关于《龙港新城控制性详细规划修编》等13个区域地块图则的公示

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关于《龙港新城控制性详细规划修编》等13个区域地块图则的公示


根据《中华人民共和国城乡规划法》规划审批程序的要求,现将《龙港新城控制性详细规划修编ZY-1-15等13个区域地块图则》向社会公示。

请社会各界人士广泛参与,并提出建设性建议,以进一步修改完善,关心城乡规划建设的公民、法人以及其他组织,请在公示期内将有关意见和建议反馈给我局,我局将根据公示反馈意见整理后,提供给设计单位作进一步完善。

公示时间:2024年5月7日-2024年5月xx日

联系地址: (略) 西一街1 (略) 自然资源与规划建设局

联系电话:0577-*

公示内容如下:

一、地块位置

ZY-1-15、ZY-1-16、ZY-1-17、ZY-1-18、ZY-1-19地 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 围合区块,用地面积约5.90公顷。

ZY-1-36a、ZY-1-36b、ZY-1-36c、ZY-1-37、ZY-1-38a、ZY-1-38b、ZY-1-39、ZY-1-40、ZY-1-41地 (略) 、 (略) 、世纪大道、 (略) 围合区块,用地面积约9.32公顷。

ZY-2-04、ZY-2-05a、ZY-2-05b、ZY-2-05c、ZY-2-05d、ZY-2-05e地 (略) 、世纪大道、 (略) 、 (略) 围合区块,用地面积约8.43公顷。

ZY-3-05、ZY-3-06地 (略) 、世纪大道北侧,用地面积约4.97公顷。

ZY-4-08a地 (略) 、 (略) 、 (略) 、世纪大道围合区块,用地面积约20.30公顷。

ZY-7-01、ZY-7-02、ZY-7-03、ZY-7-04、ZY-7-05、ZY-7-06地 (略) 、时代大道、东海大道、 (略) 围合区块,用地面积约22.57公顷。

LG-B-09a、LG-B-09b、LG-B-09c、LG-B-09d、LG-B-09e地 (略) 、 (略) 、时代大道、疏港大道围合区块,用地面积约16.69公顷。

LG-C-01a、LG-C-01b、LG-C-01c、LG-C-01d、LG-C-01e地块为疏港大道、时代大道、 (略) 、 (略) 围合区块,用地面积约18.90公顷。

XC-A01-a1、XC-A01-a2、XC-A01-a3、XC-A01-a4、XC-A01-b、XC-A01-c、XC-A01-d、XC-A01-e1、XC-A01-e2地 (略) 、疏港大道、临港大道、 (略) 围合区块,用地面积约10.07公顷。

XC-B11-a、XC-B11-b、XC-B11-c、XC-B11-d、XC-B11-e、XC-B11-f、XC-B12、XC-B13-a、XC-B13-b、XC-B13-c地 (略) 、世纪大道、 (略) 、 (略) 围合区块,用地面积约16.38公顷。

LH-A-01、LH-A-01b地 (略) 、 (略) 、 (略) 、世纪大道围合区块,用地面积约4.80公顷。

XC-LH-b1、LH-A-07地 (略) 、 (略) 、 (略) 、世纪大道围合区块,用地面积约5.70公顷。

LH-A-03a、LH-A-03b、LH-A-04地 (略) 、 (略) 、 (略) 、世纪大道围合区块,用地面积约20.30公顷。

LH-B-05a、LH-B-05b、LH-B-07地块为产业大道、 (略) 、 (略) 、 (略) 围合区块,用地面积约6.06公顷。

XC-D16地 (略) 、疏港大道、临港大道、 (略) 围合区块,用地面积约10.07公顷。

二、用地功能

本次公示地块主要涉及文化设施用地、教育科研用地、体育用地、二类居住用地、商业用地、工业用地、市政公用设施用地、绿地等用地功能。

三、控制引导

各地块指标、配套要求及兼容性见附表及图则。

公园绿地控制指标按照《公园设计规范GB *-2016》执行。S、U类设施可根据相关行业标准进行优化。

四、其它

1、相关地块图则经批准后作为规划实施的依据,待《龙港新城控制性详细规划修编》批复后一并纳入,形成完整成果。

2、在城乡规划主管部门出具地块规划条件之前可按照一定的程序对地块控制条件进行深化完善,具体包括:

