宁夏师范大学：

你校《关于申请批复14号学生公寓楼项目初步设计的请示》及附件收悉。近日，我委组织相关部门及 (略) 规划建 (略) 编制的《宁夏师范大学14号学生公寓楼项目初步设计》进行了审查。根据《自治区发展改革委关于宁夏师范大学14号学生公寓楼项目可行性研究报告的批复》（宁发改社会审发〔2024〕90号）和初步设计审查意见及补充文件，经研究，现批复如下。

一、项目建设地点

本项目位于宁夏师范大学古雁校区东北侧，东侧为拟建15号学生公寓楼，西侧为拟建16号学生公寓楼，南侧为已建12号学生公寓楼，北侧为拟建体育场。
二、建设规模及主要内容

本项目占地5.39亩，总建筑面积*平方米，主要建设宁夏师范大学14号学生公寓楼1栋，设置194间学生宿舍。同步配 (略) 、道路及广场铺装、绿化等。（项目代码：2403-*-05-01-*）

三、建筑、结构及装修

（一）建筑。

本项目总建筑面积*平方米，建筑高度35.75米，其中地上9层，局部10层，建筑面积*平方米；局部地下1层，建筑面积196平方米。主入口设置于建筑西南侧，建筑四周依次布置4个次入口。本项目设电梯4部，疏散楼梯2部。建筑地下1层层高4.2米，设置生活水泵房、设备间；隔震层层高2.1米；1-9层层高均为3.9米，设置学生宿舍、活动室、公共卫生间、洗衣房、开水间等，首层增加设置2间无障碍宿舍、值班室等；屋面设备层层高4.5米，设置排烟机房、电梯机房等。

（二）结构。

原则同意初步设计提出的结构设计方案。单体结构采用框架剪力墙结构，抗震设防烈度8度，抗震设防类别为重点设防类（*类）；基础采用混凝土扩底灌注桩，无地下室部分采用桩基承台+基础系梁，地下室部分采用桩筏基础；按规范要求设置隔震层。

（三）装修。

原则同意初步设计提出的建筑装修方案，室内外装修应以普通装修为主。建筑外观应与现有建筑相适应。内墙面主要采用乳胶漆、无机涂料、瓷砖等；楼地面主要采用防滑地砖、水泥砂浆等；顶棚主要采用硅酸钙板吊顶、铝合金吊顶、无机涂料等；内门主要采用钢制套装门、防火门等；外窗主要采用多腔断桥铝合金中空玻璃窗。

四、给排水

原则同意初步设计提出的给排水设计方案。

（一）水源。本项目水源由校内已建 (略) 供给，室内消防系统消防水源由拟建消防水池及水泵房、已建教育教学科学实践大楼屋面消防水箱及稳压设施联合供给；室外消 (略) (略) 供给。

（二）给水。室内给水系统竖向采取分区供给，地下1层至地上4层为低区， (略) 直接供水；5-9层为高区，由地下1层生活水泵房加压供水，生活水箱有效容积25立方米。

（三）热水。生活饮用开水由设在每层的电开水器供应。

（四）排水。本项目室外排水采用雨污分流制，室内排水采用污废水合流制。新建钢筋混凝土化粪池1座，有效容积为100立方米。

五、电气

（一）原则同意初步设计提出的电气设计方案和用电负荷分级。本项目供电电源引自15号公寓楼拟建2台室外箱变，低压电源采用直埋敷设与电缆沟敷设相结合方式引入本项目电井。本项目在建筑屋面设置太阳能光伏发电系统，安装标准550Wp屋面光伏组件80块；系统 (略) 光伏发电系统，不带储能。

（二）原则 (略) 络系统、安全防范系统、出入口控制系统、广播扩声系统、无障碍呼叫系统、能耗管理系统等弱电设计方案。

六、采暖、通风

本项目供暖热源为学校西北侧拟建换热站，由楼南侧预留DN350采暖主管接入， (略) 采用直埋敷设方式。采暖系统采用高低分区的方式供暖，其中地下1层至地上5层为低区，地上6-9层为高区。低区供热系统由换热 (略) 直接供热，高区供热系统由地下设备用房内高区直连供热机组加压后供给。采暖系统采用地板辐射采暖，楼梯间及地下生活水泵房采用散热器采暖。卫生间、水泵房、洗衣房设置机械排风系统。走廊采用自然排烟，楼梯前室及合用前室采用机械加压送风。本项目通风系统应严格按照消防有关规范设计，确保安全。

