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关于南昌市青山湖区2024年南昌大学青山湖校区老旧小区改造项目可行性研究报告的批复

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关于南昌市青山湖区2024年南昌大学青山湖校区老旧小区改造项目可行性研究报告的批复

湖发改行字（2024）第16号

关于 (略) 青山湖区2024年南昌大学青山湖校区老旧小区改造项目可行性研究报告的批复

南昌大学：

报来的《关 (略) 青山湖区2024年南昌大学青山湖校区老旧小区改造项目可行性研究报告的函》（南大函字〔2024〕16号）及有关材料收悉。经研究，现就该项目可行性研究报告批复如下:

一、为了进一步改善社区人民群众的生活环境和居住条件、 (略) 形象，同 (略) 青山湖区2024年南昌大学青山湖校区老旧小区改造项目。

（项目代码：2402-*-04-01-*）。

项目业主单位为南昌大学。

二、项目建设地点：本项目分为青山湖校区南北两个区，,南 (略) 青山湖 (略) 339号，北 (略) 青山湖 (略) 235号。

三、项目主要建设内容及建设规模：本工程对青山湖校区家属住宅区老旧小区（青山湖南区及北区），其中南区38栋住宅楼（1334户），建筑面积10.*平方米，北区28栋住宅楼（1244户），建筑面积18.*平方米，该项目共66栋，改造户数2578户，总建筑面积29.*平方米。

主要建设内 (略) 工程、排水工程、电力工程、供水工程。

项目主要经济技术指标（详见附件1）

四、项目建设工期：12个月。

五、项目总投资及资金来源：总投资约6743.*元。其中：工程建设费用5999.*元，工程建设其他费用443.*元，预备费*元。资金来源为南昌大学自筹。

六、项目建设要严格按照项目法人责任制、招标投标制等有关建设法规对项目建设工程进行管理。按照《中华人民共和国招标投标法》和《必须招标的工程项目规定》（国家发改委16号令）实行招投标。本项目招标事项，请按照附件《招标事项核准意见表》内容执行。

七、按照相关法律、行政法规的规定，批复项目应附前置条件的相关文件分别是： (略) 青山湖校区人民政府办公室《关于2024年青 (略) 校老旧小区改造项目立项的复函》，《 (略) 青山湖区2024年南昌大学青山湖校区老旧小区改造项目资金事宜的函>的答复》（湖财便字[2024]67号）。《 (略) 青山湖区2024年南昌大学青山湖校区老旧小区改造项目可行性研究报告评估报告》（北京中设 (略) ）。

?八、请南昌大学按照《青山湖区政府投资管理办法》要求，编制项目初步设计，报我委审批。并在下一步工作中加强项目管理，严格控制投资，确保建设工期和质量。严禁在项目中设置培训中心等各类具有住宿、会议、餐饮等接待功能的设施或场所。

九、如需对本项目批复文件所规定的建设地点、建设规模、主要建设内容等进行调整，请按照《青山湖区政府投资管理办法》的有关规定，及时提出变更申请，我委将根据项目具体情况，作出是否同意变更的书面决定。

十、请南昌大学在项目开工建设前，依据相关法律、行政法规规定办理规划许可、土地使用、资源利用、安全生产、环评等相关报建手续。

十一、工程建设必须按照《中华人民共和国安全生产法》要求，严格执行“建设项目安全设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用”的安全生产“三同时”制度，认真落实各项安全生产措施。

十二、本批复有效期为二年，需要延期的请在二年期限届满的三十个工作日前，向我委申请延期。本批复只能延期一次，延期期限最长不得超过一年。国家另有规定的，依照其规定执行。

