沧州市发展和改革委员会关于沧州市运河区养老院建设项目初步设计的批复
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沧州市发展和改革委员会关于沧州市运河区养老院建设项目初步设计的批复
(略) 运河区发展和改革局：
你单位《 (略) (略) 建设项目审批初步设计的请示》（沧运发改上报字〔2024〕10号）收悉，根据河北 (略) 对该项目初步设计的审查意见（远大咨询字〔2024〕45号），现批复如下：
一、原则同意北方工 (略) 根据该项目初步设计审查意见修改后的《 (略) (略) 建设项目初步设计》。该项目建设单位为运河区民政局。
二、建设地点：项 (略) 运河区安悦街以西， (略) 以南。
三、主要建设规模及建设内容:本项目总占地面积为1.5250公顷，总建筑面积*.24平方米，其中地上建筑面积*.32平方米，包括养老楼3栋、室外连廊及风井竖井，设置床位274张；地下建筑面积1440.92平方米，全部为其他用房；同时建设室外硬化、种植、围墙大门、水暖电等配套工程，设置地上停车位45个。
本项目设有养老楼1、养老楼2、养老楼3、连廊1、连廊2。其中：
养老楼1：超低能耗建筑，装配式钢框架结构，建筑面积5586.63平方米，占地面积1084.68平方米，地上5层，局部地下1层；主要 (略) 的入住服务用房、卫生保健用房、生活用房、康复用房。
养老楼2：装配式钢框架结构，建筑面积6175.84平方米，占地面积1044.17平方米，地上5层，地下1层；主要 (略) 的社会工作用房、生活用房、附属用房。
养老楼3：装配式钢框架结构，建筑面积1651.31平方米，占地面积673.89平方米，地上3层；主要 (略) 的生活用房、娱乐用房、管理用房。
连廊1：建筑面积146.71平方米，占地面积146.71平方米，地上1层。
连廊2：建筑面积95.75平方米，占地面积95.75平方米，地上1层。
四、同意初步设计中给建筑、结构、给排水、暖通、电气、超低能耗等设计方案。
五、总投资及资金来源：项目总投资*万元，其中工程建设费*.*元，工程建设其他费1371.*元，预备费1044.*元。资金来源为运河区财政。
请抓紧完善前期手续，未经批复不得擅自提高标准、扩大建设规模、增加建设内容和突破总概算。
附：工程概算表
(略) 发展和改革委员会
????????????????????????????????2024年6月5日
总投资概算表
项目名称： (略) (略) 建设项目??????????????????单位：万元
| 序号 | 工程或费用名称 | 概????算????价????值 | 投资占比（%） | ||||
| 建筑工程费 | 设备购置费 | 安装工程费 | 其他费用 | 合???计 | |||
| 一、工程费用 | |||||||
| (一)主体建设项目 | |||||||
| 1 | 养老楼1 | 3089.39 | 218.13 | 1129.91 | 4437.43 | ||
| 2 | 养老楼2 | 3660.35 | 464.47 | 928.44 | 5053.26 | ||
| 3 | 养老楼3 | 791.64 | 75.27 | 405.17 | 1272.08 | ||
| 4 | 连廊1 | 50.74 | 0.76 | 51.50 | |||
| 5 | 连廊2 | 36.30 | 0.59 | 36.89 | |||
| 6 | 医疗保健设备 | 250.00 | 250.00 | ||||
| 小???计 | 7628.42 | 1007.87 | 2464.87 | *.16 | 74.9% | ||
| (二)室外工程 | |||||||
| 1 | 室外总图工程 | 530.28 | 530.28 | ||||
| 1.1 | 场地平整填方 | 15.00 | 15.00 | ||||
| 1.2 | 道路及引道（透 (略) ） | 134.37 | 134.37 | ||||
| 1.3 | 车行广场（花岗岩砖面层） | 2.59 | 2.59 | ||||
| 1.4 | 人行道（混凝土透水砖面层） | 6.33 | 6.33 | ||||
| 1.5 | 道牙（花岗岩） | 7.99 | 7.99 | ||||
| 1.6 | 2m高铁艺围墙 | 46.77 | 46.77 | ||||
| 1.7 | 绿化 | 119.30 | 119.30 | ||||
| 1.8 | 植草砖停车场 | 11.69 | 11.69 | ||||
| 1.9 | 自行车停车场(混凝土透水砖面层) | 2.66 | 2.66 | ||||
| 1.10 | 成品岗亭 | 4.40 | 4.40 | ||||
| 1.11 | 7.5m宽电动伸缩门 | 13.50 | 13.50 | ||||
| 1.12 | 汽车道闸 | 12.00 | 12.00 | ||||
| 1.13 | 人行闸机 | 6.00 | 6.00 | ||||
| 1.14 | 机动车充电桩 | 57.00 | 57.00 | ||||
| 1.15 | 非机动车充电桩 | 0.68 | 0.68 | ||||
| 1.16 | 景观小品 | 90.00 | 90.00 | ||||
| 序?????号 | 工程或费用名称 | 概????算????价????值 | 投资占比（100%） | ||||
| 建筑工程费 | 设备购置费 | 安装工程费 | 其他费用 | 合???计 | |||
| 2 | 室外给排水工程 | 188.47 | 188.47 | ||||
