《<长泰经济开发区欧山村庄规划（2021—2035)修编>动态维护方案》批前公示

《<长泰经济开发区欧山村庄规划（2021—2035)修编>动态维护方案》 (略) (略) 编制，现该规划已编制完成。根据《中华人民共和国城乡规划法》及有关规定要求，现将该规划方案报送审批前进行公示。

公示时间为7个工作日，在公示期内，欢迎任何单位和个人通过来信、来访等方式向我单位反映、发表意见或提出主张。单位意见须加盖公章，个人意见须署明真实姓名、身份证号和联系电话。逾期未提出的，视为放弃权利，以上事项我单位将依法定程序进行办理。

联系地址：福建长泰经济开发区管理委员会

邮政编码：*

联系电话：0596-*

　　联 系 人：罗

　　　　　　　　　　　　　福建长泰经济开发区管理委员会

2024年7月1日

《<长泰经济开发区欧山村庄规划（2021—2035)修编>动态维护方案》规划说明

一、 项目名称

《<长泰经济开发区欧山村庄规划（2021—2035)修编>动态维护方案》

二、 现行规划概况

《长泰经济开发区欧山村村庄规划（2021-2035）修编》由福建长泰经济开发区管理委员会组织编制，2023年4月25日通过技术审查论证，2023年6月29日获长泰区人民政府批准实施，于2023年8月7日完成了福建省自然资源厅入库备案工作。

三、 动态维护内容

由于《长泰经济开发区欧山村村庄规划（2021-2035）修编》于2023年6月29日编制完成，并已入库。在对村庄规划用地调整进行评估后，调整后的地块用地性质符合《福建省村庄规划编制指南（试行）》兼容性规定，符合《 (略) 长泰区村庄规划动态维护与修改工作方案（暂行）》中管理部门认定的条件5“地块用地性质符合《福建省村庄规划编制指南（试行）》兼容性规定，进行地块用地性质、指标调整的”，对村庄规划动态维护，具体动态维护内容如下：

欧山村A-01地块：根据欧山村村庄规划，地块原规划用地性质为其他商业服务业用地（0904），为满足商场及公寓的建设审批需求，规划将地块用地性质调整为商业用地（0901），地 (略) 保持原村 (略) 系统不变，调整前后面积保持不变。

原规划用地性质

调整后规划用地性质

为确保欧山村商业服务设施的顺利开发建设，根据相关规定，同时顺应科学发展观指导下土地节约、集约利用的可持续发展政策。本次仅对地块进行用地性质方面进行调整，不涉及原村庄规划 (略) 网系统和其他各类用地规划。地块调整后不仅有利于欧山村商业服务设施建设的顺利进行，而且有利于提升、完善欧山商业服务体系。

《<长泰经济开发区欧山村庄规划（2021—2035)修编>动态维护方案》批前公示

《<长泰经济开发区欧山村庄规划（2021—2035)修编>动态维护方案》 (略) (略) 编制，现该规划已编制完成。根据《中华人民共和国城乡规划法》及有关规定要求，现将该规划方案报送审批前进行公示。

公示时间为7个工作日，在公示期内，欢迎任何单位和个人通过来信、来访等方式向我单位反映、发表意见或提出主张。单位意见须加盖公章，个人意见须署明真实姓名、身份证号和联系电话。逾期未提出的，视为放弃权利，以上事项我单位将依法定程序进行办理。

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一、 项目名称

《<长泰经济开发区欧山村庄规划（2021—2035)修编>动态维护方案》

二、 现行规划概况

《长泰经济开发区欧山村村庄规划（2021-2035）修编》由福建长泰经济开发区管理委员会组织编制，2023年4月25日通过技术审查论证，2023年6月29日获长泰区人民政府批准实施，于2023年8月7日完成了福建省自然资源厅入库备案工作。

三、 动态维护内容

由于《长泰经济开发区欧山村村庄规划（2021-2035）修编》于2023年6月29日编制完成，并已入库。在对村庄规划用地调整进行评估后，调整后的地块用地性质符合《福建省村庄规划编制指南（试行）》兼容性规定，符合《 (略) 长泰区村庄规划动态维护与修改工作方案（暂行）》中管理部门认定的条件5“地块用地性质符合《福建省村庄规划编制指南（试行）》兼容性规定，进行地块用地性质、指标调整的”，对村庄规划动态维护，具体动态维护内容如下：

欧山村A-01地块：根据欧山村村庄规划，地块原规划用地性质为其他商业服务业用地（0904），为满足商场及公寓的建设审批需求，规划将地块用地性质调整为商业用地（0901），地 (略) 保持原村 (略) 系统不变，调整前后面积保持不变。

原规划用地性质

调整后规划用地性质

为确保欧山村商业服务设施的顺利开发建设，根据相关规定，同时顺应科学发展观指导下土地节约、集约利用的可持续发展政策。本次仅对地块进行用地性质方面进行调整，不涉及原村庄规划 (略) 网系统和其他各类用地规划。地块调整后不仅有利于欧山村商业服务设施建设的顺利进行，而且有利于提升、完善欧山商业服务体系。