摘要

一、基本情况

地块名称： (略) 榕城区凤美街道团友小学地块

占地面积：7870m²

地理位置： (略) 榕江新 (略) 以北， (略) 以东

土地使用权人： (略) 榕城区凤美街道团友经济联合社

地块土地利用现状：团友学校教学楼、单车停放处、临时棚房、空地

规划用途：中小学用地

原用地性质：中小学用地

土壤污染状况初步调查单位：广东 (略)

检测单位：广东省 (略)

勘探单位：广东 (略)

调查缘由：地块拟进行“三旧改造”，鉴于地块内使用历史悠久，在改造前进行土壤污染状况调查。

二、第一阶段调查

第一阶段调查工作开展时间为2024年4月。根据调查情况，地块1994年前为农用地，主要为水稻种植；1994年开始建设团友小学，并于1995年建设完毕投入使用至今；2023年，地块内的教学楼由于发展需求，需进行重建，故将教学区域围蔽，在地块原操场位置临时搭建铁皮房用于临时教学区域。

调查地块东侧、北侧、西侧均与村道相邻，南侧 (略) 。2017年前，周边500米范围区域基本为居民区、医院，无工业企业；2017年至今，在地块东南侧约380米处有一家企业： (略) 钢 (略) ，主要经营加工生产不锈钢钢板及不锈钢餐具。

地块内及周边区域均不涉及有毒有害物质储存与输送，也未发生环境污染事故、危险废物堆放、工业固废堆放与倾倒、工业固废填埋等现象，不存在工业废水污染的可能，历史上亦没有资料记载地块存在污染，现场勘察地块内没有发现污染痕迹，亦无异常气味和异色。

根据现场踏勘、人员访谈以及资料查阅分析：

地块内主体建筑为两栋教学楼（目前已停止使用），2018年地块西南侧有铁棚搭建，主要为村委的临时办公场所，2023年地块东侧原操场区域临时搭建了铁皮房用于教学区域使用，其他区域均为空地。

运营期间无生产废水、废气产生，生活污水经三级化粪池预 (略) (略) ，生活垃圾由环卫部门集中收集处置，运营期间对地块内污染影响较小，故将地块划分为非重点区域。考虑到地块运行期间有临时施工搭建，机械设备可能存在机油跑冒滴漏的污染，因此将石油烃（C10-C40）识别为该地块内特征污染因子。

周边500米范围内分布 (略) 钢 (略) ，主要经营加工生产不锈钢钢板及不锈钢餐具，根据项目环保资料分析，废水主要来源于员工日常办公生活污水，项目工业废水经处理后循环回用、不外排；废气主要为打磨抛光工序过程中产生少量金属粉尘及氨气；固体废物主要为残次品以及员工的生活垃圾，不属于危险废物，故分析该企业对地块的污染影响较小。同时， (略) 常年主导风向为东南风，该企业均位于本地块的下风向，同时参考《关于印发农用地土壤污染状况详查点位布设技术规定的通知》中附录2的需要考虑大气沉降影响的行业：黑色金属矿采选业、有色金属矿采选业、石油加工、炼焦和核燃料加工业、化学原料和化学制品制造业、医药制造业、黑色金属冶炼和压延加工业、有色金属冶炼和压延加工业、电气机械和器材制造业（电池制造）、生态保护和环境治理业（危废、医疗废物处置）、公共设施管理业（生活垃圾处置），该企业不属于上述类别，不存在大气沉降迁移的污染影响。故不会通过大气沉降的途径对于本地块造成影响。

三、初步采样调查

第二阶段土壤污染状况初步调查采样时间为2024年4月8日～2024年4月13日，地块内共布设土壤监测点位6个，采样深度为0-6m，共采集土壤样品30组，检测项目包括基础项2项：pH、水分，GB*中的45项：重金属（7项）、VOCs（27项）、SVOCs（11项），以及特征污染物：石油烃（C10-C40）；地块内共布设地下水监测井3口，井深为5-7m，采集地下水样品3组，检测项目包括pH、浑浊度、砷、铜、六价铬、镉、汞、铅、镍以及其他特征污染因子：可萃取性石油烃（C10-C40）；布设1个土壤对照点，采集深度为0-0.5m，共采集1个土壤样品，检测项目与地块内土壤检测项目保持一致；布设1个地下水对照点，采集1个地下水样品，检测项目与地块内地下水保持一致。

根据样品检测分析结果：

（一）地块内土壤样品：所有检出项目均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（*）中第一类用地筛选值。