(1)用地兼容性可依据《 (略) 规划管理技术规定》的土地使用兼容性规定执行;

(2)地块边界和面积、容积率、建筑密度、建筑高度、配套设施等控制指标优化按《 (略) 控制性详细规划实施管理通则》要求执行;

(3)道路红线、水利蓝线、沿河绿线及其它需完善内容可参考《 (略) 控制性详细规划实施管理通则》要求完善。


五、附表

地块编号

强制性指标

指导性指标

用地面积(㎡)

用地性质

用地性质代码

容积率

建筑密度(%)

绿地率 (%)

建筑高度(m)

配套设施

建议机动车出入口

兼容性

ZY-1-15

4735

公园绿地

G1

/

/

/

/

基站



ZY-1-16

2303

公园绿地

G1

/

/

/

/




ZY-1-17

3989

供电用地

U12

1.0

25

/

24

现状110kV变电所



ZY-1-18

2416

防护绿地

G2

/

/

85

/




ZY-1-19

*

教育科研用地

A3

1.0

35

/

24

48班小学



ZY-1-36a

3336

行政办公用地

A1

/

/

/

/

人防警报器



ZY-1-36b

3621

商业用地

B1

/

/

/

/




ZY-1-36c

*

二类居住用地

R2

2.5

30

35

54




ZY-1-37

1293

公园绿地

G1

/

/

/

/




ZY-1-38a

1873

公园绿地

G1

/

/

/

/




ZY-1-38b

7657

文化设施用地

A2

1.0

30

35

24

党群中心、开闭所



ZY-1-39

5668

公园绿地

G1

/

/

/

/

基站



ZY-1-40

4712

公园绿地

G1

/

/

/

/




ZY-1-41

*

商业用地

B1

/

/

/

/

基站



ZY-2-04

2311

公园绿地

G1

/

/

/

/




ZY-2-05a

*

二类居住用地

R2

2.5

30

35

54

12班幼儿园、环网室、基站



ZY-2-05b

9781

商业用地

B1

1.8

40

20

40




ZY-2-05c

3388

公园绿地

G1

/

/

/

/




ZY-2-05d

2634

公园绿地

G1

/

/

/

/




ZY-2-05e

6585

商业用地

B1

1.8

40

20

40




ZY-3-05

*

商业用地

B1

3.0

40

20

100

环网室



ZY-3-06

*

商业用地

B1

2.6

50

20

100

防空专业队工程



ZY-4-08a

*

教育科研用地

A3

1.0

35

/

24

36班初中、基站



ZY-7-01

1010

防护绿地

G2

/

/

85

/




ZY-7-02

5077

公园绿地

G1

/

/

/

/




ZY-7-03

5309

公园绿地

G1

/

/

/

/




ZY-7-04

*

防护绿地

G2

/

/

85

/

基站2处



ZY-7-05

*

一类工业用地

M1

2.4

50

10

50

开闭所、基站3处


M2

ZY-7-06

3901

公园绿地

G1

/

/

/

/




LG-B-09a

*

二类工业用地

M2

2.4

50

10

50

基站



LG-B-09b

*

二类工业用地

M2

2.4

50

10

50




LG-B-09c

6989

防护绿地

G2

/

/

85

/




LG-B-09d

*

二类工业用地

M2

2.4

50

10

50

环网室



LG-B-09e

5873

防护绿地

G2

/

/

85

/




LG-C-01a

*

二类工业用地

M2

2.0-3.0

50

10

50

环网室、基站



LG-C-01b

*

二类工业用地

M2

2.4

50

10

50




LG-C-01c

3752

防护绿地

G2

/

/

85

/




LG-C-01d

*

二类工业用地

M2

2.4

50

10

50




LG-C-01e

5130

防护绿地

G2

/

/

85

/




XC-A01-a1

*

消防用地

U3

/

/

/

/

消防站、人防警报器



XC-A01-a2

7446

二类工业用地

M2

2.4

50

10

50




XC-A01-a3

9028

二类工业用地

M2

2.4

50

10

50




XC-A01-a4

2539

供热用地

U14

