《 (略) 华士镇华西六、七、八村村庄规划》已于2022年11月完成，现根据《江苏省城乡规划条例》的规定，进行批前公示，有意见与建议者请与华士镇人民政府建设局规划建设科联系。

一、规划简介

1、规划范围

(略) 华士镇华西六、七、八村行政村管辖范围，总面积663.73公顷，涉及城镇开发边界面积4.00公顷。规划范 (略) ， (略) 群重要功能圈 (略) 圈范围内，靠近县级经济发展排序靠前的张家港。

2、规划依据

《中华人民共和国城乡规划法》（2019 修正版）

《中华人民共和国土地管理法》（2019 修正版）

《基本农田保护条例》（2018 修正版）

《江苏省城乡规划条例》（2019 修正版）

《江苏省土地管理条例》

《中共中央 (略) 关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》 （中发〔2019〕18 号）

《中央农办 农业农村部 自然资源部 国家发展改革委 财政部关于统筹推进村庄规划工作的意见》（农规发〔2019〕1 号）

《自然资源部办公厅关于加强村庄规划促进乡村振兴的通知》（自然资办发〔2019〕35 号）

《中共江苏省委江苏省人民政府关于建立全省国土空间规划体系并监督实施的意见》（苏发〔2019〕30 号）

《江苏省自然资源厅关于做好“多规合一”实用性村庄规划编制工作的通知》（苏自然资发〔2019〕233 号）

《江苏省村庄规划编制指南（2023版）》

《 (略) 人民政府关于加强和改进农村住房建设管理的意见(试行)》

《 (略) 总体规划（2011-2030）》

《 (略) 土地利用总体规划（2006-2020）》（2020 调整）

《 (略) 华士镇镇村布局规划（2022版）》

《 (略) 华士镇总体规划（2012-2030）》

3、规划期限

与镇国土空间总体规划保持一致，规划期限到2035年。

4、规划内容

(1)功能定位

规划以龚氏宗祠作为氏族文化载体，形成追本溯源、寻根问底的追求精神， (略) 设施农业园艺中心为核心，依托紧邻华西景区的资源优势，与龙西湖风景区产生联动，打造华西新旅游名片，建设新时代华西社区，展现华西精神与风情，以此打造产业兴旺、文化浓厚、生活幸福、生态宜居的田园示范乡村。

（2）产业策划

以农促旅以旅兴农打造“农旅融合”新样板。以氏族文化研学、农业园区体验、华西景区旅游、养生民宿度假四大功能聚集形成联动一二三产业的新型乡村产业模式。

① 一产：发展规模农业，打造现代农业产业园

从多方维度，围绕传统稻、麦种植，加强高效农业建设，规模化种植，提升农业生产效率。

② 二产：对接一三，拓展产业门类

具有污染性工业腾退，引导农产品相关加工工业进入。改造现有厂房并进行置换。

③ 三产：区域联动，产业融合提质

结合一产生态、景观资源，依托乡村振兴产业，适度发展旅游业。完善基础产业、升级农业模式。

（3）国土空间用途管控

①农林用地

农业空间包括永久基本农田以及永久基本农田以外的耕地、园地、林地、草地、农业设施建设用地等农林用地，共计462.36公顷。

②生态空间

规划范围内无省级生态红线管控区。

③建设用地

建设空间主要包括农村宅基地、公共服务和公用设施、交通运输用地等建设用地类型，共计139.51公顷，其中农村宅基地69.05公顷。

二、公示时间

2024年7月11日——2024年8月11日

(有效反馈意见时间为公示时间)

三、公示地点

(略) (略) 站

(略) 华士华西六、七、八村村民委员会公示栏

四、联系方式

(略) 华士镇人民政府建设局规划建设科（联系电话：*）

(略) 华士镇人民政府

2024年7月11日

《 (略) 华士镇华西六、七、八村村庄规划》已于2022年11月完成，现根据《江苏省城乡规划条例》的规定，进行批前公示，有意见与建议者请与华士镇人民政府建设局规划建设科联系。

一、规划简介

1、规划范围

(略) 华士镇华西六、七、八村行政村管辖范围，总面积663.73公顷，涉及城镇开发边界面积4.00公顷。规划范 (略) ， (略) 群重要功能圈 (略) 圈范围内，靠近县级经济发展排序靠前的张家港。

2、规划依据

《中华人民共和国城乡规划法》（2019 修正版）

《中华人民共和国土地管理法》（2019 修正版）

《基本农田保护条例》（2018 修正版）

《江苏省城乡规划条例》（2019 修正版）

《江苏省土地管理条例》

《中共中央 (略) 关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》 （中发〔2019〕18 号）

《中央农办 农业农村部 自然资源部 国家发展改革委 财政部关于统筹推进村庄规划工作的意见》（农规发〔2019〕1 号）

《自然资源部办公厅关于加强村庄规划促进乡村振兴的通知》（自然资办发〔2019〕35 号）

《中共江苏省委江苏省人民政府关于建立全省国土空间规划体系并监督实施的意见》（苏发〔2019〕30 号）

《江苏省自然资源厅关于做好“多规合一”实用性村庄规划编制工作的通知》（苏自然资发〔2019〕233 号）

《江苏省村庄规划编制指南（2023版）》

《 (略) 人民政府关于加强和改进农村住房建设管理的意见(试行)》

《 (略) 总体规划（2011-2030）》

《 (略) 土地利用总体规划（2006-2020）》（2020 调整）

《 (略) 华士镇镇村布局规划（2022版）》

《 (略) 华士镇总体规划（2012-2030）》

3、规划期限

与镇国土空间总体规划保持一致，规划期限到2035年。

4、规划内容

(1)功能定位

规划以龚氏宗祠作为氏族文化载体，形成追本溯源、寻根问底的追求精神， (略) 设施农业园艺中心为核心，依托紧邻华西景区的资源优势，与龙西湖风景区产生联动，打造华西新旅游名片，建设新时代华西社区，展现华西精神与风情，以此打造产业兴旺、文化浓厚、生活幸福、生态宜居的田园示范乡村。

（2）产业策划

以农促旅以旅兴农打造“农旅融合”新样板。以氏族文化研学、农业园区体验、华西景区旅游、养生民宿度假四大功能聚集形成联动一二三产业的新型乡村产业模式。

① 一产：发展规模农业，打造现代农业产业园

从多方维度，围绕传统稻、麦种植，加强高效农业建设，规模化种植，提升农业生产效率。

② 二产：对接一三，拓展产业门类

具有污染性工业腾退，引导农产品相关加工工业进入。改造现有厂房并进行置换。

③ 三产：区域联动，产业融合提质

结合一产生态、景观资源，依托乡村振兴产业，适度发展旅游业。完善基础产业、升级农业模式。

（3）国土空间用途管控

①农林用地

农业空间包括永久基本农田以及永久基本农田以外的耕地、园地、林地、草地、农业设施建设用地等农林用地，共计462.36公顷。

②生态空间

规划范围内无省级生态红线管控区。

③建设用地

建设空间主要包括农村宅基地、公共服务和公用设施、交通运输用地等建设用地类型，共计139.51公顷，其中农村宅基地69.05公顷。

二、公示时间

2024年7月11日——2024年8月11日

(有效反馈意见时间为公示时间)

三、公示地点

(略) (略) 站

(略) 华士华西六、七、八村村民委员会公示栏

四、联系方式

(略) 华士镇人民政府建设局规划建设科（联系电话：*）

(略) 华士镇人民政府

2024年7月11日