《内丘县城控制性详细规划（草案）》

公 示

为进一步健全我县国土空间规划体系，按照国家和省、市工作要求，我局组织开展了《内丘县城控制性详细规划》（以下简称《规划》）编制工作，目前已形成草案。为进一步提高规划的科学性、合理性和可操作性，根据《中华人民共和国城乡规划法》的要求，《规划》即日起开展公示，热忱欢迎广大人民群众和社会各界人士提供宝贵意见建议。

一、公示时间

2024年7月19日至2024年8月17日，为期30日。

二、公示渠道

1、内 (略) ：http://**

2、线下场所：内丘县自然资源和规划局北楼大厅

三、意见建议反馈方式

1、邮寄地址：河北省内丘县平安北大街1号内丘县自然资源和规划局北楼402室，邮编：*

2、电子邮箱：*@*63.com

（请在信封封面或邮件标题注明“内丘县城控制性详细规划意见建议”字样）

内丘县自然资源和规划局

2024年7月19日

内丘县城控制性详细规划（草案）

为贯彻落实国家、省、市相关要求，进一步健全内丘县国土空间规划体系，深化《内丘县国土空间总体规划（2021—2035年）》要求，系统配置资源、保障公共利益、 (略) 高质量发展，特编制《内丘县城控制性详细规划》。

一、规划范围

内丘县城城镇开发边界内，东至大良村、蔡家沟村城镇开发边界东边界，南至东寨阳村、凤凰村城镇开发边界南边界，西至南水北调干渠，北至四里铺村、北关村城镇开发边界北边界，总面积12.35平方公里。

二、规划原则

以人为本，提升品质。坚持以人民为中心，推进生活圈建设，重点保障民生服务。加强文化传承，突出地域特色，全面提升城镇魅力。

严守底线，安全韧性。践行生态文明理念，强化底线管控，推动绿色高质量发展。 (略) 建设要求，提升公用设施保障能力，增强应对重大事件的抗风险能力。

要素统筹，空间协调。充分衔接相关专项规划，协同地上地下空间要素，合理安排蓝绿空间和各类设施用地，促进空间统筹平衡和资源优化配置。

存量挖潜，集约高效。 (略) 更新，加强存量用地盘活利用和低效用地再开发，节约集约利用空间资源，促进空间高效利用。

治理导向，刚弹兼备。对接管理事权，强化编管互动，推动实施主体主动作为，切实服务基层治理。鼓励土地混合开发和空间复合利用，加强刚性管控和弹性统筹。

三、功能定位

落实《内丘县国土空间总体规划（2021—2035年）》 (略) 性质，进一步明确内丘县城功能定位为：中医药文化和白瓷文化的重要承载地、京广发展带睡眠康养产业新高地、高品质生态 (略) 。

四、发展规模

规划至2035年，人口*人，建设用地规模12.35平方公里，建筑总面积1348.*平方米。

五、单元与街区划分

结合总体规划分区、行政管理边界、自然地理空间要素、现行详细规划编制单元、用地权属边界，按照全域覆盖、边界闭合、编管结合、上下贯穿的原则，统筹生产、生活、生态和安全功能需求划定13个详细规划编制单元。其中新建类单元5个，更新类单元7个，保护类单元1个。

六、开发建设管控

按照“差异管控，疏密有度”的强度控制策略， (略) 开发强度。规划内丘县城开发强度分为低强度分区、中强度分区、中高强度分区、高强度分区四个强度分区。

低强度分区：指容积率小于等于1.0的建设区域，主要指多层为主的学校、市政设施、改造村居等用地，分布在县城南部村居区域。

中强度分区：指容积率在1.0-1.5之间的建设区域，主要为部分商业用地和公共服务设施用地，分布在县城中部公共服务较集中的区域及东部新城商业、公共服务集聚的区域。

中高强度分区：指容积率在1.5-2.5之间的建设区域，主要为居住用地、商业用地，分布在县城西部商业和高层住宅较为集中的区域。

高强度分区：指容积率大于2.5的建设区域，主要为居住用地，分布在县城西北部高层住宅较为集中的区域。

七、蓝绿空间

统筹水系、公园、防护绿地等生态要素，规划形成“四横三纵、一心多园”的蓝绿系统。以建设 (略) 为目标，依托公园体系打造 (略) 景观节点， (略) 更新，构建“综合公园—社区公园—口袋公园”的公园体系，见缝插绿， (略) 绿地率，改善和营造小环境、小气候。

