我局 (略) (略) 提出位于龙浔镇*墘村的齐巨敏德商务中心《建设工程规划许可证》变更事宜，现将规划拟许可内容公示如下：

建设单位名称: (略) (略)

建设项目位置：龙浔镇*墘村

建设项目名称：齐巨敏德商务中心

拟变更内容：因设计需求变化，现申请调整相关数据指标，具体如下：

一、2号楼、3号楼、4号楼核心筒布局形式调整

1.原有2-6轴与2-D轴附近的2号楼核心筒布置形式调整，对应轴线位置裙房负二层至2号楼二十八层及屋面核心筒图纸修改

2.原有3-6轴与V轴附近的3号楼核心筒布置形式调整，对应轴线位置裙房负三层至3号楼九层及屋面核心筒图纸修改

3.原有15轴与M轴附近的4号楼核心筒布置形式调整，对应轴线位置裙房负三层至4号楼十五层及屋面核心筒图纸修改

二、总体面积指标数据调整

1. 总建筑面积调整，原有*.89㎡，现调整为*.36㎡

2. 计容建筑面积调整，原有*.59㎡，现调整为*.08㎡

3. 商业业态面积调整，原有9776.53㎡，现调整为9755.60㎡

4. 地上变配电室面积调整，原有948.75㎡，现调整为897.39㎡

5. 影院及其他面积调整，原有2900.08 ㎡，现调整为2898.17 ㎡

6. 2号楼（酒店）面积调整，原有*.53㎡，现调整为*.43㎡，其中100米以上建筑面积原来为2573.45㎡，现调整为2590.52㎡

7. 3号楼（总部附属楼）面积调整，原有6017.22㎡，现调整为6027.27㎡

8. 4号楼（研发办公）面积调整，原有9500.41㎡，现调整为9515.15㎡

9. 不计容建筑面积调整，原有*.18㎡，现调整为*.16㎡

10. 避难区面积调整，原有1564.68㎡，现调整为1546.66㎡

11. 由于核心筒变化，局部非首层绿地区域（2 号楼、3 号楼、4 号楼屋顶）面积进行调整。整体绿地面积及绿地率保持不变

三、整体裙房各层指标数据调整

裙房一层：

1.整体面积调整，原有 *.18㎡，现调整为*.04㎡

2.商业面积调整，原有5464.87㎡，现调整为5443.94㎡

3. 总部附属楼面积调整，原有435.08㎡，现调整为456.01㎡

4.研发办公楼面积调整，原有680.25㎡，现调整为679.11㎡

裙房二层：

1.整体面积调整，原有*.32㎡，现调整为*.98㎡

2.研发办公面积调整，原有448.27㎡，现调整为460.58㎡

3. 总部附属楼面积调整，原有405.90㎡，现调整为444.80㎡

4. 酒店面积调整，原有566.67㎡，现调整为566.48㎡

5. 变配电室面积调整，原有948.75㎡，现调整为897.39㎡

裙房三层：

1.整体面积调整，原有8776.94㎡，现调整为8775.03㎡

2. 影院及其他面积调整，原有2723.29㎡，现调整为2721.38㎡，其中计容面积原有2900.08㎡，现调整为2898.17㎡

裙房四层：

1.整体面积调整，原有2914.64㎡，现调整为2912.73㎡

2. 研发办公及其他面积调整，原有739.45㎡，现调整为737.54㎡

四、2 号楼面积指标数据调整

整体面积调整，原有*.53㎡，现调整为*.43㎡，其中：

