重庆市发展和改革委员会关于垫江县返乡创业就业示范园建设项目调整可行性研究报告的批复
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重庆市发展和改革委员会关于垫江县返乡创业就业示范园建设项目调整可行性研究报告的批复
垫江县发展改革委：
你委《关于垫江县返乡创业就业示范园建设项目调整可行性研究报告的请示》（垫江发改委文〔2024〕60号）收悉。结合 (略) 的评估意见（中机中联函〔2024〕47号），经研究，现就垫江县返乡创业就业示范园建设项目可行性研究报告调整批复如下：
一、为推动“十四五”规划和二〇三五年远景目标的落实，引导外出本土人才返乡创业兴业，鼓励科研人员到乡村兼职和离岗创业，支持地方建设一批特色突出、设施齐全的返乡入乡创业园区，同意该项目实施。
二、项目代码：2019-*-78-01-*。
三、项目法人：垫 (略) 。
四、项目建设地点：垫江县澄溪组团F2-2/02地块。
五、项目主要建设内容及规模：（一）建筑面积*平方米，其中返乡创新楼*平方米、返乡生产楼*平方米、返乡创业就业综合楼共7000平方米、返乡就业人员公租楼2000平方米、返乡创业人才公寓2000平方米、返乡人员儿童托管服务中心1000平方米、地下车库2000平方米，以及相关的配套工程建设。建设内容包括土建工程、安装工程、总图工程等。（二）能力提升建设：开展返乡人员培训、论坛、 (略) 、宣传推广、市场化和公共服务结合的服务体系建设、导师团队建设、 (略) (略) 建设等机构能力强化活动等。
六、总投资及资金来源：项目总投资为*万元人民币，其中工程费用*万元，工程建设其他费用*万元，预备费*元，能力提升费用*，建设期利息及承诺费*元。资金来源为申请亚洲开发银行贷款资金2701.*欧元，其余为国内配套资金。
七、建设工期：27个月。其中，土建施工工期为24个月。
八、招标核准：项目的招标范围为工程设计、施工、监理，以及与工程建设有关的重要设备、材料。招标方式为公开招标，招标组织形式为委托招标。亚洲开发银行对招标投标的具体条件和程序有不同规定的，可适用其规定，但违背我国社会公共利益的除外。
九、请你委根据本批复，结合项目可行性研究报告评估意见，进一步深化初步设计等前期工作。请严格遵照《政府投资条例》及亚洲开发银行相关规定，按照批准的建设规模和建设内容实施，严格控制投资。项目初步设计审批后，尽快将初步设计投资概算报送我委审批。
十、原可研批复（渝发改外〔2019〕1470号）作废。
附件：垫江县返乡创业就业示范园建设项目调整投资估算审定表
(略) 发展和改革委员会
2024年7月15日
附件
垫江县返乡创业就业示范园建设项目投资估算审定表
| 序号 | 工程及费用名称 | 估算投资（万元） | 备 注 | ||||
| 建设规模 （平方米） | 建安 工程费 | 设备购置费 | 其他 费用 | 合计 | |||
| 一 | 工程费用 | * | * | ||||
| （一） | 土建工程 | * | * | * | |||
| 1 | 返乡创新楼 | * | 2600 | 2600 | |||
| 2 | 返乡生产楼 | * | 7280 | 7280 | |||
| 3 | 创业就业综合楼 | 7000 | 1820 | 1820 | |||
| 4 | 就业人员公租楼 | 2000 | 400 | 400 | |||
| 5 | 创业人才公寓 | 2000 | 400 | 400 | |||
| 6 | 托管服务中心 | 1000 | 200 | 200 | |||
| 7 | 地下车库及设备用房 | 2000 | 560 | 560 | |||
| （二） | 装修工程 | 3730 | 3730 | ||||
| 1 | 返乡创新楼 | * | 800 | 800 | |||
| 2 | 返乡生产楼 | * | 1690 | 1690 | |||
| 3 | 创业就业综合楼 | 7000 | 700 | 700 | |||
| 4 | 就业人员公租楼 | 2000 | 160 | 160 | |||
| 5 | 创业人才公寓 | 2000 | 200 | 200 | |||
| 6 | 托管服务中心 | 1000 | 100 | 100 | |||
| 7 | 地下车库及设备用房 | 2000 | 80 | 80 | |||
