(略) 铜梁区规划和自然资源局

关于北环路南侧C22-1/02地块建设工程方案调整的公示

为进一步推进依法行政和政务公开，提高规划的社会参与和群众监督水平，依据《 (略) 规划和自然资源局关于印发规划管理公示办法的通知》（渝规资规范〔2020〕7号）之规定， (略) 铜梁区铜 (略) (略) 南侧C22-1/02地块建设工程方案调整的相关情况公示如下。

一、规划调整基本情况

事项名称： (略) 南侧C22-1/02地块建设工程方案调整

建设单位： (略) 铜梁区铜 (略)

设计单位：长厦 (略)

建设地址： (略) 铜 (略) 南侧

二、公示前公告情况

2024年6月28日至2024年6月30日期间，铜梁区规划和自 (略) 规划自然资源局 (略) 向社会公告本次公示的拟公示事项、方式、时间、地点、规划自然资源主管部门联系人和联系电话等，该公告中，公示起始与结束时间、公示地点与实际公示时间和地点一致。

三、规划调整方案的情况介绍

(略) 南侧C22-1/02地块原方案设计在2020年6月3日通过区规划委员会审定，地块原规划1316户，总建筑面积*.37㎡，容积率1.60，建筑密度19.68%，绿地率30.16%，机动车停车位1765个，建筑高度59.01米（19F）。2023年11月 (略) 铜梁区铜 (略) 通过招拍挂方式 (略) 南侧C22-1/02地块，建设单位将在地块上修建保障性租赁住房，需对地块进行重新设计，因此向我局提出规划调整申请。

一是户型调整，方案规划住宅1534户，户数增加218户。二是平面布局调整，对高层楼栋等布局进行了调整。三是入口调整，增加了地块西侧车行入口、东侧人行入口。

调整后，方案总建筑面积约*㎡，调减约4310㎡；容积率1.60，不变；建筑密度20.85%，调增1.17%；绿地率30.01%，调减0.15%；机动车停车位1619个，调减146个；建筑高度51.3米（16F），调减高度7.71米。该规划调整方案未违背该项目土地出让合同的有关规定，也未突破区规划委员会会议纪要关于主要技术经济指标的相关要求，因此区规划自然资源局依据规划管理公示办法之规定，按程序对该规划调整方案予以公示。

调整方案文字说明和具体情况详见附件1《关于C22-1/02地块申请调整方案的函》和附件2《调整方案》。

四、公示地点

铜梁区规划和自然资源局一楼门厅、 (略) 规划和自然资源局 (略) （http://**_*/）、建设项目现场施工出入口。

五、公示时间

2024年7月1日—2024年7月7日（7日）

六、反馈意见和申请听证

反馈意见以及申请听证的期限截止至公示期届满后5个工作日（2024年5月27日）。

反馈意见的，应向组织公示的规划自然资源主管部门提供身份证明材料、联系方式和书面意见，如为利害关系人，还应提供房产证（或购房合同）等证明公示事项直接涉及其利益的材料。组织公示的规划自然资源主管部门在意见反馈期限届满之日起5个工作日内按照规划管理公示办法相关要求提出处理意见。申请听证的，应于申请听证的期限内向听证组织部门提出书面听证申请，并提供身份证明材料、联系方式、书面意见、房产证（或购房合同）等证明公示事项直接涉及其利益的材料。

七、联系方式

联系人：杨老师；联系电话：023-*；邮编：*；地址：巴川街道河湾36号。

附件：1.关于C22-1/02地块申请调整方案的函

2.调整方案

(略) 铜梁区规划和自然资源局

2024年6月27日

附件：1.关于C22-1/02地块申请调整方案的函

附件2：调整方案对比图

区位图

调整前后总图对比（调整前）

调整前后总图对比（调整后）

调整前后鸟瞰效果图对比（调整前）

调整前后鸟瞰效果图对比（调整后）

金龙大道前后效果图对比（调整前）

金龙大道前后效果图对比（调整后）

沿街前后效果图对比（调整前）

沿街前后效果图对比（调整后）

高层前后效果图对比（调整前）

高层前后效果图对比（调整后）

附件下载：

(略) 南侧C22-102地块建设工程方案调整的公示.doc

(略) 铜梁区规划和自然资源局

关于北环路南侧C22-1/02地块建设工程方案调整的公示

为进一步推进依法行政和政务公开，提高规划的社会参与和群众监督水平，依据《 (略) 规划和自然资源局关于印发规划管理公示办法的通知》（渝规资规范〔2020〕7号）之规定， (略) 铜梁区铜 (略) (略) 南侧C22-1/02地块建设工程方案调整的相关情况公示如下。

