沧州渤海新区黄骅市自然资源和规划建设局关于公布实施渤海新区黄骅市园地林地草地定级和基准地价制定成果的通知
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沧州渤海新区黄骅市自然资源和规划建设局关于公布实施渤海新区黄骅市园地林地草地定级和基准地价制定成果的通知
沧州渤 (略) 自然资源和规划建设局
关于公布实施渤 (略) 园地林地草地定级和基准地价制定成果的通知
自然资源分等定级和价格评估是自然资源资产管理的重要基础，是深 (略) 场化配置和自然资源资产产权制度改革的迫切要求。为加快建立全省政府公示自然资源价格体系，完善自然资源分等定级价格评估制度，加强价格监测和行业监管，促进自然资源保护与合理开发利用，根据《自然资源部办公厅关于做好园地林地草地定级和基准地价制定有关工作的通知》（自然资办函〔2023〕399号）、《河北省自然资源厅办公室关于做好园地林地草地定级和基准地价制定有关工作的通知》（冀自然资办发〔2023〕17号）等文件精神，渤 (略) 按河北省自然资源厅统一工作部署开展了园地林地草地定级和基准地价制定工作。项目成果已全部 (略) 自然资源和规划局组织的专家验收，并经渤 (略) 人民政府审核同意，现将制定成果向社会公布，自公布之日起实施。
附件1：渤 (略) 园地定级和基准地价制定（2023年）成果
附件2：渤 (略) 林地定级和基准地价制定（2023年）成果
附件3：渤 (略) 草地定级和基准地价制定（2023年）成果
沧州渤 (略) 自然资源和规划建设局
2024年7月12日
附件1：渤 (略) 园地定级和基准地价制定（2023年）成果
园地基准地价是指由政府根据需要，针对园地不同级别或不同均质地域， (略) 场水平（平均利用水平和生产力水平）及平均基础设施条件下，按照不同园地类型，分别评估确定的某一基准日规定年期的平均价格。具体内涵如下：
（1）估价期日：2023年1月1日；
（2）利用类型：果园和其他园地；
（3）土地权利：承包经营权和经营权；
（4）所有权类型：国有和集体；
（5）权利年期：30年。
（6）基础设施状况：在合理种植条件下， (略) 通达、通电且有水源保障，宗地内有基本的排水与灌溉措施；
（7）是否包含地上附着物价值：不包含地上附着物和定着物价值。
二、园地基准地价级别分布说明本次渤 (略) 园地主要分为3个级别，各级别范围如表1-1所示：
表1-1 ?渤 (略) 园地级别范围分布
| 级别 | 乡镇名称 | 涉及村 |
| 1级 | 常郭镇 | 北庄村、陈庄村、大赵村、高代庄村、故县村、后六十六村、后尚村、街东村、南毕孟村、齐赵村、前尚村、寺上村、滕家堡村、西排村、西赵村、于赵村、周郭庄村 |
| 官庄乡 | 东九女河、戈沽塘、官庄、孔韩庄、前九女河、万庄子、西九女河 | |
| 骅西街道办事处 | 骅西街道办事处 | |
| 黄骅镇 | 卞孙村、大仁村、东常庄、东十街村、东孙村、方庄村、后场村、后店子村、后街村、后苗、后沙洼村、刘谋庄、马庄子村、前苗、前沙洼村、沈庄村、杨常庄、于常庄、张常庄、郑仁村 | |
| 旧城镇 | 草堂村、大贾象村、大马闸口、大提柳庄、霍马闸口、姜庄村、旧城村、阚庄村、狼洼村、李马闸口、李皮庄村、寺东村、西崔庄村、西仙庄村、小郭庄村 | |
| 吕桥镇 | 大王庄、东坛、官地村、何桥村、狼虎庄、刘场村、刘三庄（河南）、吕北村、吕东村、吕前村、吕西村、孙正庄、王大本村、西坛、小王庄、新港村、幸福村、张福庄村、郑口村、中坛、周西村 | |
| 南大港产业园区 | 东北队、东北一队、东大队、东庄大队、二队、农科所、尚庄大队、西北大队、西大队、西南大队、西庄大队 | |
| 齐家务镇 | 大王庄、东巨官、刘庄、齐东、桃园、同东、同西、西北、西巨官、新村、杨官庄、永红 | |
| 滕庄子镇 | 白庄子、北王曼、慈庄、康庄子、孔店村、岭庄、刘月庄、南王曼、西胡庄、杨春庄、张金庄、张赵庄、中王曼 | |
| 羊二庄镇 | 八里庄、代庄子、董庄子、后街村、西刘庄、许官村、张赵村 | |
| 羊三木回族乡 | 刘皮庄、三虎庄、王庄子、辛庄子、羊二村、羊三村 | |
| 中捷产业园区 | 搬倒井村、六里灶村、奶牛队、唐洼村、王肖庄村、朱庄子村 | |
| 2级 | 常郭镇 | 白芹地村、白庄村、卞子扎村、常郭村、陈庄村、大赵村、东马连村、东泊庄村、高代庄村、故县村、后六十六村、后尚村、后王桥村、蒋庄村、街东村、街西村、马子扎村、南毕孟村、齐赵村、前六十六村、前排村、前尚村、前王桥村、前赵村、乔庄村、寺上村、滕家堡村、土楼村、王芹地村、王庄村、西毕孟村、西队村、西留村、西马连村、西泊庄村、西赵村、小北庄村、于赵村、赵子扎村、中留村、中排村、中泊庄村、周郭庄村 |
| 官庄乡 | 北排、大闫庄、东九女河、东排、东桥、官庄、后吴庄、孔韩庄、良口、吕郭庄、前九女河、万庄子、王吉庄、西九女河、西排、西桥、小胡庄、中排 | |
| 黄骅镇 | 卞孙村、冲寺口、大街南村、大仁村、大杨村、东常庄、东孙村、方庄村、后街村、后苗、坑东村、刘常庄、楼东村、楼西村、前苗、前沙洼村、魏孙村、小杨村、杨常庄、张仁村、张孙村、赵孙村、郑仁村 | |
| 旧城镇 | 白庄村、北贾象村、草堂村、陈马闸口、池庄村、大郭庄村、大河南村、大贾象村、大六间房村、大马闸口、大提柳庄、邓庄子村、东田村、东仙庄村、郭庄村、后仙庄村、霍马闸口、姜庄村、金马闸口、旧城村、李马闸口、李皮庄村、刘郭庄村、寺东村、孙郭庄村、西才元村、西崔庄村、西大庄村、西仙庄村、小河南村、小六间房村、小提柳庄、小王庄、闫隆村、云庄村、中才元村 | |
| 吕桥镇 | 陈庄子、大王庄、东坛、高口村、官地村、海新村、河北村、红海村、狼虎庄、刘场村、吕北村、吕东村、吕前村、吕西村、王大本村、吴堡村、西坛、下堡村、小韩庄、小孙庄村、小王庄、新立村、张福庄村、郑口村、中坛、周西村 | |
| 南大港产业园区 | 邓庄大队、东北队、东北二队、东北一队、东大队、东南大队、二队、李刘堡大队、六大队、六队、马营大队、前庄大队、三大队、三队、尚庄大队、四大队、五队、西北队、西大队、西南大队、西庄大队、小辛庄大队、一大队、一队 | |
| 齐家务镇 | 大科牛、大麻沽、东北、东风、东巨官、二科牛、二麻沽、高庄、后韩、刘庄、隆庄、齐南、齐西、前韩、乾符、三韩、三科牛、桃园、同东、同西、王花庄、西北、西巨官、西南、小王庄、卸*、闫北、杨官庄、永红、寨里 | |
| 滕庄子镇 | 北王曼、慈庄、大浪白、东道安村、后庞村、后滕村、康庄子、孔店村、李官庄村、岭庄、刘七庄村、刘月庄、留老仁、南王曼、前庞村、西道安村、西胡庄、夏庄子、杨春庄、张赵庄、中王曼、朱里口村 | |
| 羊二庄镇 | 大马庄、大孙庄、大赵村、大庄村、代庄子、东湾村、东辛庄、董庄子、高官庄、贾庄村、马庄子、孟家园、闵庄子、前沙、双庙、 (略) 、西湾村、小左庄、许官村、薛庄子、张八寨、张赵村、中赵村 | |
| 羊三木回族乡 | 刘皮庄、王庄子、辛庄子、羊二村、羊四村、羊一村 | |
| 中捷产业园区 | 大郭庄村、二队村、九队村、刘官庄村、七队村、三队村、十九队村、十六队村、四队村、唐洼村、王肖庄村、辛庄子村、邢庄科村、徐庄子村、朱庄子村 | |
| 3级 | 常郭镇 | 白芹地村、白庄村、常郭村、东队村、东马连村、东排村、后王桥村、街东村、李子扎村、柳林庄村、前六十六村、前排村、前王桥村、乔庄村、土楼村、王庄村、西毕孟村、西留村、西排村、西泊庄村、尹庄村、赵子扎村、中排村、中泊庄村、朱子扎村 |
| 官庄乡 | 北排、大闫庄、东九女河、东排、东桥、官庄、后吴庄、良口、吕郭庄、前九女河、前排、王吉庄、西排、西桥、小胡庄、小闫庄、闫庄子 | |
| 黄骅镇 | 刘常庄 | |
| 旧城镇 | 白庄村、池庄村、大郭庄村、大贾象村、大六间房村、东田村、东仙庄村、旧城村、小河南村、小六间房村、闫隆村 | |
| 吕桥镇 | 大王庄、高口村、乾港村、胜利村、吴堡村、下堡村、小孙庄村、郑口村、周东村 | |
| 南大港产业园区 | 八大队、北林园、东大队、二队、李刘堡大队、六大队、六队、马营大队、七大队、前庄大队、四大队、五大队、西北队、一大队、一队、 | |
| 南排河镇 | 张巨河村、赵家堡村 | |
| 齐家务镇 | 大科牛、德庄、东北、东巨官、二科牛、二麻沽、高庄、刘庄、隆庄、乾符、三科牛、三麻沽、同东、同西、小王庄、杨官庄、寨里 | |
| 滕庄子镇 | 大浪白、东道安村、后庞村、后滕村、孔店村、李官庄村、刘家堡、刘七庄村、留老仁、前庞村、前滕村、西道安村、夏庄子、杨春庄、朱里口村 | |
| 羊二庄镇 | 陈庄村、崔庄、大寺村、大孙庄、大赵村、大左庄、东段庄、东花寨、东湾村、东辛庄、高官庄、海丰镇、何小庄、后沙、贾庄村、马庄子、孟二庄、南赵村、齐庄、前街村、 (略) 、西段庄、西花寨、西湾村、小马庄、薛庄子、杨庄、张八寨、中花寨、中赵村、周庄村 | |
| 羊三木回族乡 | 辛庄子 | |
| 中捷产业园区 | 八队村、东胡庄、刘官庄村、六队村、七队村、十队、十二队村、十九队村、十六队村、十五队村、十一队、四队村、辛庄子村、邢庄科村 |
渤 (略) 园地定级和基准地价制定测算结果如下表所示：
表1-2 渤 (略) 园地基准地价结果一览表
| 园地类型 | 权力类型 | 土地级别 | Ⅰ | Ⅱ | Ⅲ | ||
| 果园 | 国有 | 承包经营权 | 基准地价 | 元/m2 | 50 | 35 | 30 |
| 万元/亩 | 3.31 | 2.33 | 2.01 | ||||
| 上下限 | 元/m2 | 55-41 | 42-30 | 33-25 | |||
| 万元/亩 | 3.68-2.72 | 2.81-1.97 | 2.23-1.69 | ||||
