关于北环街地下停车场及周边公共配套设施建设项目概算的批复
发送至邮箱
关于北环街地下停车场及周边公共配套设施建设项目概算的批复
区教育局：
报来《关于申报北环街地下停车场及周边公共配套设施建设项目概算的函》及相关资料收悉。经审阅研究，同意北环街地下停车场及周边公共配套设施建设项目（项目代码:2210-*-04-01-*）的建设，现就有关事项批复如下：
一、建设规模和内容
（一）建设规模
该项目位 (略) 南侧、 (略) 东侧、 (略) 北侧，拟建设18班规模幼儿园（小班5个、中班5个、大班5个、托育班3个），可提供学前教育学位540个。项目用地面积6741.50平方米，总建筑面积*.08平方米，计容面积7390.00平方米，地下交通分流中心4230.00平方米、社会公共停车场4223.56平方米。建设内容包括北环街幼儿园的活动及辅助用房、地下两层停车场、配电房、室外配套、围墙等；东侧及北 (略) 、边坡支护、道路周边小区围墙拆除重建等。
（二）建设内容
包含基坑支护、土石方工程、地基基础工程、土建工程、安装工程、绿化工程、抗震支架工程、变配电工程、发电机工程、高压进线电缆工程、智能化工程、 (略) 工程、充电桩工程、燃气工程、道路工程等。
二、工程总概算
经审查，该工程总投资控制在*.*元以内（具体费用构成详见附件），其中：建安工程费8662.*元；工程建设其他费975.*元；设备购置费480.*元（专款专用）；预备费481.*元；迁改费用200.*元（专款专用）；具体费用构成详见附件。
三、工程概算批复依据
（一） (略) 香洲区政府投资项目审核中心文件《关于北环街地下停车场及周边公共配套设施建设项目概算的审查意见》（珠香投审概〔2024〕33号）。
（二） (略) 香洲区发展和改革局《关于北环街地下停车场及周边公共配套设施建设项目可行性研究报告的批复》（珠香发改项〔2023〕22号）。
（三） (略) 香洲区政府性资金事前绩效评估领导小组办公室文件《关于北环街地下停车场及周边公共配套设施建设项目的事前绩效评估意见》（珠香基建绩办〔2024〕8号）。
（四） (略) 香洲区住房和城乡建设局文件《关于北环街地下停车场及周边公共配套设施建设项目初步设计的批复》{(珠香)建初设复〔2023〕052号}。
四、要求和建议
（一）请建设单位牢固树立安全发展观，着力增强安全意识，全面夯实安全责任，切实强化安全举措，做好安全预警和防范，加强工程质量监管，时刻紧绷安全生产弦，不得以赶进度为由牺牲安全或者放松安全要求，要确保工程质量和安全。
（二）该批复自印发之日起两年内有效。在批复文件有效期内未开工建设的，项目单位应在批复文件有效期届满前的30个工作日内向我局申请延期。项目在批复文件有效期内未开工建设也未按规定申请延期的，或虽提出延期申请但未获批准的，本批复文件自动失效。
（三）其他事项详见概算审查意见。
附件：北环街地下停车场及周边公共配套设施建设项目设计概算审查表
(略) 香洲区发展和改革局
2024年7月1日
北环街地下停车场及周边公共配套设施建设项目设计概算审查表 | |||||
日期： | 2024年7月1日 | 单位：万元 | |||
序号 | 项目名称 | 送审概算造价 | 审核概算造价 | 核增减金额 | 备注（包括建设规模，主要工程内容，经济指标三部分） |
静态总投资 | * | * | -988.98 | 一+二+三+四+五，核增（减）率：-8.39%，纠偏率9.03%。 | |
一 | 建安工程费 | * | * | -778.20 | 该项 (略) 香洲 (略) 南侧， (略) 东侧， (略) 北侧。项目用地面积约6741.50平方米，总建筑面积约*.08平方米，幼儿园建筑面积7770.52平方米，规模为18个教学班。地下停车场建筑面积8453.56平方米（包括4230.00平方米地下交通分流中心）。主要包括有地上土建工程、地下土建工程、装修工程、给排水工程、电气工程、消防工程及室外配套工程等。 |
1 | 基坑支护工程 | * | 984.01 | -81.11 | 包含土石方工程、边坡处理工程等；面积经济指标为*/平方米。 |
2 | 地下室 | * | * | -264.88 | |
