一、项目概况

本项目为龙华区国际医疗器械城产业片区土地整备利益统筹项目(一期)，调查范围为地块01~05，调查面积为*.14m²。调查范围内包括5个地块，其中地块01主要建筑物为2栋厂房和居民楼，现场采样时，厂房建筑物已拆除；地块02主要建筑物为公交场站、居民楼和商铺，现场采样时，建筑物基本已拆除；地块03主要建筑物为9栋厂房、钢材切割堆放区、井盖堆放区、临街商铺、宿舍、幼儿园、居民楼和空地，现场采样时，已拆除2栋厂房建筑物，其他厂房已空置；地块04主要建筑物为居民楼和幼儿园，地块05主要建筑物为8栋厂房、9栋宿舍，现场采样时，厂房均已空置暂未拆除。调查地块历史入驻企业类型为五金模具加工、塑胶模具、电子产品加工、美容用具、机械设备、服饰加工、皮具加工、包装纸制品加工、配电柜加工、汽修、其他塑料制品制造、其他设备制造、钢材切割、贸易物流等，调查地块历史及现状未曾入驻过重点行业企业及土壤重点监管单位，至2024年4月，地块内所有企业已全部停产搬迁，厂房现状空置，部分建筑物已拆除为空地。

二、场地使用历史和现状

地块01占地面积为5959.86m²，历史为工业厂房、住宅，规划为文体设施用地；地块02占地面积为5169.29m²，历史为交通场站、住宅、商铺，规划为文体设施用地；地块03占地面积为*.96m²，历史为工业厂房、住宅、商铺、空地，规划为二类居住用地、教育设施用地；地块04占地面积为5274.08m²，历史为住宅，规划为教育设施用地；地块05占地面积为*.95m²，历史为工业厂房、办公楼，规划为二类居住用地。

三、场地未来发展

地块01规划为文体设施用地，地块02规划为文体设施用地，地块03规划为二类居住用地和教育设施用地，地块04规划为教育设施用地，地块05规划为二类居住用地。

四、开展场地调查

我司对本次调查场地进行了现场勘查、人员访谈及资料收集，根据第一阶段污染识别调查结论，需进行第二阶段布点采样工作，因此本项目地块共布设了20个土壤监测点，14个地下水监测点。

五、调查结果

根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）、《 (略) 建设用地土壤污染状况调查与风险评估工作指引》（2021年版）等文件的有关要求，龙华区国际医疗器械城产业片区土地整备利益统筹项目(一期)土壤污染物浓度均低于风险筛选值，该项目地块不属于污染地块，不需要开展土壤污染状况详细调查和风险评估。

一、项目概况

本项目为龙华区国际医疗器械城产业片区土地整备利益统筹项目(一期)，调查范围为地块01~05，调查面积为*.14m²。调查范围内包括5个地块，其中地块01主要建筑物为2栋厂房和居民楼，现场采样时，厂房建筑物已拆除；地块02主要建筑物为公交场站、居民楼和商铺，现场采样时，建筑物基本已拆除；地块03主要建筑物为9栋厂房、钢材切割堆放区、井盖堆放区、临街商铺、宿舍、幼儿园、居民楼和空地，现场采样时，已拆除2栋厂房建筑物，其他厂房已空置；地块04主要建筑物为居民楼和幼儿园，地块05主要建筑物为8栋厂房、9栋宿舍，现场采样时，厂房均已空置暂未拆除。调查地块历史入驻企业类型为五金模具加工、塑胶模具、电子产品加工、美容用具、机械设备、服饰加工、皮具加工、包装纸制品加工、配电柜加工、汽修、其他塑料制品制造、其他设备制造、钢材切割、贸易物流等，调查地块历史及现状未曾入驻过重点行业企业及土壤重点监管单位，至2024年4月，地块内所有企业已全部停产搬迁，厂房现状空置，部分建筑物已拆除为空地。

二、场地使用历史和现状

地块01占地面积为5959.86m²，历史为工业厂房、住宅，规划为文体设施用地；地块02占地面积为5169.29m²，历史为交通场站、住宅、商铺，规划为文体设施用地；地块03占地面积为*.96m²，历史为工业厂房、住宅、商铺、空地，规划为二类居住用地、教育设施用地；地块04占地面积为5274.08m²，历史为住宅，规划为教育设施用地；地块05占地面积为*.95m²，历史为工业厂房、办公楼，规划为二类居住用地。

三、场地未来发展

地块01规划为文体设施用地，地块02规划为文体设施用地，地块03规划为二类居住用地和教育设施用地，地块04规划为教育设施用地，地块05规划为二类居住用地。

四、开展场地调查

我司对本次调查场地进行了现场勘查、人员访谈及资料收集，根据第一阶段污染识别调查结论，需进行第二阶段布点采样工作，因此本项目地块共布设了20个土壤监测点，14个地下水监测点。

五、调查结果

根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）、《 (略) 建设用地土壤污染状况调查与风险评估工作指引》（2021年版）等文件的有关要求，龙华区国际医疗器械城产业片区土地整备利益统筹项目(一期)土壤污染物浓度均低于风险筛选值，该项目地块不属于污染地块，不需要开展土壤污染状况详细调查和风险评估。