| 经营权 | 基准地价 | 元/m2 | 30 | 21 | 18 | ||
| 万元/亩 | 2.02 | 1.39 | 1.20 | ||||
| 上下限 | 元/m2 | 52-44 | 32-24 | 30-24 | |||
| 万元/亩 | 2.19-1.62 | 1.65-1.24 | 1.36-1.02 | ||||
| 集体 | 承包经营权 | 基准地价 | 元/m2 | 47 | 33 | 28 | |
| 万元/亩 | 3.12 | 2.19 | 1.89 | ||||
| 上下限 | 元/m2 | 53-37 | 39-28 | 33-24 | |||
| 万元/亩 | 3.54-2.49 | 2.58-1.86 | 2.19-1.61 | ||||
| 经营权 | 基准地价 | 元/m2 | 29 | 20 | 17 | ||
| 万元/亩 | 1.90 | 1.31 | 1.13 | ||||
| 上下限 | 元/m2 | 33-23 | 24-16 | 18-15 | |||
| 万元/亩 | 2.2-1.53 | 1.57-1.09 | 1.22-0.97 | ||||
| 其他园地 | 国有 | 承包经营权 | 基准地价 | 元/m2 | 46 | 30 | 27 |
| 万元/亩 | 3.09 | 1.99 | 1.78 | ||||
| 上下限 | 元/m2 | 52-35 | 25-19 | 29-23 | |||
| 万元/亩 | 3.46-2.36 | 2.38-1.65 | 1.93-1.54 | ||||
| 经营权 | 基准地价 | 元/m2 | 28 | 18 | 16 | ||
| 万元/亩 | 1.85 | 1.19 | 1.07 | ||||
| 上下限 | 元/m2 | 32-21 | 22-16 | 18-14 | |||
| 万元/亩 | 2.13-1.46 | 1.47-1.04 | 1.21-0.93 | ||||
| 集体 | 承包经营权 | 基准地价 | 元/m2 | 44 | 28 | 25 | |
| 万元/亩 | 2.91 | 1.87 | 1.68 | ||||
| 上下限 | 元/m2 | 52-34 | 35-25 | 29-23 | |||
| 万元/亩 | 3.46-2.27 | 2.34-1.65 | 1.93-1.54 | ||||
| 经营权 | 基准地价 | 元/m2 | 26 | 17 | 15 | ||
| 万元/亩 | 1.75 | 1.13 | 1.01 | ||||
| 上下限 | 元/m2 | 30-20 | 21-16 | 17-13 | |||
| 万元/亩 | 2.01-1.35 | 1.36-1.04 | 1.11-0.89 | ||||
| 公顷 | 1344.7239 | 4281.7105 | 2366.7324 | ||||
| 基准地价内涵如下： （1）估价期日：2023年1月1日。 （2）利用类型：果园和其他园地。 （3）土地权利：承包经营权和经营权； （4）所有权类型：国有和集体； （5）权利年期：30年； （6）基本设施状况：在合理种植条件下， (略) 通达、通电且有水源保障，宗地内有基本的排水与灌溉措施； （7）是否包含地上附着物价值：不包含地上附着物和定着物价值。 | |||||||
附件2：渤 (略) 林地定级和基准地价制定（2023年）成果
一、林地基准地价内涵林地基准地价是指由政府根据需要，针对林地不同级别或不同均质地域， (略) 场水平（平均利用水平和生产力水平）及平均基础设施条件下，按照不同利用类型，分别评估确定的某一基准日规定年期的平均价格。具体内涵如下：
（1）估价期日：2023年1月1日；
（2）利用类型：乔木林地、灌木林地和其他林地；
（3）土地权利：承包经营权和经营权；
（4）所有权类型：国有和集体；
（5）权利年期：30年；
（6）基础设施状况：在合理种植条件下， (略) 通达；
（7）是否包含地上附着物价值：包含地上附着物和定着物价值；
（8）基准作物：杨树。
二、林地基准地价级别分布说明本次渤 (略) 林地主要分为3个级别，各级别范围如表2-1所示：
表2-1 ?渤 (略) 林地级别范围分布
| 级别 | 乡镇名称 | 涉及村 |
| 1级 | 常郭镇 | 白庄村、北庄村、常郭村、东马连村、东泊庄村、高代庄村、故县村、后尚村、后王桥村、街东村、李子扎村、柳林庄村、马子扎村、齐赵村、前尚村、前王桥村、前赵村、乔庄村、滕家堡村、西队村、西泊庄村、小北庄村、于赵村、中留村、中泊庄村、周郭庄村 |
| 官庄乡 | 北排、东九女河、东排、官庄、后吴庄、孔韩庄、良口、吕郭庄、前九女河、前排、万庄子、西九女河、西排、小胡庄、小闫庄、中排 | |
| 骅西街道办事处 | 骅西街道办事处 | |
| 黄骅镇 | 卞孙村、财神庙村、冲寺口、大仁村、大杨村、东常庄、东十街村、东孙村、方庄村、后场村、后店子村、后街村、后苗、后沙洼村、刘常庄、刘谋庄、楼东村、楼西村、马庄子村、前苗、前沙洼村、沈庄村、魏孙村、小杨村、新立村、杨常庄、于常庄、张常庄、张仁村、张孙村、赵孙村、郑仁村 | |
| 旧城镇 | 白庄村、北贾象村、草堂村、陈马闸口、池庄村、大郭庄村、大贾象村、大六间房村、大马闸口、大提柳庄、东才元村、东田村、东仙庄村、郭庄村、后仙庄村、霍马闸口、姜庄村、金马闸口、旧城村、阚庄村、狼洼村、李马闸口、李皮庄村、寺东村、西崔庄村、西大庄村、西仙庄村、小郭庄村、小六间房村、小提柳庄、小王庄、闫隆村、云庄村、中才元村、 | |
| 吕桥镇 | 陈庄子、大王庄、东坛、高口村、官地村、何桥村、河北村、红海村、刘场村、刘三庄（河南）、吕北村、吕东村、吕前村、吕西村、乾港村、孙正庄、王大本村、王桥村、吴堡村、西坛、下堡村、小韩庄、小孙庄村、小王庄、新立村、张福庄村、郑口村、中坛、周西村、 | |
| 南大港产业园区 | 八大队、邓庄大队、东北队、东大队、东南大队、二大队、二队、李刘堡大队、六大队、六队、七大队、前庄大队、三队、尚庄大队、四大队、五队、西北大队、西北队、西大队、西庄大队、小辛庄大队、一大队、一队、 | |
| 南排河镇 | 后唐村、李家堡村、歧口村、 | |
| 齐家务镇 | 大科牛、大麻沽、大王庄、德庄、东北、东风、东巨官、二科牛、高庄、后韩、刘庄、隆庄、齐南、齐西、前韩、乾符、三韩、三科牛、三麻沽、桃园、同东、同西、王花庄、西北、西南、小王庄、卸*、新村、闫北、杨官庄、寨里、 | |
| 滕庄子镇 | 白庄子、北王曼、慈庄、大浪白、东道安村、后庞村、后滕村、康庄子、孔店村、李官庄村、岭庄、刘七庄村、刘月庄、留老仁、南王曼、前庞村、前滕村、西道安村、西胡庄、夏庄子、杨春庄、张金庄、张赵庄、中王曼、朱里口村、 | |
| 新村回族乡 | 沿海区 | |
| 羊二庄镇 | 八里庄、沧盐集团、崔庄、大马庄、大寺村、大孙庄、大赵村、大庄村、大左庄、代庄子、东段庄、东花寨、东湾村、东辛庄、高官庄、海丰镇、后街村、后沙、 (略) 盐场、马庄子、孟二庄、南营村、南赵村、齐庄、前街村、双庙、 (略) 、西段庄、西花寨、西刘庄、西湾村、小左庄、许官村、薛庄子、杨庄、张八寨、张赵村、中花寨、中赵村、周庄村 | |
| 羊三木回族乡 | 刘皮庄、三虎庄、王庄子、辛庄子、羊二村、羊三村、羊四村、羊一村 | |
| 中捷产业园区 | 八队村、搬倒井村、大丰庄村、大郭庄村、东胡庄、二队村、九队村、老盘庄村、刘官庄村、六队村、六里灶村、奶牛队、农科所村、七队村、三队村、十八队、十队、十二队村、十九队村、十六队村、十五队村、十一队、四队村、唐洼村、王肖庄村、辛庄子村、邢庄科村、徐庄子村、一队村、中捷盐场、朱庄子村、总场部 | |
| 2级 | 常郭镇 | 白芹地村、白庄村、北庄村、卞子扎村、常郭村、陈庄村、大赵村、东队村、东马连村、东排村、东泊庄村、高代庄村、故县村、后六十六村、后尚村、后王桥村、蒋庄村、街东村、街西村、李子扎村、柳林庄村、马子扎村、南毕孟村、齐赵村、前六十六村、前排村、前尚村、前王桥村、乔庄村、寺上村、滕家堡村、土楼村、王芹地村、王庄村、西毕孟村、西队村、西马连村、西排村、西泊庄村、西赵村、小北庄村、尹庄村、于赵村、赵子扎村、中留村、中排村、中泊庄村、周郭庄村 |
| 官庄乡 | 北排、大闫庄、东九女河、东排、东桥、戈沽塘、官庄、后吴庄、孔韩庄、良口、吕郭庄、前九女河、前排、万庄子、王吉庄、西九女河、西排、西桥、小胡庄、小闫庄、闫庄子、中排 | |
| 骅西街道办事处 | 骅西街道办事处 | |
| 黄骅镇 | 卞孙村、冲寺口、大仁村、大杨村、东常庄、东十街村、东孙村、方庄村、关帝庙村、后场村、后店子村、后街村、后苗、后沙洼村、坑东村、刘常庄、刘谋庄、楼东村、马庄子村、前苗、前沙洼村、沈庄村、魏孙村、小杨村、杨常庄、于常庄、张常庄、张仁村、张孙村、郑仁村、 | |
| 旧城镇 | 白庄村、北贾象村、草堂村、陈马闸口、池庄村、大郭庄村、大河南村、大贾象村、大六间房村、大马闸口、大提柳庄、东才元村、东田村、东仙庄村、郭庄村、后仙庄村、霍马闸口、金马闸口、旧城村、阚庄村、狼洼村、李马闸口、李皮庄村、刘郭庄村、寺东村、孙郭庄村、西崔庄村、西大庄村、西仙庄村、小河南村、小六间房村、小提柳庄、闫隆村、云庄村、中才元村、 | |
| 吕桥镇 | 陈庄子、大王庄、东坛、高口村、官地村、海新村、何桥村、河北村、红海村、狼虎庄、刘场村、刘三庄（河南）、吕北村、吕东村、吕前村、吕西村、乾港村、胜利村、孙正庄、王大本村、王桥村、吴堡村、西坛、下堡村、小孙庄村、小王庄、新港村、新立村、幸福村、张福庄村、郑口村、中坛、周东村、周西村、 | |