一、规划调整基本情况

事项名称： (略) 南侧C22-1/02地块建设工程方案调整

建设单位： (略) 铜梁区铜 (略)

设计单位：长厦 (略)

建设地址： (略) 铜 (略) 南侧

二、公示前公告情况

2024年6月28日至2024年6月30日期间，铜梁区规划和自 (略) 规划自然资源局 (略) 向社会公告本次公示的拟公示事项、方式、时间、地点、规划自然资源主管部门联系人和联系电话等，该公告中，公示起始与结束时间、公示地点与实际公示时间和地点一致。

三、规划调整方案的情况介绍

(略) 南侧C22-1/02地块原方案设计在2020年6月3日通过区规划委员会审定，地块原规划1316户，总建筑面积*.37㎡，容积率1.60，建筑密度19.68%，绿地率30.16%，机动车停车位1765个，建筑高度59.01米（19F）。2023年11月 (略) 铜梁区铜 (略) 通过招拍挂方式 (略) 南侧C22-1/02地块，建设单位将在地块上修建保障性租赁住房，需对地块进行重新设计，因此向我局提出规划调整申请。

一是户型调整，方案规划住宅1534户，户数增加218户。二是平面布局调整，对高层楼栋等布局进行了调整。三是入口调整，增加了地块西侧车行入口、东侧人行入口。

调整后，方案总建筑面积约*㎡，调减约4310㎡；容积率1.60，不变；建筑密度20.85%，调增1.17%；绿地率30.01%，调减0.15%；机动车停车位1619个，调减146个；建筑高度51.3米（16F），调减高度7.71米。该规划调整方案未违背该项目土地出让合同的有关规定，也未突破区规划委员会会议纪要关于主要技术经济指标的相关要求，因此区规划自然资源局依据规划管理公示办法之规定，按程序对该规划调整方案予以公示。

调整方案文字说明和具体情况详见附件1《关于C22-1/02地块申请调整方案的函》和附件2《调整方案》。

四、公示地点

铜梁区规划和自然资源局一楼门厅、 (略) 规划和自然资源局 (略) （http://**_*/）、建设项目现场施工出入口。

五、公示时间

2024年7月1日—2024年7月7日（7日）

六、反馈意见和申请听证

反馈意见以及申请听证的期限截止至公示期届满后5个工作日（2024年5月27日）。

反馈意见的，应向组织公示的规划自然资源主管部门提供身份证明材料、联系方式和书面意见，如为利害关系人，还应提供房产证（或购房合同）等证明公示事项直接涉及其利益的材料。组织公示的规划自然资源主管部门在意见反馈期限届满之日起5个工作日内按照规划管理公示办法相关要求提出处理意见。申请听证的，应于申请听证的期限内向听证组织部门提出书面听证申请，并提供身份证明材料、联系方式、书面意见、房产证（或购房合同）等证明公示事项直接涉及其利益的材料。

七、联系方式

联系人：杨老师；联系电话：023-*；邮编：*；地址：巴川街道河湾36号。

附件：1.关于C22-1/02地块申请调整方案的函

2.调整方案

(略) 铜梁区规划和自然资源局

2024年6月27日

附件：1.关于C22-1/02地块申请调整方案的函

附件2：调整方案对比图

区位图

调整前后总图对比（调整前）

调整前后总图对比（调整后）

调整前后鸟瞰效果图对比（调整前）

调整前后鸟瞰效果图对比（调整后）

金龙大道前后效果图对比（调整前）

金龙大道前后效果图对比（调整后）

沿街前后效果图对比（调整前）

沿街前后效果图对比（调整后）

高层前后效果图对比（调整前）

高层前后效果图对比（调整后）

附件下载：

(略) 南侧C22-102地块建设工程方案调整的公示.doc