八、公共服务设施

落实国土空间总体规划公共服务设施配置标准和要求，深化完善公共服务设施布局，构建“县级—社区级”二级公共服务设施体系。

根据相关专项规划要求，结合实际服务人口分布特征，细化落实教育、文化、体育、医疗、社会福利等县级公共服务设施布局。

按照社区生活圈公共服务配套要求，深化细化社区级公共服务设施配套，促进社区公共服务资源均衡配置，扩大各类设施的覆盖面和服务水平。

九、综合交通体系

按照“ (略) 、 (略) ”的理念， (略) 路网布局，构 (略) 为骨干、 (略) (略) 为集 (略) 道路等级结构，规划形成“三横四纵” (略) 交通结构。

坚持公共 (略) 发展理念，系统考虑公共服务区、生活区、产业区等用地的空间关系，提供良好的公共交通可达性，沿主要客流走廊布设公交专用道，保障 (略) 权优先。

以连续、开敞、安全为基本要求，结合公共服务、绿化节点等慢行服务设施设置慢行廊道，形成层次分明、功能多 (略) 径与慢行流线，满足不同的慢行需求。规划以主干道、广场公园、重要水系、滨 (略) 为依托，形成游憩慢行系统骨架，打造以生态环保、低碳绿色的交通出行环境。

停车设施采取“配建停车为主，公共停车为辅”的规划建设策略。规划范围内建筑物按导则要求配建机动车与非机动车停车泊位。结合商业中心、大型公共场馆、公交枢纽等人流密集场所设置停车设施，公 (略) 外停车场为主，路内停车场为补充。鼓励单位配建停车场（库）对外开放使用。

十、规划实施

严格按照高起点规划、高标准建设、高质量发展要求，完善规划管理机制。将详细规划成果纳入数据库，建设全县详细规划“一张图”实施监督系统，依法、规范、统一、高效和高质量地推进规划实施，支撑规划全生命周期管理。严格依据详细规划，实施国土空间用途管制、核发城乡建设项目规划许可以及实施城乡开发建设、整治更新和保护修复活动，激发发展活力，促进高质量发展。

《内丘县城控制性详细规划（草案）》

公 示

为进一步健全我县国土空间规划体系，按照国家和省、市工作要求，我局组织开展了《内丘县城控制性详细规划》（以下简称《规划》）编制工作，目前已形成草案。为进一步提高规划的科学性、合理性和可操作性，根据《中华人民共和国城乡规划法》的要求，《规划》即日起开展公示，热忱欢迎广大人民群众和社会各界人士提供宝贵意见建议。

一、公示时间

2024年7月19日至2024年8月17日，为期30日。

二、公示渠道

1、内 (略) ：http://**

2、线下场所：内丘县自然资源和规划局北楼大厅

三、意见建议反馈方式

1、邮寄地址：河北省内丘县平安北大街1号内丘县自然资源和规划局北楼402室，邮编：*

2、电子邮箱：*@*63.com

（请在信封封面或邮件标题注明“内丘县城控制性详细规划意见建议”字样）

内丘县自然资源和规划局

2024年7月19日

内丘县城控制性详细规划（草案）

为贯彻落实国家、省、市相关要求，进一步健全内丘县国土空间规划体系，深化《内丘县国土空间总体规划（2021—2035年）》要求，系统配置资源、保障公共利益、 (略) 高质量发展，特编制《内丘县城控制性详细规划》。

一、规划范围

内丘县城城镇开发边界内，东至大良村、蔡家沟村城镇开发边界东边界，南至东寨阳村、凤凰村城镇开发边界南边界，西至南水北调干渠，北至四里铺村、北关村城镇开发边界北边界，总面积12.35平方公里。

二、规划原则

以人为本，提升品质。坚持以人民为中心，推进生活圈建设，重点保障民生服务。加强文化传承，突出地域特色，全面提升城镇魅力。

严守底线，安全韧性。践行生态文明理念，强化底线管控，推动绿色高质量发展。 (略) 建设要求，提升公用设施保障能力，增强应对重大事件的抗风险能力。

要素统筹，空间协调。充分衔接相关专项规划，协同地上地下空间要素，合理安排蓝绿空间和各类设施用地，促进空间统筹平衡和资源优化配置。

存量挖潜，集约高效。 (略) 更新，加强存量用地盘活利用和低效用地再开发，节约集约利用空间资源，促进空间高效利用。

治理导向，刚弹兼备。对接管理事权，强化编管互动，推动实施主体主动作为，切实服务基层治理。鼓励土地混合开发和空间复合利用，加强刚性管控和弹性统筹。

三、功能定位

落实《内丘县国土空间总体规划（2021—2035年）》 (略) 性质，进一步明确内丘县城功能定位为：中医药文化和白瓷文化的重要承载地、京广发展带睡眠康养产业新高地、高品质生态 (略) 。