/

/

/

/

换热站


B4

XC-A01-b

7684

公园绿地

G1

/

/

/

/

基站



XC-A01-c

*

公共交通场站用地

S41

/

/

/

/

公交保养场



XC-A01-d

4580

环卫用地

U22

/

/

/

/

垃圾转运站、公厕



XC-A01-e1

1933

二类工业用地

M2

1.5

40

10

40




XC-A01-e2

5902

通信用地

U15

/

/

/

/

综合通信机楼



XC-B11-a

3146

公园绿地

G1

/

/

/

/




XC-B11-b

9646

公园绿地

G1

/

/

/

/




XC-B11-c

2857

公共交通场站用地

S41

/

/

/

/

公交首末站



XC-B11-d

2245

公用 (略) 点用地

B4

/

/

/

/

加油站



XC-B11-e

3085

商业用地

B1

2.1

50

20

50


西北

B3A4

XC-B11-f

*

一类工业用地

M1

2.6

50

15

60



M2

XC-B12

*

一类工业用地

M1

2.4

50

10

50



M2

XC-B13-a

*

一类工业用地

M1

2.4

50

10

50



M2

XC-B13-b

6068

商业用地

B1

2.1

50

20

60

基层社区综合体


B3A4

XC-B13-c

8834

公园绿地

G1

/

/

/

/

汇聚机房



XC-D16-a1-1

*

供电用地

U12

1.0

25

/

24

规划110kV/220kV升压站



XC-D16-a1-2

*

供电用地

U12

1.0

25

/

24

规划220kV变电所



XC-D16-a2

*

一类工业用地

M1

2.4

50

10

50

基站


M2

XC-D16-a3

*

公园绿地

G1

/

/

/

/




LH-A-01

*

二类居住用地

R2

2.0

30

30

54




LH-A-01b

3597

公园绿地

G1

/

/

/

/

基站



XC-LH-b1

*

教育科研用地

A3

1.0

35

/

24

36班初中



LH-A-07

*

公园绿地

G1

/

/

/

/

基站2处



LH-A-03a

*

教育科研用地

A3

1.0

35

/

24

48班高中、环网室、基站



LH-A-03b

6985

公园绿地

G1

/

/

/

/

基站



LH-A-04

*

体育用地

A4

1.0

40

35

50

体育中心、环网室、基站


B

LH-B-05a

*

商业服务业设施用地

B

3.2

50

15

100

环网室


A

LH-B-05b

6397

公园绿地

G1

/

/

/

/

基站



LH-B-07

*

商业服务业设施用地

B

2.5

45

20

100



A

注:上表中公园绿地控制指标按照《公园设计规范GB *-2016》执行。交通、市政类设施用地指标可根据相关行业标准进行优化。

六、附图

1、区位图

2、分图则

ZY-7-01至ZY-7-06(4000)-模型.pdf

ZY-4-01至ZY-4-08局部ZY-4-08a(3000)-模型.pdf

ZY-3-01至ZY-3-09(4000)局部3-05、3-06公示-模型.pdf

ZY-2-01至ZY-2-05局部ZY-2-04、ZY-2-05(3000)-模型.pdf

ZY-1-36至ZY-1-41(3000)-模型.pdf

ZY-1-15至ZY-1-24局部ZY-1-15至ZY-1-19(3000)-模型.pdf

XC-D16(3000)过程稿-模型.pdf

XC-B-11至XC-B-13(3000)-模型.pdf

XC-A01(2000)-模型.pdf

LH-B-05至LH-B-10(4000)局部-模型.pdf

LH-A-05至LH-A-08局部XC-LH-b1、LH-A-07(3000)-模型.pdf

LH-A-03至LH-A-04(3000)-模型.pdf

LH-A-01至LH-A-02(3000)局部LH-A-01-模型.pdf

LG-C-01(3000)-模型.pdf

LG-B-09-模型.pdf


根据《中华人民共和国城乡规划法》规划审批程序的要求,现将《龙港新城控制性详细规划修编ZY-1-15等13个区域地块图则》向社会公示。

请社会各界人士广泛参与,并提出建设性建议,以进一步修改完善,关心城乡规划建设的公民、法人以及其他组织,请在公示期内将有关意见和建议反馈给我局,我局将根据公示反馈意见整理后,提供给设计单位作进一步完善。

