关于休宁县商山镇SSCZ单元SS-07地块详细规划的批前公示
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关于休宁县商山镇SSCZ单元SS-07地块详细规划的批前公示
根据《中华人民共和国土地管理法》及自然资源部《土地征收成片开发标准（试行）》规定，我县组织编制了《休宁县商山镇SSCZ单元SS-07地块详细规划》。为提高公众参与度，现公开向社会公示，各机关团体、企事业单位和个人均可向我局提出意见和建议。
一、公示时间
30天（2024年7月22日-2024年8月20日）
二、公开方式
1.公示地点：休宁县自然资源和规划局4楼公告栏。
2. (略) 站：①休宁县人民政府/新闻中心/公示公告（http://**）；②休宁县人民政府/政务公开/政府公开导航/区县部门/休宁县自然资源和规划局（http://**）。
三、反馈方式
公示期间若有意见或建议请以书面、电话等方式反馈至休宁县自然资源和规划局规划管理和用途管制股，书面意见请注明联系人姓名、电话、地址，并在信封上注明“《休宁县商山镇SSCZ单元SS-07地块详细规划》意见”字样。
书面反馈地址： (略) 休宁县交通运输大楼4007室（休宁县自然资源和规划局规划管理和用途管制股）
邮编：*
联系人：金凡
联系电话：0559-*
休宁县自然资源和规划局
2024年7月22日
休宁县商山镇SSCZ单元SS-07地块详细规划
一、规划范围休宁县商山镇SSCZ单元SS-07地块位于商山镇高潭村、雁里村，规划范围东至雁里村集体土地，西至高潭村洪芳组集体土地，南至S349，北至高潭村集体土地，地块用地总面积共5.74公顷（86.10亩）。
二、用地布局规划范围内的用地类型为工业用地、公路用地、 (略) 用地、社会停车场以及防护绿地等。具体用地及比例详见下表。
休宁县商山镇SSCZ单元SS-07地块规划用地结构一览表
| 分类 | 现状 | 规划 | 规划期内面积增减 | |||||
| 面积（公顷） | 比重 | 面积（公顷） | 比重 | |||||
| 耕地 | 01 | 耕地 | 0.11 | 1.99% | / | / | -0.11 | |
| 林地 | 03 | 林地 | 0.16 | 2.74% | / | / | -0.16 | |
| 农业设施建设用地 | 0601 | (略) | 0.12 | 2.13% | / | / | -0.12 | |
| 城乡建设用地 | 城镇用地 | 1001 | 工业用地 | / | / | 3.4 | 59.30% | 0.34 |
| 1207 | (略) 用地 | / | / | 0.16 | 2.76% | 0.16 | ||
| 1208 | 交通场站用地 | / | / | 1.59 | 27.73% | 1.59 | ||
| 14 | 绿地与开敞空间用地 | / | / | 0.47 | 8.26% | 0.47 | ||
| 村庄用地 | 1001 | 工业用地 | 4.88 | 84.91% | / | / | -4.88 | |
| 1101 | 物流仓储用地 | 0.24 | 4.22% | / | / | -0.24 | ||
| 区域基础设施用地 | 1202 | 公路用地 | 0.11 | 1.95% | 0.11 | 1.95% | 0 | |
| *地水域 | 1704 | 坑塘水面 | 0.12 | 2.06% | / | / | -0.12 | |
规划范围内主 (略) 为S349。
四、公用设施规划保留现状供电设施2处，环卫设施1处，小型排水设施1处。
五、开发强度SS-07-01地块为工业用地（1001），容积率下限为1.0，建筑密度下限为40%，绿地率上限为15%，建筑限高为24米。
休宁县商山镇SSCZ单元SS-07地块控制性指标一览表
| 地块编码 | 用地代码 | 用地名称 | 用地兼容性 | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑限高 | 用地面积(㎡) | 车位配置 | 出入口方位 | 配套设施 | 备注 |
| SS-07-01 | 1001 | 工业用地 | —— | ≥1.0 | ≥40% | ≤15% | ≤24m | * | 0.2车位/100㎡建筑面积 | S | 垃圾收集点,机动车停车位 | —— |
| SS-07-02 | * | 社会停车场 | —— | —— | —— | —— | —— | 2942 | —— | —— | —— | —— |
