关于南昌市青山湖区2024年高新住宅等15个老旧小区改造项目初步设计含概算审查的批复

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关于南昌市青山湖区2024年高新住宅等15个老旧小区改造项目初步设计含概算审查的批复

湖发改行字(2024)第19号

(略) 青山湖区2024年高新住宅等15个老旧小区改造项目初步设计(含概算)审查的批复

(略) (略) 管理和综合执法局:

报来的《关于申 (略) 青山湖区2024年高新住宅等15个老旧小区改造项目初步设计(含概算)的函》(湖管函[2024]47号)及相关材料收悉。根据《 (略) 青山湖区2024年高新住宅等15个老旧小区改造项目可行性研究报告的批复》(湖发改行字[2024]第12号)、中国瑞林 (略) 《 (略) 青山湖区2024年高新住宅等15个老旧小区改造项目初步设计(含概算)评审报告》,经研究,现批复如下:

一、主要建设内容和建设规模:

该项目涉及青山 (略) ( (略) 23号)、 (略) ( (略) 342号)、气象局( (略) 323号)、供电宿舍小区(电力公司小区)、轻工宿舍小区、信息学校宿舍小区、江西省无线电技校宿舍、省水上运动学校宿舍、187小区、 (略) 9号、高新住宅小区、 (略) 宿舍小区( (略) 43号)、怡兰苑小区、260厂宿舍、武警小区等15个小区进行提升改造;改造规模:共涉及改造栋数约121栋,户数约4217户,总建筑面积约39.*平方米。

项目主要改造内 (略) 改造、雨污分流、强(弱)电迁改下地、燃气、供水迁改、建筑立面装饰、楼道修缮粉刷、绿化改造、垃圾分类收集房、照明、增设停车泊位、充电桩、不锈钢宣传栏、广告牌、便民摊位、围墙改造、非机动车棚、大门改造、晾晒、健身器材、安防及文化休闲设施等。

二、原则同意《 (略) 青山湖区2024年高新住宅等15个老旧小区改造项目(含概算)评审报告》中的评审会专家组意见,经专家组讨论研究,认为该初步设计在建筑、道路、给排水、电气、造价等方面,基本符合编制深度,满足技术规范要求,设计方案编制合理。同时,专家组提出了相关优化和完善的意见和建议,请参照专家组意见认真修改完善,使其更加经济、安全、合理。

详见《 (略) 青山湖区2024年高新住宅等15个老旧小区改造项目(含概算)评审报告》

三、工程概算

经核定,本工程总概算为*.06 万元,具体分项概算详见附表。

四、请项目建设单位、设计单位按专家组审查意见进一步优化、完善设计。根据《江西省政府投资管理办法》(省人民政府令第251号)的要求,按照可研批复、初步设计批复要求实施,不得擅自改变建设内容、规模和标准和建设方案,严格按照批复概算控制投资。

五、工程建设必须按照《中华人民共和国安全生产法》要求,严格执行“建设项目安全设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用”的安全生产“三同时”制度,认真落实各项安全生产措施。

六、本批复有效期为二年,需要延期的请在二年期限届满的三十个工作日前,向我委申请延期。本批复只能延期一次,延期期限最长不得超过一年。国家另有规定的,依照其规定执行。

附件:

工程概算核定表。

2024年4月8日

附件:

工程概算核定表

序号

工程或费用名称

概算金额

万元

备注

工程费用

*.94

(略)

1164.70

1

道路破复工程

338.02

1.1

沥 (略) 面

276.47

1.2

(略) 面

61.55

2

附属工程

48.16

2.1

生态车位

1.45

2.2

垃圾分类收集房

16.00

2.3

其它工程

30.71

2.3.1

绿化改造

0.60

2.3.2

树枝修剪

0.30

2.3.3

不锈钢宣传栏、广告牌

1.30

2.3.4

健身器材(含乒乓球台)

0.48

2.3.5

晾晒架

1.20

2.3.6

非机动车停车棚

3.78

2.3.7

非机动车充电桩

1.80

2.3.8

标线划线

0.82

2.3.9

燃气迁改

18.40

2.3.10

大型机械进出场

2.03

3

楼道及建筑立面工程

231.72

3.1

楼道粉刷

40.34

3.2

楼梯间顶棚粉刷

5.44

3.3

外立面改造

180.59

3.4

落水管更换

4.42

3.5

楼道灯具更换

0.92

4

给排水工程

310.10

4.1

(略)

287.41

4.2

小区给水接驳费

20.00

4.3

小区雨污水排出口接驳

2.69

5

电气工程

236.70

5.1

照明工程

29.99

5.2

弱电工程

185.37

5.3

管线迁改

21.33

小计

1164.70

(略)

530.05

1

道路破复工程

140.31

1.1

沥 (略) 面

90.75

1.2

(略) 面

32.*

1.3

(略) 面

17.38

2

附属工程

25.03

2.1

生态车位

3.63

2.2

垃圾分类收集房

8.00

2.3

其它工程

13.39

2.3.1

绿化改造

0.36

2.3.2

树枝修剪

0.30

2.3.3

不锈钢宣传栏、广告牌

0.65

2.3.4

健身器材(含乒乓球台)

0.36

2.3.5

石墩座椅

0.50

2.3.6

晾晒架

0.45

2.3.7

非机动车停车棚

2.40

2.3.8

非机动车充电桩

0.90

2.3.9

标线划线

0.34

2.3.10

燃气迁改

5.10

2.3.11

大型机械进出场

2.03

3

楼道及建筑立面工程

102.09

3.1

楼道粉刷

20.52

3.2

楼梯间顶棚粉刷

2.77

3.3

外立面改造

76.40

3.4

落水管更换

1.74

3.5

楼道灯具更换

0.66

4

给排水工程

140.89

4.1

(略)