3 | 幼儿园 | * | * | -277.48 | |
4 | 配套工程 | 823.43 | 757.00 | -66.43 | |
5 | 东侧 (略) 工程 | * | * | -74.63 | |
6 | 5G和通信用房基础设施 | 22.89 | 22.56 | -0.33 | 包含管线及防雷等；面积经济指标为*/平方米。 |
7 | 光伏发电 | 3.65 | 1.06 | -2.59 | 包含管线及防雷等；面积经济指标为*/平方米。 |
8 | 英卓大厦小公园拆除工程 | 40.00 | 29.24 | -10.76 | 包含拆除工程、地面硬化、原游乐设施复位安装等；面积经济指标为*/平方米。 |
二 | 工程建设其他费 | * | 975.01 | -137.38 | |
1 | 项目建设管理服务费 | 208.08 | 145.38 | -62.70 | 参照财建〔2016〕504号计取，按珠香财〔2020〕106号文结算。 |
2 | 建设项目前期工作咨询费 | 15.50 | 15.50 | 0.00 | 暂按送审价计取，按实结算。 |
3 | 环境影响评价费 | 5.15 | 0.00 | -5.15 | 经与建设单位沟通，该项无需发生，扣除。 |
4 | 测量测绘费 | 56.65 | 56.65 | 0.00 | 暂按送审价计取，按实结算。 |
5 | 工程勘察费 | 100.76 | 100.76 | 0.00 | 暂按送审价计取，按实结算。 |
6 | 工程设计费 | 226.00 | 210.69 | -15.31 | 参照合同(中标费率78.10%)及计价格﹝2002﹞10号计取，按实结算。 |
7 | 施工图技术审查费 | 21.24 | 20.24 | -1.00 | 按（勘察费+设计费）*6.5%暂估，按实结算。 |
8 | 场地准备和临时设施费 | 94.41 | 86.63 | -7.78 | 暂估，按实结算。 |
9 | 工程建设监理费 | 132.66 | 123.33 | -9.33 | 参照合同（中标费率75%，专业调整系数1.0，工程复杂调整系数0.85，高程调整系数1.0）及发改价格〔2007〕670号计取，按实结算。 |
10 | 工程造价咨询费 | 58.52 | 54.08 | -4.44 | 参照合同(中标费率71.25%)及粤价函〔2011〕742号，按实结算。 |
11 | 检验监测费 | 94.41 | 86.63 | -7.78 | 暂按建安工程费*1%计取，按实结算。 |
12 | 白蚁防治费 | 4.87 | 4.87 | 0.00 | 粤价函〔2002〕370号，按实结算。 |
13 | 交通影响评价费 | 10.05 | 5.20 | -4.85 | 参照湘发改价服〔2016〕711号暂估计取，按实结算。 |
14 | 周边建（构）筑物安全鉴定费 | 29.68 | 29.68 | 0.00 | 暂按送审价计取，按实结算。 |
15 | 土壤环境调查 | 6.10 | 0.00 | -6.10 | 纳入第11项检验检测费中统筹考虑。 |
16 | 社会稳定风险评估费 | 10.00 | 6.00 | -4.00 | 参照沪发改投﹝2012﹞130号计取，按实结算。 |
17 | 砂石余渣价值评估 | 1.36 | 1.36 | 0.00 | 暂按送审价计取，按实结算。 |
18 | 地质灾害危险性评估 | 8.64 | 2.02 | -6.62 | 暂估，按实结算。 |
19 | 工程保险费 | 28.32 | 25.99 | -2.33 | 暂按建安工程费*0.3%计取，按实结算。 |
三 | 设备购置费 | 480.00 | 480.00 | 0.00 | 专款专用。 |
四 | 迁改及恢复费用 | 227.61 | 200.00 | -27.61 | |
1 | 苗木迁移 | 27.61 | 0.00 | -27.61 | 无主管部门批复文件，暂扣，如需发审，从预备费中支出。 |
2 | 管线迁改及保护 | 200.00 | 200.00 | 0.00 | 暂按送审计取，按实结算。 |
五 | 预备费 | 527.67 | 481.89 | -45.78 | （一+二）×5% |