| SS-07-03 | 1202 | 公路用地 | —— | —— | —— | —— | —— | 1117 | —— | —— | —— | —— |
| SS-07-04 | 1207 | (略) 用地 | —— | —— | —— | —— | —— | 1584 | —— | —— | —— | —— |
| SS-07-05 | * | 社会停车场 | —— | —— | —— | —— | —— | 6055 | —— | —— | —— | —— |
| SS-07-06 | 1402 | 防护绿地 | —— | —— | —— | ≥95% | —— | 685 | —— | —— | —— | —— |
| SS-07-07 | * | 社会停车场 | —— | —— | —— | —— | —— | 6920 | —— | —— | —— | —— |
| SS-07-08 | 1402 | 防护绿地 | —— | —— | —— | ≥95% | —— | 3180 | —— | —— | —— | —— |
| SS-07-09 | 1402 | 防护绿地 | —— | —— | —— | ≥95% | —— | 878 | —— | —— | —— | —— |
根据《中华人民共和国土地管理法》及自然资源部《土地征收成片开发标准（试行）》规定，我县组织编制了《休宁县商山镇SSCZ单元SS-07地块详细规划》。为提高公众参与度，现公开向社会公示，各机关团体、企事业单位和个人均可向我局提出意见和建议。
一、公示时间
30天（2024年7月22日-2024年8月20日）
二、公开方式
1.公示地点：休宁县自然资源和规划局4楼公告栏。
2. (略) 站：①休宁县人民政府/新闻中心/公示公告（http://**）；②休宁县人民政府/政务公开/政府公开导航/区县部门/休宁县自然资源和规划局（http://**）。
三、反馈方式
公示期间若有意见或建议请以书面、电话等方式反馈至休宁县自然资源和规划局规划管理和用途管制股，书面意见请注明联系人姓名、电话、地址，并在信封上注明“《休宁县商山镇SSCZ单元SS-07地块详细规划》意见”字样。
书面反馈地址： (略) 休宁县交通运输大楼4007室（休宁县自然资源和规划局规划管理和用途管制股）
邮编：*
联系人：金凡
联系电话：0559-*
休宁县自然资源和规划局
2024年7月22日
休宁县商山镇SSCZ单元SS-07地块详细规划
一、规划范围休宁县商山镇SSCZ单元SS-07地块位于商山镇高潭村、雁里村，规划范围东至雁里村集体土地，西至高潭村洪芳组集体土地，南至S349，北至高潭村集体土地，地块用地总面积共5.74公顷（86.10亩）。
二、用地布局规划范围内的用地类型为工业用地、公路用地、 (略) 用地、社会停车场以及防护绿地等。具体用地及比例详见下表。
休宁县商山镇SSCZ单元SS-07地块规划用地结构一览表
| 分类 | 现状 | 规划 | 规划期内面积增减 | |||||
| 面积（公顷） | 比重 | 面积（公顷） | 比重 | |||||
| 耕地 | 01 | 耕地 | 0.11 | 1.99% | / | / | -0.11 | |
| 林地 | 03 | 林地 | 0.16 | 2.74% | / | / | -0.16 | |
| 农业设施建设用地 | 0601 | (略) | 0.12 | 2.13% | / | / | -0.12 | |
| 城乡建设用地 | 城镇用地 | 1001 | 工业用地 | / | / | 3.4 | 59.30% | 0.34 |
| 1207 | (略) 用地 | / | / | 0.16 | 2.76% | 0.16 | ||
| 1208 | 交通场站用地 | / | / | 1.59 | 27.73% | 1.59 | ||
| 14 | 绿地与开敞空间用地 | / | / | 0.47 | 8.26% | 0.47 | ||
| 村庄用地 | 1001 | 工业用地 | 4.88 | 84.91% | / | / | -4.88 | |
| 1101 | 物流仓储用地 | 0.24 | 4.22% | / | / | -0.24 | ||
| 区域基础设施用地 | 1202 | 公路用地 | 0.11 | 1.95% | 0.11 | 1.95% | 0 | |
| *地水域 | 1704 | 坑塘水面 | 0.12 | 2.06% | / | / | -0.12 | |
规划范围内主 (略) 为S349。