119.33

4.2

小区给水接驳费

20.00

4.3

小区雨污水排出口接驳

1.56

5

电气工程

121.73

5.1

照明工程

15.77

5.2

弱电工程

84.63

5.3

管线迁改

21.33

小计

530.05

气象局

435.08

1

道路破复工程

143.22

1.1

沥 (略) 面

137.15

1.2

(略) 面

6.07

2

附属工程

14.31

2.1

垃圾分类收集房

8.00

2.2

其它工程

6.31

2.2.1

绿化改造

0.02

2.2.2

树枝修剪

0.30

2.2.3

不锈钢宣传栏、广告牌

0.65

2.2.4

健身器材(含乒乓球台)

0.36

2.2.5

非机动车充电桩

1.50

2.2.6

标线划线

0.21

2.2.7

燃气迁改

1.24

2.2.8

大型机械进出场

2.03

3

楼道及建筑立面工程

87.15

3.1

楼道粉刷

16.84

3.2

楼梯间顶棚粉刷

2.27

3.3

外立面改造

65.88

3.4

落水管更换

1.55

3.5

楼道灯具更换

0.60

4

给排水工程

96.56

4.1

(略)

85.01

4.2

小区给水接驳费

10.00

4.3

小区雨污水排出口接驳

1.56

5

电气工程

93.84

5.1

照明工程

8.28

5.2

弱电工程

64.22

5.3

管线迁改

21.33

小计

435.08

供电宿舍小区

262.51

1

道路破复工程

58.78

1.1

沥 (略) 面

47.16

1.2

(略) 面

1.96

1.3

(略) 面

9.67

2

附属工程

25.86

2.1

围墙改造

6.15

2.2

垃圾分类收集房

8.00

2.3

其它工程

11.71

2.3.1

绿化改造

1.17

2.3.2

树枝修剪

0.30

2.3.3

不锈钢宣传栏、广告牌

0.65

2.3.4

健身器材

0.72

2.3.5

拆除既有钢结构非机动车棚

0.32

2.3.6

晾晒架

0.90

2.3.7

石墩座椅

0.50

2.3.8

非机动车停车棚

2.51

2.3.9

标线划线

0.25

2.3.10

燃气迁改

2.36

2.3.11

大型机械进出场

2.03

3

楼道及建筑立面工程

21.95

3.1

楼道粉刷

7.74

3.2

楼梯间顶棚粉刷

2.98

3.3

外立面改造

10.08

3.4

落水管更换

0.89

3.5

楼道灯具更换

0.26

4

给排水工程

80.63

4.1

(略)

67.93

4.2

小区给水接驳费

10.00

4.3

小区雨污水排出口接驳

2.69

5

电气工程

75.29

5.1

照明工程

3.72

5.2

弱电工程

50.23

5.3

管线迁改

21.33

小计

262.51

轻工宿舍小区

172.16

1

道路破复工程

15.88

1.1

(略) 面

15.88

2

附属工程

29.29

2.1

围墙改造

11.16

2.2

垃圾分类收集房

8.00

2.3

其它工程

10.13

2.3.1

树枝修剪

0.30

2.3.2

不锈钢宣传栏、广告牌

0.65

2.3.3

非机动车停车棚

5.99

2.3.4

燃气迁改

1.16

2.3.5

大型机械进出场

2.03

3

楼道及建筑立面工程

8.08

3.1

楼道粉刷

5.42

3.2

楼梯间顶棚粉刷

2.09

3.3

落水管更换

0.40

3.4

楼道灯具更换

0.18

4

给排水工程

62.28

4.1

(略)

52.28

4.2

小区给水接驳费

10.00

5

电气工程

56.62

5.1

照明工程

3.54

5.2

弱电工程

31.75

5.3

管线迁改

21.33

小计

172.16

信息学校宿舍小区

235.70

1

道路破复工程

26.60

1.1

(略) 面

26.60

2

附属工程

25.09

2.1

围墙改造

6.48

2.2

垃圾分类收集房

8.00

2.3

生态车位

2.73

2.4

其它工程

7.88

2.4.1

树枝修剪

0.30

2.4.2

不锈钢宣传栏、广告牌

1.95

2.4.3

晾晒架

1.20

2.4.4

燃气迁改

2.40

2.4.5

大型机械进出场

2.03

3

楼道及建筑立面工程

38.33

3.1

楼道粉刷

6.58

3.2

楼梯间顶棚粉刷

2.55

3.3

外立面改造

28.53

3.4

落水管更换

0.46

3.5

楼道灯具更换

0.22

4

给排水工程

77.66

4.1

(略)

67.66

4.2

小区给水接驳费

10.00

5

电气工程

68.02

5.1

照明工程

5.25

5.2

弱电工程

41.43

5.3

管线迁改

21.33

小计

235.70

江西省无线电技校宿舍

254.40

1

道路破复工程

57.84

1.1

沥 (略) 面

24.64

1.2

(略) 面

33.21

2

附属工程

29.87

2.1

生态车位

3.63

2.2

垃圾分类收集房

8.00

2.3

其它工程

18.24

2.3.1

绿化改造

0.12

2.3.2

树枝修剪

0.30

2.3.3

不锈钢宣传栏、广告牌

1.95

2.3.4

健身器材(含乒乓球台)

0.48

2.3.5

岗亭

5.61

2.3.6

道闸

0.58

2.3.7

晾晒架

0.75

2.3.8

石墩座椅

0.75

2.3.9

非机动车停车棚

1.31

2.3.10

标线划线

1.84

2.3.11

燃气迁改

2.52

2.3.12

大型机械进出场

2.03

3

楼道及建筑立面工程

44.56

3.1

楼道粉刷

13.66

3.2

楼梯间顶棚粉刷

1.84

3.3

外立面改造

27.80

3.4

落水管更换

1.09

3.5

楼道灯具更换

0.17

4

给排水工程

57.85

4.1

(略)

