沧州市发展和改革委员会关于吕家坟片区安置区初步设计的批复

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沧州市发展和改革委员会关于吕家坟片区安置区初步设计的批复

沧州市发展和改革委员会关于吕家坟片区安置区初步设计的批复

(略) 住房和城乡建设局：

你单位《关于申请批复吕家坟片区安置区项目初步设计的函》收悉， (略) (略) 对该项目初步设计的审查意见（沧州方正咨询字〔2024〕015号），现批复如下：

一、原则同意中冶 (略) 根据该项目初步设计审查意见修改后的《吕家坟片区安置区初步设计》。该项目建设 (略) (略) 。

二、建设地点：本项 (略) 新华区永乐大道以东、 (略) 以南、 (略) 以北。

三、主要建设规模及建设内容:项目总用地面积*.75㎡，总建筑面积*.3㎡（地上建筑面积*.27㎡，地下建筑面积*.03㎡）。主要建设11栋住宅楼、1栋配套公建及地下车库。

1#-8#住宅楼为地上11层，地下2层建筑，地下一层层高3.05m，地下二层层高3.15m，首层至十一层层高2.9m，建筑高度33.4m。均采用钢筋混凝土剪力墙结构。

9#-11#楼为地上17层，地下2层建筑，地下一层层高3.05m，地下二层层高3.15m，首层至十七层层高2.9m，建筑高度33.4m。结构为钢筋混凝土剪力墙结构，9#-11#楼采用装配式建筑。

G1#楼为地上2层建筑，首层层高5.0m，二层层高3.6m，建筑采用钢筋混凝土框架结构。地下部分为非机动车库。地下车库为地下一层建筑，层高3.9m，采用钢筋混凝土框架结构。

四、同意初步设计中建筑、结构、给排水、暖通、电气等设计方案。

五、总投资及资金来源：项目总投资概算为*.*元，包括工程建设费用*.*元，工程建设其他费*.*元，预备费5309.*元。资金来源：市财政。

请抓紧完善前期手续，未经批复不得擅自提高标准、扩大建设规模、增加建设内容和突破总概算。

附：工程概算表

(略) 发展和改革委员会

2024年5月11日

?


