关于惠南镇红光村“城中村”改造项目B7b-12、B7b-13地块绿地工程可行性研究报告的批复

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关于惠南镇红光村“城中村”改造项目B7b-12、B7b-13地块绿地工程可行性研究报告的批复

上海建工 (略) :

你公司《关于商请审批惠南镇红光村“城中村”改造项目B7b-12地块及B7b-13地块公共绿地工程项目可行性研究报告的请示》(沪建惠城置〔2024〕2号)收悉。经研究,批复如下:

一、为改善区域景观环境,促进地区开发建设,根据区域控制性详细规划,原则同意惠南镇红光村“城中村”改造项目B7b-12、B7b-13地块绿地工程可行性研究报告。

二、本项目位于惠南镇东城区B7b-12、B7b-13地块,其中:

(1)B7b-12地块东至勤丰新村河,南至中港河, (略) ,北至B7b-11地块,建设用地面积约0.37公顷(以实测为准),规划用地性质为公共绿地(G1);

(2)B7b-13地块东至 (略) ,南至中港河,西至勤丰新村河, (略) ,建设用地面积约0.59公顷(以实测为准),规划用地性质为公共绿地(G1)。

三、主要建设内容是:土方工程、绿化工程、园路地坪、景观小品及相关配套工程等。

四、原则同意工可报告提出的建设方案。在下阶段工作中,应根据评估意见,结合现状地形及周边地块开发情况,深入研究绿化工程方案,优化功能布局,完善基础设施,提升景观品质。并做好土方平衡工作,减少土方外运,有效控制投资。

五、本项目工程建设总投资*元,其中建安费用*元,其他费用*元,工程预备费*元。所需资金按照“城中村”改造配套项目建设机制安排。

六、本项目建设工期3个月。本批复有效期24个月。

七、请严格按照本批复的内容及投资估算控制初步设计。在报审初步设计时,须同步将概算报我委审批。

接文后,请严格按照《政府投资条例》的规定开展后续各项工作,确保项目依法合规有序实施。

特此批复。

附件:

1. 惠南镇红光村“城中村”改造项目B7b-12、B7b-13地块绿地工程投资估算表

2. 惠南镇红光村“城中村”改造项目B7b-12、B7b-13地块绿地工程绩效目标表

(略) 浦东新区发展和改革委员会

2024年7月16日

附件1

惠南镇红光村“城中村”改造项目

B7b-12、B7b-13地块绿地工程投资估算表

序号

名称

金额(万元)

建安费

225

1

绿化工程

140

2

土方工程

3

3

园路地坪

52

4

景观小品

15

5

室外水电工程

15

其他费

35

1

场地准备费

2

2

前期工作费

2

3

设计费

10

4

施工图预算编制费

1

5

勘察费

2

6

监理费

8

7

代建单位管理费

10

预备费

21

工程建设总投资

281


附件2

惠南镇红光村“城中村”改造项目

B7b-12、B7b-13地块绿地工程绩效目标表

项目名称

惠南镇红光村“城中村”改造项目B7b-12、B7b-13地块绿地工程

项目总投资(万元)

281

总体目标

促进“城中村”改造地块开发,改善区域景观环境,形成具有惠 (略) 空间形态,实现社会、经济、环境的可持续化发展。并为周边用地提供配套服务,体现空间综合价值

绩效指标

一级指标

二级指标

三级指标

指标值

产出指标

数量指标

工程规模

约9644.27平方米

质量指标

工程质量

(略) 公共绿地要求质量完成

时效指标

建设工期

3个月

成本指标

项目投资控制

按概算批复金额控制

效益指标

社会效益指标

周边环境改善

绿化面积增加

生态效益指标

增加造氧量、二氧化硫吸收量和粉尘吸附

生态系统良好

影响力指标

管理制度

长效管理制度

健全

运维体系

后续养护保障

责权清晰、养护有效

满意度指标

服务对象

满意度

居民满意度

90%以上

上海建工 (略) :

你公司《关于商请审批惠南镇红光村“城中村”改造项目B7b-12地块及B7b-13地块公共绿地工程项目可行性研究报告的请示》(沪建惠城置〔2024〕2号)收悉。经研究,批复如下:

一、为改善区域景观环境,促进地区开发建设,根据区域控制性详细规划,原则同意惠南镇红光村“城中村”改造项目B7b-12、B7b-13地块绿地工程可行性研究报告。

二、本项目位于惠南镇东城区B7b-12、B7b-13地块,其中:

(1)B7b-12地块东至勤丰新村河,南至中港河, (略) ,北至B7b-11地块,建设用地面积约0.37公顷(以实测为准),规划用地性质为公共绿地(G1);

(2)B7b-13地块东至 (略) ,南至中港河,西至勤丰新村河, (略) ,建设用地面积约0.59公顷(以实测为准),规划用地性质为公共绿地(G1)。

三、主要建设内容是:土方工程、绿化工程、园路地坪、景观小品及相关配套工程等。

四、原则同意工可报告提出的建设方案。在下阶段工作中,应根据评估意见,结合现状地形及周边地块开发情况,深入研究绿化工程方案,优化功能布局,完善基础设施,提升景观品质。并做好土方平衡工作,减少土方外运,有效控制投资。

五、本项目工程建设总投资*元,其中建安费用*元,其他费用*元,工程预备费*元。所需资金按照“城中村”改造配套项目建设机制安排。

六、本项目建设工期3个月。本批复有效期24个月。

七、请严格按照本批复的内容及投资估算控制初步设计。在报审初步设计时,须同步将概算报我委审批。

接文后,请严格按照《政府投资条例》的规定开展后续各项工作,确保项目依法合规有序实施。

特此批复。

附件:

1. 惠南镇红光村“城中村”改造项目B7b-12、B7b-13地块绿地工程投资估算表

2. 惠南镇红光村“城中村”改造项目B7b-12、B7b-13地块绿地工程绩效目标表

(略) 浦东新区发展和改革委员会

2024年7月16日

附件1

惠南镇红光村“城中村”改造项目

B7b-12、B7b-13地块绿地工程投资估算表

序号

名称

金额(万元)

建安费

225

1

绿化工程

140

2

土方工程

3

3

园路地坪

52

4

景观小品

15

5

室外水电工程

15

其他费

35

1

场地准备费

2

2

前期工作费

2

3

设计费

10

4

施工图预算编制费

1

5

勘察费

2

6

监理费

8

7

代建单位管理费

10

预备费

21

工程建设总投资

281


附件2

惠南镇红光村“城中村”改造项目

B7b-12、B7b-13地块绿地工程绩效目标表

项目名称

惠南镇红光村“城中村”改造项目B7b-12、B7b-13地块绿地工程

项目总投资(万元)

281

总体目标

促进“城中村”改造地块开发,改善区域景观环境,形成具有惠 (略) 空间形态,实现社会、经济、环境的可持续化发展。并为周边用地提供配套服务,体现空间综合价值

绩效指标

一级指标

二级指标

三级指标

指标值

产出指标

数量指标

工程规模

约9644.27平方米

质量指标

工程质量

(略) 公共绿地要求质量完成

时效指标

建设工期

3个月

成本指标

项目投资控制

按概算批复金额控制

效益指标

社会效益指标

周边环境改善

绿化面积增加

生态效益指标

增加造氧量、二氧化硫吸收量和粉尘吸附

生态系统良好

影响力指标

管理制度

长效管理制度

健全

运维体系

后续养护保障

责权清晰、养护有效

满意度指标

服务对象

满意度

居民满意度

90%以上

    
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