(略) 住房和城乡建设局：

你单位送来的《 (略) 2024年老旧小区改造配套基础设施建设项目可行性研究报告的请示》及相关附件收悉，经研究，现对该工程可行性研究报告批复如下：

一、项目名称及项目代码

项目名称： (略) 2024年老旧小区改造配套基础设施建设项目

项目代码：2401-*-04-01-*

二、项目建设的必要性

项目区域内老旧小区建设年代久远，路面狭窄破损，管线老化、雨污合流，“三线”乱拉、停车混乱侵占消防通道，绿地、绿化严重不足，照明设施缺乏等问题，造成安全隐患同时给居民生活出行带来不便，居民改造意愿强烈。该项目将通过完善项目区域内配套基础设施，合理改造和更新小区的环境，进一步改善居民居住环境和出行条件，切实增强人民群众的获得感、幸福感和安全感， (略) 冲刺 (略) 、 (略) 创建和 (略) 品质具有十分重要的意义。因此，该项目具有建设必要性。

三、项目建设规模及主要内容

该项目包含13个子项，94个老旧小区188栋（3739户）配套基础设施进行改造。其中：

（一） (略) 滨江社区、 (略) 社区等4个老旧小区改造项目

建设规模：对滨江社 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 社区巨力汽修厂4个老旧小区进行改造，改造面积约7810㎡。建设内容：小区内给排水、道路、 (略) 工程等。投资为948.*元。

（二） (略) 童营社区、洪城门社区等5个老旧小区改造项目

建设规模：对童营社区 (略) 、 (略) 和 (略) (略) 、 (略) (略) (略) 、五金制品厂5个老旧小区进行改造，改造面积约4017.9㎡。建设内容：小区给排水、道路、 (略) 工程等。投资853.*元。

（三） (略) 友谊社区、汉滨社区等7个老旧小区改造项目

建设规模：对汉滨社区 (略) 和友谊 (略) 动力头 (略) 、 (略) 商业 (略) 、 (略) 、 (略) 家属楼、 (略) 、 (略) 7个老旧小区进行改造，改造面积约7810㎡。建设内容：小区内给排水、道路、 (略) 工程等。投资为829.*元。

（四） (略) 小东门社区、太平街社区等11个老旧小区改造项目

建设规模:对种 (略) 、一号安置楼、二号安置楼、 (略) (略) 、 (略) 公汽开发楼、蔬菜原种场、永乐西区1号楼、人社局、 (略) 、 (略) 、 (略) 11个小区进行改造。其中，道路刷黑8609m;新建给水管道164m;配套水表井2套;阀门井2座;消火栓2个;新建雨水管道971m(含雨污水管道);环保式雨水口67个;新建雨水检查井71座;新建污水管道989m;新建污水检查井92座;整理电 (略) 长2430m;增添照明设施45盏等。建设内容: (略) 工程、给水改造工程、排水改造工程、电 (略) 规整、照明工程等。投资为985.*元。

（五） (略) (略) 社区等6个老旧小区改造项目

建设规模:对两仪街184号、两仪街190号、财 (略) 、 (略) 411号、 (略) 8号供电小区、 (略) 4 (略) 6个老旧小区进行改造。其中,道路刷黑7655m;新建给水管道305m;配套水表井2套;阀门井2座;消火栓7个;新建雨水管道820m(含雨污水管道);环保式雨水口42个;新建雨水检查井46座;新建污水管道620m;新建污水检查井51座;整理电 (略) 长2550m;增添照明设施23盏等。建设内容: (略) 工程、给水改造工程、排水改造工程、电 (略) 规整、照明工程等。投资为795.*元。

（六） (略) 拦马河社区、光明社区5个老旧小区改造项目

建设规模:对拦马河社区、光 (略) 灯 (略) 、 (略) ( (略) 场 (略) )、 (略) 、 (略) 204号、涂家道子老 (略) 5个老旧小区进行改造。其中， (略) 面770㎡;原始地面刷黑783㎡;新 (略) 面920㎡; (略) 面655㎡;消防给水管道50m;排水管道621㎡(含雨污水管道);整理电 (略) 长2310m;增添照明设施34盏等。建设内容: (略) 工程、消防给水改造工程、排水改造工程、电 (略) 规整、照明工程等。投资为509.*元。

（七） (略) 小东门社 (略) 等5个老旧小区改造项目

建设规模:对小东门社 (略) 、 (略) 、土地局家属楼、 (略) ( (略) 5号)、 (略) (永乐小区)5个老旧小区进行改造。其中， (略) 面7477㎡;新建消防给水管道487m;新建雨水排水管751m(HDPE双壁波纹管DN400);新建污水管501m(HDPE双壁波纹管DN300);新增LED (略) 灯41盏;新增AP电动车充电器15组等。建设内容: (略) 工程、给水改造工程、排水改造工程、电 (略) 规整、照明工程等。投资为896.*元。