1. 六层、二十层避难层面积调整，计容面积原有555.60㎡，现调整为573.62㎡. 不计容避难区原有1564.68㎡，现调整为1546.66㎡

2. 屋顶层面积调整，原有65.87㎡，现调整为82.94㎡

五、3号楼面积指标数据调整

整体面积调整，原有6017.22㎡，现调整为6027.27㎡，其中：

机房层面积调整，原有126.16㎡，现调整为76.38㎡

六、4号楼面积指标数据调整

整体面积调整，原有9500.41㎡，现调整为9515.15㎡，其中：

1. 五至十三层面积调整，原有6455.70㎡，现调整为6480.90㎡

2.十四层面积调整，原有551.04㎡，现调整为553.84㎡

3. 十五层面积调整，原有517.40㎡，现调整为520.10㎡

4. 机房层面积调整，原有108.30㎡，现调整为83.08㎡

七、相关的图纸变更详细前后对比，详见附件《变更说明》

八、除了以上申请变更的事项外，其余不作调整

原审批主要技术经济指标：总建筑面积*.89㎡，计容建筑面积*.59㎡（其中演艺厅198.04㎡，物业用房451.8㎡， (略) 323.31㎡，商业9776.53㎡，变配电室948.75㎡，通道及其他9235.75㎡，影院及其他2900.08㎡，开闭所310.17㎡，2号楼（酒店）*.53㎡，3号楼（总部附属楼）6017.22㎡，4号楼（研发办公楼）9500.41㎡），不计容建筑面积*.18㎡。建筑层数：半地下室三层，1号楼商业地上一至四层，2号楼（酒店）地上二十八层，3号楼（总部附属楼）地上九层，4号楼（研发办公楼）地上十五层，5号楼商业地上三层。整宗地容积率2.2，建筑密度39.08%，绿地率30.04%。

拟变更主要技术经济指标：总建筑面积*.36㎡，计容建筑面积*.08㎡（其中演艺厅198.04㎡，物业用房451.8㎡， (略) 323.31㎡，商业9755.6㎡，变配电室897.39㎡，通道及其他9235.75㎡，影院及其他2898.17㎡，开闭所310.17㎡，2号楼（酒店）*.43㎡，3号楼（总部附属楼）6027.27㎡，4号楼（研发办公楼）9515.15㎡），不计容建筑面积*.16㎡。建筑层数：半地下室三层，1号楼商业地上一至四层，2号楼（酒店）地上二十八层，3号楼（总部附属楼）地上九层，4号楼（研发办公楼）地上十五层，5号楼商业地上三层。整宗地容积率2.2，建筑密度39.08%，绿地率30.04%。

本公示期限从2024年7月4日至2024年 7月12日。根据《中华人民共和国行政许可法》第三十六条和第四十七条的规定，行政许可申请人、利害关系人有权进行陈述、申辩和要求听证的权利。如有意见与建议，请以署名书面形式告知我局。申请听证的，应于公示期间内以书面形式向我局提出听证申请，逾期未提出的，视为放弃听证权利，我局将依法作出相关行政许可。

附件：1.拟变更总平面图、原审批总平面图

2.《变更说明》

联系地址：德化县政务服务中心6楼自然资源局审批股窗口

联系电话：*

德化县自然资源局

2024年7月4日

（此件主动公开）

我局 (略) (略) 提出位于龙浔镇*墘村的齐巨敏德商务中心《建设工程规划许可证》变更事宜，现将规划拟许可内容公示如下：

建设单位名称: (略) (略)