七、消防

原则同意建筑防火分区、室内外消火栓系统、自动喷淋系统、防烟排烟系统、火灾自动报警及联动控制系统、电气火灾监控系统、防火门监控系统、消防电源监控系统、火灾自动报警系统、消防给水、建筑灭火器配置等消防设计。消防系统应严格按照消防规范设计，确保安全可靠。

八、原则同意设计提出的环保、无障碍、节能、绿色建筑、 (略) 措施等设计方案。

九、概算

经审定，本项目总概算为6126.*元，其中：建筑工程费5445.*元，其他费用501.*元，预备费178.*元。预备费须经我委核准后使用。

十、建设周期

项目2024年开工建设，2025年建成投入使用，施工工期控制在15个月内。

施工图阶段应进一步优化建筑、结构、给排水、暖通、电气、空调、消防等专业设计，确保科学规范，使用安全。项目要严格按照《政府投资条例》执行基本建设管理程序。实行项目法人责任制、招投标制、建设监理制和合同管理制。要按照国家发展改革委《必须招标的工程项目规定》（中华人民共和国国家发展和改革委员会第16号令）要求，对必须实行招标的施工、设备采购、设计、监理等采取公开招标方式确定。

项目要严格落实国家有关投资政策规定，及时落实工程建设资金，中央预算内投资计划或超长期特别国债资金计划未下达前不得开工建设，科学合理安排工程实施进度，严禁建设“半拉子”工程，坚决不能因工程建设形成新的地方政府隐性债务。项目开工后，要按照相关规章制度落实安全生产主体责任和监管责任，严防安全生产事故，同时按照自治区统计局关于固定资产投资入统相关规定，认真组织做好固定资产投资统计入库相关工作。

项目实施要严格执行中共中央办公厅、 (略) 办公厅《党政机关办公用房管理办法》和自治区党委办公厅、政府办公厅印发的《宁夏回族自治区党政机关办公用房管理办法》等有关规定，禁止以技术业务用房等名义建设楼堂馆所，不得建设各类具有住宿、会议、餐饮等接待功能的场所和设施，严禁搭车建设办公用房和超标准建设业务、技术、服务用房等。

附件：宁夏师范大学14号学生公寓楼审定概算表

宁夏回族自治区发展改革委

2024年6月16日

（此件公开发布）

宁夏师范大学：

你校《关于申请批复14号学生公寓楼项目初步设计的请示》及附件收悉。近日，我委组织相关部门及 (略) 规划建 (略) 编制的《宁夏师范大学14号学生公寓楼项目初步设计》进行了审查。根据《自治区发展改革委关于宁夏师范大学14号学生公寓楼项目可行性研究报告的批复》（宁发改社会审发〔2024〕90号）和初步设计审查意见及补充文件，经研究，现批复如下。

一、项目建设地点

本项目位于宁夏师范大学古雁校区东北侧，东侧为拟建15号学生公寓楼，西侧为拟建16号学生公寓楼，南侧为已建12号学生公寓楼，北侧为拟建体育场。
二、建设规模及主要内容

本项目占地5.39亩，总建筑面积*平方米，主要建设宁夏师范大学14号学生公寓楼1栋，设置194间学生宿舍。同步配 (略) 、道路及广场铺装、绿化等。（项目代码：2403-*-05-01-*）

三、建筑、结构及装修

（一）建筑。

本项目总建筑面积*平方米，建筑高度35.75米，其中地上9层，局部10层，建筑面积*平方米；局部地下1层，建筑面积196平方米。主入口设置于建筑西南侧，建筑四周依次布置4个次入口。本项目设电梯4部，疏散楼梯2部。建筑地下1层层高4.2米，设置生活水泵房、设备间；隔震层层高2.1米；1-9层层高均为3.9米，设置学生宿舍、活动室、公共卫生间、洗衣房、开水间等，首层增加设置2间无障碍宿舍、值班室等；屋面设备层层高4.5米，设置排烟机房、电梯机房等。

（二）结构。

原则同意初步设计提出的结构设计方案。单体结构采用框架剪力墙结构，抗震设防烈度8度，抗震设防类别为重点设防类（*类）；基础采用混凝土扩底灌注桩，无地下室部分采用桩基承台+基础系梁，地下室部分采用桩筏基础；按规范要求设置隔震层。

（三）装修。

原则同意初步设计提出的建筑装修方案，室内外装修应以普通装修为主。建筑外观应与现有建筑相适应。内墙面主要采用乳胶漆、无机涂料、瓷砖等；楼地面主要采用防滑地砖、水泥砂浆等；顶棚主要采用硅酸钙板吊顶、铝合金吊顶、无机涂料等；内门主要采用钢制套装门、防火门等；外窗主要采用多腔断桥铝合金中空玻璃窗。