公示时间:2024年5月7日-2024年5月xx日

联系地址: (略) 西一街1 (略) 自然资源与规划建设局

联系电话:0577-*

公示内容如下:

一、地块位置

ZY-1-15、ZY-1-16、ZY-1-17、ZY-1-18、ZY-1-19地 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 围合区块,用地面积约5.90公顷。

ZY-1-36a、ZY-1-36b、ZY-1-36c、ZY-1-37、ZY-1-38a、ZY-1-38b、ZY-1-39、ZY-1-40、ZY-1-41地 (略) 、 (略) 、世纪大道、 (略) 围合区块,用地面积约9.32公顷。

ZY-2-04、ZY-2-05a、ZY-2-05b、ZY-2-05c、ZY-2-05d、ZY-2-05e地 (略) 、世纪大道、 (略) 、 (略) 围合区块,用地面积约8.43公顷。

ZY-3-05、ZY-3-06地 (略) 、世纪大道北侧,用地面积约4.97公顷。

ZY-4-08a地 (略) 、 (略) 、 (略) 、世纪大道围合区块,用地面积约20.30公顷。

ZY-7-01、ZY-7-02、ZY-7-03、ZY-7-04、ZY-7-05、ZY-7-06地 (略) 、时代大道、东海大道、 (略) 围合区块,用地面积约22.57公顷。

LG-B-09a、LG-B-09b、LG-B-09c、LG-B-09d、LG-B-09e地 (略) 、 (略) 、时代大道、疏港大道围合区块,用地面积约16.69公顷。

LG-C-01a、LG-C-01b、LG-C-01c、LG-C-01d、LG-C-01e地块为疏港大道、时代大道、 (略) 、 (略) 围合区块,用地面积约18.90公顷。

XC-A01-a1、XC-A01-a2、XC-A01-a3、XC-A01-a4、XC-A01-b、XC-A01-c、XC-A01-d、XC-A01-e1、XC-A01-e2地 (略) 、疏港大道、临港大道、 (略) 围合区块,用地面积约10.07公顷。

XC-B11-a、XC-B11-b、XC-B11-c、XC-B11-d、XC-B11-e、XC-B11-f、XC-B12、XC-B13-a、XC-B13-b、XC-B13-c地 (略) 、世纪大道、 (略) 、 (略) 围合区块,用地面积约16.38公顷。

LH-A-01、LH-A-01b地 (略) 、 (略) 、 (略) 、世纪大道围合区块,用地面积约4.80公顷。

XC-LH-b1、LH-A-07地 (略) 、 (略) 、 (略) 、世纪大道围合区块,用地面积约5.70公顷。

LH-A-03a、LH-A-03b、LH-A-04地 (略) 、 (略) 、 (略) 、世纪大道围合区块,用地面积约20.30公顷。

LH-B-05a、LH-B-05b、LH-B-07地块为产业大道、 (略) 、 (略) 、 (略) 围合区块,用地面积约6.06公顷。

XC-D16地 (略) 、疏港大道、临港大道、 (略) 围合区块,用地面积约10.07公顷。

二、用地功能

本次公示地块主要涉及文化设施用地、教育科研用地、体育用地、二类居住用地、商业用地、工业用地、市政公用设施用地、绿地等用地功能。

三、控制引导

各地块指标、配套要求及兼容性见附表及图则。

公园绿地控制指标按照《公园设计规范GB *-2016》执行。S、U类设施可根据相关行业标准进行优化。

四、其它

1、相关地块图则经批准后作为规划实施的依据,待《龙港新城控制性详细规划修编》批复后一并纳入,形成完整成果。

2、在城乡规划主管部门出具地块规划条件之前可按照一定的程序对地块控制条件进行深化完善,具体包括:

(1)用地兼容性可依据《 (略) 规划管理技术规定》的土地使用兼容性规定执行;

(2)地块边界和面积、容积率、建筑密度、建筑高度、配套设施等控制指标优化按《 (略) 控制性详细规划实施管理通则》要求执行;

(3)道路红线、水利蓝线、沿河绿线及其它需完善内容可参考《 (略) 控制性详细规划实施管理通则》要求完善。


五、附表

地块编号

强制性指标

指导性指标

用地面积(㎡)

用地性质

用地性质代码

容积率

建筑密度(%)

绿地率 (%)

建筑高度(m)

配套设施

建议机动车出入口

兼容性

ZY-1-15

4735

公园绿地

G1

/

/

/

/

基站



ZY-1-16

2303

公园绿地

G1

/

/

/

/




ZY-1-17

3989

供电用地

U12

1.0

25

/

24

现状110kV变电所



ZY-1-18

2416

防护绿地

G2

/

/

85

/




ZY-1-19

*

教育科研用地

A3

1.0

35

/

24

48班小学



ZY-1-36a

3336

行政办公用地

A1

/

/

/

/

人防警报器



ZY-1-36b

3621

商业用地

B1

/

/

/

/




ZY-1-36c

*

二类居住用地

R2

2.5

30

35

54




ZY-1-37

1293

公园绿地

G1

/

/

/

/




ZY-1-38a

1873

公园绿地

G1

/

/

/

/




ZY-1-38b

7657

文化设施用地

A2

1.0

30

35

24

党群中心、开闭所



ZY-1-39

5668

公园绿地

G1

/

/

/

/

基站



ZY-1-40

4712

公园绿地

G1

/

/

/

/




ZY-1-41

*

商业用地

B1

/

/

/

/

基站



ZY-2-04

2311

公园绿地

G1

/

/

/

/




ZY-2-05a

*

二类居住用地

R2

2.5

30

35

54

12班幼儿园、环网室、基站



ZY-2-05b

9781

商业用地

B1

1.8

40

20

40




ZY-2-05c

3388

公园绿地

G1

/

/

/

/




ZY-2-05d

2634

公园绿地

G1

/

/

/

/




ZY-2-05e

6585

商业用地

B1

1.8

40

20

40




ZY-3-05

*

商业用地

B1

3.0

40

20

100

环网室



ZY-3-06

*

商业用地

B1

2.6

50

20

100

防空专业队工程



ZY-4-08a

*

教育科研用地

A3

1.0

35

/

24

36班初中、基站



ZY-7-01

1010

防护绿地

G2

/

/

85

/




ZY-7-02

5077

公园绿地

G1

/

/

/

/




ZY-7-03

5309

公园绿地

G1

/

/

/

/




ZY-7-04

*

防护绿地

G2

/

/

85

/

基站2处



ZY-7-05

*

一类工业用地

M1

2.4

50

10

50

开闭所、基站3处


M2

ZY-7-06

3901

公园绿地

G1

/

/

/

/




LG-B-09a

*

二类工业用地

M2

2.4

50

10

50

基站



LG-B-09b

*

二类工业用地

M2

2.4

50

10

50




LG-B-09c

6989

防护绿地

G2

/

/

85

/




LG-B-09d

*

二类工业用地

M2

2.4

50

10

50

环网室



LG-B-09e

5873

防护绿地

G2

/

/

85

/




LG-C-01a

*

二类工业用地

M2

2.0-3.0

50

10

50

环网室、基站



LG-C-01b

*

二类工业用地

M2

2.4

50

10

50




LG-C-01c

3752

防护绿地

G2

/

/

85

/




LG-C-01d

*

二类工业用地

M2

2.4

50

10

50




LG-C-01e

5130

防护绿地

G2

/

/

85

/




XC-A01-a1

*

消防用地

U3

/

/

/

/

消防站、人防警报器



XC-A01-a2

7446