| 南大港产业园区 | 八大队、北林园、邓庄大队、东北队、东北二队、东北一队、东大队、东南大队、东庄大队、二大队、二队、李刘堡大队、六大队、六队、马营大队、南大港湿地自然保护区、农科所、七大队、前庄大队、三大队、三队、尚庄大队、四大队、五大队、西北大队、西北队、西大队、西南大队、西庄大队、小辛庄大队、一大队、一队、 | |
| 南排河镇 | 后唐村、贾家堡村、张巨河村、 | |
| 齐家务镇 | 大科牛、大麻沽、大王庄、德庄、东北、东风、东巨官、二科牛、二麻沽、高庄、后北、后韩、良繁场、刘庄、隆庄、齐东、齐南、齐西、前韩、乾符、三韩、三科牛、三麻沽、桃园、同东、同西、王花庄、西北、西巨官、西南、小王庄、卸*、新村、闫北、杨官庄、永红、寨里 | |
| 滕庄子镇 | 白庄子、北王曼、慈庄、大浪白、东道安村、后庞村、后滕村、康庄子、孔店村、李官庄村、岭庄、刘家堡、刘七庄村、刘月庄、留老仁、南王曼、前庞村、前滕村、西道安村、西胡庄、夏庄子、杨春庄、张金庄、张赵庄、中王曼、朱里口村、八里庄 | |
| 羊二庄镇 | 八里庄、沧盐集团、陈庄村、大马庄、大寺村、大赵村、大庄村、大左庄、代庄子、东段庄、东花寨、东湾村、东辛庄、董庄子、海丰镇、何小庄、后街村、后沙、贾庄村、马庄子、孟二庄、南赵村、齐庄、前街村、双庙、 (略) 、西段庄、西花寨、西湾村、小左庄、许官村、薛庄子、杨庄、张八寨、张赵村、中花寨、中赵村、周庄村 | |
| 羊三木回族乡 | 刘皮庄、三虎庄、王庄子、辛庄子、羊二村、羊三村、羊四村、羊一村 | |
| 中捷产业园区 | 八队村、搬倒井村、沧州临港 (略) 、大丰庄村、大郭庄村、东胡庄、二队村、九队村、老盘庄村、刘官庄村、六队村、六里灶村、奶牛队、农科所村、七队村、三队村、十八队、十队、十二队村、十九队村、十六队村、十五队村、十一队、四队村、唐洼村、王肖庄村、辛庄子村、邢庄科村、徐庄子村、一队村、中捷盐场、朱庄子村、总场部 | |
| 3级 | 常郭镇 | 白芹地村、白庄村、常郭村、陈庄村、大赵村、东马连村、东排村、高代庄村、故县村、后六十六村、后尚村、后王桥村、街东村、街西村、李子扎村、柳林庄村、马子扎村、南毕孟村、前六十六村、前排村、前尚村、前王桥村、乔庄村、滕家堡村、土楼村、王庄村、西毕孟村、西队村、西马连村、西排村、西泊庄村、小北庄村、赵子扎村、中留村、中排村、中泊庄村、周郭庄村 |
| 官庄乡 | 北排、大闫庄、东九女河、东排、东桥、戈沽塘、官庄、后吴庄、孔韩庄、良口、吕郭庄、前九女河、前排、万庄子、王吉庄、西九女河、西排、西桥、小胡庄、小闫庄、闫庄子、中排 | |
| 旧城镇 | 大郭庄村、大六间房村、西崔庄村 | |
| 吕桥镇 | 大王庄、东坛、官地村、管养场、河北村、红海村、刘三庄（河南）、乾港村、胜利村、孙正庄、吴堡村、下堡村、小王庄、新港村、新立村、幸福村、周东村、周西村、 | |
| 南大港产业园区 | 八大队、邓庄大队、东北队、东北二队、东北一队、东大队、东南大队、东庄大队、二队、李刘堡大队、六队、马营大队、南大港湿地自然保护区、农科所、七大队、前庄大队、三队、尚庄大队、西北大队、西北队、西大队、西南大队、西庄大队、小辛庄大队、一队、 | |
| 南排河镇 | 贾家堡村、张巨河村、赵家堡村、 | |
| 齐家务镇 | 大科牛、大麻沽、德庄、东巨官、二科牛、二麻沽、后韩、前韩、三韩、三科牛、桃园、西北、西南、闫北、永红、寨里、 | |
| 滕庄子镇 | 大浪白、康庄子、李官庄村、刘家堡、刘七庄村、张赵庄、朱里口村、 | |
| 羊二庄镇 | 陈庄村、大马庄、大赵村、大庄村、东湾村、东辛庄、马庄子、西湾村、许官村、张八寨、周庄村、 | |
| 羊三木回族乡 | 三虎庄、羊三村、八队村、 | |
| 中捷产业园区 | 八队村、搬倒井村、大郭庄村、东胡庄、二队村、九队村、刘官庄村、六队村、六里灶村、奶牛队、七队村、三队村、十八队、十队、十二队村、十九队村、十六队村、十五队村、十一队、四队村、唐洼村、王肖庄村、辛庄子村、邢庄科村、中捷盐场、朱庄子村、总场部、 |
渤 (略) 林地定级和基准地价制定测算结果如下表所示：
表2-2?渤 (略) 林地基准地价结果一览表
| 利用类型 | 权利类型 | 土地级别 | 1级 | 2级 | 3级 | ||
| 乔木林地 | 国有 | 承包经营权 | 基准地价 | 元/m2 | 18 | 15 | 11 |
| 万元/亩 | 1.17 | 0.97 | 0.73 | ||||
| 上下限 | 元/m2 | 20-14 | 17-12 | 13-10 | |||
| 万元/亩 | 1.34-0.94 | 1.13-0.8 | 0.87-0.64 | ||||
| 经营权 | 基准地价 | 元/m2 | 12 | 10 | 8 | ||
| 万元/亩 | 0.8 | 0.66 | 0.51 | ||||
| 上下限 | 元/m2 | 14-10 | 12-8 | 9-6 | |||
| 万元/亩 | 0.95-0.65 | 0.79-0.54 | 0.6-0.43 | ||||
| 集体 | 承包经营权 | 基准地价 | 元/m2 | 17 | 14 | 10 | |
| 万元/亩 | 1.1 | 0.92 | 0.69 | ||||
| 上下限 | 元/m2 | 19-15 | 16-11 | 12-8 | |||
| 万元/亩 | 1.25-0.97 | 1.08-0.79 | 0.82-0.56 | ||||
| 经营权 | 基准地价 | 元/m2 | 11 | 9 | 7 | ||
| 万元/亩 | 0.74 | 0.61 | 0.47 | ||||
| 上下限 | 元/m2 | 13-9 | 11-7 | 8-6 | |||
| 万元/亩 | 0.86-0.63 | 0.72-0.5 | 0.54-0.41 | ||||
| 灌木林地 | 国有 | 承包经营权 | 基准地价 | 元/m2 | 17 | 14 | 11 |
| 万元/亩 | 1.13 | 0.93 | 0.72 | ||||
| 上下限 | 元/m2 | 20-14 | 16-12 | 13-9 | |||
| 万元/亩 | 1.32-0.93 | 1.07-0.77 | 0.86-0.63 | ||||
| 经营权 | 基准地价 | 元/m2 | 12 | 9 | 7 | ||
| 万元/亩 | 0.77 | 0.63 | 0.49 | ||||
| 上下限 | 元/m2 | 13-9 | 11-7 | 8-6 | |||
| 万元/亩 | 0.85-0.63 | 0.7-0.48 | 0.53-0.4 | ||||
| 集体 | 承包经营权 | 基准地价 | 元/m2 | 16 | 13 | 10 | |
| 万元/亩 | 1.06 | 0.87 | 0.67 | ||||
| 上下限 | 元/m2 | 18-14 | 15-11 | 12-9 | |||
| 万元/亩 | 1.21-0.92 | 1-0.72 | 0.79-0.59 | ||||
| 经营权 | 基准地价 | 元/m2 | 11 | 8.9 | 6.8 | ||
| 万元/亩 | 0.71 | 0.59 | 0.45 | ||||
| 上下限 | 元/m2 | 13-9 | 11-7 | 8-6 | |||
| 万元/亩 | 0.85-0.63 | 0.7-0.48 | 0.53-0.4 | ||||
| 其他林地 | 国有 | 承包经营权 | 基准地价 | 元/m2 | 16 | 14 | 10 |
| 万元/亩 | 1.07 | 0.93 | 0.68 | ||||
| 上下限 | 元/m2 | 19-13 | 16-11 | 12-9 | |||
| 万元/亩 | 1.27-0.86 | 1.08-0.75 | 0.81-0.62 | ||||
| 经营权 | 基准地价 | 元/m2 | 11 | 9 | 7 | ||
| 万元/亩 | 0.71 | 0.61 | 0.46 | ||||
| 上下限 | 元/m2 | 12-9 | 10-7 | 8-6 | |||
| 万元/亩 | 0.79-0.64 | 0.69-0.49 | 0.54-0.38 | ||||
| 集体 | 承包经营权 | 基准地价 | 元/m2 | 15 | 13 | 10 | |
| 万元/亩 | 1 | 0.85 | 0.63 | ||||
| 上下限 | 元/m2 | 17-13 | 15-10 | 11-8 | |||
| 万元/亩 | 1.15-0.84 | 0.97-0.72 | 0.76-0.52 | ||||
| 经营权 | 基准地价 | 元/m2 | 10 | 8 | 6 | ||
| 万元/亩 | 0.67 | 0.56 | 0.42 | ||||
| 上下限 | 元/m2 | 11-8 | 10-7 | 8-5 | |||
| 万元/亩 | 0.73-0.56 | 0.64-0.45 | 0.5-0.36 | ||||
| 面积 | 公顷 | 1798.5958 | 3503.9380 | 1200.7251 | |||
| 基准地价内涵如下： （1）估价期日：2023年1月1日； （2）利用类型：乔木林地、灌木林地和其他林地； （3）土地权利：承包经营权和经营权； （4）所有权类型：国有和集体； （5）权利年期：30年； （6）基本设施状况：在合理种植条件下， (略) 通达； （7）是否包含地上附着物价值：包含地上附着物和定着物价值； （8）基准作物：杨树。 | |||||||
附件3：渤 (略) 草地定级和基准地价制定（2023年）成果
草地基准地价是在一定的行政区域范围内，针对草地的特定权利、区分草地类型，以草地级别或均质区为单位，评估并确定各级别（均质区）平均条件下于评估基准日的平均价格水平。具体内涵如下：