（八） (略) 小东门社 (略) 等11个老旧小区改造项目

建设规模:对小东门社区的二废家属楼、搬运 (略) 、土地提防综合楼、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 61号、 (略) 、 (略) 、 (略) 、供电所八层楼11个小区进行改造。其中，外墙面清洗9668㎡， (略) 面2637㎡;新 (略) 面2068㎡;新建雨水管393m(HDPE双壁波纹管DN400);新建污水管358m(HDPE双壁波纹管DN300);增添照明设施 72 盏等。建设内容:小区内建筑工程、道路工程、给排水工程、电气工程等。投资为903.*元。

（九） (略) (略) 社区、东启街社区等14个老旧小区改造项目

建设规模: (略) 社区 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 1、 (略) 2、 (略) 3、龙岗新区开发楼、老居委会开发楼、大东门大进开发楼、 (略) 和东启街社区东启街邮政局家属楼、工行家属楼、农行中山办建总物资开发楼、 (略) 楼14个老旧小区进行改造。其中， (略) 面1528㎡;新 (略) 面889㎡; (略) 面162㎡;新建给水管道980m;配套水表井9套;新建排水管道714m(含雨污水管道);新建排水沟165m;整理电 (略) 长1816m;增添照明设施6盏等。建设内容: (略) 工程、给水改造工程、排水改造工程、电 (略) 规整、照明工程等。投资为491.*元。

（十） (略) (略) 社区、牌坊街社区等6个老旧小区改造项目

建设规模: (略) 社区紫荆花苑、圣德公司、温馨家园和牌坊街社区供销社、 (略) 、 (略) 6个老旧小区进行改造。其中， (略) 面4933㎡;新 (略) 面36 ㎡; (略) 面216㎡;新建给水管道867m;配套水表井4套;新建排水管道1672m(含雨污水管道);整理电 (略) 长1517m;增添照明设施15盏等。建设内容: (略) 工程、给水改造工程、排水改造工程、电 (略) 规整、照明工程等。投资为826.*元。

（十一） (略) 2024年第二批赞南片区等5个老旧小区改造项目

建设规模：改造5个老旧小区，共涉及6栋楼296户居民，1.*㎡老旧建筑。其中，小区车 (略) 面5710㎡，改 (略) 445m，改 (略) 455m，敷设给水管道685m， (略) 灯12盏，归置电 (略) 5处等。建设内容： (略) 及附属、给水、排水、照明、线路归置等。投资为779.*元。

（十二） (略) 2024年第二批小东门片区8个老旧小区改造项目

建设规模：改造8个老旧小区，共涉及16栋楼332户居民，1.*㎡老旧建筑。其中，小区车 (略) 面6053㎡，改 (略) 575m，改 (略) 705m，敷设给水管道839m， (略) 灯16盏，归置电 (略) 8处等。建设内容： (略) 及附属、给水、排水、照明、线路归置等。投资为940.*元。

（十三） (略) (略) 片区等7个老旧小区改造项目

建设规模：改造7个老旧小区，共涉及12栋楼308户居民，3.*㎡老旧建筑。其中， (略) 面3017㎡；新 (略) 面380㎡； (略) 面205㎡；新建给水管道502m；配套水表井5套；新建排水管道1041m（含雨污水管道）；整理电 (略) 长580m、新建充电桩2套；增添照明设施20盏等。建设内容： (略) 工程、给排水改造工程、室外消防、电 (略) 规整、照明设施等。投资为436.*元。

四、组织实施

分子项组织实施，总项目不在组织实施。

五、项目总投资及资金来源

项目总投资为*.*元，资金来源为向上争取中央预算内安居工程专项资金及本级政府配套资金。

六、项目建设地址

(略) 城区。

七、项目建设年限

建设周期为13个月。

八、有关要求

（一）请严格落实《中共中央 (略) 办公厅关于党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房的通知》(中办发〔2013〕17号)要求，严禁搭建党政机关办公楼等楼堂馆所，严禁改变业务技术用房用途。

（二）请据此抓紧编制项目初步设计并报我局审批。在初步设计阶段，进一步优化方案，抓紧做好工程开工各项准备工作，规范执行项目法人责任制、招投标制、建设监理制和合同管理制，加强基建财务管理，严格控制工程投资。