附件1：主要经济技术指标表

附件2：招标事项核准意见表

2024年3月21日

附件1

主要经济技术指标表

一	建设内容	数量	单位	估算金额（万元）	备注
(一)	给水工程			1279.40	金额、数量以实际为准
1	箱式变频给水设备	1	套	8.50	金额、数量以实际为准
2	水泵	3	套	3.00	金额、数量以实际为准
3	一区加压	3	套	24.00	金额、数量以实际为准
4	隔膜气压罐	1	套	2.00	金额、数量以实际为准
5	水箱联动控制系统	2	套	1.00	金额、数量以实际为准
6	不锈钢底座	1	套	2.00	金额、数量以实际为准
7	水箱	1	个	2.50	金额、数量以实际为准
8	不锈钢Y型过滤器	1	个	0.40	金额、数量以实际为准
9	进水蝶阀	1	个	2.50	金额、数量以实际为准
10	出水蝶阀	1	个	2.50	金额、数量以实际为准
11	消声止回阀	1	个	0.10	金额、数量以实际为准
12	软接头	3	个	0.06	金额、数量以实际为准
13	电接式压力表	2	个	0.04	金额、数量以实际为准
14	控制柜	1	台	10.00	金额、数量以实际为准
15	ABB变频器	3	台	2.70	金额、数量以实际为准
16	浮球阀	2	套	0.30	金额、数量以实际为准
17	视频监控摄像系统	1	套	12.00	金额、数量以实际为准
18	门禁系统	1	套	7.00	金额、数量以实际为准
19	在线余氯分析仪	1	套	5.00	金额、数量以实际为准
20	在线ph分析仪	1	套	6.50	金额、数量以实际为准
21	低量程在线浊度仪	1	套	6.00	金额、数量以实际为准
22	加湿机	1	台	3.00	金额、数量以实际为准
23	潜水排污泵	2	台	2.40	金额、数量以实际为准
24	水表	1257	个	12.57	金额、数量以实际为准
25	塑料给水管PVC(DN160)	8410	米	92.51	金额、数量以实际为准
26	塑料给水管PVC(DN110)	3350	米	23.45	金额、数量以实际为准
27	塑料给水管PVC(DN90)	4360	米	21.80	金额、数量以实际为准
28	塑料给水管PVC(DN75)	4560	米	15.96	金额、数量以实际为准
29	塑料给水管PVC(DN63)	5656	米	16.97	金额、数量以实际为准
30	塑料给水管PPR(DN32)	7526	米	15.05	金额、数量以实际为准
31	塑料给水管PPR(DN25)	9465	米	14.20	金额、数量以实际为准
32	接通原有户表管道	2578	户	7.73	金额、数量以实际为准
33	塑料管φ50拆除	*	米	11.76	金额、数量以实际为准
34	场地内转运原有表箱及管道	2578	处	6.45	金额、数量以实际为准
35	环保车外运（运距10km）	2578	处	9.02	金额、数量以实际为准
36	钢塑复合管(DN50)	*	米	284.46	金额、数量以实际为准
37	钢管(DN65)	8189	米	204.73	金额、数量以实际为准
38	钢管(DN80)	6059	米	181.77	金额、数量以实际为准
39	室外消火栓	66	处	6.60	金额、数量以实际为准
40	机械挖土方	*	立方米	25.84	金额、数量以实际为准
41	回填土	7752	立方米	23.26	金额、数量以实际为准
42	回填砂	8584	立方米	188.85	金额、数量以实际为准
43	余方弃置运距10km	5168	立方米	12.92	金额、数量以实际为准
（二）	排水工程			1167.94	金额、数量以实际为准
1	土方
1.1	填方	*	立方米	31.61	金额、数量以实际为准
1.2	中细砂	*	立方米	236.79	金额、数量以实际为准
1.3	挖方	*	立方米	45.63	金额、数量以实际为准
2	井盖及防护装置
2.1	立管标识	1650	个	5.78	金额、数量以实际为准
2.2	检查井标识	1337	个	4.68	金额、数量以实际为准
2.3	(略)	971	套	3.40	金额、数量以实际为准
2.4	防盗球墨铸铁井盖	241	套	19.28	金额、数量以实际为准
2.5	电力井等其他井盖更换	35	个	2.10	金额、数量以实际为准
3	开挖换管*	1160	米	92.80	金额、数量以实际为准
4	雨污混接改造
4.1	弯头	455	套	1.37	金额、数量以实际为准
4.2	屋面雨水立管	65	米	1.17	金额、数量以实际为准
4.3	单箅平篦式雨水口	381	个	9.91	金额、数量以实际为准
4.4	混凝土检查井	126	座	100.80	金额、数量以实际为准
4.5	成品塑料检查井	302	座	120.80	金额、数量以实际为准
4.9	HDPE缠绕增强管（B型结构）*	3715	米	297.20	金额、数量以实际为准
4.10	UPVC实壁排水管DN100	2566	米	61.58	金额、数量以实际为准
5	其他
5.1	拆除管道外运	92	立方米	0.46	金额、数量以实际为准