（1）估价期日：2023年1月1日；
（2）利用类型：其他草地；
（3）土地权利：承包经营权和经营权；
（4）所有权类型：国有和集体；
（5）权利年期：30年；
（6）基本设施状况：在合理种植条件下， (略) 通达；
（7）是否包含地上附着物价值：不包含地上附着物价值。
二、草地基准地价级别分布说明本次渤 (略) 其他草地主要分为3个级别，各级别范围如表3-1所示：
表3-1 ?渤 (略) 其他草地级别范围分布
| 级别 | 乡镇名称 | 涉及村 |
| 1级 | 骅东街道办事处 | 骅东街道办事处 |
| 骅西街道办事处 | 骅西街道办事处 | |
| 骅中街道办事处 | 骅中街道办事处 | |
| 黄骅镇 | 财神庙村、大街南村、东十街村、东孙村、方庄村、关帝庙村、后场村、后街村、后苗、坑西村、刘常庄、楼东村、楼西村、马庄子村、前苗、沈庄村、新立村、于常庄、张孙村、赵孙村 | |
| 旧城镇 | 东仙庄村、后仙庄村 | |
| 吕桥镇 | 高口村、管养场、红海村、狼虎庄、吕北村、吕东村、吕前村、吕西村、王大本村、西坛、小韩庄、小孙庄村、张福庄村、郑口村、中坛 | |
| 南大港产业园区 | 八大队、邓庄大队、第二虾场、东北队、东北二队、东北一队、东大队、东南大队、东庄大队、二队、六大队、六队、马营大队、南大港湿地自然保护区、七大队、前庄大队、三队、尚庄大队、四大队、五大队、五队、西北大队、西大队、西南大队、西庄大队 | |
| 南排河镇 | 后徐村、前徐村、辛立灶村 | |
| 齐家务镇 | 大科牛、德庄、东北、东风、二科牛、二麻沽、高庄、后韩、刘庄、齐南、前韩、三韩、三科牛、三麻沽、西北、西南、小王庄、杨官庄 | |
| 滕庄子镇 | 慈庄、岭庄、南王曼、西胡庄、中王曼 | |
| 羊二庄镇 | 八里庄、沧盐集团、东段庄、东花寨、后街村、刘洪博、马庄子、闵庄子、前街村、西段庄、西花寨、薛庄子、中花寨 | |
| 羊三木回族乡 | 刘皮庄、三虎庄、王庄子、辛庄子、羊二村、羊三村、羊四村、羊一村 | |
| 中捷产业园区 | 沧州临港 (略) 、大丰庄村、大郭庄村、东胡庄、二队村、老盘庄村、刘官庄村、六队村、奶牛队、农科所村、七队村、三队村、十八队、十九队村、十六队村、十五队村、唐洼村、小郭庄村、辛庄子村、邢庄科村、徐庄子村、中捷盐场、朱庄子村 | |
| 2级 | 常郭镇 | 白芹地村、白庄村、北庄村、卞子扎村、常郭村、陈庄村、大赵村、东队村、东马连村、高代庄村、故县村、后六十六村、后尚村、后王桥村、蒋庄村、街东村、街西村、李子扎村、柳林庄村、马子扎村、南毕孟村、齐赵村、前六十六村、前排村、前尚村、前王桥村、前赵村、乔庄村、寺上村、滕家堡村、土楼村、王芹地村、王庄村、西毕孟村、西队村、西留村、西马连村、西泊庄村、西赵村、小北庄村、尹庄村、于赵村、赵子扎村、中留村、中排村、中泊庄村、周郭庄村、朱子扎村 |
| 官庄乡 | 北排、大闫庄、东九女河、东排、东桥、戈沽塘、官庄、后吴庄、孔韩庄、良口、吕郭庄、前九女河、前排、万庄子、王吉庄、西九女河、西排、西桥、小胡庄、小闫庄、闫庄子、中排 | |
| 骅西街道办事处 | 骅西街道办事处 | |
| 黄骅镇 | 卞孙村、冲寺口、大仁村、大杨村、东常庄、东孙村、方庄村、后店子村、后沙洼村、刘常庄、刘谋庄、前苗、前沙洼村、小杨村、新立村、杨常庄、于常庄、张常庄、张仁村、张孙村、郑仁村 | |
| 旧城镇 | 白庄村、北贾象村、草堂村、陈马闸口、池庄村、大郭庄村、大河南村、大贾象村、大六间房村、大马闸口、大提柳庄、邓庄子村、东才元村、东田村、东仙庄村、郭庄村、后仙庄村、霍马闸口、姜庄村、旧城村、阚庄村、狼洼村、李马闸口、李皮庄村、刘郭庄村、寺东村、孙郭庄村、西才元村、西崔庄村、西大庄村、西仙庄村、小郭庄村、小河南村、小六间房村、小提柳庄、小王庄、闫隆村、云庄村、中才元村 | |
| 吕桥镇 | 陈庄子、大王庄、东坛、高口村、官地村、管养场、海新村、何桥村、河北村、狼虎庄、刘场村、刘三庄（河南）、吕北村、乾港村、胜利村、孙正庄、王桥村、吴堡村、下堡村、小王庄、新港村、新立村、张福庄村、中坛、周东村、周西村 | |
| 南大港产业园区 | 八大队、北林园、邓庄大队、东北队、东北二队、东北一队、东大队、东南大队、东庄大队、二大队、二队、管理区、李刘堡大队、六大队、六队、马营大队、南大港湿地自然保护区、农科所、七大队、前庄大队、三大队、三队、尚庄大队、四大队、五大队、五队、西北大队、西北队、西大队、西南大队、西庄大队、小辛庄大队、盐场、一大队、一队、综合实验场 | |
| 南排河镇 | 大辛堡村、东高头村、关家堡村、后范村、后唐村、后徐村、季家堡村、贾家堡村、李家堡村、刘家堡村、排河村、歧口村、前范村、前唐村、沈家堡村、小辛堡村、张巨河村、赵家堡村 | |
| 齐家务镇 | 大麻沽、大王庄、德庄、东巨官、二科牛、二麻沽、后北、隆庄、齐东、齐南、齐西、乾符、三科牛、桃园、同东、同西、王花庄、西巨官、小王庄、卸*、新村、闫北、杨官庄、永红、寨里 | |
| 滕庄子镇 | 白庄子、北王曼、慈庄、大浪白、东道安村、后庞村、后滕村、康庄子、孔店村、李官庄村、岭庄、刘家堡、刘七庄村、刘月庄、留老仁、前庞村、前滕村、西道安村、西胡庄、夏庄子、杨春庄、张金庄、张赵庄、中王曼、朱里口村 | |
| 新村回族乡 | 冯家堡村、狼坨子村、新村、沿海区、渔沟村 | |
| 羊二庄镇 | 沧盐集团、陈刘庄、陈庄村、大马庄、大寺村、大孙庄、大赵村、大庄村、大左庄、代庄子、东花寨、东湾村、东辛庄、董庄子、高官庄、海丰镇、后街村、后沙、贾庄村、马庄子、孟家园、闵庄子、南营村、南赵村、齐庄、前街村、前沙、双庙、 (略) 、西刘庄、西湾村、小马庄、小左庄、许官村、薛庄子、杨庄、张八寨、张赵村、中赵村、周庄村 | |
| 羊三木回族乡 | 三虎庄、王庄子、辛庄子、羊三村 | |
| 中捷产业园区 | 八队村、搬倒井村、沧州临港 (略) 、大郭庄村、东胡庄、二队村、九队村、老盘庄村、刘官庄村、六队村、六里灶村、奶牛队、七队村、三队村、十八队、十队、十二队村、十九队村、十六队村、十一队、四队村、唐洼村、王肖庄村、辛庄子村、邢庄科村、一队村、 (略) 、朱庄子村、总场部 | |
| 3级 | 官庄乡 | 官庄、孔韩庄、吕郭庄、前排、万庄子 |
| 黄骅镇 | 冲寺口、大仁村、大杨村、刘常庄、前沙洼村、新立村、于常庄 | |
| 旧城镇 | 大贾象村、东仙庄村、刘郭庄村、寺东村、西崔庄村、西仙庄村、小河南村、云庄村 | |
| 吕桥镇 | 高口村、何桥村、下堡村、新港村、中坛 | |
| 南大港产业园区 | 八大队、邓庄大队、东北队、东大队、二队、李刘堡大队、六大队、六队、马营大队、七大队、前庄大队、三队、尚庄大队、五大队、五队、西北大队、西北队、西大队、西南大队、西庄大队、小辛庄大队、盐场、一大队、一队、综合实验场 | |
| 齐家务镇 | 东巨官、隆庄、齐西、桃园、同东、同西、闫北、杨官庄 | |
| 滕庄子镇 | 白庄子、孔店村、李官庄村、刘月庄、留老仁、朱里口村 | |
| 新村回族乡 | 冯家堡村、新村、沿海区、渔沟村 | |
| 羊二庄镇 | 沧盐集团、大马庄、大寺村、大庄村、东辛庄、董庄子、 (略) 盐场、马庄子、齐庄、前街村、双庙、西刘庄、许官村、张赵村、周庄村 | |
| 羊三木回族乡 | 三虎庄、辛庄子、羊二村、羊一村 | |
| 中捷产业园区 | 八队村、搬倒井村、东胡庄、二队村、九队村、六队村、六里灶村、七队村、十八队、十二队村、十六队村、十五队村、十一队、四队村、唐洼村、王肖庄村、邢庄科村、一队村、朱庄子村、总场部 |
渤 (略) 草地定级和基准地价制定测算结果见表3-2：
表3-2 ?渤 (略) 草地基准地价结果一览表
| 土地级别 | 1级 | 2级 | 3级 | |||
| 国有 | 承包经营权 | 基准地价 | 元/m2 | 15 | 13 | 10 |
| 万元/亩 | 1.03 | 0.89 | 0.65 | |||
| 上下限 | 元/m2 | 18-13 | 15-11 | 12-9 | ||
| 万元/亩 | 1.19-0.85 | 1.01-0.72 | 0.78-0.59 | |||
| 经营权 | 基准地价 | 元/m2 | 10 | 8 | 6 | |
| 万元/亩 | 0.69 | 0.56 | 0.41 | |||
| 上下限 | 元/m2 | 11-9 | 10-7 | 8-5 | ||
| 万元/亩 | 0.76-0.59 | 0.67-0.45 | 0.49-0.36 | |||
| 集体 | 承包经营权 | 基准地价 | 元/m2 | 15 | 12 | 9 |
| 万元/亩 | 0.97 | 0.83 | 0.61 | |||
| 上下限 | 元/m2 | 17-12 | 14-10 | 11-8 | ||
| 万元/亩 | 1.13-0.83 | 0.96-0.67 | 0.73-0.51 | |||
| 经营权 | 基准地价 | 元/m2 | 9.5 | 7.8 | 5.7 | |
| 万元/亩 | 0.63 | 0.52 | 0.38 | |||
| 上下限 | 元/m2 | 11-8 | 9-6 | 7-5 | ||
| 万元/亩 | 0.74-0.55 | 0.6-0.43 | 0.45-0.32 | |||
| 面积 | 公顷 | 1864.7985 | 3505.1676 | 433.2254 | ||
| 基准地价内涵如下： （1）估价期日：2023年1月1日； （2）利用类型：草地（其他草地）； （3）土地权利：承包经营权和经营权； （4）所有权类型：国有和集体； （5）权利年期：30年； （6）基本设施状况：在合理种植条件下， (略) 通达； （7）是否包含地上附着物价值：不包含地上附着物和定着物价值。 | ||||||