47.85

4.2

小区给水接驳费

10.00

5

电气工程

64.27

5.1

照明工程

4.52

5.2

弱电工程

38.42

5.3

管线迁改

21.33

小计

254.40

省水上运动学校宿舍

164.57

1

道路破复工程

25.95

1.1

沥 (略) 面

10.27

1.2

(略) 面

15.68

2

附属工程

22.40

2.1

生态车位

3.63

2.2

垃圾分类收集房

8.00

2.3

其它工程

10.77

2.3.1

绿化改造

0.22

2.3.2

树枝修剪

0.30

2.3.3

不锈钢宣传栏、广告牌

1.30

2.3.4

健身器材(含乒乓球台)

0.36

2.3.5

石墩座椅

0.50

2.3.6

晾晒架

0.45

2.3.7

非机动车停车棚

3.24

2.3.8

非机动车充电桩

0.60

2.3.9

标线划线

0.03

2.3.10

燃气迁改

1.74

2.3.11

大型机械进出场

2.03

3

楼道及建筑立面工程

24.68

3.1

楼道粉刷

6.80

3.2

楼梯间顶棚粉刷

0.92

3.3

外立面改造

16.38

3.4

落水管更换

0.51

3.5

楼道灯具更换

0.08

4

给排水工程

38.01

4.1

(略)

28.01

4.2

小区给水接驳费

10.00

5

电气工程

53.54

5.1

照明工程

2.63

5.2

弱电工程

29.57

5.3

管线迁改

21.33

小计

164.57

187小区

1016.37

1

道路破复工程

332.70

1.1

沥 (略) 面

141.37

1.2

(略) 面

47.75

1.3

(略) 面

143.58

2

附属工程

106.50

2.1

生态车位

1.45

2.2

垃圾分类收集房

32.00

2.3

其它工程

73.04

2.3.1

绿化改造

0.94

2.3.2

树枝修剪

0.30

2.3.3

岗亭

11.23

2.3.4

道闸

0.58

2.3.5

不锈钢宣传栏、广告牌

2.60

2.3.6

健身器材(含乒乓球台)

0.96

2.3.7

石墩座椅

5.00

2.3.8

晾晒架

3.75

2.3.9

非机动车停车棚

20.27

2.3.10

非机动车充电桩

1.35

2.3.11

标线划线

14.38

2.3.12

燃气迁改

9.66

2.3.13

大型机械进出场

2.03

3

楼道及建筑立面工程

234.78

3.1

楼道粉刷

115.56

3.2

楼梯间顶棚粉刷

15.59

3.3

外立面改造

96.79

3.4

落水管更换

6.17

3.5

楼道灯具更换

0.67

4

给排水工程

209.64

4.1

(略)

198.04

4.2

小区给水接驳费

10.00

4.3

小区雨污水排出口接驳

1.60

5

电气工程

132.77

5.1

照明工程

28.64

5.2

弱电工程

82.80

5.3

管线迁改

21.33

小计

1016.37

(略) 9号

106.98

1

道路破复工程

9.96

1.1

沥 (略) 面

9.96

2

附属工程

11.90

2.1

垃圾分类收集房

8.00

2.2

其它工程

3.90

2.2.1

绿化改造

0.02

2.2.2

树枝修剪

0.30

2.2.3

非机动车充电桩

0.15

2.2.4

燃气迁改

1.40

2.2.5

大型机械进出场

2.03

3

楼道及建筑立面工程

18.01

3.1

楼道粉刷

3.16

3.2

楼梯间顶棚粉刷

0.43

3.3

外立面改造

13.92

3.4

落水管更换

0.42

3.5

楼道灯具更换

0.08

4

给排水工程

27.27

4.1

(略)

15.71

4.2

小区给水接驳费

10.00

4.3

小区雨污水排出口接驳

1.56

5

电气工程

39.85

5.1

照明工程

1.69

5.2

弱电工程

16.82

5.3

管线迁改

21.33

小计

106.98

十一

高新住宅小区

1336.52

1

道路破复工程

209.58

1.1

沥 (略) 面

103.24

1.2

(略) 面

62.35

1.3

(略) 面

43.99

2

附属工程

60.59

2.1

生态车位

2.36

2.2

垃圾分类收集房

16.00

2.3

其它工程

42.23

2.3.1

绿化改造

0.20

2.3.2

树枝修剪

0.30

2.3.3

岗亭

5.61

2.3.4

道闸

0.29

2.3.5

不锈钢宣传栏、广告牌

1.30

2.3.6

健身器材(含乒乓球台)

0.48

2.3.7

石墩座椅

1.00

2.3.8

晾晒架

1.35

2.3.9

非机动车停车棚

16.20

2.3.10

非机动车充电桩

1.95

2.3.11

标线划线

3.52

2.3.12

燃气迁改

8.00

2.3.13

大型机械进出场

2.03

3

楼道及建筑立面工程

640.17

3.1

楼道粉刷

94.01

3.2

楼梯间顶棚粉刷

12.68

3.3

外立面改造

522.68

3.4

落水管更换

9.87

3.5

楼道灯具更换

0.93

4

给排水工程

244.89

4.1

(略)

233.33

4.2

小区给水接驳费

10.00

4.3

小区雨污水排出口接驳

1.56

5

电气工程

181.29

5.1

照明工程

31.69

5.2

弱电工程

128.27

5.3

管线迁改

21.33

小计

1336.52

十二

(略) 宿舍小区

615.49

1

道路破复工程

151.85

1.1

沥 (略) 面

115.15

1.2

(略) 面

36.70

2

附属工程

25.50

2.1

垃圾分类收集房

8.00

2.2

其它工程

17.50

2.2.1

绿化改造

0.60

2.2.2

树枝修剪

0.30

2.2.3

不锈钢宣传栏、广告牌

0.65

2.2.4

健身器材(含乒乓球台)