四、公用设施规划保留现状供电设施2处，环卫设施1处，小型排水设施1处。
五、开发强度SS-07-01地块为工业用地（1001），容积率下限为1.0，建筑密度下限为40%，绿地率上限为15%，建筑限高为24米。
休宁县商山镇SSCZ单元SS-07地块控制性指标一览表
| 地块编码 | 用地代码 | 用地名称 | 用地兼容性 | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑限高 | 用地面积(㎡) | 车位配置 | 出入口方位 | 配套设施 | 备注 |
| SS-07-01 | 1001 | 工业用地 | —— | ≥1.0 | ≥40% | ≤15% | ≤24m | * | 0.2车位/100㎡建筑面积 | S | 垃圾收集点,机动车停车位 | —— |
| SS-07-02 | * | 社会停车场 | —— | —— | —— | —— | —— | 2942 | —— | —— | —— | —— |
| SS-07-03 | 1202 | 公路用地 | —— | —— | —— | —— | —— | 1117 | —— | —— | —— | —— |
| SS-07-04 | 1207 | (略) 用地 | —— | —— | —— | —— | —— | 1584 | —— | —— | —— | —— |
| SS-07-05 | * | 社会停车场 | —— | —— | —— | —— | —— | 6055 | —— | —— | —— | —— |
| SS-07-06 | 1402 | 防护绿地 | —— | —— | —— | ≥95% | —— | 685 | —— | —— | —— | —— |
| SS-07-07 | * | 社会停车场 | —— | —— | —— | —— | —— | 6920 | —— | —— | —— | —— |
| SS-07-08 | 1402 | 防护绿地 | —— | —— | —— | ≥95% | —— | 3180 | —— | —— | —— | —— |
| SS-07-09 | 1402 | 防护绿地 | —— | —— | —— | ≥95% | —— | 878 | —— | —— | —— | —— |
根据《中华人民共和国土地管理法》及自然资源部《土地征收成片开发标准（试行）》规定，我县组织编制了《休宁县商山镇SSCZ单元SS-07地块详细规划》。为提高公众参与度，现公开向社会公示，各机关团体、企事业单位和个人均可向我局提出意见和建议。
一、公示时间
30天（2024年7月22日-2024年8月20日）
二、公开方式
1.公示地点：休宁县自然资源和规划局4楼公告栏。
2. (略) 站：①休宁县人民政府/新闻中心/公示公告（http://**）；②休宁县人民政府/政务公开/政府公开导航/区县部门/休宁县自然资源和规划局（http://**）。
三、反馈方式
公示期间若有意见或建议请以书面、电话等方式反馈至休宁县自然资源和规划局规划管理和用途管制股，书面意见请注明联系人姓名、电话、地址，并在信封上注明“《休宁县商山镇SSCZ单元SS-07地块详细规划》意见”字样。
书面反馈地址： (略) 休宁县交通运输大楼4007室（休宁县自然资源和规划局规划管理和用途管制股）
邮编：*
联系人：金凡
联系电话：0559-*
休宁县自然资源和规划局
2024年7月22日
休宁县商山镇SSCZ单元SS-07地块详细规划
一、规划范围休宁县商山镇SSCZ单元SS-07地块位于商山镇高潭村、雁里村，规划范围东至雁里村集体土地，西至高潭村洪芳组集体土地，南至S349，北至高潭村集体土地，地块用地总面积共5.74公顷（86.10亩）。
二、用地布局规划范围内的用地类型为工业用地、公路用地、 (略) 用地、社会停车场以及防护绿地等。具体用地及比例详见下表。
休宁县商山镇SSCZ单元SS-07地块规划用地结构一览表
| 分类 | 现状 | 规划 | 规划期内面积增减 | |||||
| 面积（公顷） | 比重 | 面积（公顷） | 比重 | |||||
| 耕地 | 01 | 耕地 | 0.11 | 1.99% | / | / | -0.11 | |
| 林地 | 03 | 林地 | 0.16 | 2.74% | / | / | -0.16 | |
| 农业设施建设用地 | 0601 | (略) | 0.12 | 2.13% | / | / | -0.12 | |
