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关于海淀区清河站北-安宁庄综合开发地块综合性商业金融服务业用地项目核准的批复

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关于海淀区清河站北-安宁庄综合开发地块综合性商业金融服务业用地项目核准的批复

北京海开云创 (略) ：

你单位《 (略) 海淀区清河站北-安宁庄综合开发地块综合性商业金融服务业用地项目核准的请示》收悉。 (略) 规划和自然资源委员会海淀分局《关于海淀区清河站北-安宁庄综合开发地块综合性商业金融服务业用地供地项目“多规合一” (略) 供地审核意见函》(京规自[海]供审函〔2024〕0002号)、《国有建设用地使用权出让合同》（京规自出[合]字〔2024〕0035号）等相关文件，经研究，同意你单位开发建设海淀区清河站北-安宁庄综合开发地块综合性商业金融服务业用地项目。现就有关核准事项批复如下：

一、建设地点：海淀区清河街道。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

二、规划用地：规划总用地面积约*平方米，其中规划建设用地面积约*平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

三、规划建设规模及内容：建筑控制规模约*平方米（不含地下面积），建设内容为办公、酒店、商业等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。

四、投资估算及资金来源：总投资估算为*万元，所需资金全部由北京海开云创 (略) 筹措解决。

五、本项目有关持有经营事宜应严格按照挂牌文件、土地出 (略) 有关规定执行。

六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的， (略) 发展改革委重新核准。

七、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。

请据此办理有关手续。

附件：建设项目招标方案核准意见书

(略) 发展和改革委员会

(略) 住房和城乡建设委员会

2024年7月4日

附件

建设项目招标方案核准意见书

项目名称：海淀区清河站北-安宁庄综合开发地块综合性商业金融服务业用地项目

项目建设单位名称：北京海开云创 (略)

企业社会信用代码：*MACKY*

	采购细项	单项合同估算金额（万元）	招标方式（公开招标或邀请招标）	招标组织形式（自行招标或委托招标）	不采用招标形式	备注
勘察	初勘	27			核准	单项合同估算金额低于依法必须招标的金额
勘察	详勘	64			核准	单项合同估算金额低于依法必须招标的金额
设计	方案设计	2102	公开招标	委托招标
	初步设计	2802	公开招标	委托招标
	施工图设计	2101	公开招标	委托招标
施工	建筑安装工程	*	公开招标	委托招标
施工	室外工程	*	公开招标	委托招标
监理	工程监理	4161	公开招标	委托招标
设备	门窗	*	公开招标	委托招标		已含在施工中
设备	消防、电梯、通风等	*	公开招标	委托招标		已含在施工中
重要材料	钢筋	*	公开招标	委托招标		已含在施工中
重要材料	水泥	*	公开招标	委托招标		已含在施工中
其他	土地费用	*			核准
其他	其他费用	*			核准	含建设期利息、申请报告编制费、建设单位管理费等其他费用
核准意见说明：

注意事项：

1、根据《招标公告和公示信息发布管理办法》（国家发展改革委令第10号），依法必须招标项目的招标公告和公示信息 (略) (略) 、中国 (略) 上发布。

2、政府投资项目，项目单位应当将资格预审公告、招标公告、中标候选人公示、中标结果公示等 (略) (略) （http://**.cn）上全过程公开。

3、招标方案核准意见在本项目实施全过程有效。在项目实施过程中，如确有特殊情况需要变更已经核准的招标方案的，应当报我委重新核准。