区教育局：
报来《关于申报北环街地下停车场及周边公共配套设施建设项目概算的函》及相关资料收悉。经审阅研究，同意北环街地下停车场及周边公共配套设施建设项目（项目代码:2210-*-04-01-*）的建设，现就有关事项批复如下：
一、建设规模和内容
（一）建设规模
该项目位 (略) 南侧、 (略) 东侧、 (略) 北侧，拟建设18班规模幼儿园（小班5个、中班5个、大班5个、托育班3个），可提供学前教育学位540个。项目用地面积6741.50平方米，总建筑面积*.08平方米，计容面积7390.00平方米，地下交通分流中心4230.00平方米、社会公共停车场4223.56平方米。建设内容包括北环街幼儿园的活动及辅助用房、地下两层停车场、配电房、室外配套、围墙等；东侧及北 (略) 、边坡支护、道路周边小区围墙拆除重建等。
（二）建设内容
包含基坑支护、土石方工程、地基基础工程、土建工程、安装工程、绿化工程、抗震支架工程、变配电工程、发电机工程、高压进线电缆工程、智能化工程、 (略) 工程、充电桩工程、燃气工程、道路工程等。
二、工程总概算
经审查，该工程总投资控制在*.*元以内（具体费用构成详见附件），其中：建安工程费8662.*元；工程建设其他费975.*元；设备购置费480.*元（专款专用）；预备费481.*元；迁改费用200.*元（专款专用）；具体费用构成详见附件。
三、工程概算批复依据
（一） (略) 香洲区政府投资项目审核中心文件《关于北环街地下停车场及周边公共配套设施建设项目概算的审查意见》（珠香投审概〔2024〕33号）。
（二） (略) 香洲区发展和改革局《关于北环街地下停车场及周边公共配套设施建设项目可行性研究报告的批复》（珠香发改项〔2023〕22号）。
（三） (略) 香洲区政府性资金事前绩效评估领导小组办公室文件《关于北环街地下停车场及周边公共配套设施建设项目的事前绩效评估意见》（珠香基建绩办〔2024〕8号）。
（四） (略) 香洲区住房和城乡建设局文件《关于北环街地下停车场及周边公共配套设施建设项目初步设计的批复》{(珠香)建初设复〔2023〕052号}。
四、要求和建议
（一）请建设单位牢固树立安全发展观，着力增强安全意识，全面夯实安全责任，切实强化安全举措，做好安全预警和防范，加强工程质量监管，时刻紧绷安全生产弦，不得以赶进度为由牺牲安全或者放松安全要求，要确保工程质量和安全。
（二）该批复自印发之日起两年内有效。在批复文件有效期内未开工建设的，项目单位应在批复文件有效期届满前的30个工作日内向我局申请延期。项目在批复文件有效期内未开工建设也未按规定申请延期的，或虽提出延期申请但未获批准的，本批复文件自动失效。
（三）其他事项详见概算审查意见。
附件：北环街地下停车场及周边公共配套设施建设项目设计概算审查表
(略) 香洲区发展和改革局
2024年7月1日
北环街地下停车场及周边公共配套设施建设项目设计概算审查表 | |||||
日期： | 2024年7月1日 | 单位：万元 | |||
序号 | 项目名称 | 送审概算造价 | 审核概算造价 | 核增减金额 | 备注（包括建设规模，主要工程内容，经济指标三部分） |
静态总投资 | * | * | -988.98 | 一+二+三+四+五，核增（减）率：-8.39%，纠偏率9.03%。 | |
一 | 建安工程费 | * | * | -778.20 | 该项 (略) 香洲 (略) 南侧， (略) 东侧， (略) 北侧。项目用地面积约6741.50平方米，总建筑面积约*.08平方米，幼儿园建筑面积7770.52平方米，规模为18个教学班。地下停车场建筑面积8453.56平方米（包括4230.00平方米地下交通分流中心）。主要包括有地上土建工程、地下土建工程、装修工程、给排水工程、电气工程、消防工程及室外配套工程等。 |
1 | 基坑支护工程 | * | 984.01 | -81.11 | 包含土石方工程、边坡处理工程等；面积经济指标为*/平方米。 |
2 | 地下室 | * | * | -264.88 | |
3 | 幼儿园 | * | * | -277.48 | |