沧州渤 (略) 自然资源和规划建设局
关于公布实施渤 (略) 园地林地草地定级和基准地价制定成果的通知
自然资源分等定级和价格评估是自然资源资产管理的重要基础，是深 (略) 场化配置和自然资源资产产权制度改革的迫切要求。为加快建立全省政府公示自然资源价格体系，完善自然资源分等定级价格评估制度，加强价格监测和行业监管，促进自然资源保护与合理开发利用，根据《自然资源部办公厅关于做好园地林地草地定级和基准地价制定有关工作的通知》（自然资办函〔2023〕399号）、《河北省自然资源厅办公室关于做好园地林地草地定级和基准地价制定有关工作的通知》（冀自然资办发〔2023〕17号）等文件精神，渤 (略) 按河北省自然资源厅统一工作部署开展了园地林地草地定级和基准地价制定工作。项目成果已全部 (略) 自然资源和规划局组织的专家验收，并经渤 (略) 人民政府审核同意，现将制定成果向社会公布，自公布之日起实施。
附件1：渤 (略) 园地定级和基准地价制定（2023年）成果
附件2：渤 (略) 林地定级和基准地价制定（2023年）成果
附件3：渤 (略) 草地定级和基准地价制定（2023年）成果
沧州渤 (略) 自然资源和规划建设局
2024年7月12日
附件1：渤 (略) 园地定级和基准地价制定（2023年）成果
园地基准地价是指由政府根据需要，针对园地不同级别或不同均质地域， (略) 场水平（平均利用水平和生产力水平）及平均基础设施条件下，按照不同园地类型，分别评估确定的某一基准日规定年期的平均价格。具体内涵如下：
（1）估价期日：2023年1月1日；
（2）利用类型：果园和其他园地；
（3）土地权利：承包经营权和经营权；
（4）所有权类型：国有和集体；
（5）权利年期：30年。
（6）基础设施状况：在合理种植条件下， (略) 通达、通电且有水源保障，宗地内有基本的排水与灌溉措施；
（7）是否包含地上附着物价值：不包含地上附着物和定着物价值。
二、园地基准地价级别分布说明本次渤 (略) 园地主要分为3个级别，各级别范围如表1-1所示：
表1-1 ?渤 (略) 园地级别范围分布
| 级别 | 乡镇名称 | 涉及村 |
| 1级 | 常郭镇 | 北庄村、陈庄村、大赵村、高代庄村、故县村、后六十六村、后尚村、街东村、南毕孟村、齐赵村、前尚村、寺上村、滕家堡村、西排村、西赵村、于赵村、周郭庄村 |
| 官庄乡 | 东九女河、戈沽塘、官庄、孔韩庄、前九女河、万庄子、西九女河 | |
| 骅西街道办事处 | 骅西街道办事处 | |
| 黄骅镇 | 卞孙村、大仁村、东常庄、东十街村、东孙村、方庄村、后场村、后店子村、后街村、后苗、后沙洼村、刘谋庄、马庄子村、前苗、前沙洼村、沈庄村、杨常庄、于常庄、张常庄、郑仁村 | |
| 旧城镇 | 草堂村、大贾象村、大马闸口、大提柳庄、霍马闸口、姜庄村、旧城村、阚庄村、狼洼村、李马闸口、李皮庄村、寺东村、西崔庄村、西仙庄村、小郭庄村 | |
| 吕桥镇 | 大王庄、东坛、官地村、何桥村、狼虎庄、刘场村、刘三庄（河南）、吕北村、吕东村、吕前村、吕西村、孙正庄、王大本村、西坛、小王庄、新港村、幸福村、张福庄村、郑口村、中坛、周西村 | |
| 南大港产业园区 | 东北队、东北一队、东大队、东庄大队、二队、农科所、尚庄大队、西北大队、西大队、西南大队、西庄大队 | |
| 齐家务镇 | 大王庄、东巨官、刘庄、齐东、桃园、同东、同西、西北、西巨官、新村、杨官庄、永红 | |
| 滕庄子镇 | 白庄子、北王曼、慈庄、康庄子、孔店村、岭庄、刘月庄、南王曼、西胡庄、杨春庄、张金庄、张赵庄、中王曼 | |
| 羊二庄镇 | 八里庄、代庄子、董庄子、后街村、西刘庄、许官村、张赵村 | |
| 羊三木回族乡 | 刘皮庄、三虎庄、王庄子、辛庄子、羊二村、羊三村 | |
| 中捷产业园区 | 搬倒井村、六里灶村、奶牛队、唐洼村、王肖庄村、朱庄子村 | |
| 2级 | 常郭镇 | 白芹地村、白庄村、卞子扎村、常郭村、陈庄村、大赵村、东马连村、东泊庄村、高代庄村、故县村、后六十六村、后尚村、后王桥村、蒋庄村、街东村、街西村、马子扎村、南毕孟村、齐赵村、前六十六村、前排村、前尚村、前王桥村、前赵村、乔庄村、寺上村、滕家堡村、土楼村、王芹地村、王庄村、西毕孟村、西队村、西留村、西马连村、西泊庄村、西赵村、小北庄村、于赵村、赵子扎村、中留村、中排村、中泊庄村、周郭庄村 |
| 官庄乡 | 北排、大闫庄、东九女河、东排、东桥、官庄、后吴庄、孔韩庄、良口、吕郭庄、前九女河、万庄子、王吉庄、西九女河、西排、西桥、小胡庄、中排 | |
| 黄骅镇 | 卞孙村、冲寺口、大街南村、大仁村、大杨村、东常庄、东孙村、方庄村、后街村、后苗、坑东村、刘常庄、楼东村、楼西村、前苗、前沙洼村、魏孙村、小杨村、杨常庄、张仁村、张孙村、赵孙村、郑仁村 | |
| 旧城镇 | 白庄村、北贾象村、草堂村、陈马闸口、池庄村、大郭庄村、大河南村、大贾象村、大六间房村、大马闸口、大提柳庄、邓庄子村、东田村、东仙庄村、郭庄村、后仙庄村、霍马闸口、姜庄村、金马闸口、旧城村、李马闸口、李皮庄村、刘郭庄村、寺东村、孙郭庄村、西才元村、西崔庄村、西大庄村、西仙庄村、小河南村、小六间房村、小提柳庄、小王庄、闫隆村、云庄村、中才元村 | |
| 吕桥镇 | 陈庄子、大王庄、东坛、高口村、官地村、海新村、河北村、红海村、狼虎庄、刘场村、吕北村、吕东村、吕前村、吕西村、王大本村、吴堡村、西坛、下堡村、小韩庄、小孙庄村、小王庄、新立村、张福庄村、郑口村、中坛、周西村 | |
| 南大港产业园区 | 邓庄大队、东北队、东北二队、东北一队、东大队、东南大队、二队、李刘堡大队、六大队、六队、马营大队、前庄大队、三大队、三队、尚庄大队、四大队、五队、西北队、西大队、西南大队、西庄大队、小辛庄大队、一大队、一队 | |
| 齐家务镇 | 大科牛、大麻沽、东北、东风、东巨官、二科牛、二麻沽、高庄、后韩、刘庄、隆庄、齐南、齐西、前韩、乾符、三韩、三科牛、桃园、同东、同西、王花庄、西北、西巨官、西南、小王庄、卸*、闫北、杨官庄、永红、寨里 | |
| 滕庄子镇 | 北王曼、慈庄、大浪白、东道安村、后庞村、后滕村、康庄子、孔店村、李官庄村、岭庄、刘七庄村、刘月庄、留老仁、南王曼、前庞村、西道安村、西胡庄、夏庄子、杨春庄、张赵庄、中王曼、朱里口村 | |
| 羊二庄镇 | 大马庄、大孙庄、大赵村、大庄村、代庄子、东湾村、东辛庄、董庄子、高官庄、贾庄村、马庄子、孟家园、闵庄子、前沙、双庙、 (略) 、西湾村、小左庄、许官村、薛庄子、张八寨、张赵村、中赵村 | |
| 羊三木回族乡 | 刘皮庄、王庄子、辛庄子、羊二村、羊四村、羊一村 | |
| 中捷产业园区 | 大郭庄村、二队村、九队村、刘官庄村、七队村、三队村、十九队村、十六队村、四队村、唐洼村、王肖庄村、辛庄子村、邢庄科村、徐庄子村、朱庄子村 | |
| 3级 | 常郭镇 | 白芹地村、白庄村、常郭村、东队村、东马连村、东排村、后王桥村、街东村、李子扎村、柳林庄村、前六十六村、前排村、前王桥村、乔庄村、土楼村、王庄村、西毕孟村、西留村、西排村、西泊庄村、尹庄村、赵子扎村、中排村、中泊庄村、朱子扎村 |
| 官庄乡 | 北排、大闫庄、东九女河、东排、东桥、官庄、后吴庄、良口、吕郭庄、前九女河、前排、王吉庄、西排、西桥、小胡庄、小闫庄、闫庄子 | |
| 黄骅镇 | 刘常庄 | |
| 旧城镇 | 白庄村、池庄村、大郭庄村、大贾象村、大六间房村、东田村、东仙庄村、旧城村、小河南村、小六间房村、闫隆村 | |
| 吕桥镇 | 大王庄、高口村、乾港村、胜利村、吴堡村、下堡村、小孙庄村、郑口村、周东村 | |
| 南大港产业园区 | 八大队、北林园、东大队、二队、李刘堡大队、六大队、六队、马营大队、七大队、前庄大队、四大队、五大队、西北队、一大队、一队、 | |
| 南排河镇 | 张巨河村、赵家堡村 | |
| 齐家务镇 | 大科牛、德庄、东北、东巨官、二科牛、二麻沽、高庄、刘庄、隆庄、乾符、三科牛、三麻沽、同东、同西、小王庄、杨官庄、寨里 | |
| 滕庄子镇 | 大浪白、东道安村、后庞村、后滕村、孔店村、李官庄村、刘家堡、刘七庄村、留老仁、前庞村、前滕村、西道安村、夏庄子、杨春庄、朱里口村 | |
| 羊二庄镇 | 陈庄村、崔庄、大寺村、大孙庄、大赵村、大左庄、东段庄、东花寨、东湾村、东辛庄、高官庄、海丰镇、何小庄、后沙、贾庄村、马庄子、孟二庄、南赵村、齐庄、前街村、 (略) 、西段庄、西花寨、西湾村、小马庄、薛庄子、杨庄、张八寨、中花寨、中赵村、周庄村 | |
| 羊三木回族乡 | 辛庄子 | |
| 中捷产业园区 | 八队村、东胡庄、刘官庄村、六队村、七队村、十队、十二队村、十九队村、十六队村、十五队村、十一队、四队村、辛庄子村、邢庄科村 |
渤 (略) 园地定级和基准地价制定测算结果如下表所示：
表1-2 渤 (略) 园地基准地价结果一览表
| 园地类型 | 权力类型 | 土地级别 | Ⅰ | Ⅱ | Ⅲ | ||
| 果园 | 国有 | 承包经营权 | 基准地价 | 元/m2 | 50 | 35 | 30 |
| 万元/亩 | 3.31 | 2.33 | 2.01 | ||||
| 上下限 | 元/m2 | 55-41 | 42-30 | 33-25 | |||
| 万元/亩 | 3.68-2.72 | 2.81-1.97 | 2.23-1.69 | ||||
| 经营权 | 基准地价 | 元/m2 | 30 | 21 | 18 | ||
| 万元/亩 | 2.02 | 1.39 | 1.20 | ||||
| 上下限 | 元/m2 | 52-44 | 32-24 | 30-24 | |||