（三）项目招标范围、方式及其组织形式见附表。

（四）请你单位在开工建设前，务必确保资金得到落实，否则不能开工建设，严格遵守中央和湖北省关于防范风险的各项政策。

(略) 发展和改革局

2024年1月10日

(略) 住房和城乡建设局：

你单位送来的《 (略) 2024年老旧小区改造配套基础设施建设项目可行性研究报告的请示》及相关附件收悉，经研究，现对该工程可行性研究报告批复如下：

一、项目名称及项目代码

项目名称： (略) 2024年老旧小区改造配套基础设施建设项目

项目代码：2401-*-04-01-*

二、项目建设的必要性

项目区域内老旧小区建设年代久远，路面狭窄破损，管线老化、雨污合流，“三线”乱拉、停车混乱侵占消防通道，绿地、绿化严重不足，照明设施缺乏等问题，造成安全隐患同时给居民生活出行带来不便，居民改造意愿强烈。该项目将通过完善项目区域内配套基础设施，合理改造和更新小区的环境，进一步改善居民居住环境和出行条件，切实增强人民群众的获得感、幸福感和安全感， (略) 冲刺 (略) 、 (略) 创建和 (略) 品质具有十分重要的意义。因此，该项目具有建设必要性。

三、项目建设规模及主要内容

该项目包含13个子项，94个老旧小区188栋（3739户）配套基础设施进行改造。其中：

（一） (略) 滨江社区、 (略) 社区等4个老旧小区改造项目

建设规模：对滨江社 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 社区巨力汽修厂4个老旧小区进行改造，改造面积约7810㎡。建设内容：小区内给排水、道路、 (略) 工程等。投资为948.*元。

（二） (略) 童营社区、洪城门社区等5个老旧小区改造项目

建设规模：对童营社区 (略) 、 (略) 和 (略) (略) 、 (略) (略) (略) 、五金制品厂5个老旧小区进行改造，改造面积约4017.9㎡。建设内容：小区给排水、道路、 (略) 工程等。投资853.*元。

（三） (略) 友谊社区、汉滨社区等7个老旧小区改造项目

建设规模：对汉滨社区 (略) 和友谊 (略) 动力头 (略) 、 (略) 商业 (略) 、 (略) 、 (略) 家属楼、 (略) 、 (略) 7个老旧小区进行改造，改造面积约7810㎡。建设内容：小区内给排水、道路、 (略) 工程等。投资为829.*元。

（四） (略) 小东门社区、太平街社区等11个老旧小区改造项目

建设规模:对种 (略) 、一号安置楼、二号安置楼、 (略) (略) 、 (略) 公汽开发楼、蔬菜原种场、永乐西区1号楼、人社局、 (略) 、 (略) 、 (略) 11个小区进行改造。其中，道路刷黑8609m;新建给水管道164m;配套水表井2套;阀门井2座;消火栓2个;新建雨水管道971m(含雨污水管道);环保式雨水口67个;新建雨水检查井71座;新建污水管道989m;新建污水检查井92座;整理电 (略) 长2430m;增添照明设施45盏等。建设内容: (略) 工程、给水改造工程、排水改造工程、电 (略) 规整、照明工程等。投资为985.*元。

（五） (略) (略) 社区等6个老旧小区改造项目

建设规模:对两仪街184号、两仪街190号、财 (略) 、 (略) 411号、 (略) 8号供电小区、 (略) 4 (略) 6个老旧小区进行改造。其中,道路刷黑7655m;新建给水管道305m;配套水表井2套;阀门井2座;消火栓7个;新建雨水管道820m(含雨污水管道);环保式雨水口42个;新建雨水检查井46座;新建污水管道620m;新建污水检查井51座;整理电 (略) 长2550m;增添照明设施23盏等。建设内容: (略) 工程、给水改造工程、排水改造工程、电 (略) 规整、照明工程等。投资为795.*元。

（六） (略) 拦马河社区、光明社区5个老旧小区改造项目

建设规模:对拦马河社区、光 (略) 灯 (略) 、 (略) ( (略) 场 (略) )、 (略) 、 (略) 204号、涂家道子老 (略) 5个老旧小区进行改造。其中， (略) 面770㎡;原始地面刷黑783㎡;新 (略) 面920㎡; (略) 面655㎡;消防给水管道50m;排水管道621㎡(含雨污水管道);整理电 (略) 长2310m;增添照明设施34盏等。建设内容: (略) 工程、消防给水改造工程、排水改造工程、电 (略) 规整、照明工程等。投资为509.*元。

（七） (略) 小东门社 (略) 等5个老旧小区改造项目

建设规模:对小东门社 (略) 、 (略) 、土地局家属楼、 (略) ( (略) 5号)、 (略) (永乐小区)5个老旧小区进行改造。其中， (略) 面7477㎡;新建消防给水管道487m;新建雨水排水管751m(HDPE双壁波纹管DN400);新建污水管501m(HDPE双壁波纹管DN300);新增LED (略) 灯41盏;新增AP电动车充电器15组等。建设内容: (略) 工程、给水改造工程、排水改造工程、电 (略) 规整、照明工程等。投资为896.*元。

