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关于南昌市青山湖区2024年省检宿舍等12个老旧小区改造项目可行性研究报告的批复

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关于南昌市青山湖区2024年省检宿舍等12个老旧小区改造项目可行性研究报告的批复

湖发改行字（2024）第13号

(略) 青山湖区2024年省检宿舍等12个老旧小区改造项目可行性研究报告的批复

(略) (略) 管理和综合执法局：

报来的《关于申 (略) 青山湖区2024年省检宿舍等12个老旧小区改造项目可行性研究报告的函》（湖管函[2024]37号）及有关材料收悉。经研究，现就该项目可行性研究报告批复如下:

一、为了进一步改善社区人民群众的生活环境和居住条件、 (略) 形象，同 (略) 青山湖区2024年省检宿舍等12个老旧小区改造项目。

（项目代码：2401-*-04-01-*）。

项目业主 (略) (略) 管理和综合执法局。

二、项目建设地点： (略) 青山湖区湖坊镇省检宿舍、 (略) (略) 武警总队南昌支队、供电局小区、丰华小区2区、丰华小区3区、华安小区一区、华安小区二区、华安小区三区、玉河新村（含玉河新居）、站东街道车辆厂宿舍、一职宿舍、省建宿舍片区。

三、项目主要建设内容及建设规模：青山湖区省检宿舍、 (略) (略) 武警总队南昌支队、供电局小区、丰华小区2区、丰华小区3区、华安小区一区、华安小区二区、华安小区三区、玉河新村（含玉河新居）、车辆厂宿舍、一职宿舍、省建宿舍片区共12个社区进行提升改造。改造规模：共涉及改造栋数约120栋，户数约4196户，总建筑面积约34.*平方米。

项目主要改造内 (略) 、雨污分流、水电气迁改、强（弱）电下地以及建筑外立面首层改造、楼道粉刷、照明；改造小游园、绿化提升、垃圾分类收集、围合、停车泊位、新能源充电桩、非机动车棚、广告牌、晾晒、安防、文化休闲、体育健身器材等便民设施。

项目主要经济技术指标（详见附件1）

四、项目建设工期：12个月（2024年1月-2024年12月）

五、项目总投资及资金来源：总投资约*.*元，其中建安工程费用*.*元，工程其他费用646.*元，预备费858.*元。资金来源：中央补助、债券,区、镇(街道)财政;除中央补助和上级奖补资金以外，区、镇(街道)各承担一半。

六、项目建设要严格按照项目法人责任制、招标投标制等有关建设法规对项目建设工程进行管理。按照《中华人民共和国招标投标法》和《必须招标的工程项目规定》（国家发改委16号令）实行招投标。本项目招标事项，请按照附件《招标事项核准意见表》内容执行。

七、按照相关法律、行政法规的规定，批复项目应附前置条件的相关文件分别是：《 (略) 青山湖区人民政府<关于印发 2024 年青山湖区城镇老旧小区改造工作实施方案>的通知》（湖政发[2023]23号）,《六届区委第88次常委会会议纪要》（2023年12月29日），《 (略) 青山湖区人民政府常务会议记录摘要（38）》（2023年1月7日），《六届区委第91次常委会会议纪要》（2024年1月24日），《 (略) 青山湖区人民政府常务会议记录摘要（2）》（2024年2月2日），《关于对的答复》（湖财便字[2024]14号）。《 (略) 青山湖区2024年省检宿舍等12个老旧小区改造项目可行性研究报告评审报告》（中国瑞林 (略) ）。

?八、 (略) (略) 管理和综合执法局按照《青山湖区政府投资管理办法》要求，编制项目初步设计，报我委审批。并在下一步工作中加强项目管理，严格控制投资，确保建设工期和质量。严禁在项目中设置培训中心等各类具有住宿、会议、餐饮等接待功能的设施或场所。

九、如需对本项目批复文件所规定的建设地点、建设规模、主要建设内容等进行调整，请按照《青山湖区政府投资管理办法》的有关规定，及时提出变更申请，我委将根据项目具体情况，作出是否同意变更的书面决定。

十、 (略) (略) 管理和综合执法局在项目开工建设前，依据相关法律、行政法规规定办理规划许可、土地使用、资源利用、安全生产、环评等相关报建手续。

十一、工程建设必须按照《中华人民共和国安全生产法》要求，严格执行“建设项目安全设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用”的安全生产“三同时”制度，认真落实各项安全生产措施。

十二、本批复有效期为二年，需要延期的请在二年期限届满的三十个工作日前，向我委申请延期。本批复只能延期一次，延期期限最长不得超过一年。国家另有规定的，依照其规定执行。