| 万元/亩 | 2.19-1.62 | 1.65-1.24 | 1.36-1.02 | ||||
| 集体 | 承包经营权 | 基准地价 | 元/m2 | 47 | 33 | 28 | |
| 万元/亩 | 3.12 | 2.19 | 1.89 | ||||
| 上下限 | 元/m2 | 53-37 | 39-28 | 33-24 | |||
| 万元/亩 | 3.54-2.49 | 2.58-1.86 | 2.19-1.61 | ||||
| 经营权 | 基准地价 | 元/m2 | 29 | 20 | 17 | ||
| 万元/亩 | 1.90 | 1.31 | 1.13 | ||||
| 上下限 | 元/m2 | 33-23 | 24-16 | 18-15 | |||
| 万元/亩 | 2.2-1.53 | 1.57-1.09 | 1.22-0.97 | ||||
| 其他园地 | 国有 | 承包经营权 | 基准地价 | 元/m2 | 46 | 30 | 27 |
| 万元/亩 | 3.09 | 1.99 | 1.78 | ||||
| 上下限 | 元/m2 | 52-35 | 25-19 | 29-23 | |||
| 万元/亩 | 3.46-2.36 | 2.38-1.65 | 1.93-1.54 | ||||
| 经营权 | 基准地价 | 元/m2 | 28 | 18 | 16 | ||
| 万元/亩 | 1.85 | 1.19 | 1.07 | ||||
| 上下限 | 元/m2 | 32-21 | 22-16 | 18-14 | |||
| 万元/亩 | 2.13-1.46 | 1.47-1.04 | 1.21-0.93 | ||||
| 集体 | 承包经营权 | 基准地价 | 元/m2 | 44 | 28 | 25 | |
| 万元/亩 | 2.91 | 1.87 | 1.68 | ||||
| 上下限 | 元/m2 | 52-34 | 35-25 | 29-23 | |||
| 万元/亩 | 3.46-2.27 | 2.34-1.65 | 1.93-1.54 | ||||
| 经营权 | 基准地价 | 元/m2 | 26 | 17 | 15 | ||
| 万元/亩 | 1.75 | 1.13 | 1.01 | ||||
| 上下限 | 元/m2 | 30-20 | 21-16 | 17-13 | |||
| 万元/亩 | 2.01-1.35 | 1.36-1.04 | 1.11-0.89 | ||||
| 公顷 | 1344.7239 | 4281.7105 | 2366.7324 | ||||
| 基准地价内涵如下： （1）估价期日：2023年1月1日。 （2）利用类型：果园和其他园地。 （3）土地权利：承包经营权和经营权； （4）所有权类型：国有和集体； （5）权利年期：30年； （6）基本设施状况：在合理种植条件下， (略) 通达、通电且有水源保障，宗地内有基本的排水与灌溉措施； （7）是否包含地上附着物价值：不包含地上附着物和定着物价值。 | |||||||
附件2：渤 (略) 林地定级和基准地价制定（2023年）成果
一、林地基准地价内涵林地基准地价是指由政府根据需要，针对林地不同级别或不同均质地域， (略) 场水平（平均利用水平和生产力水平）及平均基础设施条件下，按照不同利用类型，分别评估确定的某一基准日规定年期的平均价格。具体内涵如下：
（1）估价期日：2023年1月1日；
（2）利用类型：乔木林地、灌木林地和其他林地；
（3）土地权利：承包经营权和经营权；
（4）所有权类型：国有和集体；
（5）权利年期：30年；
（6）基础设施状况：在合理种植条件下， (略) 通达；
（7）是否包含地上附着物价值：包含地上附着物和定着物价值；
（8）基准作物：杨树。
二、林地基准地价级别分布说明本次渤 (略) 林地主要分为3个级别，各级别范围如表2-1所示：
表2-1 ?渤 (略) 林地级别范围分布
| 级别 | 乡镇名称 | 涉及村 |
| 1级 | 常郭镇 | 白庄村、北庄村、常郭村、东马连村、东泊庄村、高代庄村、故县村、后尚村、后王桥村、街东村、李子扎村、柳林庄村、马子扎村、齐赵村、前尚村、前王桥村、前赵村、乔庄村、滕家堡村、西队村、西泊庄村、小北庄村、于赵村、中留村、中泊庄村、周郭庄村 |
| 官庄乡 | 北排、东九女河、东排、官庄、后吴庄、孔韩庄、良口、吕郭庄、前九女河、前排、万庄子、西九女河、西排、小胡庄、小闫庄、中排 | |
| 骅西街道办事处 | 骅西街道办事处 | |
| 黄骅镇 | 卞孙村、财神庙村、冲寺口、大仁村、大杨村、东常庄、东十街村、东孙村、方庄村、后场村、后店子村、后街村、后苗、后沙洼村、刘常庄、刘谋庄、楼东村、楼西村、马庄子村、前苗、前沙洼村、沈庄村、魏孙村、小杨村、新立村、杨常庄、于常庄、张常庄、张仁村、张孙村、赵孙村、郑仁村 | |
| 旧城镇 | 白庄村、北贾象村、草堂村、陈马闸口、池庄村、大郭庄村、大贾象村、大六间房村、大马闸口、大提柳庄、东才元村、东田村、东仙庄村、郭庄村、后仙庄村、霍马闸口、姜庄村、金马闸口、旧城村、阚庄村、狼洼村、李马闸口、李皮庄村、寺东村、西崔庄村、西大庄村、西仙庄村、小郭庄村、小六间房村、小提柳庄、小王庄、闫隆村、云庄村、中才元村、 | |
| 吕桥镇 | 陈庄子、大王庄、东坛、高口村、官地村、何桥村、河北村、红海村、刘场村、刘三庄（河南）、吕北村、吕东村、吕前村、吕西村、乾港村、孙正庄、王大本村、王桥村、吴堡村、西坛、下堡村、小韩庄、小孙庄村、小王庄、新立村、张福庄村、郑口村、中坛、周西村、 | |
| 南大港产业园区 | 八大队、邓庄大队、东北队、东大队、东南大队、二大队、二队、李刘堡大队、六大队、六队、七大队、前庄大队、三队、尚庄大队、四大队、五队、西北大队、西北队、西大队、西庄大队、小辛庄大队、一大队、一队、 | |
| 南排河镇 | 后唐村、李家堡村、歧口村、 | |
| 齐家务镇 | 大科牛、大麻沽、大王庄、德庄、东北、东风、东巨官、二科牛、高庄、后韩、刘庄、隆庄、齐南、齐西、前韩、乾符、三韩、三科牛、三麻沽、桃园、同东、同西、王花庄、西北、西南、小王庄、卸*、新村、闫北、杨官庄、寨里、 | |
| 滕庄子镇 | 白庄子、北王曼、慈庄、大浪白、东道安村、后庞村、后滕村、康庄子、孔店村、李官庄村、岭庄、刘七庄村、刘月庄、留老仁、南王曼、前庞村、前滕村、西道安村、西胡庄、夏庄子、杨春庄、张金庄、张赵庄、中王曼、朱里口村、 | |
| 新村回族乡 | 沿海区 | |
| 羊二庄镇 | 八里庄、沧盐集团、崔庄、大马庄、大寺村、大孙庄、大赵村、大庄村、大左庄、代庄子、东段庄、东花寨、东湾村、东辛庄、高官庄、海丰镇、后街村、后沙、 (略) 盐场、马庄子、孟二庄、南营村、南赵村、齐庄、前街村、双庙、 (略) 、西段庄、西花寨、西刘庄、西湾村、小左庄、许官村、薛庄子、杨庄、张八寨、张赵村、中花寨、中赵村、周庄村 | |
| 羊三木回族乡 | 刘皮庄、三虎庄、王庄子、辛庄子、羊二村、羊三村、羊四村、羊一村 | |
| 中捷产业园区 | 八队村、搬倒井村、大丰庄村、大郭庄村、东胡庄、二队村、九队村、老盘庄村、刘官庄村、六队村、六里灶村、奶牛队、农科所村、七队村、三队村、十八队、十队、十二队村、十九队村、十六队村、十五队村、十一队、四队村、唐洼村、王肖庄村、辛庄子村、邢庄科村、徐庄子村、一队村、中捷盐场、朱庄子村、总场部 | |
| 2级 | 常郭镇 | 白芹地村、白庄村、北庄村、卞子扎村、常郭村、陈庄村、大赵村、东队村、东马连村、东排村、东泊庄村、高代庄村、故县村、后六十六村、后尚村、后王桥村、蒋庄村、街东村、街西村、李子扎村、柳林庄村、马子扎村、南毕孟村、齐赵村、前六十六村、前排村、前尚村、前王桥村、乔庄村、寺上村、滕家堡村、土楼村、王芹地村、王庄村、西毕孟村、西队村、西马连村、西排村、西泊庄村、西赵村、小北庄村、尹庄村、于赵村、赵子扎村、中留村、中排村、中泊庄村、周郭庄村 |
| 官庄乡 | 北排、大闫庄、东九女河、东排、东桥、戈沽塘、官庄、后吴庄、孔韩庄、良口、吕郭庄、前九女河、前排、万庄子、王吉庄、西九女河、西排、西桥、小胡庄、小闫庄、闫庄子、中排 | |
| 骅西街道办事处 | 骅西街道办事处 | |
| 黄骅镇 | 卞孙村、冲寺口、大仁村、大杨村、东常庄、东十街村、东孙村、方庄村、关帝庙村、后场村、后店子村、后街村、后苗、后沙洼村、坑东村、刘常庄、刘谋庄、楼东村、马庄子村、前苗、前沙洼村、沈庄村、魏孙村、小杨村、杨常庄、于常庄、张常庄、张仁村、张孙村、郑仁村、 | |
| 旧城镇 | 白庄村、北贾象村、草堂村、陈马闸口、池庄村、大郭庄村、大河南村、大贾象村、大六间房村、大马闸口、大提柳庄、东才元村、东田村、东仙庄村、郭庄村、后仙庄村、霍马闸口、金马闸口、旧城村、阚庄村、狼洼村、李马闸口、李皮庄村、刘郭庄村、寺东村、孙郭庄村、西崔庄村、西大庄村、西仙庄村、小河南村、小六间房村、小提柳庄、闫隆村、云庄村、中才元村、 | |
| 吕桥镇 | 陈庄子、大王庄、东坛、高口村、官地村、海新村、何桥村、河北村、红海村、狼虎庄、刘场村、刘三庄（河南）、吕北村、吕东村、吕前村、吕西村、乾港村、胜利村、孙正庄、王大本村、王桥村、吴堡村、西坛、下堡村、小孙庄村、小王庄、新港村、新立村、幸福村、张福庄村、郑口村、中坛、周东村、周西村、 | |
| 南大港产业园区 | 八大队、北林园、邓庄大队、东北队、东北二队、东北一队、东大队、东南大队、东庄大队、二大队、二队、李刘堡大队、六大队、六队、马营大队、南大港湿地自然保护区、农科所、七大队、前庄大队、三大队、三队、尚庄大队、四大队、五大队、西北大队、西北队、西大队、西南大队、西庄大队、小辛庄大队、一大队、一队、 | |