0.36

2.2.5

晾晒架

0.45

2.2.6

石墩座椅

1.75

2.2.7

标线划线

0.47

2.2.8

非机动车充电桩

1.05

2.2.9

燃气迁改

9.84

2.2.10

大型机械进出场

2.03

3

楼道及建筑立面工程

115.20

3.1

楼道粉刷

18.94

3.2

楼梯间顶棚粉刷

2.56

3.3

外立面改造

91.28

3.4

落水管更换

1.85

3.5

楼道灯具更换

0.57

4

给排水工程

174.93

4.1

(略)

153.37

4.2

小区给水接驳费

20.00

4.3

小区雨污水排出口接驳

1.56

5

电气工程

148.00

5.1

照明工程

17.83

5.2

弱电工程

108.84

5.3

管线迁改

21.33

小计

615.49

十三

怡兰苑小区

1128.35

1

道路破复工程

361.76

1.1

沥 (略) 面

319.54

1.2

(略) 面

14.73

1.3

(略) 面

27.48

2

附属工程

126.69

2.1

围墙改造

55.80

2.2

生态车位

18.17

2.3

垃圾分类收集房

16.00

2.4

其它工程

36.72

2.4.1

绿化改造

1.20

2.4.2

树枝修剪

0.30

2.4.3

不锈钢宣传栏、广告牌

1.30

2.4.4

健身器材(含乒乓球台)

0.96

2.4.5

热镀锌钢门

0.23

2.4.6

非机动车停车棚

11.64

2.4.7

非机动车充电桩

3.90

2.4.8

标线划线

0.30

2.4.9

燃气迁改

14.86

2.4.10

大型机械进出场

2.03

3

楼道及建筑立面工程

77.39

3.1

楼道粉刷

47.98

3.2

楼梯间顶棚粉刷

18.42

3.3

落水管更换

4.32

3.4

楼道灯具更换

6.67

4

给排水工程

256.62

4.1

(略)

245.06

4.2

小区给水接驳费

10.00

4.3

小区雨污水排出口接驳

1.56

5

电气工程

305.90

5.1

照明工程

64.47

5.2

弱电工程

220.10

5.3

管线迁改

21.33

小计

1128.35

十四

260厂宿舍

2277.64

1

道路破复工程

776.48

1.1

沥 (略) 面

233.43

1.2

(略) 面

400.11

1.3

(略) 面

142.94

2

附属工程

96.60

2.1

生态车位

10.72

2.2

垃圾分类收集房

16.00

2.3

其它工程

69.88

2.3.1

绿化改造

1.10

2.3.2

树枝修剪

0.30

2.3.3

岗亭

11.23

2.3.4

道闸

0.58

2.3.5

不锈钢宣传栏、广告牌

1.30

2.3.6

晾晒架

1.50

2.3.7

健身器材(含乒乓球台)

1.68

2.3.8

石墩座椅

3.50

2.3.9

非机动车停车棚

25.20

2.3.10

非机动车充电桩

4.20

2.3.11

标线划线

4.11

2.3.12

燃气迁改

13.16

2.3.13

大型机械进出场

2.03

3

楼道及建筑立面工程

763.38

3.1

楼道粉刷

72.23

3.2

楼梯间顶棚粉刷

9.74

3.3

外立面改造

672.33

3.4

楼道灯具更换

0.63

3.5

落水管更换

8.45

4

给排水工程

379.21

4.1

(略)

367.65

4.2

小区给水接驳费

10.00

4.3

小区雨污水排出口接驳

1.56

5

电气工程

261.97

5.1

照明工程

56.54

5.2

弱电工程

184.10

5.3

管线迁改

21.33

小计

2277.64

十五

武警小区

771.41

1

道路破复工程

268.27

1.1

沥 (略) 面

148.93

1.2

(略) 面

91.46

1.3

(略) 面

27.88

2

附属工程

39.70

2.1

围墙改造

9.93

2.2

生态车位

3.63

2.3

垃圾分类收集房

8.00

2.4

其它工程

18.13

2.4.1

绿化改造

1.94

2.4.2

树枝修剪

0.30

2.4.3

道闸

0.29

2.4.4

不锈钢宣传栏、广告牌

1.30

2.4.5

晾晒架

1.50

2.4.6

健身器材(含乒乓球台)

1.44

2.4.7

石墩座椅

1.50

2.4.8

标线划线

1.55

2.4.9

非机动车充电桩

2.40

2.4.10

燃气迁改

3.88

2.4.11

大型机械进出场

2.03

3

楼道及建筑立面工程

150.66

3.1

楼道粉刷

52.36

3.2

楼梯间顶棚粉刷

7.06

3.3

外立面改造

86.98

3.4

楼道灯具更换

0.70

3.5

落水管更换

3.56

4

给排水工程

178.71

4.1

(略)

167.15

4.2

小区给水接驳费

10.00

4.3

小区雨污水排出口接驳

1.56

5

电气工程

134.07

5.1

照明工程

22.09

5.2

弱电工程

90.64

5.3

管线迁改

21.33

小计

771.41

建安工程费小计

*.94

其他费

862.52

1

建设单位管理费

115.78

财建(2016)504号文*80%

2

建设项目前期工作咨询费

18.54

计价格[1999]1283号文*60%

3

工程勘察费

71.21

计价格〔2002〕10号文*85%

4

工程设计费

262.43

计价格〔2002〕10号文*80%

5

施工图审查费

8.46

赣价房字〔2000〕6号文*70%

6

招标代理服务费

24.63

计价格[2002]1980号文*80%

7

施工监理费

107.98

发改价格[2007]670号*70%

8

造价全过程咨询服务费

73.14

赣价协(2015)09号文*70%

9

环境影响咨询费

5.41

国家计委计价格[2002]125号文*70%

10

场地准备费及临时设施费

31.42

工程费用×0.5%*60%

11

社会稳定风险评估费

15.00

暂列

12

CCTV管道检测费

128.53

按*/米计列

第II部分其它费用合计

862.52

III

基本预备费

523.60

建设项目总概算

*.06

湖发改行字(2024)第19号

(略) 青山湖区2024年高新住宅等15个老旧小区改造项目初步设计(含概算)审查的批复

(略) (略) 管理和综合执法局:

报来的《关于申 (略) 青山湖区2024年高新住宅等15个老旧小区改造项目初步设计(含概算)的函》(湖管函[2024]47号)及相关材料收悉。根据《 (略) 青山湖区2024年高新住宅等15个老旧小区改造项目可行性研究报告的批复》(湖发改行字[2024]第12号)、中国瑞林 (略) 《 (略) 青山湖区2024年高新住宅等15个老旧小区改造项目初步设计(含概算)评审报告》,经研究,现批复如下:

一、主要建设内容和建设规模:

该项目涉及青山 (略) ( (略) 23号)、 (略) ( (略) 342号)、气象局( (略) 323号)、供电宿舍小区(电力公司小区)、轻工宿舍小区、信息学校宿舍小区、江西省无线电技校宿舍、省水上运动学校宿舍、187小区、 (略) 9号、高新住宅小区、 (略) 宿舍小区( (略) 43号)、怡兰苑小区、260厂宿舍、武警小区等15个小区进行提升改造;改造规模:共涉及改造栋数约121栋,户数约4217户,总建筑面积约39.*平方米。

项目主要改造内 (略) 改造、雨污分流、强(弱)电迁改下地、燃气、供水迁改、建筑立面装饰、楼道修缮粉刷、绿化改造、垃圾分类收集房、照明、增设停车泊位、充电桩、不锈钢宣传栏、广告牌、便民摊位、围墙改造、非机动车棚、大门改造、晾晒、健身器材、安防及文化休闲设施等。

二、原则同意《 (略) 青山湖区2024年高新住宅等15个老旧小区改造项目(含概算)评审报告》中的评审会专家组意见,经专家组讨论研究,认为该初步设计在建筑、道路、给排水、电气、造价等方面,基本符合编制深度,满足技术规范要求,设计方案编制合理。同时,专家组提出了相关优化和完善的意见和建议,请参照专家组意见认真修改完善,使其更加经济、安全、合理。

详见《 (略) 青山湖区2024年高新住宅等15个老旧小区改造项目(含概算)评审报告》

三、工程概算

经核定,本工程总概算为*.06 万元,具体分项概算详见附表。

四、请项目建设单位、设计单位按专家组审查意见进一步优化、完善设计。根据《江西省政府投资管理办法》(省人民政府令第251号)的要求,按照可研批复、初步设计批复要求实施,不得擅自改变建设内容、规模和标准和建设方案,严格按照批复概算控制投资。

五、工程建设必须按照《中华人民共和国安全生产法》要求,严格执行“建设项目安全设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用”的安全生产“三同时”制度,认真落实各项安全生产措施。

六、本批复有效期为二年,需要延期的请在二年期限届满的三十个工作日前,向我委申请延期。本批复只能延期一次,延期期限最长不得超过一年。国家另有规定的,依照其规定执行。

附件:

工程概算核定表。

2024年4月8日

附件:

工程概算核定表

序号

工程或费用名称

概算金额

万元

备注

工程费用

*.94

(略)

1164.70

1

道路破复工程

338.02

1.1

沥 (略) 面

276.47

1.2

(略) 面

61.55

2

附属工程

48.16

2.1

生态车位

1.45

2.2

垃圾分类收集房

16.00

2.3

其它工程

30.71

2.3.1

绿化改造

0.60

2.3.2

树枝修剪

0.30

2.3.3

不锈钢宣传栏、广告牌

1.30

2.3.4

健身器材(含乒乓球台)

0.48

2.3.5

晾晒架

1.20

2.3.6

非机动车停车棚

3.78

2.3.7

非机动车充电桩

1.80

2.3.8

标线划线

0.82

2.3.9

燃气迁改

18.40

2.3.10

大型机械进出场

2.03

3

楼道及建筑立面工程

231.72

3.1

楼道粉刷

40.34

3.2

楼梯间顶棚粉刷

5.44

3.3

外立面改造

180.59

3.4

落水管更换

4.42

3.5

楼道灯具更换

0.92

4

给排水工程

310.10

4.1

(略)

287.41

4.2

小区给水接驳费

20.00

4.3

小区雨污水排出口接驳

2.69

5

电气工程

236.70

5.1

照明工程

29.99

5.2

弱电工程

185.37

5.3

管线迁改

21.33

小计

1164.70

(略)

530.05

1

道路破复工程

140.31

1.1

沥 (略) 面

90.75

1.2

(略) 面

32.*

1.3

(略) 面

17.38

2

附属工程

25.03

2.1

生态车位

3.63

2.2

垃圾分类收集房

8.00

2.3

其它工程

13.39

2.3.1

绿化改造

0.36

2.3.2

树枝修剪

0.30

2.3.3

不锈钢宣传栏、广告牌

0.65

2.3.4

健身器材(含乒乓球台)

0.36

2.3.5

石墩座椅

0.50

2.3.6

晾晒架

0.45

2.3.7

非机动车停车棚

2.40

2.3.8

非机动车充电桩

0.90

2.3.9

标线划线

0.34

2.3.10

燃气迁改

5.10

2.3.11

大型机械进出场

2.03

3

楼道及建筑立面工程

102.09

3.1

楼道粉刷

20.52

3.2

楼梯间顶棚粉刷

2.77

3.3

外立面改造

76.40

3.4

落水管更换

1.74

3.5

楼道灯具更换

0.66

4

给排水工程

140.89

4.1

(略)

