饶平县全民健身中心及地下停车场建设项目规划设计方案及规划许可批前公示

饶平县全民健身中心及地下停车场建设项目规划设计方案已完成批前审查工作，依照《广东省城乡规划条例》第二十九条规定，现将规划设计方案及规划许可内容进行批前公示，内容如下：

一、建设单位：饶平县体育发展中心（饶平县业余体校）。

二、建设项目名称：饶平县全民健身中心及地下停车场建设项目。

三、建设位置及用地规模：饶平县联饶镇沈海高速饶平收费站以东迎宾大道东侧。

四、建设规模：规划建设1栋三层体育馆，1栋三层跳水游泳馆，1栋八层运动员公寓（包含新城社区服务中心），单层看台，单层垃圾房，室外运动场地，400米跑道，11人足球场1个，7人制足球场2个，标准篮球场5个，羽毛球场8个，乒乓球场12台，广场，室外停车场，道路，绿道，全民活动场地，儿童健身乐园等以及相关绿化等配套设施。

五、交通组织：沿地块东侧、西侧分别设置车道出入口，地块南侧设置南广场作为体育公园人行主出入口，地块东侧设置东广场作为体育公园人行出入口。

六、建筑 (略) 红线及用地界线情况：地下车库范围线东面退离东 (略) 红线5.14米。三层跳水游泳馆西面退离迎 (略) 中心线54.39米，南面退离用地红线15.06米，八层运动员公寓东面退离用地红线16.29米，单层垃圾房退离北侧用地红线8.83米，单层看台退离西侧用地红线15.23米。

七、建筑高度：地下室层高4.0米，三层体育馆建筑高度24.54米，三层跳水游泳馆建筑高度26.64米，八层运动员公寓建筑高度34米，单层看台建筑高度9米，单层垃圾房建筑高度4.3米。

八、规划技术指标：规划用地面积*.81㎡。规划总建筑面积*.8㎡，其中计容建筑面积*.5㎡（其中体育馆*.55㎡，跳水游泳馆*.59㎡，运动员公寓*.36㎡，看台1046.55㎡，垃圾房60㎡，架空层5006.45㎡），不计容建筑面积9300.21㎡（地下室），容积率0.43。规划总基底面积*.29㎡（其中体育馆4380.22㎡，跳水游泳馆4433.91㎡，运动员公寓1363.38㎡，单层看台771.33㎡，单层垃圾房60㎡，架空层5006.45㎡），建筑密度18.44%。规划绿地面积*.14㎡，绿地率25.23%。规划地面停车位109个、地下停车库面积9214㎡，机动车位系数7.49。

九、平面布置及其他：建筑物平面布置、公共设施及配套用房布置、平面方案的具体尺寸及其他详细内容见附件。

十、公示时间：10日（2024年7月9日至2024年7月18日）。

十一、公示地点：饶平县人民 (略) （http://**.cn）、建设项目现场公示栏。

十二、意见反馈：与本方案有利害关系人，如有意见，请以书面形式并署真实姓名、联系地址和通讯方式，于公示时间内（2024年7月9日至2024年7月18日）向我局反馈（联系电话：0768-*；邮寄地址：饶平县黄冈镇饶平大道中段县自然资源局；邮编：*）。

附：方案总平面图

饶平县全民健身中心及地下停车场建设项目2024年7月5日.pdf

饶平县全民健身中心及地下停车场建设项目规划设计方案及规划许可批前公示

饶平县全民健身中心及地下停车场建设项目规划设计方案已完成批前审查工作，依照《广东省城乡规划条例》第二十九条规定，现将规划设计方案及规划许可内容进行批前公示，内容如下：

一、建设单位：饶平县体育发展中心（饶平县业余体校）。

二、建设项目名称：饶平县全民健身中心及地下停车场建设项目。

三、建设位置及用地规模：饶平县联饶镇沈海高速饶平收费站以东迎宾大道东侧。

四、建设规模：规划建设1栋三层体育馆，1栋三层跳水游泳馆，1栋八层运动员公寓（包含新城社区服务中心），单层看台，单层垃圾房，室外运动场地，400米跑道，11人足球场1个，7人制足球场2个，标准篮球场5个，羽毛球场8个，乒乓球场12台，广场，室外停车场，道路，绿道，全民活动场地，儿童健身乐园等以及相关绿化等配套设施。

五、交通组织：沿地块东侧、西侧分别设置车道出入口，地块南侧设置南广场作为体育公园人行主出入口，地块东侧设置东广场作为体育公园人行出入口。

六、建筑 (略) 红线及用地界线情况：地下车库范围线东面退离东 (略) 红线5.14米。三层跳水游泳馆西面退离迎 (略) 中心线54.39米，南面退离用地红线15.06米，八层运动员公寓东面退离用地红线16.29米，单层垃圾房退离北侧用地红线8.83米，单层看台退离西侧用地红线15.23米。

七、建筑高度：地下室层高4.0米，三层体育馆建筑高度24.54米，三层跳水游泳馆建筑高度26.64米，八层运动员公寓建筑高度34米，单层看台建筑高度9米，单层垃圾房建筑高度4.3米。

八、规划技术指标：规划用地面积*.81㎡。规划总建筑面积*.8㎡，其中计容建筑面积*.5㎡（其中体育馆*.55㎡，跳水游泳馆*.59㎡，运动员公寓*.36㎡，看台1046.55㎡，垃圾房60㎡，架空层5006.45㎡），不计容建筑面积9300.21㎡（地下室），容积率0.43。规划总基底面积*.29㎡（其中体育馆4380.22㎡，跳水游泳馆4433.91㎡，运动员公寓1363.38㎡，单层看台771.33㎡，单层垃圾房60㎡，架空层5006.45㎡），建筑密度18.44%。规划绿地面积*.14㎡，绿地率25.23%。规划地面停车位109个、地下停车库面积9214㎡，机动车位系数7.49。

九、平面布置及其他：建筑物平面布置、公共设施及配套用房布置、平面方案的具体尺寸及其他详细内容见附件。

十、公示时间：10日（2024年7月9日至2024年7月18日）。

十一、公示地点：饶平县人民 (略) （http://**.cn）、建设项目现场公示栏。

十二、意见反馈：与本方案有利害关系人，如有意见，请以书面形式并署真实姓名、联系地址和通讯方式，于公示时间内（2024年7月9日至2024年7月18日）向我局反馈（联系电话：0768-*；邮寄地址：饶平县黄冈镇饶平大道中段县自然资源局；邮编：*）。

附：方案总平面图

饶平县全民健身中心及地下停车场建设项目2024年7月5日.pdf