一、基本情况

项目名称：化州市2022年度第十三批次城镇建设用地地块土壤污染状况初步调查；

土地使用权人： (略) 土地开发储备中心；

调查单位：广东省 (略) ；

项目地点： (略) 2022年度第十三批次城镇建设用地地 (略) 鉴江街道大桥村委会二中东侧。地块中心坐标为110.*°E，21.*°N；

地块调查面积：*.15m²；

地块规划：二类居住用地（R2）与商业用地（B1）；

调查缘由：地块拟流转、出让或用途变更为居住用地，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。

二、第一阶段调查

(略) 2022年度第十三批次城镇建设用地地 (略) 鉴江街道大桥村委会二中东侧。地块中心坐标为110.*°E，21.*°N，供地面积为*.15m²。现土地使用 (略) 土地开发储备中心。根据《 (略) 鉴江街道北坡片区控制性详细规划》，目标地块规划用途为二类居住用地（R2）与商业用地（B1）。

根据第一阶段土壤污染状况调查结果，调查地块历史沿革清楚：通过前期资料收集分析、人员访谈、现场勘查等，目标地块历史沿革清晰：

① 2014年1月之前：地块主要由林地、旱地、水塘、荒草地、农田以及菜地组成；林地位于地块内北侧区域，生长着当地乔灌木树种为主（包括桉树、蕉树等），非经济作物林地；旱地位于地块内北侧区域，分布在林地区域内，主要用于种植花生、玉米或果树等农作物；水塘同样位于地块内北侧区域，分布在林地区域内，水塘内水体来源于大气降雨，无沟渠流经，主要用于周边农作物的灌溉；荒草地位于林地范围内，在林地之间生长着当地杂草；农田位于地块内中部及南侧大部分区域，此处农田灌溉条件良好，可用于种植水稻使用，水稻种植间隙还会种植花生、红薯与玉米等农作物；菜地位于地块内西南侧靠近周边村民居住区域，主要用于种植各种蔬菜使用；地块内南侧与西侧还有一条灌溉排渠流经，主要用于农田与菜地的灌溉使用；

在此期间地块内均无工业生产制造活动或有毒有害物质填埋情况；此期间地块为鉴江经济开发试验区大桥村大桥坡经济合作社农民集体所有。

② 2014年1月~ 2019年11月：地块内仍然由林地、旱地、水塘、荒草地、农田以及菜地组成；东南侧农田逐渐弃耕变为荒草地；西南侧靠近居民区的菜地被平整变为平整地，同期西南侧灌溉排渠南侧的农田被周边居民改造为菜地使用；其余区域未有明显变化，在此期间无工业生产制造活动或有毒有害物质填埋情况；此期间地块仍为大桥村农民集体所有。

③ 2019年11月至今：至今除地块内西南侧平整地被改造为菜地与硬化地外，其余区域未有明显变化，地块大部分区域仍作为农用地或林地使用；至今地块内均无工业生产制造活动或有毒有害物质填埋情况；同期于2024年地块内区域 (略) 土地开发储备中心收储。

根据所搜集到的资料分析，地块内在各个历史使用阶段均未涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送，也未涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等，不存在工业废水污染的可能，也不存在其他可能造成土壤污染的情形，历史上也没有监测数据表明存在污染，地块内无明显污染迹象。根据相邻地块历史沿革及相关资料的分析，周边环境没有潜在的污染源，引起调查地块土壤污染的可能性较小。

项目组于 2024年7月使用 XRF/PID 快速检测仪器，按照系统布点法进行布设监测点位，按照100m×100m的布点采样密度， (略) 格不少于1个快筛点位的原则，共布设17个快筛点位。快筛记录显示表层土的 As、Cd、Cu、Pb、Hg、Ni、VOCs 均较低。

三、调查结论与建议

根据本项目目前的初步调查结果及分析结论，本调查报告认为地块的土壤状况可以接受，该地块不属于污染地块，不需要开展采样调查，本次调查活动可以结束。在地块再开发过程中，再开发利用单位应密切注意开挖等施工过程，一旦发现土壤或地下水的异常情况，应立即停止施工，采取有效措施确保环境安全，并及时报告生态环境主管部门。

