黄浦区住房保障和房屋管理局：

你单位《关于转报永业集团<关于报批《黄浦 (略) 565弄21-22号、23号、24-25号旧住房改造项目建议书》的请示>的函》（黄房管修〔2024〕6号）收悉。

经研究，原则同意黄浦 (略) 565弄21-22号、23号、24-25号旧住房综合改造项目建议书。

项目法人单位：上海永业企业（集团）有限公司。

项目建设范围： (略) (略) - (略) 历史文化风貌区077-07号地块，宗地面积为4431平方米，东 (略) 553弄1-12号，南 (略) 553弄22-34号，西 (略) 565弄1-20号、24号车间，北 (略) 。本项目仅涉及宗地部分用地，具体 (略) 565弄21-22号、23号、24-25号3幢房屋，用地面积为3186平方米（具体以实测为准，同宗地范围内另 (略) 563号，不在本项目实施范围）。

项目建设内容： (略) 565弄21-22号、23号、24-25号3幢房屋进行综合改造，主要包括拆除西南侧辅助用房；对涉及房屋实施建筑及结构工程、室内装饰工程、设备及安装工程、外立面及屋面修缮工程等；新建地下非机动车库和水泵房；同步实施绿化、道路、景观小品、设施设备更新等室外总体工程；另配套实 (略) 56 (略) 恢复工程（涉及面积约为636平方米）及宗地红 (略) 面恢复工程（涉及面积约为403平方米）。

项目建设规模：拆除房屋建筑面积为174平方米；改造后基地总建筑面积为6198.50平方米，其中地上建筑面积为5693.50平方米，地下建筑面积为505平方米（以规资部门最终意见为准）。

项目资金及来源：项目总投资匡算*.*元，其中土地前期工作经费为8356.*元，项目建设费为*.*元。项目资金由区财力承担。

请抓紧做好项目的各项前期工作，进一步完善和优化建设方案，待项目建设方案、建设规模、总投资明确后，编制项目可行性研究报告报我委审批。

特此批复。

2024年7月3日

黄浦区住房保障和房屋管理局：

你单位《关于转报永业集团<关于报批《黄浦 (略) 565弄21-22号、23号、24-25号旧住房改造项目建议书》的请示>的函》（黄房管修〔2024〕6号）收悉。

经研究，原则同意黄浦 (略) 565弄21-22号、23号、24-25号旧住房综合改造项目建议书。

项目法人单位：上海永业企业（集团）有限公司。

项目建设范围： (略) (略) - (略) 历史文化风貌区077-07号地块，宗地面积为4431平方米，东 (略) 553弄1-12号，南 (略) 553弄22-34号，西 (略) 565弄1-20号、24号车间，北 (略) 。本项目仅涉及宗地部分用地，具体 (略) 565弄21-22号、23号、24-25号3幢房屋，用地面积为3186平方米（具体以实测为准，同宗地范围内另 (略) 563号，不在本项目实施范围）。

项目建设内容： (略) 565弄21-22号、23号、24-25号3幢房屋进行综合改造，主要包括拆除西南侧辅助用房；对涉及房屋实施建筑及结构工程、室内装饰工程、设备及安装工程、外立面及屋面修缮工程等；新建地下非机动车库和水泵房；同步实施绿化、道路、景观小品、设施设备更新等室外总体工程；另配套实 (略) 56 (略) 恢复工程（涉及面积约为636平方米）及宗地红 (略) 面恢复工程（涉及面积约为403平方米）。

项目建设规模：拆除房屋建筑面积为174平方米；改造后基地总建筑面积为6198.50平方米，其中地上建筑面积为5693.50平方米，地下建筑面积为505平方米（以规资部门最终意见为准）。

项目资金及来源：项目总投资匡算*.*元，其中土地前期工作经费为8356.*元，项目建设费为*.*元。项目资金由区财力承担。

请抓紧做好项目的各项前期工作，进一步完善和优化建设方案，待项目建设方案、建设规模、总投资明确后，编制项目可行性研究报告报我委审批。

特此批复。

2024年7月3日