119.33

4.2

小区给水接驳费

20.00

4.3

小区雨污水排出口接驳

1.56

5

电气工程

121.73

5.1

照明工程

15.77

5.2

弱电工程

84.63

5.3

管线迁改

21.33

小计

530.05

气象局

435.08

1

道路破复工程

143.22

1.1

沥 (略) 面

137.15

1.2

(略) 面

6.07

2

附属工程

14.31

2.1

垃圾分类收集房

8.00

2.2

其它工程

6.31

2.2.1

绿化改造

0.02

2.2.2

树枝修剪

0.30

2.2.3

不锈钢宣传栏、广告牌

0.65

2.2.4

健身器材(含乒乓球台)

0.36

2.2.5

非机动车充电桩

1.50

2.2.6

标线划线

0.21

2.2.7

燃气迁改

1.24

2.2.8

大型机械进出场

2.03

3

楼道及建筑立面工程

87.15

3.1

楼道粉刷

16.84

3.2

楼梯间顶棚粉刷

2.27

3.3

外立面改造

65.88

3.4

落水管更换

1.55

3.5

楼道灯具更换

0.60

4

给排水工程

96.56

4.1

(略)

85.01

4.2

小区给水接驳费

10.00

4.3

小区雨污水排出口接驳

1.56

5

电气工程

93.84

5.1

照明工程

8.28

5.2

弱电工程

64.22

5.3

管线迁改

21.33

小计

435.08

供电宿舍小区

262.51

1

道路破复工程

58.78

1.1

沥 (略) 面

47.16

1.2

(略) 面

1.96

1.3

(略) 面

9.67

2

附属工程

25.86

2.1

围墙改造

6.15

2.2

垃圾分类收集房

8.00

2.3

其它工程

11.71

2.3.1

绿化改造

1.17

2.3.2

树枝修剪

0.30

2.3.3

不锈钢宣传栏、广告牌

0.65

2.3.4

健身器材

0.72

2.3.5

拆除既有钢结构非机动车棚

0.32

2.3.6

晾晒架

0.90

2.3.7

石墩座椅

0.50

2.3.8

非机动车停车棚

2.51

2.3.9

标线划线

0.25

2.3.10

燃气迁改

2.36

2.3.11

大型机械进出场

2.03

3

楼道及建筑立面工程

21.95

3.1

楼道粉刷

7.74

3.2

楼梯间顶棚粉刷

2.98

3.3

外立面改造

10.08

3.4

落水管更换

0.89

3.5

楼道灯具更换

0.26

4

给排水工程

80.63

4.1

(略)

67.93

4.2

小区给水接驳费

10.00

4.3

小区雨污水排出口接驳

2.69

5

电气工程

75.29

5.1

照明工程

3.72

5.2

弱电工程

50.23

5.3

管线迁改

21.33

小计

262.51

轻工宿舍小区

172.16

1

道路破复工程

15.88

1.1

(略) 面

15.88

2

附属工程

29.29

2.1

围墙改造

11.16

2.2

垃圾分类收集房

8.00

2.3

其它工程

10.13

2.3.1

树枝修剪

0.30

2.3.2

不锈钢宣传栏、广告牌

0.65

2.3.3

非机动车停车棚

5.99

2.3.4

燃气迁改

1.16

2.3.5

大型机械进出场

2.03

3

楼道及建筑立面工程

8.08

3.1

楼道粉刷

5.42

3.2

楼梯间顶棚粉刷

2.09

3.3

落水管更换

0.40

3.4

楼道灯具更换

0.18

4

给排水工程

62.28

4.1

(略)

52.28

4.2

小区给水接驳费

10.00

5

电气工程

56.62

5.1

照明工程

3.54

5.2

弱电工程

31.75

5.3

管线迁改

21.33

小计

172.16

信息学校宿舍小区

235.70

1

道路破复工程

26.60

1.1

(略) 面

26.60

2

附属工程

25.09

2.1

围墙改造

6.48

2.2

垃圾分类收集房

8.00

2.3

生态车位

2.73

2.4

其它工程

7.88

2.4.1

树枝修剪

0.30

2.4.2

不锈钢宣传栏、广告牌

1.95

2.4.3

晾晒架

1.20

2.4.4

燃气迁改

2.40

2.4.5

大型机械进出场

2.03

3

楼道及建筑立面工程

38.33

3.1

楼道粉刷

6.58

3.2

楼梯间顶棚粉刷

2.55

3.3

外立面改造

28.53

3.4

落水管更换

0.46

3.5

楼道灯具更换

0.22

4

给排水工程

77.66

4.1

(略)

67.66

4.2

小区给水接驳费

10.00

5

电气工程

68.02

5.1

照明工程

5.25

5.2

弱电工程

41.43

5.3

管线迁改

21.33

小计

235.70

江西省无线电技校宿舍

254.40

1

道路破复工程

57.84

1.1

沥 (略) 面

24.64

1.2

(略) 面

33.21

2

附属工程

29.87

2.1

生态车位

3.63

2.2

垃圾分类收集房

8.00

2.3

其它工程

18.24

2.3.1

绿化改造

0.12

2.3.2

树枝修剪

0.30

2.3.3

不锈钢宣传栏、广告牌

1.95

2.3.4

健身器材(含乒乓球台)

0.48

2.3.5

岗亭

5.61

2.3.6

道闸

0.58

2.3.7

晾晒架

0.75

2.3.8

石墩座椅

0.75

2.3.9

非机动车停车棚

1.31

2.3.10

标线划线

1.84

2.3.11

燃气迁改

2.52

2.3.12

大型机械进出场

2.03

3

楼道及建筑立面工程

44.56

3.1

楼道粉刷

13.66

3.2

楼梯间顶棚粉刷

1.84

3.3

外立面改造

27.80

3.4

落水管更换

1.09

3.5

楼道灯具更换

0.17

4

给排水工程

57.85

4.1

(略)