附件1：主要经济技术指标表

附件2：招标事项核准意见表

2024年3月15日

附件1：

主要经济技术指标表

序号	工程名称	金额（万元）	单位	数量		备注
（一）	省检宿舍
1	停车位	0.66	个	37
1.1	划线机动车停车位	0.06	个	7	80	金额、数量具体以实际为准
1.2	植草砖机动车停车位	0.60	个	30	200	金额、数量具体以实际为准
2	充电桩	3.00	个	10	3000	金额、数量具体以实际为准
3	智能道闸	3.00	套	1	*	金额、数量具体以实际为准
4	围墙改造	22.50	m	450	500	金额、数量具体以实际为准
5	变压器美化	0.50	个	1	5000	金额、数量具体以实际为准
6	树池（含树池篦子）	1.70	个	17	1000	金额、数量具体以实际为准
7	现状大树树池围合	0.20	个	1	2000	金额、数量具体以实际为准
8	树木修剪	1.00	项	1	*	金额、数量具体以实际为准
9	道牙破损更换	2.52	m	126	200	金额、数量具体以实际为准
10	原非机动车棚拆并新建	3.52	m	44	800	金额、数量具体以实际为准
11	健身器材	2.40	套	4	6000	金额、数量具体以实际为准
12	吸水砖	2.90	㎡	145	200	金额、数量具体以实际为准
13	现状非机动车棚喷漆改造	4.08	㎡	204	200	金额、数量具体以实际为准
14	破除地面	3.78	㎡	1260	30	金额、数量具体以实际为准
15	沥青	12.00	㎡	800	150	金额、数量具体以实际为准
16	混凝土	16.00	㎡	800	200	金额、数量具体以实际为准
17	路灯（含基座、光源）	7.50	套	25	3000	金额、数量具体以实际为准
18	路灯电缆	7.00	m	350.00	200	金额、数量具体以实际为准
19	电缆套管	3.50	m	350.00	100	金额、数量具体以实际为准
20	弱电	16.93	m	8464.00	20	金额、数量具体以实际为准
21	监控	3.50	套	7	5000	金额、数量具体以实际为准
22	给水管	8.56	m	603	142	金额、数量具体以实际为准
23	室外消火栓	4.00	座	4	*	金额、数量具体以实际为准
24	雨水管	49.36	m	641	770	金额、数量具体以实际为准
25	雨水检查井	6.00	座	24	2500	金额、数量具体以实际为准
26	雨水口砌筑	5.67	座	42	1350	金额、数量具体以实际为准
27	污水管	30.92	m	655	472	金额、数量具体以实际为准
28	接户管	22.34	m	1354	165	金额、数量具体以实际为准
29	污水检查井	5.75	座	23	2500	金额、数量具体以实际为准
30	化粪池修复/新建	1.20	座	2	6000	金额、数量具体以实际为准
31	土方开挖	14.20	m3	3838	37	金额、数量具体以实际为准
32	土方回填	0.62	m3	426	14.5	金额、数量具体以实际为准
33	砂回填	77.41	m3	3308	234	金额、数量具体以实际为准
34	(略) 面拆除	5.99	m3	1998	30	金额、数量具体以实际为准
35	外立面	1.50	㎡	100	150	破损修复。金额、数量具体以实际为准
36	楼道	130.00	㎡	6500	200	含扶手、楼道、踏步地面、墙面等。金额、数量具体以实际为准
37	自来水迁改	10.00	户	200	500	金额、数量具体以实际为准
38	燃气迁改	20.00	户	200	1000	金额、数量具体以实际为准
39	广告牌	1.50	个	5	3000	金额、数量具体以实际为准
40	改造小游园	0.60	项	1	6000	金额、数量具体以实际为准
41	集中晾晒区晾晒杆	0.80	个	4	2000	金额、数量具体以实际为准
（二）	(略) (略) 武警总队南昌支队
1	沥青	15.00	㎡	1000	150	金额、数量具体以实际为准
2	智能道闸	3.00	套	1	*	金额、数量具体以实际为准
3	围墙	10.00	m	200	500	金额、数量具体以实际为准
4	停车位	0.28	个	14	200	金额、数量具体以实际为准
5	路灯（含基座、光源）	3.00	套	10.00	3000	金额、数量具体以实际为准
6	路灯电缆	2.40	m	120.00	200	金额、数量具体以实际为准
7	电缆套管	1.20	m	120.00	100	金额、数量具体以实际为准
8	弱电	3.06	㎡	1530.00	20	金额、数量具体以实际为准
9	监控	2.00	套	4	5000	金额、数量具体以实际为准
10	给水管	3.38	m	238	142	金额、数量具体以实际为准
11	室外消火栓	2.00	座	2	*	金额、数量具体以实际为准
12	雨水管	20.56	m	267	770	金额、数量具体以实际为准
13	雨水检查井	2.25	座	9	2500	金额、数量具体以实际为准
14	雨水口砌筑	2.43	座	18	1350	金额、数量具体以实际为准
15	污水管	12.41	m	263	472	金额、数量具体以实际为准
16	接户管	7.46	m	452	165	金额、数量具体以实际为准
17	污水检查井	2.25	座	9	2500	金额、数量具体以实际为准
18	化粪池修复/新建	0.60	座	1	6000	金额、数量具体以实际为准
19	土方开挖	5.55	m3	1500	37	金额、数量具体以实际为准
20	土方回填	0.32	m3	221	14.5	金额、数量具体以实际为准
