本次控规调整为海口湾片区A0702地块，根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十八条、《海南省城乡规划条例（2018修正）》第六十条、《海南省人民政府办公厅关于加强国土空间规划监督管理的若干意见》（琼府办〔2021〕12号）第（三）点、《建设用地容积率管理办法》（建规[2012]22号）第六条、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》第二十条等规定， (略) 政府同意，我局按程序启动了《 (略) 核心滨海区控制性详细规划海口湾片区局部调整》A0702地块控规修改工作。2024年4月12日至5月11日，我局曾开展地块30日规划修改公示工作。结合公示反馈意见及项目征集方案，我局对地块规划方案进一步修改完善。为广泛征求 (略) 民的意见和建议，现再次按程序进行公示。

1.公示时间：30日（2024年07月08日至08月06日）。

2.公示地点： (略) 自然资源和规 (略) 站（http://**）；海南日报；海口日报；项目现场。

3.公示意见反馈方式：

（1）电子邮件请发送到：*@*ttp://**。

（2）书面意见请 (略) (略) 政府第二行政办公区15号楼南楼20 (略) 自然资源和规划局详细规划科，邮编*。

（3）意见和建议应在公示期限内按上述方式提出，逾期未反馈，将视为无意见。

4.咨询电话：*，联系人：王雅。

(略) 自然资源和规划局

2024年07月07日

关于《 (略) 核心滨海区控制性详细规划海口湾片区局部调整》A0702地块规划修改公示

(略) 政府同意，我局按程序启动了《 (略) 核心滨海区控制性详细规划海口湾片区局部调整》A0702地块控规修改工作。2024年4月12日至5月11日，我局曾开展地块30日规划修改公示工作。结合公示反馈意见及项目征集方案，我局对地块规划方案进一步修改完善。为广泛征求 (略) 民的意见和建议，现再次按程序进行公示。

一、用地位置：

本次修改的A0702地块位于海口湾 (略) (略) 交叉口东北侧。总用地面积为*平方米（103.47亩)。

二、修改原因及依据：

(略) 相关工作安排，进一步优化用地功能，提升土地利用价值，加快促使土地开发，补充公服设施短板，同时，为了规划的有效衔接和落地性等内容，结合相关工作梳理，根据《核心滨海区A0702地块公开征集概念性设计方案》的征集方案，拟对《 (略) 核心滨海区控制性详细规划海口湾片区局部调整》A0702地块规划控制指标及管控要求进行调整。

根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十八条、《海南省城乡规划条例（2018修正）》第六十条、《海南省人民政府办公厅关于加强国土空间规划监督管理的若干意见》（琼府办〔2021〕12号）第（三）点、《建设用地容积率管理办法》（建规[2012]22号）第六条、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》第二十条等规定， (略) 政府同意，我局按程序启动了控规调整工作。

三、修改内容：

修改前： A0702地块规划用地面积为*平方米，用地性质为旅馆用地（B14），容积率≤1.0，建筑密度≤20%，建筑限高≤25米，绿地率≥40%。

修改后：拟将A0702地块用地性质由原控规的旅馆用地（B14）修改为二类城镇住宅/商业/城镇社区服务设施混合用地（*/0901/0702），用地面积为*㎡；规划指标按容积率≤2.0、建筑密度≤25%、建筑限高≤100米，绿地率≥40%；其中二类城镇住宅计容建筑量占比不大于97%，商业和城镇社区服务设施计容建筑量占比不小于3%；同时，A0702地块内应 (略) 预留不小于20米宽的南北向通海视线景观廊道，通海视廊东侧建筑高度控制在25米内，通海视廊西侧建筑高度控制在100米内。

四、公示主要图纸：

1、《 (略) 核心滨海区控制性详细规划海口湾片区局部调整》A0702地块区位示意图

2、《 (略) 核心滨海区控制性详细规划海口湾片区局部调整》A0702地块规划修改内容示意图

3、《 (略) 核心滨海区控制性详细规划海口湾片区局部调整》A0702地块效果示意图

4、《 (略) 核心滨海区控制性详细规划海口湾片区局部调整》A07地块图则（修改前）

5、《 (略) 核心滨海区控制性详细规划海口湾片区局部调整》A07地块图则（修改后）

五、公示时间：

30日（2024年07月08日至2024年08月06日）。

六、公示意见反馈方式：

1、电子邮件请发送到：*@*ttp://**；

2、书面意见请 (略) (略) 政府第二行政办公区15号楼20 (略) 自然资源和规划局详细规划科，邮编：*；

3、意见和建议请在公示期限内按上述方式提出，逾期未反馈，将视为无意见;

