业特征，划分成五大产业片区——传统住宅区、生态旅游片区、现代农业种植片区、茶产业配套区以及生态保育区。

规划公示时间：2024年06月26日-- 07月26日

现场公示地点：大田县屏山乡内洋村公示栏

公众来访及意见反馈：大田县屏山乡人民政府

电话：* 陈秋萍

电子邮件：*@*63.com

根据《城乡规划法》的有关规定，屏山乡人民政府组织编制了《大田县屏山乡内洋村村庄规划（2024-2035）》（修编）。依据《城乡规划法》第二十六条规定，现将《大田县屏山乡内洋村村庄规划（2024-2035）》（修编）方案予以公示，征求社会各界的意见，以指导《大田县屏山乡内洋村村庄规划（2024-2035）》（修编）更好地编制与实施。

一、规划范围

本次村庄规划以内洋村行政管辖范围为界，辖上村、坑里、上洋和下洋共4个自然村；规划范围用地面积共计1012.11公顷。

二、规划定位与规模

综合内洋村的上位规划引导、区位特征、以及自身发展基础，将内洋村发展定位为以发展“生态茶旅·高山美人”为主题的特色“茶美人小镇”，立足村庄现状多样资源，挖掘其资源优势，策划发展相应的旅游项目及完善相关配套服务，打造“生态茶文化旅游、精典高山美人茶”，大力发展以茶文化为依托的特色乡村旅游。

三、土地利用规划

规划期间，严格控制建设用地规模，保持农用地数量基本稳定，在不影响生态环境的前提下，优化农业用地、建设用地和生态用地比例。

到2035年，耕地用地面积调整至134.34公顷，净增25.61公顷，面积变化源于建设占用减少耕地，及村庄建设用地复垦、宜耕后备土地资源开发增加耕地等；林地用地面积调整至720.82公顷，减少17.28公顷，林地减少主要为发展建设村庄，新增部分居民点建设用地。

到2035年，全域面积约1012.11公顷，到2035年，村域建设用地总量37.41公顷，其中村庄建设用地规模用地面积29.94公顷，相较于现状增加了8.13公顷；规划人均村庄建设用地面积为131.10㎡/人。

四、产业布局规划

以美丽乡村建设和“全福游”全域旅游发展为契机，紧紧围绕内洋高山茶特色资源基础，按照“以茶兴旅、以旅兴村” (略) ，重点发展高山茶产业和乡村旅游两大主导产业，以茶文化挖掘为纽带，串联村内山水人文资源景点，推动周边乡镇联动发展，打造：闽中生态旅游新驿站——大田“茶美人小镇”、城郊联动宜居宜业宜游新农村。

规划“一心两轴五区”的产业空间布局。

一心：充分依托宗祠、村委、生态茶叶街所在地，通过改造，形成综合服务中心。

两轴：依托现有村庄主要交通干道形成村庄发展轴线。

五片区：

根据不同的产业特征，划分成五大产业片区——传统住宅区、生态旅游片区、现代农业种植片区、茶产业配套区以及生态保育区。

规划公示时间：2024年06月26日-- 07月26日

现场公示地点：大田县屏山乡内洋村公示栏

公众来访及意见反馈：大田县屏山乡人民政府

电话：* 陈秋萍

电子邮件：*@*63.com