21	砂回填	29.11	m3	1244	234	金额、数量具体以实际为准
22	(略) 面拆除	3.97	㎡	567	70	金额、数量具体以实际为准
23	外立面	3.00	㎡	200	150	破损修复。金额、数量具体以实际为准
24	楼道	8.00	㎡	400	200	含扶手、楼道、踏步地面、墙面等。金额、数量具体以实际为准
25	自来水迁改	2.40	户	48	500	金额、数量具体以实际为准
26	燃气迁改	4.80	户	48	1000	金额、数量具体以实际为准
27	广告牌	0.30	个	1	3000	金额、数量具体以实际为准
28	改造小游园	0.14	项	1	1400	金额、数量具体以实际为准
29	集中晾晒区晾晒杆	0.80	个	4	2000	金额、数量具体以实际为准
（三）	供电局小区
1	停车位	0.69	个	58
1.1	划线机动车停车位	0.31	个	39	80	金额、数量具体以实际为准
1.2	植草砖机动车停车位	0.38	个	19	200	金额、数量具体以实际为准
2	充电桩	2.40	个	8	3000	金额、数量具体以实际为准
3	智能道闸	3.00	套	1	*	金额、数量具体以实际为准
4	围墙改造	1.15	m	23	500	金额、数量具体以实际为准
5	新建非机动车棚	17.20	㎡	215	800	金额、数量具体以实际为准
6	拆除现状棚屋	0.56	㎡	80	70	金额、数量具体以实际为准
7	门卫粉刷改造	1.05	㎡	70	150	金额、数量具体以实际为准
8	垃圾分类收集房	8.00	处	1	*	金额、数量具体以实际为准
9	墙面文化宣传	50.00	㎡	25	*	金额、数量具体以实际为准
10	健身广场(吸水砖）	1.34	㎡	67	200	金额、数量具体以实际为准
11	拆除违章建筑	1.05	㎡	150	70	金额、数量具体以实际为准
12	沥青	28.98	㎡	1932	150	金额、数量具体以实际为准
13	新 (略) 面	12.64	㎡	632	200	金额、数量具体以实际为准
14	绿化	0.99	㎡	33	300	金额、数量具体以实际为准
15	树木修剪	0.30	项	1	3000	金额、数量具体以实际为准
16	新建花池	2.08	m	52	400	金额、数量具体以实际为准
17	路灯（含基座、光源）	5.40	套	18.00	3000	金额、数量具体以实际为准
18	路灯电缆	5.20	m	260.00	200	金额、数量具体以实际为准
19	电缆套管	2.60	m	260.00	100	金额、数量具体以实际为准
20	弱电	11.95	㎡	5974.00	20	金额、数量具体以实际为准
21	监控	2.50	套	5	5000	金额、数量具体以实际为准
22	给水管	5.85	m	412	142	金额、数量具体以实际为准
23	室外消火栓	4.00	座	4	*	金额、数量具体以实际为准
24	雨水管	27.03	m	351	770	金额、数量具体以实际为准
25	雨水检查井	2.50	座	10	2500	金额、数量具体以实际为准
26	雨水口砌筑	2.70	座	20	1350	金额、数量具体以实际为准
27	污水管	16.85	m	357	472	金额、数量具体以实际为准
28	接户管	9.19	m	557	165	金额、数量具体以实际为准
29	污水检查井	3.25	座	13	2500	金额、数量具体以实际为准
30	化粪池修复/新建	1.20	座	2	6000	金额、数量具体以实际为准
31	土方开挖	7.45	m3	2014	37	金额、数量具体以实际为准
32	土方回填	0.44	m3	305	14.5	金额、数量具体以实际为准
33	砂回填	37.44	m3	1600	234	金额、数量具体以实际为准
34	(略) 面拆除	3.12	㎡	1039	30	金额、数量具体以实际为准
35	外立面	4.50	㎡	300	150	破损修复。金额、数量具体以实际为准
36	楼道	144.00	㎡	7200	200	含扶手、楼道、踏步地面、墙面等。金额、数量具体以实际为准
37	自来水迁改	8.00	户	160	500	金额、数量具体以实际为准
38	燃气迁改	16.00	户	160	1000	金额、数量具体以实际为准
39	广告牌	1.20	个	4	3000	金额、数量具体以实际为准
40	改造小游园	0.48	项	1	4800	金额、数量具体以实际为准
41	集中晾晒区晾晒杆	0.40	个	2	2000	金额、数量具体以实际为准
（四）	丰华小区2区、丰华小区3区
1	停车位	1.80	个	163
1.1	划线机动车停车位	0.98	个	122	80	金额、数量具体以实际为准
1.2	植草砖机动车停车位	0.82	个	41	200	金额、数量具体以实际为准
2	充电桩	7.80	个	26	3000	金额、数量具体以实际为准
3	新建树池	5.10	个	51	1000	金额、数量具体以实际为准
4	变压器美化	1.00	个	2	5000	金额、数量具体以实际为准
5	石桌凳	1.00	套	2	5000	金额、数量具体以实际为准
6	乒乓球桌	1.00	座	2	5000	金额、数量具体以实际为准
7	健身器材	4.20	套	7	6000	金额、数量具体以实际为准
8	吸水砖	19.60	㎡	980	200	金额、数量具体以实际为准
9	现状非机动车棚喷漆改造	6.04	㎡	302	200	金额、数量具体以实际为准
10	门楼改造	5.00	处	1	*	金额、数量具体以实际为准
11	围墙改造	9.55	m	191	500	金额、数量具体以实际为准
12	小游园(EPDM塑胶)	5.12	㎡	128	400	金额、数量具体以实际为准