| （三） | 安装工程 | 3920 | 3920 | ||||
| 1 | 给排水工程 | * | 500 | 500 | |||
| 2 | 暖通工程 | * | 490 | 490 | |||
| 3 | 消防工程 | * | 450 | 450 | |||
| 4 | 弱电智能化工程 | * | 750 | 750 | |||
| 5 | 强电工程 | * | 1250 | 1250 | |||
| 6 | 电梯工程 | 16部 | 480 | 480 | |||
| （四） | 总图工程 | 1926 | 1926 | ||||
| 1 | 土石方工程 | 700 | 700 | ||||
| 2 | 绿化工程 | 6341 | 190 | 190 | |||
| 3 | 道路广场工程 | * | 552 | 552 | |||
| 4 | 生化池 | 1座 | 60 | 60 | |||
| 5 | 室 (略) | * | 424 | 424 | |||
| （五） | 周 (略) 工程 | 1443 | 1443 | ||||
| 1 | (略) | 303米 | 563 | 563 | |||
| 2 | (略) | 360米 | 478 | 478 | |||
| 3 | (略) | 312米 | 402 | 402 | |||
| 二 | 工程建设其他费用 | * | * | ||||
| （一） | 建设用地费用 | * | * | ||||
| （二） | 与项目建设有关的其他费用 | 3318 | 3318 | ||||
| 1 | 场地准备及临时设施费 | 114 | 114 | ||||
| 2 | 建设单位管理费 | 383 | 383 | ||||
| 3 | 工程建设监理费 | 307 | 307 | ||||
| 4 | 招标代理服务费 | 37 | 37 | ||||
| 5 | 工程招标交易服务费 | 10 | 10 | ||||
| 6 | 前期工作费 | 245 | 245 | ||||
| 7 | 咨询费 | 302 | 302 | ||||
| 8 | 工程勘察费 | 7 | 7 | ||||
| 9 | 地勘审查费 | 2 | 2 | ||||
| 10 | 勘察外业见证费 | 1 | 1 | ||||
| 11 | 建筑设计费 | 617 | 617 | ||||
| 12 | BIM设计费 | 60 | 60 | ||||
| 13 | 施工图文件审查费 | 8 | 8 | ||||
| 14 | 工程造价咨询服务费 | 307 | 307 | ||||
| 15 | 工程保险费 | 91 | 91 | ||||
| 16 | 安全生产保障费 | 228 | 228 | ||||
| 17 | 城市建设配套费 | 450 | 450 | ||||
| 18 | 人防易地建设费 | 125 | 125 | ||||
| 19 | 财务竣工决算审核费 | 24 | 24 | ||||
| （三） | 道路部分工程建设其他费用 | 642 | 642 | ||||
| 1 | (略) | 188 | 188 | ||||
| 2 | (略) | 221 | 221 | ||||
| 3 | (略) | 233 | 233 | ||||
| 三 | 预备费 | 2000 | 2000 | 未经批准，不得动用 | |||
| 1 | 基本预备费 | 2000 | 2000 | ||||
| 四 | 能力建设 | 1000 | 1000 | ||||
| 1 | 返乡创业就业培训与帮扶 | 200 | 200 | ||||
| 2 | 返乡创业就业论坛、 (略) | 125 | 125 | ||||
| 3 | 返乡宣传推广 | 75 | 75 | ||||
| 4 | (略) 场化和公共服务结合的服务体系 | 100 | 100 | ||||
| 5 | 导师团队建设 | 300 | 300 | ||||
| 6 | (略) (略) 建设 | 200 | 200 | ||||
| 五 | 建设期利息及承诺费 | 1065 | 1065 | ||||
| 1 | 建设期利息 | 963 | 963 | ||||
| 2 | 承诺费 | 102 | 102 | ||||