| 3 | 室外电气工程 | 5.00 | 225.55 | 230.55 | |||
| 4 | 室外热力工程 | 4.50 | 17.38 | 21.88 | |||
| 小???计 | 530.28 | 9.50 | 431.40 | 971.18 | 6.6% | ||
| (三)给排水引入费 | 10.00 | 10.00 | |||||
| (四) (略) 建设费 | 100.00 | 100.00 | |||||
| (五)外电引入费（包括变压器、开?闭所设备及厂 (略) ） | 140.00 | 81.40 | 221.40 | ||||
| 工程费合计 | 8268.70 | 1157.37 | 2977.67 | *.74 | 83.7% | ||
| 二、工程建设其他费用 | |||||||
| 1 | 项目建设管理费 | 188.20 | 188.20 | ||||
| 2 | 建设项目场地准备和临时设施费 | 224.93 | 224.93 | ||||
| 3 | 前期工作咨询费（项目建议书及可?行性研究报告编制费） | 20.00 | 20.00 | ||||
| 4 | 社会稳定风险分析报告编制费 | 8.00 | 8.00 | ||||
| 5 | 水土保持方案编制费 | 15.00 | 15.00 | ||||
| 6 | 节地评价 | 15.00 | 15.00 | ||||
| 7 | 地质灾害危险性评估 | 5.00 | 5.00 | ||||
| 8 | 水资源论证报告编制费 | 8.00 | 8.00 | ||||
| 9 | 测绘费 | 15.00 | 15.00 | ||||
| 10 | 工程勘察费 | 7.00 | 7.00 | ||||
| 11 | 工程设计费 | 325.98 | 325.98 | ||||
| 12 | 施工图审查费 | 2.73 | 2.73 | ||||
| 13 | 造价咨询费 | 55.49 | 55.49 | ||||
| 14 | 工程监理费 | 104.25 | 104.25 | ||||
| 15 | 招标代理服务费 | 13.60 | 13.60 | ||||
| 16 | 城市基础设施配套费 | 202.11 | 202.11 | ||||
| 17 | 防空地下室易地建设费 | 71.70 | 71.70 | ||||
| 18 | 研究试验费 | 89.97 | 89.97 | ||||
| 小????计 | 1371.96 | 1371.96 | 9.3% | ||||
| 三、预备费 | |||||||
| 1 | 基本预备费 | 1044.30 | 1044.30 | 7.0% | |||
| 工程总投资 | 8268.70 | 1157.37 | 2977.67 | 2416.26 | *.00 | 100% | |
(略) 运河区发展和改革局：
你单位《 (略) (略) 建设项目审批初步设计的请示》（沧运发改上报字〔2024〕10号）收悉，根据河北 (略) 对该项目初步设计的审查意见（远大咨询字〔2024〕45号），现批复如下：
一、原则同意北方工 (略) 根据该项目初步设计审查意见修改后的《 (略) (略) 建设项目初步设计》。该项目建设单位为运河区民政局。
二、建设地点：项 (略) 运河区安悦街以西， (略) 以南。
三、主要建设规模及建设内容:本项目总占地面积为1.5250公顷，总建筑面积*.24平方米，其中地上建筑面积*.32平方米，包括养老楼3栋、室外连廊及风井竖井，设置床位274张；地下建筑面积1440.92平方米，全部为其他用房；同时建设室外硬化、种植、围墙大门、水暖电等配套工程，设置地上停车位45个。
本项目设有养老楼1、养老楼2、养老楼3、连廊1、连廊2。其中：
养老楼1：超低能耗建筑，装配式钢框架结构，建筑面积5586.63平方米，占地面积1084.68平方米，地上5层，局部地下1层；主要 (略) 的入住服务用房、卫生保健用房、生活用房、康复用房。
养老楼2：装配式钢框架结构，建筑面积6175.84平方米，占地面积1044.17平方米，地上5层，地下1层；主要 (略) 的社会工作用房、生活用房、附属用房。
养老楼3：装配式钢框架结构，建筑面积1651.31平方米，占地面积673.89平方米，地上3层；主要 (略) 的生活用房、娱乐用房、管理用房。
连廊1：建筑面积146.71平方米，占地面积146.71平方米，地上1层。
连廊2：建筑面积95.75平方米，占地面积95.75平方米，地上1层。
四、同意初步设计中给建筑、结构、给排水、暖通、电气、超低能耗等设计方案。
五、总投资及资金来源：项目总投资*万元，其中工程建设费*.*元，工程建设其他费1371.*元，预备费1044.*元。资金来源为运河区财政。
请抓紧完善前期手续，未经批复不得擅自提高标准、扩大建设规模、增加建设内容和突破总概算。
附：工程概算表
(略) 发展和改革委员会
????????????????????????????????2024年6月5日
总投资概算表
项目名称： (略) (略) 建设项目??????????????????单位：万元
| 序号 | 工程或费用名称 | 概????算????价????值 | 投资占比（%） | ||||
| 建筑工程费 | 设备购置费 | 安装工程费 | 其他费用 | 合???计 | |||
| 一、工程费用 | |||||||
| (一)主体建设项目 | |||||||
| 1 | 养老楼1 | 3089.39 | 218.13 | 1129.91 | 4437.43 | ||