13	文化宣传	2.00	个	1	*	金额、数量具体以实际为准
14	墙面粉刷，文化宣传	3.10	㎡	62	500	金额、数量具体以实际为准
15	墙面宣传栏更换	1.50	个	3	5000	金额、数量具体以实际为准
16	新建休闲廊架	30.00	座	1	*	金额、数量具体以实际为准
17	花池贴面改造	4.52	m	452	100	金额、数量具体以实际为准
18	垃圾分类收集房	24.00	处	3	*	金额、数量具体以实际为准
19	新建非机动车棚	7.84	㎡	98	800	金额、数量具体以实际为准
20	摊铺沥青	195.00	㎡	*	150	金额、数量具体以实际为准
21	树木修剪	5.00	项	1	*	金额、数量具体以实际为准
22	现状大树树池围合	5.00	个	20	2500	金额、数量具体以实际为准
23	新 (略) 面	80.00	㎡	4000	200	金额、数量具体以实际为准
24	路灯（含基座、光源）	46.50	套	155.00	3000	金额、数量具体以实际为准
25	路灯电缆	38.00	m	1900.00	200	金额、数量具体以实际为准
26	电缆套管	19.00	m	1900.00	100	金额、数量具体以实际为准
27	弱电	102.53	㎡	*.00	20	金额、数量具体以实际为准
28	监控	17.50	套	35	5000	金额、数量具体以实际为准
29	给水管	44.19	m	3112	142	金额、数量具体以实际为准
30	室外消火栓	11.00	座	11	*	金额、数量具体以实际为准
31	雨水管	230.46	m	2993	770	金额、数量具体以实际为准
32	雨水检查井	26.25	座	105	2500	金额、数量具体以实际为准
33	雨水口砌筑	29.03	座	215	1350	金额、数量具体以实际为准
34	污水管	144.48	m	3061	472	金额、数量具体以实际为准
35	接户管	96.92	m	5874	165	金额、数量具体以实际为准
36	污水检查井	26.00	座	104	2500	金额、数量具体以实际为准
37	化粪池修复/新建	12.00	座	20	6000	金额、数量具体以实际为准
38	土方开挖	90.75	m3	*	37	金额、数量具体以实际为准
39	土方回填	1.64	m3	1128	14.5	金额、数量具体以实际为准
40	砂回填	524.79	m3	*	234	金额、数量具体以实际为准
41	(略) 面拆除	2.85	㎡	951	30	金额、数量具体以实际为准
42	(略) 面拆除	30.04	㎡	*	30	金额、数量具体以实际为准
43	外立面	202.49	㎡	*	150	含真石漆、凸改平等。金额、数量具体以实际为准
44	楼道	298.40	㎡	*	200	含扶手、楼道、踏步地面、墙面等。金额、数量具体以实际为准
45	自来水迁改	46.20	户	924	500	金额、数量具体以实际为准
46	燃气迁改	92.40	户	924	1000	金额、数量具体以实际为准
47	广告牌	9.90	个	33	3000	金额、数量具体以实际为准
48	集中晾晒区晾晒杆	1.60	个	8	2000	金额、数量具体以实际为准
（五）	华安小区一区、华安小区二区、华安小区三区
1	新建树池（含树池篦子）	13.00	个	130	1000	金额、数量具体以实际为准
2	停车位	2.38	个	228
2.1	划线机动车停车位	1.46	个	182	80	金额、数量具体以实际为准
2.2	植草砖机动车停车位	0.92	个	46	200	金额、数量具体以实际为准
3	充电桩	11.10	个	37	3000	金额、数量具体以实际为准
3	拆除违章建筑	2.01	㎡	671	30	金额、数量具体以实际为准
4	拆除围墙	0.75	m	249	30	金额、数量具体以实际为准
5	文化宣传栏	6.00	个	3	*	金额、数量具体以实际为准
6	石桌凳	9.50	套	19	5000	金额、数量具体以实际为准
7	健身器材	1.20	套	2	6000	金额、数量具体以实际为准
8	乒乓球桌	1.50	套	3	5000	金额、数量具体以实际为准
9	吸水砖	11.86	㎡	593	200	金额、数量具体以实际为准
10	绿化	0.60	㎡	20	300	金额、数量具体以实际为准
11	树木修剪	5.00	项	1	*	金额、数量具体以实际为准
12	现状廊架喷漆改造	1.00	处	1	*	金额、数量具体以实际为准
13	现状花池破损修补	2.43	m	81	300	金额、数量具体以实际为准
14	篮球场地坪漆改造	12.36	㎡	618	200	金额、数量具体以实际为准
15	篮球 (略)	8.24	m	103	800	金额、数量具体以实际为准
16	变压器美化	1.50	个	3	5000	金额、数量具体以实际为准
17	南门道闸	3.00	处	1	*	金额、数量具体以实际为准
18	新建非机动车棚	31.68	㎡	396	800	金额、数量具体以实际为准
19	集中晾晒区晾晒杆	1.60	个	8	2000	金额、数量具体以实际为准
20	沥青	121.05	㎡	8070	150	金额、数量具体以实际为准
21	新 (略) 面	81.00	㎡	5400	150	金额、数量具体以实际为准
22	树池围合现状大树	3.00	个	12	2500	金额、数量具体以实际为准
23	新建入口门楼	10.00	处	1	*	金额、数量具体以实际为准
24	(略) 面并新铺吸水砖	2.50	㎡	100	250	金额、数量具体以实际为准
25	垃圾分类收集房	24.00	个	3	*	金额、数量具体以实际为准