（八） (略) 小东门社 (略) 等11个老旧小区改造项目

建设规模:对小东门社区的二废家属楼、搬运 (略) 、土地提防综合楼、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 61号、 (略) 、 (略) 、 (略) 、供电所八层楼11个小区进行改造。其中，外墙面清洗9668㎡， (略) 面2637㎡;新 (略) 面2068㎡;新建雨水管393m(HDPE双壁波纹管DN400);新建污水管358m(HDPE双壁波纹管DN300);增添照明设施 72 盏等。建设内容:小区内建筑工程、道路工程、给排水工程、电气工程等。投资为903.*元。

（九） (略) (略) 社区、东启街社区等14个老旧小区改造项目

建设规模: (略) 社区 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 1、 (略) 2、 (略) 3、龙岗新区开发楼、老居委会开发楼、大东门大进开发楼、 (略) 和东启街社区东启街邮政局家属楼、工行家属楼、农行中山办建总物资开发楼、 (略) 楼14个老旧小区进行改造。其中， (略) 面1528㎡;新 (略) 面889㎡; (略) 面162㎡;新建给水管道980m;配套水表井9套;新建排水管道714m(含雨污水管道);新建排水沟165m;整理电 (略) 长1816m;增添照明设施6盏等。建设内容: (略) 工程、给水改造工程、排水改造工程、电 (略) 规整、照明工程等。投资为491.*元。

（十） (略) (略) 社区、牌坊街社区等6个老旧小区改造项目

建设规模: (略) 社区紫荆花苑、圣德公司、温馨家园和牌坊街社区供销社、 (略) 、 (略) 6个老旧小区进行改造。其中， (略) 面4933㎡;新 (略) 面36 ㎡; (略) 面216㎡;新建给水管道867m;配套水表井4套;新建排水管道1672m(含雨污水管道);整理电 (略) 长1517m;增添照明设施15盏等。建设内容: (略) 工程、给水改造工程、排水改造工程、电 (略) 规整、照明工程等。投资为826.*元。

（十一） (略) 2024年第二批赞南片区等5个老旧小区改造项目

建设规模：改造5个老旧小区，共涉及6栋楼296户居民，1.*㎡老旧建筑。其中，小区车 (略) 面5710㎡，改 (略) 445m，改 (略) 455m，敷设给水管道685m， (略) 灯12盏，归置电 (略) 5处等。建设内容： (略) 及附属、给水、排水、照明、线路归置等。投资为779.*元。

（十二） (略) 2024年第二批小东门片区8个老旧小区改造项目

建设规模：改造8个老旧小区，共涉及16栋楼332户居民，1.*㎡老旧建筑。其中，小区车 (略) 面6053㎡，改 (略) 575m，改 (略) 705m，敷设给水管道839m， (略) 灯16盏，归置电 (略) 8处等。建设内容： (略) 及附属、给水、排水、照明、线路归置等。投资为940.*元。

（十三） (略) (略) 片区等7个老旧小区改造项目

建设规模：改造7个老旧小区，共涉及12栋楼308户居民，3.*㎡老旧建筑。其中， (略) 面3017㎡；新 (略) 面380㎡； (略) 面205㎡；新建给水管道502m；配套水表井5套；新建排水管道1041m（含雨污水管道）；整理电 (略) 长580m、新建充电桩2套；增添照明设施20盏等。建设内容： (略) 工程、给排水改造工程、室外消防、电 (略) 规整、照明设施等。投资为436.*元。

四、组织实施

分子项组织实施，总项目不在组织实施。

五、项目总投资及资金来源

项目总投资为*.*元，资金来源为向上争取中央预算内安居工程专项资金及本级政府配套资金。

六、项目建设地址

(略) 城区。

七、项目建设年限

建设周期为13个月。

八、有关要求

（一）请严格落实《中共中央 (略) 办公厅关于党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房的通知》(中办发〔2013〕17号)要求，严禁搭建党政机关办公楼等楼堂馆所，严禁改变业务技术用房用途。

（二）请据此抓紧编制项目初步设计并报我局审批。在初步设计阶段，进一步优化方案，抓紧做好工程开工各项准备工作，规范执行项目法人责任制、招投标制、建设监理制和合同管理制，加强基建财务管理，严格控制工程投资。

（三）项目招标范围、方式及其组织形式见附表。

（四）请你单位在开工建设前，务必确保资金得到落实，否则不能开工建设，严格遵守中央和湖北省关于防范风险的各项政策。

(略) 发展和改革局

2024年1月10日