| 六 | 工程总投资 | * | * | * | |||
垫江县发展改革委：
你委《关于垫江县返乡创业就业示范园建设项目调整可行性研究报告的请示》（垫江发改委文〔2024〕60号）收悉。结合 (略) 的评估意见（中机中联函〔2024〕47号），经研究，现就垫江县返乡创业就业示范园建设项目可行性研究报告调整批复如下：
一、为推动“十四五”规划和二〇三五年远景目标的落实，引导外出本土人才返乡创业兴业，鼓励科研人员到乡村兼职和离岗创业，支持地方建设一批特色突出、设施齐全的返乡入乡创业园区，同意该项目实施。
二、项目代码：2019-*-78-01-*。
三、项目法人：垫 (略) 。
四、项目建设地点：垫江县澄溪组团F2-2/02地块。
五、项目主要建设内容及规模：（一）建筑面积*平方米，其中返乡创新楼*平方米、返乡生产楼*平方米、返乡创业就业综合楼共7000平方米、返乡就业人员公租楼2000平方米、返乡创业人才公寓2000平方米、返乡人员儿童托管服务中心1000平方米、地下车库2000平方米，以及相关的配套工程建设。建设内容包括土建工程、安装工程、总图工程等。（二）能力提升建设：开展返乡人员培训、论坛、 (略) 、宣传推广、市场化和公共服务结合的服务体系建设、导师团队建设、 (略) (略) 建设等机构能力强化活动等。
六、总投资及资金来源：项目总投资为*万元人民币，其中工程费用*万元，工程建设其他费用*万元，预备费*元，能力提升费用*，建设期利息及承诺费*元。资金来源为申请亚洲开发银行贷款资金2701.*欧元，其余为国内配套资金。
七、建设工期：27个月。其中，土建施工工期为24个月。
八、招标核准：项目的招标范围为工程设计、施工、监理，以及与工程建设有关的重要设备、材料。招标方式为公开招标，招标组织形式为委托招标。亚洲开发银行对招标投标的具体条件和程序有不同规定的，可适用其规定，但违背我国社会公共利益的除外。
九、请你委根据本批复，结合项目可行性研究报告评估意见，进一步深化初步设计等前期工作。请严格遵照《政府投资条例》及亚洲开发银行相关规定，按照批准的建设规模和建设内容实施，严格控制投资。项目初步设计审批后，尽快将初步设计投资概算报送我委审批。
十、原可研批复（渝发改外〔2019〕1470号）作废。
附件：垫江县返乡创业就业示范园建设项目调整投资估算审定表
(略) 发展和改革委员会
2024年7月15日
附件
垫江县返乡创业就业示范园建设项目投资估算审定表
| 序号 | 工程及费用名称 | 估算投资（万元） | 备 注 | ||||
| 建设规模 （平方米） | 建安 工程费 | 设备购置费 | 其他 费用 | 合计 | |||
| 一 | 工程费用 | * | * | ||||
| （一） | 土建工程 | * | * | * | |||
| 1 | 返乡创新楼 | * | 2600 | 2600 | |||
| 2 | 返乡生产楼 | * | 7280 | 7280 | |||
| 3 | 创业就业综合楼 | 7000 | 1820 | 1820 | |||
| 4 | 就业人员公租楼 | 2000 | 400 | 400 | |||
| 5 | 创业人才公寓 | 2000 | 400 | 400 | |||
| 6 | 托管服务中心 | 1000 | 200 | 200 | |||
| 7 | 地下车库及设备用房 | 2000 | 560 | 560 | |||
| （二） | 装修工程 | 3730 | 3730 | ||||
| 1 | 返乡创新楼 | * | 800 | 800 | |||
| 2 | 返乡生产楼 | * | 1690 | 1690 | |||
| 3 | 创业就业综合楼 | 7000 | 700 | 700 | |||
| 4 | 就业人员公租楼 | 2000 | 160 | 160 | |||
| 5 | 创业人才公寓 | 2000 | 200 | 200 | |||
| 6 | 托管服务中心 | 1000 | 100 | 100 | |||
| 7 | 地下车库及设备用房 | 2000 | 80 | 80 | |||
| （三） | 安装工程 | 3920 | 3920 | ||||
| 1 | 给排水工程 | * | 500 | 500 | |||