26	路灯（含基座、光源）	57.60	套	192.00	3000	金额、数量具体以实际为准
27	路灯电缆	34.40	m	1720.00	200	金额、数量具体以实际为准
28	电缆套管	17.20	m	1720.00	100	金额、数量具体以实际为准
29	弱电	94.75	m	*.00	20	金额、数量具体以实际为准
30	监控	21.00	套	42	5000	金额、数量具体以实际为准
31	给水管	43.84	m	3087	142	金额、数量具体以实际为准
32	室外消火栓	13.00	座	13	*	金额、数量具体以实际为准
33	雨水管	250.25	m	3250	770	金额、数量具体以实际为准
34	雨水检查井	25.50	座	102	2500	金额、数量具体以实际为准
35	雨水口砌筑	29.84	座	221	1350	金额、数量具体以实际为准
36	污水管	122.72	m	2600	472	金额、数量具体以实际为准
37	接户管	86.08	m	5217	165	金额、数量具体以实际为准
38	污水检查井	25.25	座	101	2500	金额、数量具体以实际为准
39	化粪池修复/新建	8.40	座	14	6000	金额、数量具体以实际为准
40	土方开挖	86.36	m3	*	37	金额、数量具体以实际为准
41	土方回填	2.39	m3	1651	14.5	金额、数量具体以实际为准
42	砂回填	503.54	m3	*	234	金额、数量具体以实际为准
43	(略) 面拆除	6.00	㎡	2000	30	金额、数量具体以实际为准
44	(略) 面拆除	19.35	㎡	6449	30	金额、数量具体以实际为准
45	外立面	225.32	㎡	*	150	含真石漆、凸改平等。金额、数量具体以实际为准
46	楼道	411.96	㎡	*	200	含扶手、楼道、踏步地面、墙面等。金额、数量具体以实际为准
47	自来水迁改	50.70	户	1014	500	金额、数量具体以实际为准
48	燃气迁改	101.40	户	1014	1000	金额、数量具体以实际为准
49	广告牌	8.70	个	29	3000	金额、数量具体以实际为准
50	改造小游园	3.05	项	1	*	金额、数量具体以实际为准
（六）	玉河新村(含玉河新居）
1	停车位	6.90	个	371
1.1	划线机动车停车位	0.34	个	43	80	金额、数量具体以实际为准
1.2	植草砖机动车停车位	6.56	个	328	200	金额、数量具体以实际为准
2	充电桩	23.70	个	79	3000	金额、数量具体以实际为准
3	拆除现状绿化	16.76	㎡	5585	30	金额、数量具体以实际为准
4	新建树池（含树池篦子）	11.40	个	114	1000	金额、数量具体以实际为准
5	拆除违章建筑	0.97	㎡	138	70	金额、数量具体以实际为准
6	树木移植靠近建筑	30.00	棵	150	2000	金额、数量具体以实际为准
7	入口大门翻新	1.00	处	1	*	金额、数量具体以实际为准
8	南门改造	0.50	处	1	5000	金额、数量具体以实际为准
9	智能道闸	3.00	套	1	*	金额、数量具体以实际为准
10	围墙	55.00	m	1100	500	金额、数量具体以实际为准
11	变压器美化	0.50	座	1	5000	金额、数量具体以实际为准
12	变电箱美化	0.50	座	1	5000	金额、数量具体以实际为准
13	新建非机动车棚	13.04	㎡	163	800	金额、数量具体以实际为准
14	现状非机动车棚翻新	9.42	㎡	471	200	金额、数量具体以实际为准
15	现状广场破损翻新	4.00	㎡	400	100	金额、数量具体以实际为准
16	(略) 面拆除修复	30.00	㎡	1000	300	金额、数量具体以实际为准
17	吸水砖	26.76	㎡	1338	200	金额、数量具体以实际为准
18	健身器材	1.80	套	3	6000	金额、数量具体以实际为准
19	石桌凳	1.50	套	3	5000	金额、数量具体以实际为准
20	沥青	106.23	㎡	7082	150	金额、数量具体以实际为准
21	新 (略) 面	81.64	㎡	4082	200	金额、数量具体以实际为准
22	乒乓球桌	1.00	套	2	5000	金额、数量具体以实际为准
23	公厕	10.00	栋	1	*	金额、数量具体以实际为准
24	绿化	9.00	㎡	300	300	金额、数量具体以实际为准
25	树木修剪	5.00	项	1	*	金额、数量具体以实际为准
26	彩色透水混凝土	12.80	㎡	320	400	金额、数量具体以实际为准
27	路灯（含基座、光源）	37.20	套	124.00	3000	金额、数量具体以实际为准
28	路灯电缆	44.80	m	2240.00	200	金额、数量具体以实际为准
29	电缆套管	22.40	m	2240.00	100	金额、数量具体以实际为准
30	弱电	115.14	㎡	*.00	20	金额、数量具体以实际为准
31	监控	22.50	套	45	5000	金额、数量具体以实际为准
32	给水管	43.44	m	3059	142	金额、数量具体以实际为准
33	室外消火栓	11.00	座	11	*	金额、数量具体以实际为准
34	雨水管	239.47	m	3110	770	金额、数量具体以实际为准
35	雨水检查井	26.25	座	105	2500	金额、数量具体以实际为准
36	雨水口砌筑	29.70	座	220	1350	金额、数量具体以实际为准
