根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，现将 (略) 申请的熙岸世家项目规划总平及1#、3#楼建筑单体方案调整予以批前公示：

一、项目地址

(略) 邕 (略) 28号。

二、用地规模及用途

用地面积*.86平方米（折合约44.25亩）；用地性质为居住兼容商业用地。

三、土地使用强度

容积率>3.0且≤3.5。

四、调整理由

该项目已于2021年3月获得规划总平（WGH*）、建筑单体方案及14栋单体建筑的建设工程规划许可证审批（建字第*～*号）。因该项目安置住宅回建资金拨付问题，安置住宅楼栋的施工进度尚未达到验收条件要求，导致设置在1#安置住宅楼的消防控制室不能正常交付使用。为加快推进项目保交付的3#楼（商品住宅）验收及交付工作，建设单位拟申请调整服务于总体项目的消防控制室位置。

五、主要调整内容

将消防控制室（60.34平方米）由1#楼2单元首层调整至3#楼1单元首层架空层西侧，原1#楼2单元消防控制室所在位置调整为架空绿化功能。1#楼总建筑面积保持*.89平方米不变，计容建筑面积由*.21平方米调整为*.87平方米，架空层面积982.68平方米调整为1043.02平方米；3#楼总建筑面积保持*.26平方米不变，计容建筑面积由*.17平方米调整为*.51平方米，架空层面积由1039.12平方米调整为978.78平方米。

本次项目调整不涉及项目整体容积率、建筑密度、绿地率等经济技术指标调整，1#楼、3#楼局部调整后的建筑平面功能布局符合相关规范要求，整体外立面风貌均与原批方案基本一致。上述相关具体调整详见公示图（公示方案为设计草案，最终以规划审批主管部门审批为准）。

六、公示地点

（一） (略) 自然资源局公告栏（ (略) (略) (略) 交叉口）。

（二）熙岸世家项目施工现场。

（三）熙岸世家项目售楼部。

（四） (略) 自 (略) 站（http://**）。

（五） (略) 规划展示馆公示栏（ (略) (略) 3号）。

同时，将从2024年7月22日至7月2 (略) 自 (略) 站、今日头条（ (略) 自然资源局官方账号）上刊登相关公示的公告信息。

规划调整涉及的相关利害关系人如有意见，请于公示期（2024年7月23日至7月31日）内将书面意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式） (略) 自然资源局五象新区分局（联系电话：0771-*，邮寄地址： (略) 良 (略) 8号五象总部大厦A座39楼3917室，邮编*）。

如反馈意见信息不准确或不完整无法及时进一步核对有关情况的，将视为无效意见。

(略) 自然资源局

2024年7月15日

根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，现将 (略) 申请的熙岸世家项目规划总平及1#、3#楼建筑单体方案调整予以批前公示：

一、项目地址

(略) 邕 (略) 28号。

二、用地规模及用途

用地面积*.86平方米（折合约44.25亩）；用地性质为居住兼容商业用地。

三、土地使用强度

容积率>3.0且≤3.5。

四、调整理由

该项目已于2021年3月获得规划总平（WGH*）、建筑单体方案及14栋单体建筑的建设工程规划许可证审批（建字第*～*号）。因该项目安置住宅回建资金拨付问题，安置住宅楼栋的施工进度尚未达到验收条件要求，导致设置在1#安置住宅楼的消防控制室不能正常交付使用。为加快推进项目保交付的3#楼（商品住宅）验收及交付工作，建设单位拟申请调整服务于总体项目的消防控制室位置。

五、主要调整内容

将消防控制室（60.34平方米）由1#楼2单元首层调整至3#楼1单元首层架空层西侧，原1#楼2单元消防控制室所在位置调整为架空绿化功能。1#楼总建筑面积保持*.89平方米不变，计容建筑面积由*.21平方米调整为*.87平方米，架空层面积982.68平方米调整为1043.02平方米；3#楼总建筑面积保持*.26平方米不变，计容建筑面积由*.17平方米调整为*.51平方米，架空层面积由1039.12平方米调整为978.78平方米。

本次项目调整不涉及项目整体容积率、建筑密度、绿地率等经济技术指标调整，1#楼、3#楼局部调整后的建筑平面功能布局符合相关规范要求，整体外立面风貌均与原批方案基本一致。上述相关具体调整详见公示图（公示方案为设计草案，最终以规划审批主管部门审批为准）。

六、公示地点

（一） (略) 自然资源局公告栏（ (略) (略) (略) 交叉口）。

（二）熙岸世家项目施工现场。

（三）熙岸世家项目售楼部。

（四） (略) 自 (略) 站（http://**）。

（五） (略) 规划展示馆公示栏（ (略) (略) 3号）。

同时，将从2024年7月22日至7月2 (略) 自 (略) 站、今日头条（ (略) 自然资源局官方账号）上刊登相关公示的公告信息。

规划调整涉及的相关利害关系人如有意见，请于公示期（2024年7月23日至7月31日）内将书面意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式） (略) 自然资源局五象新区分局（联系电话：0771-*，邮寄地址： (略) 良 (略) 8号五象总部大厦A座39楼3917室，邮编*）。

如反馈意见信息不准确或不完整无法及时进一步核对有关情况的，将视为无效意见。

(略) 自然资源局

2024年7月15日