(略) (略) 、 (略) (略) 申请变更A613-0756宗地部分规划设计条件。该事项已经规划主管部门审议通过，现根据《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城乡规划条例》和《 (略) 规划条例》等有关规定予以公示：

　　一、变更内容

　　A613-0756宗地位于光明区凤凰街道，东明大 (略) 交叉口西南侧，用地面积*平方米，土地用途为普通工业用地。本次变更主要对其《中华人民共和国建设用地规划许可证》（地字第*YG*号）的下列内容进行调整：

　　（一）既有条款变更

　　1.用地单位由“ (略) (略) ”调整为“ (略) (略) 、 (略) (略) ”。

　　2.项目名称由“光明南征地及德源木器厂征地返还用地项目（暂定名）”调整为“东坑半导体产业园”。

　　3.规定容积率由“≤2.5”调整为“≤3.7”。

　　4.规划指标由“新建规定建筑面积*㎡，其中地上：厂房*㎡；仓库750㎡；商业950㎡；食堂500㎡”调整为“新建规定建筑面积*㎡，其中地上：厂房*㎡；仓库750㎡；商业950㎡；食堂500㎡；其他配套辅助设施460㎡；便民服务站500㎡；社区警务室50㎡”。

　　5.建筑限高由“50.00米”调整为“70.00米”。

　　6.绿化覆盖率由“＞30%”调整为“＞20%”。

　　7.停车设施要求由“机动车泊位数按《深标》落实；自行车泊位数等需满足《深标》要求”调整为“机动车泊位数不少于386辆（其中小汽车泊位数不少于371辆，货车泊位不少于15辆），充电桩设置比例应不低于小汽车停车位数量的30%，剩余停车位应全部预留充电设施建设安装条件；自行车泊位数不少于719辆，应设置电动自行车集中充电区域，并配置不低于配建自行车停车位20%的电动自行车充电车位”。

　　（二）新增条款

　　1.本项目需提供一处场地面积为1000平方米的社区体育活动场地。

　　2.本项目设置的公共配套设施须在办理《建设工程规划许可证》前征求相关主管部门意见。

　　3.原《中华人民共和国建设用地规划许可证》（地字第*YG*号）收回作废。

　　二、公示时间

　　2024年7月26日至2024年8月4日（10个自然日）

　　三、公示方式与地点

　　本事项除在《深圳商报》刊登外，同 (略) 站和实地公示：

　　（一）网站

　　1. (略) 规划和自然资 (略) 站

　　http://**

　　2. (略) 规划和自然资源局光明管 (略) 站

　　http://**

　　（二）现场

　　1. (略) 规划和自然资源局光明管理局

　　地址： (略) 光 (略) 土地储备大厦一楼大厅

　　2. (略) 光明区凤凰街道办事处

　　地址： (略) 光明区凤凰街道*子塘 (略) 30号

　　3.项目现场

　　地址： (略) 光明区凤凰街道东明大 (略) 交汇处西南侧

　　四、公众意见征询

　　公示期间，任何单位和个人均可向我局提出意见或建议。提出意见或建议应填写“公众意见征询表”，在公示地 (略) 站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

　　填完后 (略) 光 (略) 光明土地储 (略) 规划和自然资源局光明管理局规划科，并注明“公众意见”字样。本次公众意见征询截止日期为2024年8月4日(邮寄以邮戳日期为准)。我局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序将该法定图则规划调整和公众意见处理情况进行报批。

　　五、联系方式

　　联系单位： (略) 规划和自然资源局光明管理局

　　单位地址： (略) 光 (略) 光明土地储备大厦

　　邮政编码：*

　　联系人：张工

　　电话：（0755）*

　　附件：位置示意图（A613-0756）

　　 (略) 规划和自然资源局光明管理局

　　2024年7月25日

附件下载

附件：位置示意图（A613-0756）.png

　　 (略) (略) 、 (略) (略) 申请变更A613-0756宗地部分规划设计条件。该事项已经规划主管部门审议通过，现根据《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城乡规划条例》和《 (略) 规划条例》等有关规定予以公示：

　　一、变更内容

　　A613-0756宗地位于光明区凤凰街道，东明大 (略) 交叉口西南侧，用地面积*平方米，土地用途为普通工业用地。本次变更主要对其《中华人民共和国建设用地规划许可证》（地字第*YG*号）的下列内容进行调整：

　　（一）既有条款变更

　　1.用地单位由“ (略) (略) ”调整为“ (略) (略) 、 (略) (略) ”。

　　2.项目名称由“光明南征地及德源木器厂征地返还用地项目（暂定名）”调整为“东坑半导体产业园”。

　　3.规定容积率由“≤2.5”调整为“≤3.7”。

　　4.规划指标由“新建规定建筑面积*㎡，其中地上：厂房*㎡；仓库750㎡；商业950㎡；食堂500㎡”调整为“新建规定建筑面积*㎡，其中地上：厂房*㎡；仓库750㎡；商业950㎡；食堂500㎡；其他配套辅助设施460㎡；便民服务站500㎡；社区警务室50㎡”。

　　5.建筑限高由“50.00米”调整为“70.00米”。

　　6.绿化覆盖率由“＞30%”调整为“＞20%”。

　　7.停车设施要求由“机动车泊位数按《深标》落实；自行车泊位数等需满足《深标》要求”调整为“机动车泊位数不少于386辆（其中小汽车泊位数不少于371辆，货车泊位不少于15辆），充电桩设置比例应不低于小汽车停车位数量的30%，剩余停车位应全部预留充电设施建设安装条件；自行车泊位数不少于719辆，应设置电动自行车集中充电区域，并配置不低于配建自行车停车位20%的电动自行车充电车位”。

　　（二）新增条款

　　1.本项目需提供一处场地面积为1000平方米的社区体育活动场地。

　　2.本项目设置的公共配套设施须在办理《建设工程规划许可证》前征求相关主管部门意见。

　　3.原《中华人民共和国建设用地规划许可证》（地字第*YG*号）收回作废。

　　二、公示时间

　　2024年7月26日至2024年8月4日（10个自然日）

　　三、公示方式与地点

　　本事项除在《深圳商报》刊登外，同 (略) 站和实地公示：

　　（一）网站

　　1. (略) 规划和自然资 (略) 站

　　http://**

　　2. (略) 规划和自然资源局光明管 (略) 站

　　http://**

　　（二）现场

　　1. (略) 规划和自然资源局光明管理局

　　地址： (略) 光 (略) 土地储备大厦一楼大厅

　　2. (略) 光明区凤凰街道办事处

　　地址： (略) 光明区凤凰街道*子塘 (略) 30号

　　3.项目现场

　　地址： (略) 光明区凤凰街道东明大 (略) 交汇处西南侧

　　四、公众意见征询

　　公示期间，任何单位和个人均可向我局提出意见或建议。提出意见或建议应填写“公众意见征询表”，在公示地 (略) 站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

　　填完后 (略) 光 (略) 光明土地储 (略) 规划和自然资源局光明管理局规划科，并注明“公众意见”字样。本次公众意见征询截止日期为2024年8月4日(邮寄以邮戳日期为准)。我局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序将该法定图则规划调整和公众意见处理情况进行报批。

　　五、联系方式

　　联系单位： (略) 规划和自然资源局光明管理局

　　单位地址： (略) 光 (略) 光明土地储备大厦

　　邮政编码：*

　　联系人：张工

　　电话：（0755）*

　　附件：位置示意图（A613-0756）

　　 (略) 规划和自然资源局光明管理局

　　2024年7月25日

附件下载

附件：位置示意图（A613-0756）.png