37	污水管	149.39	m	3165	472	金额、数量具体以实际为准
38	接户管	96.92	m	5874	165	金额、数量具体以实际为准
39	污水检查井	26.00	座	104	2500	金额、数量具体以实际为准
40	化粪池修复/新建	7.20	座	12	6000	金额、数量具体以实际为准
41	土方开挖	91.44	m3	*	37	金额、数量具体以实际为准
42	土方回填	2.51	m3	1734	14.5	金额、数量具体以实际为准
43	砂回填	516.34	m3	*	234	金额、数量具体以实际为准
44	(略) 面拆除	2.44	㎡	812	30	金额、数量具体以实际为准
45	(略) 面拆除	27.23	㎡	9077	30	金额、数量具体以实际为准
46	外立面	7.50	㎡	500	150	破损修复。金额、数量具体以实际为准
47	楼道	717.44	㎡	*	200	含扶手、楼道、踏步地面、墙面等。金额、数量具体以实际为准
48	自来水迁改	58.80	户	1176	500	金额、数量具体以实际为准
49	燃气迁改	117.60	户	1176	1000	金额、数量具体以实际为准
50	广告牌	9.60	个	32	3000	金额、数量具体以实际为准
51	改造小游园	3.53	项	1	*	金额、数量具体以实际为准
52	垃圾分类收集房	24.00	处	3	*	金额、数量具体以实际为准
53	集中晾晒区晾晒杆	2.00	个	10	2000	金额、数量具体以实际为准
（七）	车辆厂宿舍
1	沥青	120.00	㎡	4000	300	金额、数量具体以实际为准
2	拆除违章建筑	1.30	㎡	185	70	金额、数量具体以实际为准
3	围墙	1.40	m	14	1000	金额、数量具体以实际为准
4	停车位	1.05	个	106
4.1	划线机动车停车位	0.71	个	89	80	金额、数量具体以实际为准
4.2	植草砖机动车停车位	0.34	个	17	200	金额、数量具体以实际为准
5	充电桩	3.30	个	11	3000	金额、数量具体以实际为准
5	新建非机动车棚	7.20	㎡	90	800	金额、数量具体以实际为准
6	文化宣传栏	2.00	个	1	*	金额、数量具体以实际为准
7	垃圾分类收集房	8.00	处	1	*	金额、数量具体以实际为准
8	智能道闸	3.00	套	1	*	金额、数量具体以实际为准
9	路灯（含基座、光源）	8.10	套	27.00	3000	金额、数量具体以实际为准
10	路灯电缆	8.80	m	440.00	200	金额、数量具体以实际为准
11	电缆套管	4.40	m	440.00	100	金额、数量具体以实际为准
12	弱电	16.93	㎡	8465.00	20	含监控智能化。金额、数量具体以实际为准
13	监控	4.50	套	9	5000	金额、数量具体以实际为准
14	给水管	9.22	m	649	142	金额、数量具体以实际为准
15	室外消火栓	4.00	座	4	*	金额、数量具体以实际为准
16	雨水管	51.82	m	673	770	金额、数量具体以实际为准
17	雨水检查井	6.25	座	25	2500	金额、数量具体以实际为准
18	雨水口砌筑	6.48	座	48	1350	金额、数量具体以实际为准
19	污水管	32.14	m	681	472	金额、数量具体以实际为准
20	接户管	24.78	m	1502	165	金额、数量具体以实际为准
21	污水检查井	6.25	座	25	2500	金额、数量具体以实际为准
22	化粪池修复/新建	1.20	座	2	6000	金额、数量具体以实际为准
23	土方开挖	15.18	m3	4104	37	金额、数量具体以实际为准
24	土方回填	0.69	m3	474	14.5	金额、数量具体以实际为准
25	砂回填	82.06	m3	3507	234	金额、数量具体以实际为准
26	(略) 面拆除	3.50	㎡	500	70	金额、数量具体以实际为准
27	(略) 面拆除	11.33	㎡	1619	70	含真石漆、凸改平等。金额、数量具体以实际为准
28	楼道	138.88	㎡	6944	200	含扶手、楼道、踏步地面、墙面等。金额、数量具体以实际为准
29	自来水迁改	12.60	户	252	500	金额、数量具体以实际为准
30	燃气迁改	25.20	户	252	1000	金额、数量具体以实际为准
31	广告牌	1.80	个	6	3000	金额、数量具体以实际为准
32	改造小游园	0.76	项	1	7600	金额、数量具体以实际为准
33	集中晾晒区晾晒杆	1.60	个	8	2000	金额、数量具体以实际为准
（八）	一职宿舍
1	健身广场	7.00	㎡	140	500	金额、数量具体以实际为准
2	石桌凳	1.00	套	2	5000	金额、数量具体以实际为准
3	健身器材	2.40	套	4	6000	金额、数量具体以实际为准
4	摊铺沥青	17.40	㎡	1160	150	白改黑，破损除挖除新建。金额、数量具体以实际为准
5	新 (略) 面	23.20	㎡	1160	200	金额、数量具体以实际为准
6	停车位	0.32	个	26
6.1	划线机动车停车位	0.14	个	17	80	金额、数量具体以实际为准
6.2	植草砖机动车停车位	0.18	个	9	200	金额、数量具体以实际为准
7	充电桩	0.90	个	3	3000	金额、数量具体以实际为准
8	拆除违章建筑	1.43	㎡	204	70	金额、数量具体以实际为准
9	围墙	13.60	m	136	1000	金额、数量具体以实际为准
10	拆除棚屋	0.32	㎡	45	70	金额、数量具体以实际为准