5.2	化粪池外运	427	立方米	6.41	金额、数量以实际为准
5.3	现状化粪池拆除	32	个	1.60	金额、数量以实际为准
5.4	新建化粪池	66	个	52.80	金额、数量以实际为准
5.12	新建隔油池	2	个	4.00	金额、数量以实际为准
5.13	管道封堵	402	处	2.01	金额、数量以实际为准
5.14	与现状管线交叉处防护	30	处	0.36	金额、数量以实际为准
5.15	管线悬吊保护	17	处	0.20	金额、数量以实际为准
5.16	道路边线划线	5200	米	52.00	金额、数量以实际为准
5.17	停车位划线	660	个	13.20	金额、数量以实际为准
（三）	道路工程			974.59	金额、数量以实际为准
1	道路开挖及修复
1.1	现状地砖破除与恢复	618	平方米	7.42	金额、数量以实际为准
1.2	现状绿化带破除及恢复	4084	平方米	32.67	金额、数量以实际为准
1.3	(略) 面破除及修复	4400	平方米	70.40	金额、数量以实际为准
1.4	(略) 面破除及修复	7284	平方米	145.68	金额、数量以实际为准
1.5	(略) 面加铺沥青	*	平方米	541.19	金额、数量以实际为准
1.6	(略) 面刨铣及恢复	6528	平方米	169.73	金额、数量以实际为准
1.7	现状雨水箅子拆除及修复	35	座	7.00	金额、数量以实际为准
1.8	(略) 平石拆除及修复	100	米	0.50	金额、数量以实际为准
（四）	供配电工程			2577.97	金额、数量以实际为准
1	一次设备
1.1	环网柜	3	台	78.00	金额、数量以实际为准
1.2	欧式箱变	10	台	200.00	金额、数量以实际为准
1.3	高压电缆分支箱	4	台	3.20	金额、数量以实际为准
1.4	高压电缆对接箱	4	台	6.00	金额、数量以实际为准
1.5	低压电缆分支箱	42	台	37.80	金额、数量以实际为准
1.6	盘、箱、柜	107	个	42.80	金额、数量以实际为准
1.7	盘装仪表	1126	个	36.03	金额、数量以实际为准
2	高压电缆部分
2.1	高压电缆ZR-*.7/15kV-3×300;	5883	米	470.64	金额、数量以实际为准
2.2	高压电缆终端头	68	套	7.48	金额、数量以实际为准
3	低压电缆部分
3.1	低压电缆ZR-YJV-0.6/1kV-4×150	*	米	637.25	金额、数量以实际为准
3.2	低压电缆终端头	618	套	30.90	金额、数量以实际为准
4	土建部分
4.1	环网柜基础	3	座	10.50	金额、数量以实际为准
4.2	欧式基础	10	座	28.00	金额、数量以实际为准
4.3	高压电缆对接箱基础	4	座	10.00	金额、数量以实际为准
4.4	高压电缆分支箱基础	4	座	10.00	金额、数量以实际为准
4.5	高压电缆井	56	座	168.00	金额、数量以实际为准
4.6	低压电缆井	284	座	85.20	金额、数量以实际为准
4.7	排管	6837	米	512.78	金额、数量以实际为准
4.8	电缆保护管	9900	米	108.90	金额、数量以实际为准
4.9	镀锌钢管	300	米	5.40	金额、数量以实际为准
4.10	膨胀螺栓	168	只	0.17	金额、数量以实际为准
4.11	接地极	675	根	8.10	金额、数量以实际为准
4.12	接地母线	*	米	71.12	金额、数量以实际为准
4.13	接地装置	173	组	6.92	金额、数量以实际为准
4.14	电缆标识桩	135	个	1.35	金额、数量以实际为准
4.15	电缆标识牌	34	块	0.17	金额、数量以实际为准
4.16	低压电缆分支箱箱体托架	42	副	1.26	金额、数量以实际为准

附件2：

招标事项核准意见表

项目名称： (略) 青山湖区2024年南昌大学青山湖校区老旧小区改造项目

项目	招标范围		招标组织形式		招标方式		不采用招标方式
项目	全部招标	部分招标	自行招标	委托招标	公开招标	邀请招标
勘察	核准			核准	核准
设计	核准			核准	核准
建筑工程	核准			核准	核准
安装工程	核准			核准	核准
监理	核准			核准	核准
其他	核准			核准	核准
审批部门核准意见说明： 1.根据项目业主提交的《招标基本情况表》，本核准表其他事项中的建设单位管理费、专项评估费、各项规费等依法依规不招标事项不需要招标，其他事项中的场地准备及临时设施项目和前期工作费、预备费中涉及工程建设的等所有依法依规必须招标事项必须公开委托招标。 2.根据项目业主提交的《招标基本情表》，本项目重要材料包含在建筑工程和安装工程中，未单独核准。 3.中国日报、中国经济导报、中国建设报、、江西日报、信息日报、 (略) 报、江西省 (略) 是国家发展和改革委员会和江西省发展和改革委员会依法指定的招标公告发布媒介，项目单位须从中选择家发布招标公告。审批部门（盖章） ??????????????????????2024年3月21日