关于“《上海路北片区控制性详细规划调整》部分地块用地性质调整”的批前公示

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关于“《上海路北片区控制性详细规划调整》部分地块用地性质调整”的批前公示


关于“《上海路北片区控制性详细规划调整》部分地块用地性质调整”的批前公示

十资建批前公示(2024)第002号

根据建设项目规划公示的有关规定,现拟对《 (略) 北片区控制性详细规划调整》部分地块用地性质调整进行批前公示。公示期内如未收到实质性反馈意见,市自然资源和城乡建设局将依程序批准。

一、项目概况

为统筹利用片区土地, (略) 服务功能,现拟对《 (略) 北片区控制性详细规划调整》进行动态维护。拟调整地块位于茅 (略) 与美盛大道交汇处,用地面积约*㎡。2024年1月, (略) 自然资源和规划委员会第二十八次全体会议审议通过。

二、调整主要内容

将原控规02-04地块(商业用地)、02-05地块(商住用地)、 02-10地块(旅馆业用地)等地块用地性质调整为城镇住宅用地(0701),用地面积*㎡,综合容积率≤3.288,相关规划指标严格执行《 (略) 国土空间规划技术规定》。

地块

编号

用地性质

用地

面积(㎡)

容积率

建筑

密度

建筑后退

建筑

限高

绿地率

停车

泊位

备注

调整前控规指标一览表

02-04

商业用地

*

3.3

45

8

24

25

405


02-05

商住用地

3032

3.0

30

8

100

30

91


02-06

街头绿地

242

/

/

/

/

/

/


02-07

二类居住用地

1767

1.8

30

5

24

25

387


02-10

旅馆业用地

5450

5.5

45

18

100

25

162


02-11

商住用地

420

6.0

30

18

100

30

545


-

(略) 用地

2781

/

/

/

/

/

/


调整后控规指标一览表

-

城镇住宅用地

*

≤3.288(综合容积率)

按现行《 (略) 国土空间规划技术规定》确定


三、规划依据

1.《中华人民共和国城乡规划法》(2019年修正);

2.《中华人民共和国土地管理法》(2019年修正);

3.《城市居住区规划设计标准》(*);

4.《城市综合交通体系规划标准》(GB/T*-2018);

5.《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》(自然资发〔2023〕234号);

6.《 (略) 国土空间总体规划(2021-2035年)》(在编);

7.《 (略) 国土空间规划技术规定(试行)》;

8.《 (略) 北片区控制性详细规划调整》;

9.相关会议纪要文件及部门意见等。

四、公示地点

1. 固定场所: (略) 自然资源和城乡建设局办公楼一楼电子显示屏;

2. 用地调整涉及地段;

3. 新闻媒体:《十堰日报》;

4. (略) 自然资源和城 (略) 站:http://**。

五、公示时间

自《十堰日报》登报之日起15日内。

六、联系方式

传真号码:0719—*

联系方式:0719—*、0719—*

联 系 人:李成双

电子邮箱:*@*63.com

地 址: (略) 自然资源和城乡建设局建设用地规划科( (略) (略) 87号)

邮 编:*

附 件:详见项目现场 (略) 自然资源和城 (略) 站

(略) 自然资源和城乡建设局

2024年7月22日



关于“《上海路北片区控制性详细规划调整》部分地块用地性质调整”的批前公示

十资建批前公示(2024)第002号

根据建设项目规划公示的有关规定,现拟对《 (略) 北片区控制性详细规划调整》部分地块用地性质调整进行批前公示。公示期内如未收到实质性反馈意见,市自然资源和城乡建设局将依程序批准。

一、项目概况

为统筹利用片区土地, (略) 服务功能,现拟对《 (略) 北片区控制性详细规划调整》进行动态维护。拟调整地块位于茅 (略) 与美盛大道交汇处,用地面积约*㎡。2024年1月, (略) 自然资源和规划委员会第二十八次全体会议审议通过。

二、调整主要内容

将原控规02-04地块(商业用地)、02-05地块(商住用地)、 02-10地块(旅馆业用地)等地块用地性质调整为城镇住宅用地(0701),用地面积*㎡,综合容积率≤3.288,相关规划指标严格执行《 (略) 国土空间规划技术规定》。

地块

编号

用地性质

用地

面积(㎡)

容积率

建筑

密度

建筑后退

建筑

限高

绿地率

停车

泊位

备注

调整前控规指标一览表

02-04

商业用地

*

3.3

45

8

24

25

405


02-05

商住用地

3032

3.0

30

8

100

30

91


02-06

街头绿地

242

/

/

/

/

/

/


02-07

二类居住用地

1767

1.8

30

5

24

25

387


02-10

旅馆业用地

5450

5.5

45

18

100

25

162


02-11

商住用地

420

6.0

30

18

100

30

545


-

(略) 用地

2781

/

/

/

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调整后控规指标一览表

-

城镇住宅用地

*

≤3.288(综合容积率)

按现行《 (略) 国土空间规划技术规定》确定


三、规划依据

1.《中华人民共和国城乡规划法》(2019年修正);

2.《中华人民共和国土地管理法》(2019年修正);

3.《城市居住区规划设计标准》(*);

4.《城市综合交通体系规划标准》(GB/T*-2018);

5.《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》(自然资发〔2023〕234号);

6.《 (略) 国土空间总体规划(2021-2035年)》(在编);

7.《 (略) 国土空间规划技术规定(试行)》;

8.《 (略) 北片区控制性详细规划调整》;

9.相关会议纪要文件及部门意见等。

四、公示地点

1. 固定场所: (略) 自然资源和城乡建设局办公楼一楼电子显示屏;

2. 用地调整涉及地段;

3. 新闻媒体:《十堰日报》;

4. (略) 自然资源和城 (略) 站:http://**。

五、公示时间

自《十堰日报》登报之日起15日内。

六、联系方式

传真号码:0719—*

联系方式:0719—*、0719—*

联 系 人:李成双

电子邮箱:*@*63.com

地 址: (略) 自然资源和城乡建设局建设用地规划科( (略) (略) 87号)

邮 编:*

附 件:详见项目现场 (略) 自然资源和城 (略) 站

(略) 自然资源和城乡建设局

2024年7月22日


    
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