11	新建非机动车棚	11.36	㎡	142	800	金额、数量具体以实际为准
12	新建树池（含树池篦子）	0.30	个	3	1000	金额、数量具体以实际为准
13	绿化	0.84	㎡	28	300	金额、数量具体以实际为准
14	树木修剪	0.30	项	1	3000	金额、数量具体以实际为准
15	集中晾晒区晾晒杆	0.80	个	4	2000	金额、数量具体以实际为准
16	大门更换	2.00	套	2	*	金额、数量具体以实际为准
17	乒乓球桌	0.50	套	1	5000	金额、数量具体以实际为准
18	垃圾分类收集房	8.00	处	1	*	金额、数量具体以实际为准
19	路灯（含基座、光源）	3.90	套	13.00	3000	金额、数量具体以实际为准
20	路灯电缆	4.40	m	220.00	200	金额、数量具体以实际为准
21	电缆套管	2.20	m	220.00	100	金额、数量具体以实际为准
22	弱电	6.26	㎡	3130.00	20	金额、数量具体以实际为准
23	监控	3.50	套	7	5000	金额、数量具体以实际为准
24	给水管	3.71	m	261	142	金额、数量具体以实际为准
25	室外消火栓	3.00	座	3	*	金额、数量具体以实际为准
26	雨水管	21.10	m	274	770	金额、数量具体以实际为准
27	雨水检查井	2.50	座	10	2500	金额、数量具体以实际为准
28	雨水口砌筑	2.57	座	19	1350	金额、数量具体以实际为准
29	污水管	13.31	m	282	472	金额、数量具体以实际为准
30	接户管	8.32	m	504	165	金额、数量具体以实际为准
31	污水检查井	2.50	座	10	2500	金额、数量具体以实际为准
32	化粪池修复/新建	1.20	座	2	6000	金额、数量具体以实际为准
33	土方开挖	6.33	m3	1710	37	金额、数量具体以实际为准
34	土方回填	0.21	m3	147	14.5	金额、数量具体以实际为准
35	砂回填	35.76	m3	1528	234	金额、数量具体以实际为准
36	(略) 面拆除修复	2.13	㎡	50	425	金额、数量具体以实际为准
37	(略) 面拆除修复	20.99	㎡	675	311	含真石漆、凸改平等。金额、数量具体以实际为准
38	外立面修补	3.00	㎡	200	150	金额、数量具体以实际为准
39	楼道	63.36	㎡	3168	200	含扶手、楼道、踏步地面、墙面等。金额、数量具体以实际为准
40	自来水迁改	4.10	户	82	500	金额、数量具体以实际为准
41	燃气迁改	8.20	户	82	1000	金额、数量具体以实际为准
42	广告牌	0.90	个	3	3000	金额、数量具体以实际为准
43	改造小游园	0.25	项	1	2500	金额、数量具体以实际为准
（九）	省建宿舍片区
1	围墙	4.70	m	47	1000	金额、数量具体以实际为准
2	垃圾分类收集房	8.00	处	1	*	金额、数量具体以实际为准
3	停车位	0.12	个	6	200	金额、数量具体以实际为准
4	摊铺沥青	7.50	㎡	500	150	金额、数量具体以实际为准
5	新 (略) 面	24.00	㎡	1200	200	金额、数量具体以实际为准
6	路灯	8.10	套	27.00	3000	金额、数量具体以实际为准
7	路灯电缆	7.00	m	350.00	200	金额、数量具体以实际为准
8	电缆套管	3.50	m	350.00	100	金额、数量具体以实际为准
9	弱电下地	13.36	㎡	6680.00	20	金额、数量具体以实际为准
10	监控	3.50	套	7	5000	金额、数量具体以实际为准
11	给水管	8.56	m	603	142	金额、数量具体以实际为准
12	室外消火栓	4.00	座	4	*	金额、数量具体以实际为准
13	雨水管	49.36	m	641	770	金额、数量具体以实际为准
14	雨水检查井	6.00	座	24	2500	金额、数量具体以实际为准
15	雨水口砌筑	5.67	座	42	1350	金额、数量具体以实际为准
16	污水管	30.92	m	655	472	金额、数量具体以实际为准
17	接户管	22.34	m	1354	165	金额、数量具体以实际为准
18	污水检查井	5.75	座	23	2500	金额、数量具体以实际为准
19	化粪池修复/新建	1.20	座	2	6000	金额、数量具体以实际为准
20	土方开挖	14.20	m3	3838	37	金额、数量具体以实际为准
21	土方回填	0.62	m3	426	14.5	金额、数量具体以实际为准
22	砂回填	77.41	m3	3308	234	金额、数量具体以实际为准
23	(略) 面拆除修复	42.42	㎡	998	425	金额、数量具体以实际为准
24	(略) 面拆除修复	31.10	㎡	1000	311	金额、数量具体以实际为准
25	外立面	66.60	㎡	4440	150	含真石漆、凸改平等。金额、数量具体以实际为准
26	楼道	71.84	㎡	3592	200	含扶手、楼道、踏步地面、墙面等。金额、数量具体以实际为准
27	自来水迁改	17.00	户	340	500	金额、数量具体以实际为准
28	燃气迁改	34.00	户	340	1000	金额、数量具体以实际为准
29	广告牌	2.10	个	7	3000	金额、数量具体以实际为准
30	改造小游园	0.10	项	1	1000	金额、数量具体以实际为准
31	集中晾晒区晾晒杆	0.80	个	4	2000	金额、数量具体以实际为准