4 | 配套工程 | 823.43 | 757.00 | -66.43 | |
5 | 东侧 (略) 工程 | * | * | -74.63 | |
6 | 5G和通信用房基础设施 | 22.89 | 22.56 | -0.33 | 包含管线及防雷等；面积经济指标为*/平方米。 |
7 | 光伏发电 | 3.65 | 1.06 | -2.59 | 包含管线及防雷等；面积经济指标为*/平方米。 |
8 | 英卓大厦小公园拆除工程 | 40.00 | 29.24 | -10.76 | 包含拆除工程、地面硬化、原游乐设施复位安装等；面积经济指标为*/平方米。 |
二 | 工程建设其他费 | * | 975.01 | -137.38 | |
1 | 项目建设管理服务费 | 208.08 | 145.38 | -62.70 | 参照财建〔2016〕504号计取，按珠香财〔2020〕106号文结算。 |
2 | 建设项目前期工作咨询费 | 15.50 | 15.50 | 0.00 | 暂按送审价计取，按实结算。 |
3 | 环境影响评价费 | 5.15 | 0.00 | -5.15 | 经与建设单位沟通，该项无需发生，扣除。 |
4 | 测量测绘费 | 56.65 | 56.65 | 0.00 | 暂按送审价计取，按实结算。 |
5 | 工程勘察费 | 100.76 | 100.76 | 0.00 | 暂按送审价计取，按实结算。 |
6 | 工程设计费 | 226.00 | 210.69 | -15.31 | 参照合同(中标费率78.10%)及计价格﹝2002﹞10号计取，按实结算。 |
7 | 施工图技术审查费 | 21.24 | 20.24 | -1.00 | 按（勘察费+设计费）*6.5%暂估，按实结算。 |
8 | 场地准备和临时设施费 | 94.41 | 86.63 | -7.78 | 暂估，按实结算。 |
9 | 工程建设监理费 | 132.66 | 123.33 | -9.33 | 参照合同（中标费率75%，专业调整系数1.0，工程复杂调整系数0.85，高程调整系数1.0）及发改价格〔2007〕670号计取，按实结算。 |
10 | 工程造价咨询费 | 58.52 | 54.08 | -4.44 | 参照合同(中标费率71.25%)及粤价函〔2011〕742号，按实结算。 |
11 | 检验监测费 | 94.41 | 86.63 | -7.78 | 暂按建安工程费*1%计取，按实结算。 |
12 | 白蚁防治费 | 4.87 | 4.87 | 0.00 | 粤价函〔2002〕370号，按实结算。 |
13 | 交通影响评价费 | 10.05 | 5.20 | -4.85 | 参照湘发改价服〔2016〕711号暂估计取，按实结算。 |
14 | 周边建（构）筑物安全鉴定费 | 29.68 | 29.68 | 0.00 | 暂按送审价计取，按实结算。 |
15 | 土壤环境调查 | 6.10 | 0.00 | -6.10 | 纳入第11项检验检测费中统筹考虑。 |
16 | 社会稳定风险评估费 | 10.00 | 6.00 | -4.00 | 参照沪发改投﹝2012﹞130号计取，按实结算。 |
17 | 砂石余渣价值评估 | 1.36 | 1.36 | 0.00 | 暂按送审价计取，按实结算。 |
18 | 地质灾害危险性评估 | 8.64 | 2.02 | -6.62 | 暂估，按实结算。 |
19 | 工程保险费 | 28.32 | 25.99 | -2.33 | 暂按建安工程费*0.3%计取，按实结算。 |
三 | 设备购置费 | 480.00 | 480.00 | 0.00 | 专款专用。 |
四 | 迁改及恢复费用 | 227.61 | 200.00 | -27.61 | |
1 | 苗木迁移 | 27.61 | 0.00 | -27.61 | 无主管部门批复文件，暂扣，如需发审，从预备费中支出。 |
2 | 管线迁改及保护 | 200.00 | 200.00 | 0.00 | 暂按送审计取，按实结算。 |
五 | 预备费 | 527.67 | 481.89 | -45.78 | （一+二）×5% |
招投标大数据
最近搜索
无
热门搜索
无