| 城乡建设用地 | 城镇用地 | 1001 | 工业用地 | / | / | 3.4 | 59.30% | 0.34 |
| 1207 | (略) 用地 | / | / | 0.16 | 2.76% | 0.16 | ||
| 1208 | 交通场站用地 | / | / | 1.59 | 27.73% | 1.59 | ||
| 14 | 绿地与开敞空间用地 | / | / | 0.47 | 8.26% | 0.47 | ||
| 村庄用地 | 1001 | 工业用地 | 4.88 | 84.91% | / | / | -4.88 | |
| 1101 | 物流仓储用地 | 0.24 | 4.22% | / | / | -0.24 | ||
| 区域基础设施用地 | 1202 | 公路用地 | 0.11 | 1.95% | 0.11 | 1.95% | 0 | |
| *地水域 | 1704 | 坑塘水面 | 0.12 | 2.06% | / | / | -0.12 | |
规划范围内主 (略) 为S349。
四、公用设施规划保留现状供电设施2处，环卫设施1处，小型排水设施1处。
五、开发强度SS-07-01地块为工业用地（1001），容积率下限为1.0，建筑密度下限为40%，绿地率上限为15%，建筑限高为24米。
休宁县商山镇SSCZ单元SS-07地块控制性指标一览表
| 地块编码 | 用地代码 | 用地名称 | 用地兼容性 | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑限高 | 用地面积(㎡) | 车位配置 | 出入口方位 | 配套设施 | 备注 |
| SS-07-01 | 1001 | 工业用地 | —— | ≥1.0 | ≥40% | ≤15% | ≤24m | * | 0.2车位/100㎡建筑面积 | S | 垃圾收集点,机动车停车位 | —— |
| SS-07-02 | * | 社会停车场 | —— | —— | —— | —— | —— | 2942 | —— | —— | —— | —— |
| SS-07-03 | 1202 | 公路用地 | —— | —— | —— | —— | —— | 1117 | —— | —— | —— | —— |
| SS-07-04 | 1207 | (略) 用地 | —— | —— | —— | —— | —— | 1584 | —— | —— | —— | —— |
| SS-07-05 | * | 社会停车场 | —— | —— | —— | —— | —— | 6055 | —— | —— | —— | —— |
| SS-07-06 | 1402 | 防护绿地 | —— | —— | —— | ≥95% | —— | 685 | —— | —— | —— | —— |
| SS-07-07 | * | 社会停车场 | —— | —— | —— | —— | —— | 6920 | —— | —— | —— | —— |
| SS-07-08 | 1402 | 防护绿地 | —— | —— | —— | ≥95% | —— | 3180 | —— | —— | —— | —— |
| SS-07-09 | 1402 | 防护绿地 | —— | —— | —— | ≥95% | —— | 878 | —— | —— | —— | —— |
根据《中华人民共和国土地管理法》及自然资源部《土地征收成片开发标准（试行）》规定，我县组织编制了《休宁县商山镇SSCZ单元SS-07地块详细规划》。为提高公众参与度，现公开向社会公示，各机关团体、企事业单位和个人均可向我局提出意见和建议。
一、公示时间
30天（2024年7月22日-2024年8月20日）
二、公开方式
1.公示地点：休宁县自然资源和规划局4楼公告栏。
2. (略) 站：①休宁县人民政府/新闻中心/公示公告（http://**）；②休宁县人民政府/政务公开/政府公开导航/区县部门/休宁县自然资源和规划局（http://**）。
三、反馈方式
公示期间若有意见或建议请以书面、电话等方式反馈至休宁县自然资源和规划局规划管理和用途管制股，书面意见请注明联系人姓名、电话、地址，并在信封上注明“《休宁县商山镇SSCZ单元SS-07地块详细规划》意见”字样。
书面反馈地址： (略) 休宁县交通运输大楼4007室（休宁县自然资源和规划局规划管理和用途管制股）
邮编：*
联系人：金凡
联系电话：0559-*
休宁县自然资源和规划局
2024年7月22日
休宁县商山镇SSCZ单元SS-07地块详细规划