附件2：

招标事项核准意见表

项目名称： (略) 青山湖区2024年省检宿舍等12个老旧小区改造项目

项目	招标范围		招标组织形式		招标方式		不采用招标方式
项目	全部招标	部分招标	自行招标	委托招标	公开招标	邀请招标
勘察	核准			核准	核准
设计	核准			核准	核准
建筑工程	核准			核准	核准
安装工程	核准			核准	核准
监理	核准			核准	核准
设备
其他
审批部门核准意见说明： 1.根据项目业主提交的《招标基本情况表》，本核准表其他事项中的建设单位管理费、专项评估费、各项规费等依法依规不招标事项不需要招标，其他事项中的场地准备及临时设施项目和前期工作费、预备费中涉及工程建设的等所有依法依规必须招标事项必须公开委托招标。 2.根据项目业主提交的《招标基本情表》，本项目重要材料包含在建筑工程和安装工程中，未单独核准。 3.中国日报、中国经济导报、中国建设报、、江西日报、信息日报、 (略) 报、江西省 (略) 是国家发展和改革委员会和江西省发展和改革委员会依法指定的招标公告发布媒介，项目单位须从中选择家发布招标公告。 4.根 (略) 青山湖区委常委会六届区委第91次常委会会议 (略) 青山湖区人民政府2024年第2次常务会议记录摘要精神，项目采用EPC总承包(即设计、采购、施工一体化)模式进行招标。审批部门（盖章） ??????????????????????2024年3月15日