建设项目位置：龙浔镇*墘村

建设项目名称：齐巨敏德商务中心

拟变更内容：因设计需求变化，现申请调整相关数据指标，具体如下：

一、2号楼、3号楼、4号楼核心筒布局形式调整

1.原有2-6轴与2-D轴附近的2号楼核心筒布置形式调整，对应轴线位置裙房负二层至2号楼二十八层及屋面核心筒图纸修改

2.原有3-6轴与V轴附近的3号楼核心筒布置形式调整，对应轴线位置裙房负三层至3号楼九层及屋面核心筒图纸修改

3.原有15轴与M轴附近的4号楼核心筒布置形式调整，对应轴线位置裙房负三层至4号楼十五层及屋面核心筒图纸修改

二、总体面积指标数据调整

1. 总建筑面积调整，原有*.89㎡，现调整为*.36㎡

2. 计容建筑面积调整，原有*.59㎡，现调整为*.08㎡

3. 商业业态面积调整，原有9776.53㎡，现调整为9755.60㎡

4. 地上变配电室面积调整，原有948.75㎡，现调整为897.39㎡

5. 影院及其他面积调整，原有2900.08 ㎡，现调整为2898.17 ㎡

6. 2号楼（酒店）面积调整，原有*.53㎡，现调整为*.43㎡，其中100米以上建筑面积原来为2573.45㎡，现调整为2590.52㎡

7. 3号楼（总部附属楼）面积调整，原有6017.22㎡，现调整为6027.27㎡

8. 4号楼（研发办公）面积调整，原有9500.41㎡，现调整为9515.15㎡

9. 不计容建筑面积调整，原有*.18㎡，现调整为*.16㎡

10. 避难区面积调整，原有1564.68㎡，现调整为1546.66㎡

11. 由于核心筒变化，局部非首层绿地区域（2 号楼、3 号楼、4 号楼屋顶）面积进行调整。整体绿地面积及绿地率保持不变

三、整体裙房各层指标数据调整

裙房一层：

1.整体面积调整，原有 *.18㎡，现调整为*.04㎡

2.商业面积调整，原有5464.87㎡，现调整为5443.94㎡

3. 总部附属楼面积调整，原有435.08㎡，现调整为456.01㎡

4.研发办公楼面积调整，原有680.25㎡，现调整为679.11㎡

裙房二层：

1.整体面积调整，原有*.32㎡，现调整为*.98㎡

2.研发办公面积调整，原有448.27㎡，现调整为460.58㎡

3. 总部附属楼面积调整，原有405.90㎡，现调整为444.80㎡

4. 酒店面积调整，原有566.67㎡，现调整为566.48㎡

5. 变配电室面积调整，原有948.75㎡，现调整为897.39㎡

裙房三层：

1.整体面积调整，原有8776.94㎡，现调整为8775.03㎡

2. 影院及其他面积调整，原有2723.29㎡，现调整为2721.38㎡，其中计容面积原有2900.08㎡，现调整为2898.17㎡

裙房四层：

1.整体面积调整，原有2914.64㎡，现调整为2912.73㎡

2. 研发办公及其他面积调整，原有739.45㎡，现调整为737.54㎡

四、2 号楼面积指标数据调整

整体面积调整，原有*.53㎡，现调整为*.43㎡，其中：

1. 六层、二十层避难层面积调整，计容面积原有555.60㎡，现调整为573.62㎡. 不计容避难区原有1564.68㎡，现调整为1546.66㎡

2. 屋顶层面积调整，原有65.87㎡，现调整为82.94㎡

五、3号楼面积指标数据调整

整体面积调整，原有6017.22㎡，现调整为6027.27㎡，其中：

机房层面积调整，原有126.16㎡，现调整为76.38㎡

六、4号楼面积指标数据调整

整体面积调整，原有9500.41㎡，现调整为9515.15㎡，其中：

1. 五至十三层面积调整，原有6455.70㎡，现调整为6480.90㎡

2.十四层面积调整，原有551.04㎡，现调整为553.84㎡

3. 十五层面积调整，原有517.40㎡，现调整为520.10㎡

4. 机房层面积调整，原有108.30㎡，现调整为83.08㎡

七、相关的图纸变更详细前后对比，详见附件《变更说明》

八、除了以上申请变更的事项外，其余不作调整

原审批主要技术经济指标：总建筑面积*.89㎡，计容建筑面积*.59㎡（其中演艺厅198.04㎡，物业用房451.8㎡， (略) 323.31㎡，商业9776.53㎡，变配电室948.75㎡，通道及其他9235.75㎡，影院及其他2900.08㎡，开闭所310.17㎡，2号楼（酒店）*.53㎡，3号楼（总部附属楼）6017.22㎡，4号楼（研发办公楼）9500.41㎡），不计容建筑面积*.18㎡。建筑层数：半地下室三层，1号楼商业地上一至四层，2号楼（酒店）地上二十八层，3号楼（总部附属楼）地上九层，4号楼（研发办公楼）地上十五层，5号楼商业地上三层。整宗地容积率2.2，建筑密度39.08%，绿地率30.04%。

拟变更主要技术经济指标：总建筑面积*.36㎡，计容建筑面积*.08㎡（其中演艺厅198.04㎡，物业用房451.8㎡， (略) 323.31㎡，商业9755.6㎡，变配电室897.39㎡，通道及其他9235.75㎡，影院及其他2898.17㎡，开闭所310.17㎡，2号楼（酒店）*.43㎡，3号楼（总部附属楼）6027.27㎡，4号楼（研发办公楼）9515.15㎡），不计容建筑面积*.16㎡。建筑层数：半地下室三层，1号楼商业地上一至四层，2号楼（酒店）地上二十八层，3号楼（总部附属楼）地上九层，4号楼（研发办公楼）地上十五层，5号楼商业地上三层。整宗地容积率2.2，建筑密度39.08%，绿地率30.04%。

本公示期限从2024年7月4日至2024年 7月12日。根据《中华人民共和国行政许可法》第三十六条和第四十七条的规定，行政许可申请人、利害关系人有权进行陈述、申辩和要求听证的权利。如有意见与建议，请以署名书面形式告知我局。申请听证的，应于公示期间内以书面形式向我局提出听证申请，逾期未提出的，视为放弃听证权利，我局将依法作出相关行政许可。

附件：1.拟变更总平面图、原审批总平面图

2.《变更说明》

联系地址：德化县政务服务中心6楼自然资源局审批股窗口

联系电话：*

德化县自然资源局

2024年7月4日

（此件主动公开）