论证原因：为顺应国家产业经济发展政策，契合四川、华蓥地方发展的政策及趋势，满足高兴镇和在地产业自身发展的实际需求，推进土地集约节约利用，促进低效用地再开发，故对原观音溪铁厂地块进行用地性质调整。

论证依据：《中华人民共和国土地管理法》，《中华人民共和国城乡规划法》，《四川省城乡规划条例》，《 (略) 规划管理技术规定》，其他国家及地方有关规划编制规定、规范和技术标准

编制单位：北京世纪千府 (略)

公示时间：2024年7月12日－2024年7月22日，共7个工作日。

公示地点： (略) 人民 (略) 站：http://**.cn

意见反馈：为维护公众和相关利益人的合法权益，如对该论证方案有意见和建议，请于7月22日前以书面形式并附身份证明材料及联系方式，寄：“ (略) 自然资源和规划局”（请注明“规划公示”），联系电话：0826-*。

论证内容：

1、将原观音溪铁厂地块用地性质规划为二类工业用地，规划总用地面积*平方米。

2、将原观音溪铁厂地块相关用地指标研究确定为：

容积率≥1.0，建筑系数≥40%，绿地率＞10%且≤20%，建筑限高≤40米。

论证原因：为顺应国家产业经济发展政策，契合四川、华蓥地方发展的政策及趋势，满足高兴镇和在地产业自身发展的实际需求，推进土地集约节约利用，促进低效用地再开发，故对原观音溪铁厂地块进行用地性质调整。

论证依据：《中华人民共和国土地管理法》，《中华人民共和国城乡规划法》，《四川省城乡规划条例》，《 (略) 规划管理技术规定》，其他国家及地方有关规划编制规定、规范和技术标准

编制单位：北京世纪千府 (略)

公示时间：2024年7月12日－2024年7月22日，共7个工作日。

公示地点： (略) 人民 (略) 站：http://**.cn

意见反馈：为维护公众和相关利益人的合法权益，如对该论证方案有意见和建议，请于7月22日前以书面形式并附身份证明材料及联系方式，寄：“ (略) 自然资源和规划局”（请注明“规划公示”），联系电话：0826-*。

论证内容：

1、将原观音溪铁厂地块用地性质规划为二类工业用地，规划总用地面积*平方米。

2、将原观音溪铁厂地块相关用地指标研究确定为：

容积率≥1.0，建筑系数≥40%，绿地率＞10%且≤20%，建筑限高≤40米。