（二）地块内地下水样品：地块内地下水质指标均符合《地下水质量标准》（GB/T*-2017）Ⅲ类标准。

四、初步调查结论

综上，调查地块作为中小学地块进行开发建设，用地类型属于第一类用地，调查地块的土壤及地下水样品均无超筛选值情况，不需要进行下一阶段的详细采样分析工作

摘要

一、基本情况

地块名称： (略) 榕城区凤美街道团友小学地块

占地面积：7870m²

地理位置： (略) 榕江新 (略) 以北， (略) 以东

土地使用权人： (略) 榕城区凤美街道团友经济联合社

地块土地利用现状：团友学校教学楼、单车停放处、临时棚房、空地

规划用途：中小学用地

原用地性质：中小学用地

土壤污染状况初步调查单位：广东 (略)

检测单位：广东省 (略)

勘探单位：广东 (略)

调查缘由：地块拟进行“三旧改造”，鉴于地块内使用历史悠久，在改造前进行土壤污染状况调查。

二、第一阶段调查

第一阶段调查工作开展时间为2024年4月。根据调查情况，地块1994年前为农用地，主要为水稻种植；1994年开始建设团友小学，并于1995年建设完毕投入使用至今；2023年，地块内的教学楼由于发展需求，需进行重建，故将教学区域围蔽，在地块原操场位置临时搭建铁皮房用于临时教学区域。

调查地块东侧、北侧、西侧均与村道相邻，南侧 (略) 。2017年前，周边500米范围区域基本为居民区、医院，无工业企业；2017年至今，在地块东南侧约380米处有一家企业： (略) 钢 (略) ，主要经营加工生产不锈钢钢板及不锈钢餐具。

地块内及周边区域均不涉及有毒有害物质储存与输送，也未发生环境污染事故、危险废物堆放、工业固废堆放与倾倒、工业固废填埋等现象，不存在工业废水污染的可能，历史上亦没有资料记载地块存在污染，现场勘察地块内没有发现污染痕迹，亦无异常气味和异色。

根据现场踏勘、人员访谈以及资料查阅分析：

地块内主体建筑为两栋教学楼（目前已停止使用），2018年地块西南侧有铁棚搭建，主要为村委的临时办公场所，2023年地块东侧原操场区域临时搭建了铁皮房用于教学区域使用，其他区域均为空地。

运营期间无生产废水、废气产生，生活污水经三级化粪池预 (略) (略) ，生活垃圾由环卫部门集中收集处置，运营期间对地块内污染影响较小，故将地块划分为非重点区域。考虑到地块运行期间有临时施工搭建，机械设备可能存在机油跑冒滴漏的污染，因此将石油烃（C10-C40）识别为该地块内特征污染因子。

周边500米范围内分布 (略) 钢 (略) ，主要经营加工生产不锈钢钢板及不锈钢餐具，根据项目环保资料分析，废水主要来源于员工日常办公生活污水，项目工业废水经处理后循环回用、不外排；废气主要为打磨抛光工序过程中产生少量金属粉尘及氨气；固体废物主要为残次品以及员工的生活垃圾，不属于危险废物，故分析该企业对地块的污染影响较小。同时， (略) 常年主导风向为东南风，该企业均位于本地块的下风向，同时参考《关于印发农用地土壤污染状况详查点位布设技术规定的通知》中附录2的需要考虑大气沉降影响的行业：黑色金属矿采选业、有色金属矿采选业、石油加工、炼焦和核燃料加工业、化学原料和化学制品制造业、医药制造业、黑色金属冶炼和压延加工业、有色金属冶炼和压延加工业、电气机械和器材制造业（电池制造）、生态保护和环境治理业（危废、医疗废物处置）、公共设施管理业（生活垃圾处置），该企业不属于上述类别，不存在大气沉降迁移的污染影响。故不会通过大气沉降的途径对于本地块造成影响。

三、初步采样调查

第二阶段土壤污染状况初步调查采样时间为2024年4月8日～2024年4月13日，地块内共布设土壤监测点位6个，采样深度为0-6m，共采集土壤样品30组，检测项目包括基础项2项：pH、水分，GB*中的45项：重金属（7项）、VOCs（27项）、SVOCs（11项），以及特征污染物：石油烃（C10-C40）；地块内共布设地下水监测井3口，井深为5-7m，采集地下水样品3组，检测项目包括pH、浑浊度、砷、铜、六价铬、镉、汞、铅、镍以及其他特征污染因子：可萃取性石油烃（C10-C40）；布设1个土壤对照点，采集深度为0-0.5m，共采集1个土壤样品，检测项目与地块内土壤检测项目保持一致；布设1个地下水对照点，采集1个地下水样品，检测项目与地块内地下水保持一致。

根据样品检测分析结果：

（一）地块内土壤样品：所有检出项目均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（*）中第一类用地筛选值。

（二）地块内地下水样品：地块内地下水质指标均符合《地下水质量标准》（GB/T*-2017）Ⅲ类标准。

四、初步调查结论

综上，调查地块作为中小学地块进行开发建设，用地类型属于第一类用地，调查地块的土壤及地下水样品均无超筛选值情况，不需要进行下一阶段的详细采样分析工作