总投资概算表

项目名称：吕家坟片区安置区 ??????????????????????????单位：万元

序号

工程项目或
费用名称

概算造价（万元）

占总投资
比例（%）

建筑
工程费

安装
工程费

设备
购置费

其他
费用

合计

1

工程费用

*.58

*.38

*.95

65.05

1.1

1#楼

2134.84

580.5

2715.34

3.35

1.2

2#楼

1279.21

382.63

1661.84

2.05

1.3

3#楼

2051.47

553.71

2605.18

3.21

1.4

4#楼

1395.06

374.9

1769.96

2.18

1.5

5#楼

2264.6

603.23

2867.83

3.53

1.6

6#楼

1520.85

401.9

1922.75

2.37

1.7

7#楼

2307.22

598.69

2905.91

3.58

1.8

8#楼

1521.96

405.2

1927.16

2.37

1.9

9#楼

2842.35

705.26

3547.61

4.37

1.10

10#楼

4348.84

1115.85

5464.7

6.73

1.11

11#楼

2843.62

702.8

3546.42

4.37

1.12

G1

345.52

68.45

413.97

0.51

1.13

车库

*.16

2154.2

*.36

15.57

1.14

基坑支护、降水工程

1100.84

1100.84

1.36

1.15

电梯工程

1009.35

1009.35

1.24

1.16

室外配套工程

2488.99

2488.99

3.07

1.17

低压配电及高压电接入工程

2497.38

2497.38

3.08

1.18

燃气工程

173.27

173.27

0.21

1.19

景观绿化工程（含安装）【全】

586.44

62.09

648.53

0.8

1.20

道路及地面硬化工程（ (略) 灯）

667.53

42.97

710.5

0.88

1.21

围墙

140.29

140.29

0.17

1.22

大门

37.79

37.79

0.05

1.23

设备购置费

2

工程建设其他费用

*.74

*.74

28.41

A

与土地使用权取得有关的费用

*.98

*.98

B

与整个工程项目建设有关的费用

4845.77

4845.77

B1

项目建设管理费

635.8

635.8

B2

前期咨询费

39.44

39.44

编制项目建议书

11.4

11.4

社会稳定风险分析报告

4.95

4.95

编制可行性研究报告

23.09

23.09

B3

勘察费

211.9

211.9

B4

研究试验费

493.55

493.55

B5

设计费

1079.13

1079.13

B6

施工图审查费

28.66

28.66

B7

工程监理费

357.54

357.54

B8

招标服务费

15.58

15.58

B9

建设项目场地准备及建设单位临时设施费

527.89

527.89

B10

节能报告编制费

20

20

B11

外网引入费

1254.24

1254.24

供热

443.94

443.94

供水

263.69

263.69

燃气

218.64

218.64

供电

327.97

327.97

B12

造价咨询费

157.31

157.31

B13

与项目有关的其他费用

24.71

24.71

水资源论证费

8

8

测绘服务

6.5

6.5

放线

2.56

2.56

地震安全性评价费

7.65

7.65

3

预备费

5309.34

6.54

3.1

基本预备费

5309.34

6.54

4

建设项目概算总投资

*.03

100
沧州市发展和改革委员会关于吕家坟片区安置区初步设计的批复

(略) 住房和城乡建设局：

你单位《关于申请批复吕家坟片区安置区项目初步设计的函》收悉， (略) (略) 对该项目初步设计的审查意见（沧州方正咨询字〔2024〕015号），现批复如下：

一、原则同意中冶 (略) 根据该项目初步设计审查意见修改后的《吕家坟片区安置区初步设计》。该项目建设 (略) (略) 。

二、建设地点：本项 (略) 新华区永乐大道以东、 (略) 以南、 (略) 以北。

三、主要建设规模及建设内容:项目总用地面积*.75㎡，总建筑面积*.3㎡（地上建筑面积*.27㎡，地下建筑面积*.03㎡）。主要建设11栋住宅楼、1栋配套公建及地下车库。

1#-8#住宅楼为地上11层，地下2层建筑，地下一层层高3.05m，地下二层层高3.15m，首层至十一层层高2.9m，建筑高度33.4m。均采用钢筋混凝土剪力墙结构。

9#-11#楼为地上17层，地下2层建筑，地下一层层高3.05m，地下二层层高3.15m，首层至十七层层高2.9m，建筑高度33.4m。结构为钢筋混凝土剪力墙结构，9#-11#楼采用装配式建筑。

G1#楼为地上2层建筑，首层层高5.0m，二层层高3.6m，建筑采用钢筋混凝土框架结构。地下部分为非机动车库。地下车库为地下一层建筑，层高3.9m，采用钢筋混凝土框架结构。

四、同意初步设计中建筑、结构、给排水、暖通、电气等设计方案。

五、总投资及资金来源：项目总投资概算为*.*元，包括工程建设费用*.*元，工程建设其他费*.*元，预备费5309.*元。资金来源：市财政。

请抓紧完善前期手续，未经批复不得擅自提高标准、扩大建设规模、增加建设内容和突破总概算。

附：工程概算表

(略) 发展和改革委员会

2024年5月11日

?


总投资概算表

项目名称：吕家坟片区安置区 ??????????????????????????单位：万元

序号

工程项目或
费用名称

概算造价（万元）

占总投资
比例（%）

建筑
工程费

安装
工程费

设备
购置费

其他
费用

合计

1

工程费用

*.58

*.38

*.95

65.05

1.1

1#楼

2134.84

580.5

2715.34

3.35

1.2

2#楼

1279.21

382.63

1661.84

2.05

1.3

3#楼

2051.47

553.71

2605.18

3.21

1.4

4#楼

1395.06

374.9

1769.96

2.18

1.5

5#楼

2264.6

603.23

2867.83

3.53

1.6

6#楼

1520.85

401.9

1922.75

2.37

1.7

7#楼

2307.22

598.69

2905.91

3.58

1.8

8#楼

1521.96

405.2

1927.16

2.37

1.9

9#楼

2842.35

705.26

3547.61

4.37

1.10

10#楼

4348.84

1115.85

5464.7

6.73

1.11

11#楼

2843.62

702.8

3546.42

4.37

1.12

G1

345.52

68.45

413.97

0.51

1.13

车库

*.16

2154.2

*.36

15.57

1.14

基坑支护、降水工程

1100.84

1100.84

1.36

1.15

电梯工程

1009.35

1009.35

1.24

1.16

室外配套工程

2488.99

2488.99

3.07

1.17

低压配电及高压电接入工程

2497.38

2497.38

3.08

1.18

燃气工程

173.27

173.27

0.21

1.19

景观绿化工程（含安装）【全】

586.44

62.09

648.53

0.8

1.20

道路及地面硬化工程（ (略) 灯）

667.53

42.97

710.5

0.88

1.21

围墙

140.29

140.29

0.17

1.22

大门

37.79

37.79

0.05

1.23

设备购置费

2

工程建设其他费用

*.74

*.74

28.41

A

与土地使用权取得有关的费用

*.98

*.98

B

与整个工程项目建设有关的费用

4845.77

4845.77

B1

项目建设管理费

635.8

635.8

B2

前期咨询费

39.44

39.44

编制项目建议书

11.4

11.4

社会稳定风险分析报告

4.95

4.95

编制可行性研究报告

23.09

23.09

B3

勘察费

211.9

211.9

B4

研究试验费

493.55

493.55

B5

设计费

1079.13

1079.13

B6

施工图审查费

28.66

28.66

B7

工程监理费

357.54

357.54

B8

招标服务费

15.58

15.58

B9

建设项目场地准备及建设单位临时设施费

527.89

527.89

B10

节能报告编制费

20

20

B11

外网引入费

1254.24

1254.24

供热

443.94

443.94

供水

263.69

263.69

燃气

218.64

218.64

供电

327.97

327.97

B12

造价咨询费

157.31

157.31

B13

与项目有关的其他费用

24.71

24.71

水资源论证费

8

8

测绘服务

6.5

6.5

放线

2.56

2.56

地震安全性评价费

7.65

7.65

3

预备费

5309.34

6.54

3.1

基本预备费

5309.34

6.54

4

建设项目概算总投资

*.03

100
    
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