47.85

4.2

小区给水接驳费

10.00

5

电气工程

64.27

5.1

照明工程

4.52

5.2

弱电工程

38.42

5.3

管线迁改

21.33

小计

254.40

省水上运动学校宿舍

164.57

1

道路破复工程

25.95

1.1

沥 (略) 面

10.27

1.2

(略) 面

15.68

2

附属工程

22.40

2.1

生态车位

3.63

2.2

垃圾分类收集房

8.00

2.3

其它工程

10.77

2.3.1

绿化改造

0.22

2.3.2

树枝修剪

0.30

2.3.3

不锈钢宣传栏、广告牌

1.30

2.3.4

健身器材(含乒乓球台)

0.36

2.3.5

石墩座椅

0.50

2.3.6

晾晒架

0.45

2.3.7

非机动车停车棚

3.24

2.3.8

非机动车充电桩

0.60

2.3.9

标线划线

0.03

2.3.10

燃气迁改

1.74

2.3.11

大型机械进出场

2.03

3

楼道及建筑立面工程

24.68

3.1

楼道粉刷

6.80

3.2

楼梯间顶棚粉刷

0.92

3.3

外立面改造

16.38

3.4

落水管更换

0.51

3.5

楼道灯具更换

0.08

4

给排水工程

38.01

4.1

(略)

28.01

4.2

小区给水接驳费

10.00

5

电气工程

53.54

5.1

照明工程

2.63

5.2

弱电工程

29.57

5.3

管线迁改

21.33

小计

164.57

187小区

1016.37

1

道路破复工程

332.70

1.1

沥 (略) 面

141.37

1.2

(略) 面

47.75

1.3

(略) 面

143.58

2

附属工程

106.50

2.1

生态车位

1.45

2.2

垃圾分类收集房

32.00

2.3

其它工程

73.04

2.3.1

绿化改造

0.94

2.3.2

树枝修剪

0.30

2.3.3

岗亭

11.23

2.3.4

道闸

0.58

2.3.5

不锈钢宣传栏、广告牌

2.60

2.3.6

健身器材(含乒乓球台)

0.96

2.3.7

石墩座椅

5.00

2.3.8

晾晒架

3.75

2.3.9

非机动车停车棚

20.27

2.3.10

非机动车充电桩

1.35

2.3.11

标线划线

14.38

2.3.12

燃气迁改

9.66

2.3.13

大型机械进出场

2.03

3

楼道及建筑立面工程

234.78

3.1

楼道粉刷

115.56

3.2

楼梯间顶棚粉刷

15.59

3.3

外立面改造

96.79

3.4

落水管更换

6.17

3.5

楼道灯具更换

0.67

4

给排水工程

209.64

4.1

(略)

198.04

4.2

小区给水接驳费

10.00

4.3

小区雨污水排出口接驳

1.60

5

电气工程

132.77

5.1

照明工程

28.64

5.2

弱电工程

82.80

5.3

管线迁改

21.33

小计

1016.37

(略) 9号

106.98

1

道路破复工程

9.96

1.1

沥 (略) 面

9.96

2

附属工程

11.90

2.1

垃圾分类收集房

8.00

2.2

其它工程

3.90

2.2.1

绿化改造

0.02

2.2.2

树枝修剪

0.30

2.2.3

非机动车充电桩

0.15

2.2.4

燃气迁改

1.40

2.2.5

大型机械进出场

2.03

3

楼道及建筑立面工程

18.01

3.1

楼道粉刷

3.16

3.2

楼梯间顶棚粉刷

0.43

3.3

外立面改造

13.92

3.4

落水管更换

0.42

3.5

楼道灯具更换

0.08

4

给排水工程

27.27

4.1

(略)

15.71

4.2

小区给水接驳费

10.00

4.3

小区雨污水排出口接驳

1.56

5

电气工程

39.85

5.1

照明工程

1.69

5.2

弱电工程

16.82

5.3

管线迁改

21.33

小计

106.98

十一

高新住宅小区

1336.52

1

道路破复工程

209.58

1.1

沥 (略) 面

103.24

1.2

(略) 面

62.35

1.3

(略) 面

43.99

2

附属工程

60.59

2.1

生态车位

2.36

2.2

垃圾分类收集房

16.00

2.3

其它工程

42.23

2.3.1

绿化改造

0.20

2.3.2

树枝修剪

0.30

2.3.3

岗亭

5.61

2.3.4

道闸

0.29

2.3.5

不锈钢宣传栏、广告牌

1.30

2.3.6

健身器材(含乒乓球台)

0.48

2.3.7

石墩座椅

1.00

2.3.8

晾晒架

1.35

2.3.9

非机动车停车棚

16.20

2.3.10

非机动车充电桩

1.95

2.3.11

标线划线

3.52

2.3.12

燃气迁改

8.00

2.3.13

大型机械进出场

2.03

3

楼道及建筑立面工程

640.17

3.1

楼道粉刷

94.01

3.2

楼梯间顶棚粉刷

12.68

3.3

外立面改造

522.68

3.4

落水管更换

9.87

3.5

楼道灯具更换

0.93

4

给排水工程

244.89

4.1

(略)

233.33

4.2

小区给水接驳费

10.00

4.3

小区雨污水排出口接驳

1.56

5

电气工程

181.29

5.1

照明工程

31.69

5.2

弱电工程

128.27

5.3

管线迁改

21.33

小计

1336.52

十二

(略) 宿舍小区

615.49

1

道路破复工程

151.85

1.1

沥 (略) 面

115.15

1.2

(略) 面

36.70

2

附属工程

25.50

2.1

垃圾分类收集房

8.00

2.2

其它工程

17.50

2.2.1

绿化改造

0.60

2.2.2

树枝修剪

0.30

2.2.3

不锈钢宣传栏、广告牌

0.65

2.2.4

健身器材(含乒乓球台)