四、发展规模

规划至2035年，人口*人，建设用地规模12.35平方公里，建筑总面积1348.*平方米。

五、单元与街区划分

结合总体规划分区、行政管理边界、自然地理空间要素、现行详细规划编制单元、用地权属边界，按照全域覆盖、边界闭合、编管结合、上下贯穿的原则，统筹生产、生活、生态和安全功能需求划定13个详细规划编制单元。其中新建类单元5个，更新类单元7个，保护类单元1个。

六、开发建设管控

按照“差异管控，疏密有度”的强度控制策略， (略) 开发强度。规划内丘县城开发强度分为低强度分区、中强度分区、中高强度分区、高强度分区四个强度分区。

低强度分区：指容积率小于等于1.0的建设区域，主要指多层为主的学校、市政设施、改造村居等用地，分布在县城南部村居区域。

中强度分区：指容积率在1.0-1.5之间的建设区域，主要为部分商业用地和公共服务设施用地，分布在县城中部公共服务较集中的区域及东部新城商业、公共服务集聚的区域。

中高强度分区：指容积率在1.5-2.5之间的建设区域，主要为居住用地、商业用地，分布在县城西部商业和高层住宅较为集中的区域。

高强度分区：指容积率大于2.5的建设区域，主要为居住用地，分布在县城西北部高层住宅较为集中的区域。

七、蓝绿空间

统筹水系、公园、防护绿地等生态要素，规划形成“四横三纵、一心多园”的蓝绿系统。以建设 (略) 为目标，依托公园体系打造 (略) 景观节点， (略) 更新，构建“综合公园—社区公园—口袋公园”的公园体系，见缝插绿， (略) 绿地率，改善和营造小环境、小气候。

八、公共服务设施

落实国土空间总体规划公共服务设施配置标准和要求，深化完善公共服务设施布局，构建“县级—社区级”二级公共服务设施体系。

根据相关专项规划要求，结合实际服务人口分布特征，细化落实教育、文化、体育、医疗、社会福利等县级公共服务设施布局。

按照社区生活圈公共服务配套要求，深化细化社区级公共服务设施配套，促进社区公共服务资源均衡配置，扩大各类设施的覆盖面和服务水平。

九、综合交通体系

按照“ (略) 、 (略) ”的理念， (略) 路网布局，构 (略) 为骨干、 (略) (略) 为集 (略) 道路等级结构，规划形成“三横四纵” (略) 交通结构。

坚持公共 (略) 发展理念，系统考虑公共服务区、生活区、产业区等用地的空间关系，提供良好的公共交通可达性，沿主要客流走廊布设公交专用道，保障 (略) 权优先。

以连续、开敞、安全为基本要求，结合公共服务、绿化节点等慢行服务设施设置慢行廊道，形成层次分明、功能多 (略) 径与慢行流线，满足不同的慢行需求。规划以主干道、广场公园、重要水系、滨 (略) 为依托，形成游憩慢行系统骨架，打造以生态环保、低碳绿色的交通出行环境。

停车设施采取“配建停车为主，公共停车为辅”的规划建设策略。规划范围内建筑物按导则要求配建机动车与非机动车停车泊位。结合商业中心、大型公共场馆、公交枢纽等人流密集场所设置停车设施，公 (略) 外停车场为主，路内停车场为补充。鼓励单位配建停车场（库）对外开放使用。

十、规划实施

严格按照高起点规划、高标准建设、高质量发展要求，完善规划管理机制。将详细规划成果纳入数据库，建设全县详细规划“一张图”实施监督系统，依法、规范、统一、高效和高质量地推进规划实施，支撑规划全生命周期管理。严格依据详细规划，实施国土空间用途管制、核发城乡建设项目规划许可以及实施城乡开发建设、整治更新和保护修复活动，激发发展活力，促进高质量发展。