| 南排河镇 | 后唐村、贾家堡村、张巨河村、 | |
| 齐家务镇 | 大科牛、大麻沽、大王庄、德庄、东北、东风、东巨官、二科牛、二麻沽、高庄、后北、后韩、良繁场、刘庄、隆庄、齐东、齐南、齐西、前韩、乾符、三韩、三科牛、三麻沽、桃园、同东、同西、王花庄、西北、西巨官、西南、小王庄、卸*、新村、闫北、杨官庄、永红、寨里 | |
| 滕庄子镇 | 白庄子、北王曼、慈庄、大浪白、东道安村、后庞村、后滕村、康庄子、孔店村、李官庄村、岭庄、刘家堡、刘七庄村、刘月庄、留老仁、南王曼、前庞村、前滕村、西道安村、西胡庄、夏庄子、杨春庄、张金庄、张赵庄、中王曼、朱里口村、八里庄 | |
| 羊二庄镇 | 八里庄、沧盐集团、陈庄村、大马庄、大寺村、大赵村、大庄村、大左庄、代庄子、东段庄、东花寨、东湾村、东辛庄、董庄子、海丰镇、何小庄、后街村、后沙、贾庄村、马庄子、孟二庄、南赵村、齐庄、前街村、双庙、 (略) 、西段庄、西花寨、西湾村、小左庄、许官村、薛庄子、杨庄、张八寨、张赵村、中花寨、中赵村、周庄村 | |
| 羊三木回族乡 | 刘皮庄、三虎庄、王庄子、辛庄子、羊二村、羊三村、羊四村、羊一村 | |
| 中捷产业园区 | 八队村、搬倒井村、沧州临港 (略) 、大丰庄村、大郭庄村、东胡庄、二队村、九队村、老盘庄村、刘官庄村、六队村、六里灶村、奶牛队、农科所村、七队村、三队村、十八队、十队、十二队村、十九队村、十六队村、十五队村、十一队、四队村、唐洼村、王肖庄村、辛庄子村、邢庄科村、徐庄子村、一队村、中捷盐场、朱庄子村、总场部 | |
| 3级 | 常郭镇 | 白芹地村、白庄村、常郭村、陈庄村、大赵村、东马连村、东排村、高代庄村、故县村、后六十六村、后尚村、后王桥村、街东村、街西村、李子扎村、柳林庄村、马子扎村、南毕孟村、前六十六村、前排村、前尚村、前王桥村、乔庄村、滕家堡村、土楼村、王庄村、西毕孟村、西队村、西马连村、西排村、西泊庄村、小北庄村、赵子扎村、中留村、中排村、中泊庄村、周郭庄村 |
| 官庄乡 | 北排、大闫庄、东九女河、东排、东桥、戈沽塘、官庄、后吴庄、孔韩庄、良口、吕郭庄、前九女河、前排、万庄子、王吉庄、西九女河、西排、西桥、小胡庄、小闫庄、闫庄子、中排 | |
| 旧城镇 | 大郭庄村、大六间房村、西崔庄村 | |
| 吕桥镇 | 大王庄、东坛、官地村、管养场、河北村、红海村、刘三庄（河南）、乾港村、胜利村、孙正庄、吴堡村、下堡村、小王庄、新港村、新立村、幸福村、周东村、周西村、 | |
| 南大港产业园区 | 八大队、邓庄大队、东北队、东北二队、东北一队、东大队、东南大队、东庄大队、二队、李刘堡大队、六队、马营大队、南大港湿地自然保护区、农科所、七大队、前庄大队、三队、尚庄大队、西北大队、西北队、西大队、西南大队、西庄大队、小辛庄大队、一队、 | |
| 南排河镇 | 贾家堡村、张巨河村、赵家堡村、 | |
| 齐家务镇 | 大科牛、大麻沽、德庄、东巨官、二科牛、二麻沽、后韩、前韩、三韩、三科牛、桃园、西北、西南、闫北、永红、寨里、 | |
| 滕庄子镇 | 大浪白、康庄子、李官庄村、刘家堡、刘七庄村、张赵庄、朱里口村、 | |
| 羊二庄镇 | 陈庄村、大马庄、大赵村、大庄村、东湾村、东辛庄、马庄子、西湾村、许官村、张八寨、周庄村、 | |
| 羊三木回族乡 | 三虎庄、羊三村、八队村、 | |
| 中捷产业园区 | 八队村、搬倒井村、大郭庄村、东胡庄、二队村、九队村、刘官庄村、六队村、六里灶村、奶牛队、七队村、三队村、十八队、十队、十二队村、十九队村、十六队村、十五队村、十一队、四队村、唐洼村、王肖庄村、辛庄子村、邢庄科村、中捷盐场、朱庄子村、总场部、 |
渤 (略) 林地定级和基准地价制定测算结果如下表所示：
表2-2?渤 (略) 林地基准地价结果一览表
| 利用类型 | 权利类型 | 土地级别 | 1级 | 2级 | 3级 | ||
| 乔木林地 | 国有 | 承包经营权 | 基准地价 | 元/m2 | 18 | 15 | 11 |
| 万元/亩 | 1.17 | 0.97 | 0.73 | ||||
| 上下限 | 元/m2 | 20-14 | 17-12 | 13-10 | |||
| 万元/亩 | 1.34-0.94 | 1.13-0.8 | 0.87-0.64 | ||||
| 经营权 | 基准地价 | 元/m2 | 12 | 10 | 8 | ||
| 万元/亩 | 0.8 | 0.66 | 0.51 | ||||
| 上下限 | 元/m2 | 14-10 | 12-8 | 9-6 | |||
| 万元/亩 | 0.95-0.65 | 0.79-0.54 | 0.6-0.43 | ||||
| 集体 | 承包经营权 | 基准地价 | 元/m2 | 17 | 14 | 10 | |
| 万元/亩 | 1.1 | 0.92 | 0.69 | ||||
| 上下限 | 元/m2 | 19-15 | 16-11 | 12-8 | |||
| 万元/亩 | 1.25-0.97 | 1.08-0.79 | 0.82-0.56 | ||||
| 经营权 | 基准地价 | 元/m2 | 11 | 9 | 7 | ||
| 万元/亩 | 0.74 | 0.61 | 0.47 | ||||
| 上下限 | 元/m2 | 13-9 | 11-7 | 8-6 | |||
| 万元/亩 | 0.86-0.63 | 0.72-0.5 | 0.54-0.41 | ||||
| 灌木林地 | 国有 | 承包经营权 | 基准地价 | 元/m2 | 17 | 14 | 11 |
| 万元/亩 | 1.13 | 0.93 | 0.72 | ||||
| 上下限 | 元/m2 | 20-14 | 16-12 | 13-9 | |||
| 万元/亩 | 1.32-0.93 | 1.07-0.77 | 0.86-0.63 | ||||
| 经营权 | 基准地价 | 元/m2 | 12 | 9 | 7 | ||
| 万元/亩 | 0.77 | 0.63 | 0.49 | ||||
| 上下限 | 元/m2 | 13-9 | 11-7 | 8-6 | |||
| 万元/亩 | 0.85-0.63 | 0.7-0.48 | 0.53-0.4 | ||||
| 集体 | 承包经营权 | 基准地价 | 元/m2 | 16 | 13 | 10 | |
| 万元/亩 | 1.06 | 0.87 | 0.67 | ||||
| 上下限 | 元/m2 | 18-14 | 15-11 | 12-9 | |||
| 万元/亩 | 1.21-0.92 | 1-0.72 | 0.79-0.59 | ||||
| 经营权 | 基准地价 | 元/m2 | 11 | 8.9 | 6.8 | ||
| 万元/亩 | 0.71 | 0.59 | 0.45 | ||||
| 上下限 | 元/m2 | 13-9 | 11-7 | 8-6 | |||
| 万元/亩 | 0.85-0.63 | 0.7-0.48 | 0.53-0.4 | ||||
| 其他林地 | 国有 | 承包经营权 | 基准地价 | 元/m2 | 16 | 14 | 10 |
| 万元/亩 | 1.07 | 0.93 | 0.68 | ||||
| 上下限 | 元/m2 | 19-13 | 16-11 | 12-9 | |||
| 万元/亩 | 1.27-0.86 | 1.08-0.75 | 0.81-0.62 | ||||
| 经营权 | 基准地价 | 元/m2 | 11 | 9 | 7 | ||
| 万元/亩 | 0.71 | 0.61 | 0.46 | ||||
| 上下限 | 元/m2 | 12-9 | 10-7 | 8-6 | |||
| 万元/亩 | 0.79-0.64 | 0.69-0.49 | 0.54-0.38 | ||||
| 集体 | 承包经营权 | 基准地价 | 元/m2 | 15 | 13 | 10 | |
| 万元/亩 | 1 | 0.85 | 0.63 | ||||
| 上下限 | 元/m2 | 17-13 | 15-10 | 11-8 | |||
| 万元/亩 | 1.15-0.84 | 0.97-0.72 | 0.76-0.52 | ||||
| 经营权 | 基准地价 | 元/m2 | 10 | 8 | 6 | ||
| 万元/亩 | 0.67 | 0.56 | 0.42 | ||||
| 上下限 | 元/m2 | 11-8 | 10-7 | 8-5 | |||
| 万元/亩 | 0.73-0.56 | 0.64-0.45 | 0.5-0.36 | ||||
| 面积 | 公顷 | 1798.5958 | 3503.9380 | 1200.7251 | |||
| 基准地价内涵如下： （1）估价期日：2023年1月1日； （2）利用类型：乔木林地、灌木林地和其他林地； （3）土地权利：承包经营权和经营权； （4）所有权类型：国有和集体； （5）权利年期：30年； （6）基本设施状况：在合理种植条件下， (略) 通达； （7）是否包含地上附着物价值：包含地上附着物和定着物价值； （8）基准作物：杨树。 | |||||||
附件3：渤 (略) 草地定级和基准地价制定（2023年）成果
草地基准地价是在一定的行政区域范围内，针对草地的特定权利、区分草地类型，以草地级别或均质区为单位，评估并确定各级别（均质区）平均条件下于评估基准日的平均价格水平。具体内涵如下：
（1）估价期日：2023年1月1日；
（2）利用类型：其他草地；
（3）土地权利：承包经营权和经营权；
（4）所有权类型：国有和集体；
（5）权利年期：30年；