0.36

2.2.5

晾晒架

0.45

2.2.6

石墩座椅

1.75

2.2.7

标线划线

0.47

2.2.8

非机动车充电桩

1.05

2.2.9

燃气迁改

9.84

2.2.10

大型机械进出场

2.03

3

楼道及建筑立面工程

115.20

3.1

楼道粉刷

18.94

3.2

楼梯间顶棚粉刷

2.56

3.3

外立面改造

91.28

3.4

落水管更换

1.85

3.5

楼道灯具更换

0.57

4

给排水工程

174.93

4.1

(略)

153.37

4.2

小区给水接驳费

20.00

4.3

小区雨污水排出口接驳

1.56

5

电气工程

148.00

5.1

照明工程

17.83

5.2

弱电工程

108.84

5.3

管线迁改

21.33

小计

615.49

十三

怡兰苑小区

1128.35

1

道路破复工程

361.76

1.1

沥 (略) 面

319.54

1.2

(略) 面

14.73

1.3

(略) 面

27.48

2

附属工程

126.69

2.1

围墙改造

55.80

2.2

生态车位

18.17

2.3

垃圾分类收集房

16.00

2.4

其它工程

36.72

2.4.1

绿化改造

1.20

2.4.2

树枝修剪

0.30

2.4.3

不锈钢宣传栏、广告牌

1.30

2.4.4

健身器材(含乒乓球台)

0.96

2.4.5

热镀锌钢门

0.23

2.4.6

非机动车停车棚

11.64

2.4.7

非机动车充电桩

3.90

2.4.8

标线划线

0.30

2.4.9

燃气迁改

14.86

2.4.10

大型机械进出场

2.03

3

楼道及建筑立面工程

77.39

3.1

楼道粉刷

47.98

3.2

楼梯间顶棚粉刷

18.42

3.3

落水管更换

4.32

3.4

楼道灯具更换

6.67

4

给排水工程

256.62

4.1

(略)

245.06

4.2

小区给水接驳费

10.00

4.3

小区雨污水排出口接驳

1.56

5

电气工程

305.90

5.1

照明工程

64.47

5.2

弱电工程

220.10

5.3

管线迁改

21.33

小计

1128.35

十四

260厂宿舍

2277.64

1

道路破复工程

776.48

1.1

沥 (略) 面

233.43

1.2

(略) 面

400.11

1.3

(略) 面

142.94

2

附属工程

96.60

2.1

生态车位

10.72

2.2

垃圾分类收集房

16.00

2.3

其它工程

69.88

2.3.1

绿化改造

1.10

2.3.2

树枝修剪

0.30

2.3.3

岗亭

11.23

2.3.4

道闸

0.58

2.3.5

不锈钢宣传栏、广告牌

1.30

2.3.6

晾晒架

1.50

2.3.7

健身器材(含乒乓球台)

1.68

2.3.8

石墩座椅

3.50

2.3.9

非机动车停车棚

25.20

2.3.10

非机动车充电桩

4.20

2.3.11

标线划线

4.11

2.3.12

燃气迁改

13.16

2.3.13

大型机械进出场

2.03

3

楼道及建筑立面工程

763.38

3.1

楼道粉刷

72.23

3.2

楼梯间顶棚粉刷

9.74

3.3

外立面改造

672.33

3.4

楼道灯具更换

0.63

3.5

落水管更换

8.45

4

给排水工程

379.21

4.1

(略)

367.65

4.2

小区给水接驳费

10.00

4.3

小区雨污水排出口接驳

1.56

5

电气工程

261.97

5.1

照明工程

56.54

5.2

弱电工程

184.10

5.3

管线迁改

21.33

小计

2277.64

十五

武警小区

771.41

1

道路破复工程

268.27

1.1

沥 (略) 面

148.93

1.2

(略) 面

91.46

1.3

(略) 面

27.88

2

附属工程

39.70

2.1

围墙改造

9.93

2.2

生态车位

3.63

2.3

垃圾分类收集房

8.00

2.4

其它工程

18.13

2.4.1

绿化改造

1.94

2.4.2

树枝修剪

0.30

2.4.3

道闸

0.29

2.4.4

不锈钢宣传栏、广告牌

1.30

2.4.5

晾晒架

1.50

2.4.6

健身器材(含乒乓球台)

1.44

2.4.7

石墩座椅

1.50

2.4.8

标线划线

1.55

2.4.9

非机动车充电桩

2.40

2.4.10

燃气迁改

3.88

2.4.11

大型机械进出场

2.03

3

楼道及建筑立面工程

150.66

3.1

楼道粉刷

52.36

3.2

楼梯间顶棚粉刷

7.06

3.3

外立面改造

86.98

3.4

楼道灯具更换

0.70

3.5

落水管更换

3.56

4

给排水工程

178.71

4.1

(略)

167.15

4.2

小区给水接驳费

10.00

4.3

小区雨污水排出口接驳

1.56

5

电气工程

134.07

5.1

照明工程

22.09

5.2

弱电工程

90.64

5.3

管线迁改

21.33

小计

771.41

建安工程费小计

*.94

其他费

862.52

1

建设单位管理费

115.78

财建(2016)504号文*80%

2

建设项目前期工作咨询费

18.54

计价格[1999]1283号文*60%

3

工程勘察费

71.21

计价格〔2002〕10号文*85%

4

工程设计费

262.43

计价格〔2002〕10号文*80%

5

施工图审查费

8.46

赣价房字〔2000〕6号文*70%

6

招标代理服务费

24.63

计价格[2002]1980号文*80%

7

施工监理费

107.98

发改价格[2007]670号*70%

8

造价全过程咨询服务费

73.14

赣价协(2015)09号文*70%

9

环境影响咨询费

5.41

国家计委计价格[2002]125号文*70%

10

场地准备费及临时设施费

31.42

工程费用×0.5%*60%

11

社会稳定风险评估费

15.00

暂列

12

CCTV管道检测费

128.53

按*/米计列

第II部分其它费用合计

862.52

III

基本预备费

523.60

建设项目总概算

*.06

    
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