七、咨询电话：*，联系人：王雅。

本次控规调整为海口湾片区A0702地块，根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十八条、《海南省城乡规划条例（2018修正）》第六十条、《海南省人民政府办公厅关于加强国土空间规划监督管理的若干意见》（琼府办〔2021〕12号）第（三）点、《建设用地容积率管理办法》（建规[2012]22号）第六条、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》第二十条等规定， (略) 政府同意，我局按程序启动了《 (略) 核心滨海区控制性详细规划海口湾片区局部调整》A0702地块控规修改工作。2024年4月12日至5月11日，我局曾开展地块30日规划修改公示工作。结合公示反馈意见及项目征集方案，我局对地块规划方案进一步修改完善。为广泛征求 (略) 民的意见和建议，现再次按程序进行公示。

1.公示时间：30日（2024年07月08日至08月06日）。

2.公示地点： (略) 自然资源和规 (略) 站（http://**）；海南日报；海口日报；项目现场。

3.公示意见反馈方式：

（1）电子邮件请发送到：*@*ttp://**。

（2）书面意见请 (略) (略) 政府第二行政办公区15号楼南楼20 (略) 自然资源和规划局详细规划科，邮编*。

（3）意见和建议应在公示期限内按上述方式提出，逾期未反馈，将视为无意见。

4.咨询电话：*，联系人：王雅。

(略) 自然资源和规划局

2024年07月07日

关于《 (略) 核心滨海区控制性详细规划海口湾片区局部调整》A0702地块规划修改公示

(略) 政府同意，我局按程序启动了《 (略) 核心滨海区控制性详细规划海口湾片区局部调整》A0702地块控规修改工作。2024年4月12日至5月11日，我局曾开展地块30日规划修改公示工作。结合公示反馈意见及项目征集方案，我局对地块规划方案进一步修改完善。为广泛征求 (略) 民的意见和建议，现再次按程序进行公示。

一、用地位置：

本次修改的A0702地块位于海口湾 (略) (略) 交叉口东北侧。总用地面积为*平方米（103.47亩)。

二、修改原因及依据：

(略) 相关工作安排，进一步优化用地功能，提升土地利用价值，加快促使土地开发，补充公服设施短板，同时，为了规划的有效衔接和落地性等内容，结合相关工作梳理，根据《核心滨海区A0702地块公开征集概念性设计方案》的征集方案，拟对《 (略) 核心滨海区控制性详细规划海口湾片区局部调整》A0702地块规划控制指标及管控要求进行调整。

根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十八条、《海南省城乡规划条例（2018修正）》第六十条、《海南省人民政府办公厅关于加强国土空间规划监督管理的若干意见》（琼府办〔2021〕12号）第（三）点、《建设用地容积率管理办法》（建规[2012]22号）第六条、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》第二十条等规定， (略) 政府同意，我局按程序启动了控规调整工作。

三、修改内容：

修改前： A0702地块规划用地面积为*平方米，用地性质为旅馆用地（B14），容积率≤1.0，建筑密度≤20%，建筑限高≤25米，绿地率≥40%。

修改后：拟将A0702地块用地性质由原控规的旅馆用地（B14）修改为二类城镇住宅/商业/城镇社区服务设施混合用地（*/0901/0702），用地面积为*㎡；规划指标按容积率≤2.0、建筑密度≤25%、建筑限高≤100米，绿地率≥40%；其中二类城镇住宅计容建筑量占比不大于97%，商业和城镇社区服务设施计容建筑量占比不小于3%；同时，A0702地块内应 (略) 预留不小于20米宽的南北向通海视线景观廊道，通海视廊东侧建筑高度控制在25米内，通海视廊西侧建筑高度控制在100米内。

四、公示主要图纸：

1、《 (略) 核心滨海区控制性详细规划海口湾片区局部调整》A0702地块区位示意图

2、《 (略) 核心滨海区控制性详细规划海口湾片区局部调整》A0702地块规划修改内容示意图

3、《 (略) 核心滨海区控制性详细规划海口湾片区局部调整》A0702地块效果示意图

4、《 (略) 核心滨海区控制性详细规划海口湾片区局部调整》A07地块图则（修改前）

5、《 (略) 核心滨海区控制性详细规划海口湾片区局部调整》A07地块图则（修改后）

五、公示时间：

30日（2024年07月08日至2024年08月06日）。

六、公示意见反馈方式：

1、电子邮件请发送到：*@*ttp://**；

2、书面意见请 (略) (略) 政府第二行政办公区15号楼20 (略) 自然资源和规划局详细规划科，邮编：*；

3、意见和建议请在公示期限内按上述方式提出，逾期未反馈，将视为无意见;

七、咨询电话：*，联系人：王雅。