一、规划范围休宁县商山镇SSCZ单元SS-07地块位于商山镇高潭村、雁里村，规划范围东至雁里村集体土地，西至高潭村洪芳组集体土地，南至S349，北至高潭村集体土地，地块用地总面积共5.74公顷（86.10亩）。
二、用地布局规划范围内的用地类型为工业用地、公路用地、 (略) 用地、社会停车场以及防护绿地等。具体用地及比例详见下表。
休宁县商山镇SSCZ单元SS-07地块规划用地结构一览表
| 分类 | 现状 | 规划 | 规划期内面积增减 | |||||
| 面积（公顷） | 比重 | 面积（公顷） | 比重 | |||||
| 耕地 | 01 | 耕地 | 0.11 | 1.99% | / | / | -0.11 | |
| 林地 | 03 | 林地 | 0.16 | 2.74% | / | / | -0.16 | |
| 农业设施建设用地 | 0601 | (略) | 0.12 | 2.13% | / | / | -0.12 | |
| 城乡建设用地 | 城镇用地 | 1001 | 工业用地 | / | / | 3.4 | 59.30% | 0.34 |
| 1207 | (略) 用地 | / | / | 0.16 | 2.76% | 0.16 | ||
| 1208 | 交通场站用地 | / | / | 1.59 | 27.73% | 1.59 | ||
| 14 | 绿地与开敞空间用地 | / | / | 0.47 | 8.26% | 0.47 | ||
| 村庄用地 | 1001 | 工业用地 | 4.88 | 84.91% | / | / | -4.88 | |
| 1101 | 物流仓储用地 | 0.24 | 4.22% | / | / | -0.24 | ||
| 区域基础设施用地 | 1202 | 公路用地 | 0.11 | 1.95% | 0.11 | 1.95% | 0 | |
| *地水域 | 1704 | 坑塘水面 | 0.12 | 2.06% | / | / | -0.12 | |
规划范围内主 (略) 为S349。
四、公用设施规划保留现状供电设施2处，环卫设施1处，小型排水设施1处。
五、开发强度SS-07-01地块为工业用地（1001），容积率下限为1.0，建筑密度下限为40%，绿地率上限为15%，建筑限高为24米。
休宁县商山镇SSCZ单元SS-07地块控制性指标一览表
| 地块编码 | 用地代码 | 用地名称 | 用地兼容性 | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑限高 | 用地面积(㎡) | 车位配置 | 出入口方位 | 配套设施 | 备注 |
| SS-07-01 | 1001 | 工业用地 | —— | ≥1.0 | ≥40% | ≤15% | ≤24m | * | 0.2车位/100㎡建筑面积 | S | 垃圾收集点,机动车停车位 | —— |
| SS-07-02 | * | 社会停车场 | —— | —— | —— | —— | —— | 2942 | —— | —— | —— | —— |
| SS-07-03 | 1202 | 公路用地 | —— | —— | —— | —— | —— | 1117 | —— | —— | —— | —— |
| SS-07-04 | 1207 | (略) 用地 | —— | —— | —— | —— | —— | 1584 | —— | —— | —— | —— |
| SS-07-05 | * | 社会停车场 | —— | —— | —— | —— | —— | 6055 | —— | —— | —— | —— |
| SS-07-06 | 1402 | 防护绿地 | —— | —— | —— | ≥95% | —— | 685 | —— | —— | —— | —— |
| SS-07-07 | * | 社会停车场 | —— | —— | —— | —— | —— | 6920 | —— | —— | —— | —— |
| SS-07-08 | 1402 | 防护绿地 | —— | —— | —— | ≥95% | —— | 3180 | —— | —— | —— | —— |
| SS-07-09 | 1402 | 防护绿地 | —— | —— | —— | ≥95% | —— | 878 | —— | —— | —— | —— |
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