一、基本情况

项目名称：化州市2022年度第十三批次城镇建设用地地块土壤污染状况初步调查；

土地使用权人： (略) 土地开发储备中心；

调查单位：广东省 (略) ；

项目地点： (略) 2022年度第十三批次城镇建设用地地 (略) 鉴江街道大桥村委会二中东侧。地块中心坐标为110.*°E，21.*°N；

地块调查面积：*.15m²；

地块规划：二类居住用地（R2）与商业用地（B1）；

调查缘由：地块拟流转、出让或用途变更为居住用地，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。

二、第一阶段调查

(略) 2022年度第十三批次城镇建设用地地 (略) 鉴江街道大桥村委会二中东侧。地块中心坐标为110.*°E，21.*°N，供地面积为*.15m²。现土地使用 (略) 土地开发储备中心。根据《 (略) 鉴江街道北坡片区控制性详细规划》，目标地块规划用途为二类居住用地（R2）与商业用地（B1）。

根据第一阶段土壤污染状况调查结果，调查地块历史沿革清楚：通过前期资料收集分析、人员访谈、现场勘查等，目标地块历史沿革清晰：

① 2014年1月之前：地块主要由林地、旱地、水塘、荒草地、农田以及菜地组成；林地位于地块内北侧区域，生长着当地乔灌木树种为主（包括桉树、蕉树等），非经济作物林地；旱地位于地块内北侧区域，分布在林地区域内，主要用于种植花生、玉米或果树等农作物；水塘同样位于地块内北侧区域，分布在林地区域内，水塘内水体来源于大气降雨，无沟渠流经，主要用于周边农作物的灌溉；荒草地位于林地范围内，在林地之间生长着当地杂草；农田位于地块内中部及南侧大部分区域，此处农田灌溉条件良好，可用于种植水稻使用，水稻种植间隙还会种植花生、红薯与玉米等农作物；菜地位于地块内西南侧靠近周边村民居住区域，主要用于种植各种蔬菜使用；地块内南侧与西侧还有一条灌溉排渠流经，主要用于农田与菜地的灌溉使用；

在此期间地块内均无工业生产制造活动或有毒有害物质填埋情况；此期间地块为鉴江经济开发试验区大桥村大桥坡经济合作社农民集体所有。

② 2014年1月~ 2019年11月：地块内仍然由林地、旱地、水塘、荒草地、农田以及菜地组成；东南侧农田逐渐弃耕变为荒草地；西南侧靠近居民区的菜地被平整变为平整地，同期西南侧灌溉排渠南侧的农田被周边居民改造为菜地使用；其余区域未有明显变化，在此期间无工业生产制造活动或有毒有害物质填埋情况；此期间地块仍为大桥村农民集体所有。

③ 2019年11月至今：至今除地块内西南侧平整地被改造为菜地与硬化地外，其余区域未有明显变化，地块大部分区域仍作为农用地或林地使用；至今地块内均无工业生产制造活动或有毒有害物质填埋情况；同期于2024年地块内区域 (略) 土地开发储备中心收储。

根据所搜集到的资料分析，地块内在各个历史使用阶段均未涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送，也未涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等，不存在工业废水污染的可能，也不存在其他可能造成土壤污染的情形，历史上也没有监测数据表明存在污染，地块内无明显污染迹象。根据相邻地块历史沿革及相关资料的分析，周边环境没有潜在的污染源，引起调查地块土壤污染的可能性较小。

项目组于 2024年7月使用 XRF/PID 快速检测仪器，按照系统布点法进行布设监测点位，按照100m×100m的布点采样密度， (略) 格不少于1个快筛点位的原则，共布设17个快筛点位。快筛记录显示表层土的 As、Cd、Cu、Pb、Hg、Ni、VOCs 均较低。

三、调查结论与建议

根据本项目目前的初步调查结果及分析结论，本调查报告认为地块的土壤状况可以接受，该地块不属于污染地块，不需要开展采样调查，本次调查活动可以结束。在地块再开发过程中，再开发利用单位应密切注意开挖等施工过程，一旦发现土壤或地下水的异常情况，应立即停止施工，采取有效措施确保环境安全，并及时报告生态环境主管部门。