（6）基本设施状况：在合理种植条件下， (略) 通达；
（7）是否包含地上附着物价值：不包含地上附着物价值。
二、草地基准地价级别分布说明本次渤 (略) 其他草地主要分为3个级别，各级别范围如表3-1所示：
表3-1 ?渤 (略) 其他草地级别范围分布
| 级别 | 乡镇名称 | 涉及村 |
| 1级 | 骅东街道办事处 | 骅东街道办事处 |
| 骅西街道办事处 | 骅西街道办事处 | |
| 骅中街道办事处 | 骅中街道办事处 | |
| 黄骅镇 | 财神庙村、大街南村、东十街村、东孙村、方庄村、关帝庙村、后场村、后街村、后苗、坑西村、刘常庄、楼东村、楼西村、马庄子村、前苗、沈庄村、新立村、于常庄、张孙村、赵孙村 | |
| 旧城镇 | 东仙庄村、后仙庄村 | |
| 吕桥镇 | 高口村、管养场、红海村、狼虎庄、吕北村、吕东村、吕前村、吕西村、王大本村、西坛、小韩庄、小孙庄村、张福庄村、郑口村、中坛 | |
| 南大港产业园区 | 八大队、邓庄大队、第二虾场、东北队、东北二队、东北一队、东大队、东南大队、东庄大队、二队、六大队、六队、马营大队、南大港湿地自然保护区、七大队、前庄大队、三队、尚庄大队、四大队、五大队、五队、西北大队、西大队、西南大队、西庄大队 | |
| 南排河镇 | 后徐村、前徐村、辛立灶村 | |
| 齐家务镇 | 大科牛、德庄、东北、东风、二科牛、二麻沽、高庄、后韩、刘庄、齐南、前韩、三韩、三科牛、三麻沽、西北、西南、小王庄、杨官庄 | |
| 滕庄子镇 | 慈庄、岭庄、南王曼、西胡庄、中王曼 | |
| 羊二庄镇 | 八里庄、沧盐集团、东段庄、东花寨、后街村、刘洪博、马庄子、闵庄子、前街村、西段庄、西花寨、薛庄子、中花寨 | |
| 羊三木回族乡 | 刘皮庄、三虎庄、王庄子、辛庄子、羊二村、羊三村、羊四村、羊一村 | |
| 中捷产业园区 | 沧州临港 (略) 、大丰庄村、大郭庄村、东胡庄、二队村、老盘庄村、刘官庄村、六队村、奶牛队、农科所村、七队村、三队村、十八队、十九队村、十六队村、十五队村、唐洼村、小郭庄村、辛庄子村、邢庄科村、徐庄子村、中捷盐场、朱庄子村 | |
| 2级 | 常郭镇 | 白芹地村、白庄村、北庄村、卞子扎村、常郭村、陈庄村、大赵村、东队村、东马连村、高代庄村、故县村、后六十六村、后尚村、后王桥村、蒋庄村、街东村、街西村、李子扎村、柳林庄村、马子扎村、南毕孟村、齐赵村、前六十六村、前排村、前尚村、前王桥村、前赵村、乔庄村、寺上村、滕家堡村、土楼村、王芹地村、王庄村、西毕孟村、西队村、西留村、西马连村、西泊庄村、西赵村、小北庄村、尹庄村、于赵村、赵子扎村、中留村、中排村、中泊庄村、周郭庄村、朱子扎村 |
| 官庄乡 | 北排、大闫庄、东九女河、东排、东桥、戈沽塘、官庄、后吴庄、孔韩庄、良口、吕郭庄、前九女河、前排、万庄子、王吉庄、西九女河、西排、西桥、小胡庄、小闫庄、闫庄子、中排 | |
| 骅西街道办事处 | 骅西街道办事处 | |
| 黄骅镇 | 卞孙村、冲寺口、大仁村、大杨村、东常庄、东孙村、方庄村、后店子村、后沙洼村、刘常庄、刘谋庄、前苗、前沙洼村、小杨村、新立村、杨常庄、于常庄、张常庄、张仁村、张孙村、郑仁村 | |
| 旧城镇 | 白庄村、北贾象村、草堂村、陈马闸口、池庄村、大郭庄村、大河南村、大贾象村、大六间房村、大马闸口、大提柳庄、邓庄子村、东才元村、东田村、东仙庄村、郭庄村、后仙庄村、霍马闸口、姜庄村、旧城村、阚庄村、狼洼村、李马闸口、李皮庄村、刘郭庄村、寺东村、孙郭庄村、西才元村、西崔庄村、西大庄村、西仙庄村、小郭庄村、小河南村、小六间房村、小提柳庄、小王庄、闫隆村、云庄村、中才元村 | |
| 吕桥镇 | 陈庄子、大王庄、东坛、高口村、官地村、管养场、海新村、何桥村、河北村、狼虎庄、刘场村、刘三庄（河南）、吕北村、乾港村、胜利村、孙正庄、王桥村、吴堡村、下堡村、小王庄、新港村、新立村、张福庄村、中坛、周东村、周西村 | |
| 南大港产业园区 | 八大队、北林园、邓庄大队、东北队、东北二队、东北一队、东大队、东南大队、东庄大队、二大队、二队、管理区、李刘堡大队、六大队、六队、马营大队、南大港湿地自然保护区、农科所、七大队、前庄大队、三大队、三队、尚庄大队、四大队、五大队、五队、西北大队、西北队、西大队、西南大队、西庄大队、小辛庄大队、盐场、一大队、一队、综合实验场 | |
| 南排河镇 | 大辛堡村、东高头村、关家堡村、后范村、后唐村、后徐村、季家堡村、贾家堡村、李家堡村、刘家堡村、排河村、歧口村、前范村、前唐村、沈家堡村、小辛堡村、张巨河村、赵家堡村 | |
| 齐家务镇 | 大麻沽、大王庄、德庄、东巨官、二科牛、二麻沽、后北、隆庄、齐东、齐南、齐西、乾符、三科牛、桃园、同东、同西、王花庄、西巨官、小王庄、卸*、新村、闫北、杨官庄、永红、寨里 | |
| 滕庄子镇 | 白庄子、北王曼、慈庄、大浪白、东道安村、后庞村、后滕村、康庄子、孔店村、李官庄村、岭庄、刘家堡、刘七庄村、刘月庄、留老仁、前庞村、前滕村、西道安村、西胡庄、夏庄子、杨春庄、张金庄、张赵庄、中王曼、朱里口村 | |
| 新村回族乡 | 冯家堡村、狼坨子村、新村、沿海区、渔沟村 | |
| 羊二庄镇 | 沧盐集团、陈刘庄、陈庄村、大马庄、大寺村、大孙庄、大赵村、大庄村、大左庄、代庄子、东花寨、东湾村、东辛庄、董庄子、高官庄、海丰镇、后街村、后沙、贾庄村、马庄子、孟家园、闵庄子、南营村、南赵村、齐庄、前街村、前沙、双庙、 (略) 、西刘庄、西湾村、小马庄、小左庄、许官村、薛庄子、杨庄、张八寨、张赵村、中赵村、周庄村 | |
| 羊三木回族乡 | 三虎庄、王庄子、辛庄子、羊三村 | |
| 中捷产业园区 | 八队村、搬倒井村、沧州临港 (略) 、大郭庄村、东胡庄、二队村、九队村、老盘庄村、刘官庄村、六队村、六里灶村、奶牛队、七队村、三队村、十八队、十队、十二队村、十九队村、十六队村、十一队、四队村、唐洼村、王肖庄村、辛庄子村、邢庄科村、一队村、 (略) 、朱庄子村、总场部 | |
| 3级 | 官庄乡 | 官庄、孔韩庄、吕郭庄、前排、万庄子 |
| 黄骅镇 | 冲寺口、大仁村、大杨村、刘常庄、前沙洼村、新立村、于常庄 | |
| 旧城镇 | 大贾象村、东仙庄村、刘郭庄村、寺东村、西崔庄村、西仙庄村、小河南村、云庄村 | |
| 吕桥镇 | 高口村、何桥村、下堡村、新港村、中坛 | |
| 南大港产业园区 | 八大队、邓庄大队、东北队、东大队、二队、李刘堡大队、六大队、六队、马营大队、七大队、前庄大队、三队、尚庄大队、五大队、五队、西北大队、西北队、西大队、西南大队、西庄大队、小辛庄大队、盐场、一大队、一队、综合实验场 | |
| 齐家务镇 | 东巨官、隆庄、齐西、桃园、同东、同西、闫北、杨官庄 | |
| 滕庄子镇 | 白庄子、孔店村、李官庄村、刘月庄、留老仁、朱里口村 | |
| 新村回族乡 | 冯家堡村、新村、沿海区、渔沟村 | |
| 羊二庄镇 | 沧盐集团、大马庄、大寺村、大庄村、东辛庄、董庄子、 (略) 盐场、马庄子、齐庄、前街村、双庙、西刘庄、许官村、张赵村、周庄村 | |
| 羊三木回族乡 | 三虎庄、辛庄子、羊二村、羊一村 | |
| 中捷产业园区 | 八队村、搬倒井村、东胡庄、二队村、九队村、六队村、六里灶村、七队村、十八队、十二队村、十六队村、十五队村、十一队、四队村、唐洼村、王肖庄村、邢庄科村、一队村、朱庄子村、总场部 |
渤 (略) 草地定级和基准地价制定测算结果见表3-2：
表3-2 ?渤 (略) 草地基准地价结果一览表
| 土地级别 | 1级 | 2级 | 3级 | |||
| 国有 | 承包经营权 | 基准地价 | 元/m2 | 15 | 13 | 10 |
| 万元/亩 | 1.03 | 0.89 | 0.65 | |||
| 上下限 | 元/m2 | 18-13 | 15-11 | 12-9 | ||
| 万元/亩 | 1.19-0.85 | 1.01-0.72 | 0.78-0.59 | |||
| 经营权 | 基准地价 | 元/m2 | 10 | 8 | 6 | |
| 万元/亩 | 0.69 | 0.56 | 0.41 | |||
| 上下限 | 元/m2 | 11-9 | 10-7 | 8-5 | ||
| 万元/亩 | 0.76-0.59 | 0.67-0.45 | 0.49-0.36 | |||
| 集体 | 承包经营权 | 基准地价 | 元/m2 | 15 | 12 | 9 |
| 万元/亩 | 0.97 | 0.83 | 0.61 | |||
| 上下限 | 元/m2 | 17-12 | 14-10 | 11-8 | ||
| 万元/亩 | 1.13-0.83 | 0.96-0.67 | 0.73-0.51 | |||
| 经营权 | 基准地价 | 元/m2 | 9.5 | 7.8 | 5.7 | |
| 万元/亩 | 0.63 | 0.52 | 0.38 | |||
| 上下限 | 元/m2 | 11-8 | 9-6 | 7-5 | ||
| 万元/亩 | 0.74-0.55 | 0.6-0.43 | 0.45-0.32 | |||
| 面积 | 公顷 | 1864.7985 | 3505.1676 | 433.2254 | ||
| 基准地价内涵如下： （1）估价期日：2023年1月1日； （2）利用类型：草地（其他草地）； （3）土地权利：承包经营权和经营权； （4）所有权类型：国有和集体； （5）权利年期：30年； （6）基本设施状况：在合理种植条件下， (略) 通达； （7）是否包含地上附着物价值：不包含地上附着物和定着物价值。 | ||||||
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