廊坊市中心城区WZ-02单元02街区详细规划批后公布
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廊坊市中心城区WZ-02单元02街区详细规划批后公布
??《 (略) 中心城区WZ-02单元02街区详细规划》于2024年5月3 (略) 人民政府批复实施，现按照《中华人民共和国城乡规划法》《河北省城乡规划条例》等有关要求，对规划成果进行批后公布。主要内容如下：
???一、规划范围
??《 (略) 中心城区WZ-02单元02街区详细规划》编制范围：西至梨园大道、北至集美道、东 (略) 、南至福集道西段，规划用地面积61.91 公顷（具体用地界限以土地利用规划图为准）。
???二、规划编制依据
??（1）《中华人民共和国城乡规划法》（2019 年修正）；
??（2）《中华人民共和国土地管理法》（2020 年修正）；
??（3）《城市规划编制办法》（2006 年）；
??（4）《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（2023
年11 月）；
??（5）《社区生活圈规划技术指南》（2021 年）；
??（6）《河北省城镇开发边界内详细规划编制导则》（试行）；
??（7）《 (略) 国土空间总体规划（2021-2035 年）》；
??（8）其它相关的法律、法规和技术规范等。
???三、主导功能
???本街区主导功能为公共服务与商业服务业。
???四、主要规划指标
| 用地性质 | 容积率 | 建筑高度 | 建筑密度 | 绿地率 | |
| 居住用地 | ≤1.5 | ≤27米 | ≤40% | ≥35% | |
| 机关团体用地 | ≤2.0 | ≤36米 | ≤40% | ≥35% | |
| 文化用地 | ≤2.0 | ≤36米 | ≤40% | ≥35% | |
| 中小学用地 | 小学 | ≤0.8 | ≤20米 | ≤20% | ≥35% |
| 中学 | ≤0.9 | ≤24米 | ≤20% | ≥35% | |
| 体育用地 | ≤0.8 | ≤24米 | ≤50% | ≥20% | |
| 科研用地 | ≤2.0 | ≤48米 | ≤50% | ≥20% | |
| 商务金融用地 | 中等强度 | ≤2.5 | ≤48米 | ≤50% | ≥20% |
| 中高强度 | ≤3.0 | ≤60米 | ≤50% | ≥20% | |
| 社会停车场用地 | 停车场 | ≤0.6 | ≤24米 | ≤20% | ≥20% |
| 停车库 | ≤2.0 | ≤24米 | ≤65% | ≥20% | |
???五、主要图纸
??《 (略) 中心城区WZ-02单元02街区详细规划》于2024年5月3 (略) 人民政府批复实施，现按照《中华人民共和国城乡规划法》《河北省城乡规划条例》等有关要求，对规划成果进行批后公布。主要内容如下：
???一、规划范围
??《 (略) 中心城区WZ-02单元02街区详细规划》编制范围：西至梨园大道、北至集美道、东 (略) 、南至福集道西段，规划用地面积61.91 公顷（具体用地界限以土地利用规划图为准）。
???二、规划编制依据
??（1）《中华人民共和国城乡规划法》（2019 年修正）；
??（2）《中华人民共和国土地管理法》（2020 年修正）；
??（3）《城市规划编制办法》（2006 年）；
??（4）《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（2023
年11 月）；
??（5）《社区生活圈规划技术指南》（2021 年）；
??（6）《河北省城镇开发边界内详细规划编制导则》（试行）；
??（7）《 (略) 国土空间总体规划（2021-2035 年）》；
??（8）其它相关的法律、法规和技术规范等。
???三、主导功能
???本街区主导功能为公共服务与商业服务业。
???四、主要规划指标
| 用地性质 | 容积率 | 建筑高度 | 建筑密度 | 绿地率 | |
| 居住用地 | ≤1.5 | ≤27米 | ≤40% | ≥35% | |
| 机关团体用地 | ≤2.0 | ≤36米 | ≤40% | ≥35% | |
| 文化用地 | ≤2.0 | ≤36米 | ≤40% | ≥35% | |
| 中小学用地 | 小学 | ≤0.8 | ≤20米 | ≤20% | ≥35% |
| 中学 | ≤0.9 | ≤24米 | ≤20% | ≥35% | |
| 体育用地 | ≤0.8 | ≤24米 | ≤50% | ≥20% | |
| 科研用地 | ≤2.0 | ≤48米 | ≤50% | ≥20% | |
| 商务金融用地 | 中等强度 | ≤2.5 | ≤48米 | ≤50% | ≥20% |
| 中高强度 | ≤3.0 | ≤60米 | ≤50% | ≥20% | |
| 社会停车场用地 | 停车场 | ≤0.6 | ≤24米 | ≤20% | ≥20% |
| 停车库 | ≤2.0 | ≤24米 | ≤65% | ≥20% | |
???五、主要图纸
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