四、给排水

原则同意初步设计提出的给排水设计方案。

（一）水源。本项目水源由校内已建 (略) 供给，室内消防系统消防水源由拟建消防水池及水泵房、已建教育教学科学实践大楼屋面消防水箱及稳压设施联合供给；室外消 (略) (略) 供给。

（二）给水。室内给水系统竖向采取分区供给，地下1层至地上4层为低区， (略) 直接供水；5-9层为高区，由地下1层生活水泵房加压供水，生活水箱有效容积25立方米。

（三）热水。生活饮用开水由设在每层的电开水器供应。

（四）排水。本项目室外排水采用雨污分流制，室内排水采用污废水合流制。新建钢筋混凝土化粪池1座，有效容积为100立方米。

五、电气

（一）原则同意初步设计提出的电气设计方案和用电负荷分级。本项目供电电源引自15号公寓楼拟建2台室外箱变，低压电源采用直埋敷设与电缆沟敷设相结合方式引入本项目电井。本项目在建筑屋面设置太阳能光伏发电系统，安装标准550Wp屋面光伏组件80块；系统 (略) 光伏发电系统，不带储能。

（二）原则 (略) 络系统、安全防范系统、出入口控制系统、广播扩声系统、无障碍呼叫系统、能耗管理系统等弱电设计方案。

六、采暖、通风

本项目供暖热源为学校西北侧拟建换热站，由楼南侧预留DN350采暖主管接入， (略) 采用直埋敷设方式。采暖系统采用高低分区的方式供暖，其中地下1层至地上5层为低区，地上6-9层为高区。低区供热系统由换热 (略) 直接供热，高区供热系统由地下设备用房内高区直连供热机组加压后供给。采暖系统采用地板辐射采暖，楼梯间及地下生活水泵房采用散热器采暖。卫生间、水泵房、洗衣房设置机械排风系统。走廊采用自然排烟，楼梯前室及合用前室采用机械加压送风。本项目通风系统应严格按照消防有关规范设计，确保安全。

七、消防

原则同意建筑防火分区、室内外消火栓系统、自动喷淋系统、防烟排烟系统、火灾自动报警及联动控制系统、电气火灾监控系统、防火门监控系统、消防电源监控系统、火灾自动报警系统、消防给水、建筑灭火器配置等消防设计。消防系统应严格按照消防规范设计，确保安全可靠。

八、原则同意设计提出的环保、无障碍、节能、绿色建筑、 (略) 措施等设计方案。

九、概算

经审定，本项目总概算为6126.*元，其中：建筑工程费5445.*元，其他费用501.*元，预备费178.*元。预备费须经我委核准后使用。

十、建设周期

项目2024年开工建设，2025年建成投入使用，施工工期控制在15个月内。

施工图阶段应进一步优化建筑、结构、给排水、暖通、电气、空调、消防等专业设计，确保科学规范，使用安全。项目要严格按照《政府投资条例》执行基本建设管理程序。实行项目法人责任制、招投标制、建设监理制和合同管理制。要按照国家发展改革委《必须招标的工程项目规定》（中华人民共和国国家发展和改革委员会第16号令）要求，对必须实行招标的施工、设备采购、设计、监理等采取公开招标方式确定。

项目要严格落实国家有关投资政策规定，及时落实工程建设资金，中央预算内投资计划或超长期特别国债资金计划未下达前不得开工建设，科学合理安排工程实施进度，严禁建设“半拉子”工程，坚决不能因工程建设形成新的地方政府隐性债务。项目开工后，要按照相关规章制度落实安全生产主体责任和监管责任，严防安全生产事故，同时按照自治区统计局关于固定资产投资入统相关规定，认真组织做好固定资产投资统计入库相关工作。

项目实施要严格执行中共中央办公厅、 (略) 办公厅《党政机关办公用房管理办法》和自治区党委办公厅、政府办公厅印发的《宁夏回族自治区党政机关办公用房管理办法》等有关规定，禁止以技术业务用房等名义建设楼堂馆所，不得建设各类具有住宿、会议、餐饮等接待功能的场所和设施，严禁搭车建设办公用房和超标准建设业务、技术、服务用房等。

附件：宁夏师范大学14号学生公寓楼审定概算表

宁夏回族自治区发展改革委

2024年6月16日

（此件公开发布）