| 2 | 养老楼2 | 3660.35 | 464.47 | 928.44 | 5053.26 | ||
| 3 | 养老楼3 | 791.64 | 75.27 | 405.17 | 1272.08 | ||
| 4 | 连廊1 | 50.74 | 0.76 | 51.50 | |||
| 5 | 连廊2 | 36.30 | 0.59 | 36.89 | |||
| 6 | 医疗保健设备 | 250.00 | 250.00 | ||||
| 小???计 | 7628.42 | 1007.87 | 2464.87 | *.16 | 74.9% | ||
| (二)室外工程 | |||||||
| 1 | 室外总图工程 | 530.28 | 530.28 | ||||
| 1.1 | 场地平整填方 | 15.00 | 15.00 | ||||
| 1.2 | 道路及引道（透 (略) ） | 134.37 | 134.37 | ||||
| 1.3 | 车行广场（花岗岩砖面层） | 2.59 | 2.59 | ||||
| 1.4 | 人行道（混凝土透水砖面层） | 6.33 | 6.33 | ||||
| 1.5 | 道牙（花岗岩） | 7.99 | 7.99 | ||||
| 1.6 | 2m高铁艺围墙 | 46.77 | 46.77 | ||||
| 1.7 | 绿化 | 119.30 | 119.30 | ||||
| 1.8 | 植草砖停车场 | 11.69 | 11.69 | ||||
| 1.9 | 自行车停车场(混凝土透水砖面层) | 2.66 | 2.66 | ||||
| 1.10 | 成品岗亭 | 4.40 | 4.40 | ||||
| 1.11 | 7.5m宽电动伸缩门 | 13.50 | 13.50 | ||||
| 1.12 | 汽车道闸 | 12.00 | 12.00 | ||||
| 1.13 | 人行闸机 | 6.00 | 6.00 | ||||
| 1.14 | 机动车充电桩 | 57.00 | 57.00 | ||||
| 1.15 | 非机动车充电桩 | 0.68 | 0.68 | ||||
| 1.16 | 景观小品 | 90.00 | 90.00 | ||||
| 序?????号 | 工程或费用名称 | 概????算????价????值 | 投资占比（100%） | ||||
| 建筑工程费 | 设备购置费 | 安装工程费 | 其他费用 | 合???计 | |||
| 2 | 室外给排水工程 | 188.47 | 188.47 | ||||
| 3 | 室外电气工程 | 5.00 | 225.55 | 230.55 | |||
| 4 | 室外热力工程 | 4.50 | 17.38 | 21.88 | |||
| 小???计 | 530.28 | 9.50 | 431.40 | 971.18 | 6.6% | ||
| (三)给排水引入费 | 10.00 | 10.00 | |||||
| (四) (略) 建设费 | 100.00 | 100.00 | |||||
| (五)外电引入费（包括变压器、开?闭所设备及厂 (略) ） | 140.00 | 81.40 | 221.40 | ||||
| 工程费合计 | 8268.70 | 1157.37 | 2977.67 | *.74 | 83.7% | ||
| 二、工程建设其他费用 | |||||||
| 1 | 项目建设管理费 | 188.20 | 188.20 | ||||
| 2 | 建设项目场地准备和临时设施费 | 224.93 | 224.93 | ||||
| 3 | 前期工作咨询费（项目建议书及可?行性研究报告编制费） | 20.00 | 20.00 | ||||
| 4 | 社会稳定风险分析报告编制费 | 8.00 | 8.00 | ||||
| 5 | 水土保持方案编制费 | 15.00 | 15.00 | ||||
| 6 | 节地评价 | 15.00 | 15.00 | ||||
| 7 | 地质灾害危险性评估 | 5.00 | 5.00 | ||||
| 8 | 水资源论证报告编制费 | 8.00 | 8.00 | ||||
| 9 | 测绘费 | 15.00 | 15.00 | ||||
| 10 | 工程勘察费 | 7.00 | 7.00 | ||||
| 11 | 工程设计费 | 325.98 | 325.98 | ||||
| 12 | 施工图审查费 | 2.73 | 2.73 | ||||
| 13 | 造价咨询费 | 55.49 | 55.49 | ||||
| 14 | 工程监理费 | 104.25 | 104.25 | ||||
| 15 | 招标代理服务费 | 13.60 | 13.60 | ||||
| 16 | 城市基础设施配套费 | 202.11 | 202.11 | ||||
| 17 | 防空地下室易地建设费 | 71.70 | 71.70 | ||||
| 18 | 研究试验费 | 89.97 | 89.97 | ||||
| 小????计 | 1371.96 | 1371.96 | 9.3% | ||||
| 三、预备费 | |||||||
| 1 | 基本预备费 | 1044.30 | 1044.30 | 7.0% | |||
| 工程总投资 | 8268.70 | 1157.37 | 2977.67 | 2416.26 | *.00 | 100% | |
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