| 2 | 暖通工程 | * | 490 | 490 | |||
| 3 | 消防工程 | * | 450 | 450 | |||
| 4 | 弱电智能化工程 | * | 750 | 750 | |||
| 5 | 强电工程 | * | 1250 | 1250 | |||
| 6 | 电梯工程 | 16部 | 480 | 480 | |||
| （四） | 总图工程 | 1926 | 1926 | ||||
| 1 | 土石方工程 | 700 | 700 | ||||
| 2 | 绿化工程 | 6341 | 190 | 190 | |||
| 3 | 道路广场工程 | * | 552 | 552 | |||
| 4 | 生化池 | 1座 | 60 | 60 | |||
| 5 | 室 (略) | * | 424 | 424 | |||
| （五） | 周 (略) 工程 | 1443 | 1443 | ||||
| 1 | (略) | 303米 | 563 | 563 | |||
| 2 | (略) | 360米 | 478 | 478 | |||
| 3 | (略) | 312米 | 402 | 402 | |||
| 二 | 工程建设其他费用 | * | * | ||||
| （一） | 建设用地费用 | * | * | ||||
| （二） | 与项目建设有关的其他费用 | 3318 | 3318 | ||||
| 1 | 场地准备及临时设施费 | 114 | 114 | ||||
| 2 | 建设单位管理费 | 383 | 383 | ||||
| 3 | 工程建设监理费 | 307 | 307 | ||||
| 4 | 招标代理服务费 | 37 | 37 | ||||
| 5 | 工程招标交易服务费 | 10 | 10 | ||||
| 6 | 前期工作费 | 245 | 245 | ||||
| 7 | 咨询费 | 302 | 302 | ||||
| 8 | 工程勘察费 | 7 | 7 | ||||
| 9 | 地勘审查费 | 2 | 2 | ||||
| 10 | 勘察外业见证费 | 1 | 1 | ||||
| 11 | 建筑设计费 | 617 | 617 | ||||
| 12 | BIM设计费 | 60 | 60 | ||||
| 13 | 施工图文件审查费 | 8 | 8 | ||||
| 14 | 工程造价咨询服务费 | 307 | 307 | ||||
| 15 | 工程保险费 | 91 | 91 | ||||
| 16 | 安全生产保障费 | 228 | 228 | ||||
| 17 | 城市建设配套费 | 450 | 450 | ||||
| 18 | 人防易地建设费 | 125 | 125 | ||||
| 19 | 财务竣工决算审核费 | 24 | 24 | ||||
| （三） | 道路部分工程建设其他费用 | 642 | 642 | ||||
| 1 | (略) | 188 | 188 | ||||
| 2 | (略) | 221 | 221 | ||||
| 3 | (略) | 233 | 233 | ||||
| 三 | 预备费 | 2000 | 2000 | 未经批准，不得动用 | |||
| 1 | 基本预备费 | 2000 | 2000 | ||||
| 四 | 能力建设 | 1000 | 1000 | ||||
| 1 | 返乡创业就业培训与帮扶 | 200 | 200 | ||||
| 2 | 返乡创业就业论坛、 (略) | 125 | 125 | ||||
| 3 | 返乡宣传推广 | 75 | 75 | ||||
| 4 | (略) 场化和公共服务结合的服务体系 | 100 | 100 | ||||
| 5 | 导师团队建设 | 300 | 300 | ||||
| 6 | (略) (略) 建设 | 200 | 200 | ||||
| 五 | 建设期利息及承诺费 | 1065 | 1065 | ||||
| 1 | 建设期利息 | 963 | 963 | ||||
| 2 | 承诺费 | 102 | 102 | ||||
| 六 | 工程总投资 | * | * | * | |||
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