二类工业用地

M2

2.4

50

10

50




XC-A01-a3

9028

二类工业用地

M2

2.4

50

10

50




XC-A01-a4

2539

供热用地

U14

/

/

/

/

换热站


B4

XC-A01-b

7684

公园绿地

G1

/

/

/

/

基站



XC-A01-c

*

公共交通场站用地

S41

/

/

/

/

公交保养场



XC-A01-d

4580

环卫用地

U22

/

/

/

/

垃圾转运站、公厕



XC-A01-e1

1933

二类工业用地

M2

1.5

40

10

40




XC-A01-e2

5902

通信用地

U15

/

/

/

/

综合通信机楼



XC-B11-a

3146

公园绿地

G1

/

/

/

/




XC-B11-b

9646

公园绿地

G1

/

/

/

/




XC-B11-c

2857

公共交通场站用地

S41

/

/

/

/

公交首末站



XC-B11-d

2245

公用 (略) 点用地

B4

/

/

/

/

加油站



XC-B11-e

3085

商业用地

B1

2.1

50

20

50


西北

B3A4

XC-B11-f

*

一类工业用地

M1

2.6

50

15

60



M2

XC-B12

*

一类工业用地

M1

2.4

50

10

50



M2

XC-B13-a

*

一类工业用地

M1

2.4

50

10

50



M2

XC-B13-b

6068

商业用地

B1

2.1

50

20

60

基层社区综合体


B3A4

XC-B13-c

8834

公园绿地

G1

/

/

/

/

汇聚机房



XC-D16-a1-1

*

供电用地

U12

1.0

25

/

24

规划110kV/220kV升压站



XC-D16-a1-2

*

供电用地

U12

1.0

25

/

24

规划220kV变电所



XC-D16-a2

*

一类工业用地

M1

2.4

50

10

50

基站


M2

XC-D16-a3

*

公园绿地

G1

/

/

/

/




LH-A-01

*

二类居住用地

R2

2.0

30

30

54




LH-A-01b

3597

公园绿地

G1

/

/

/

/

基站



XC-LH-b1

*

教育科研用地

A3

1.0

35

/

24

36班初中



LH-A-07

*

公园绿地

G1

/

/

/

/

基站2处



LH-A-03a

*

教育科研用地

A3

1.0

35

/

24

48班高中、环网室、基站



LH-A-03b

6985

公园绿地

G1

/

/

/

/

基站



LH-A-04

*

体育用地

A4

1.0

40

35

50

体育中心、环网室、基站


B

LH-B-05a

*

商业服务业设施用地

B

3.2

50

15

100

环网室


A

LH-B-05b

6397

公园绿地

G1

/

/

/

/

基站



LH-B-07

*

商业服务业设施用地

B

2.5

45

20

100



A

注:上表中公园绿地控制指标按照《公园设计规范GB *-2016》执行。交通、市政类设施用地指标可根据相关行业标准进行优化。

六、附图

1、区位图

2、分图则

ZY-7-01至ZY-7-06(4000)-模型.pdf

ZY-4-01至ZY-4-08局部ZY-4-08a(3000)-模型.pdf

ZY-3-01至ZY-3-09(4000)局部3-05、3-06公示-模型.pdf

ZY-2-01至ZY-2-05局部ZY-2-04、ZY-2-05(3000)-模型.pdf

ZY-1-36至ZY-1-41(3000)-模型.pdf

ZY-1-15至ZY-1-24局部ZY-1-15至ZY-1-19(3000)-模型.pdf

XC-D16(3000)过程稿-模型.pdf

XC-B-11至XC-B-13(3000)-模型.pdf

XC-A01(2000)-模型.pdf

LH-B-05至LH-B-10(4000)局部-模型.pdf

LH-A-05至LH-A-08局部XC-LH-b1、LH-A-07(3000)-模型.pdf

LH-A-03至LH-A-04(3000)-模型.pdf

LH-A-01至LH-A-02(3000)局部LH-A-01-模型.pdf

LG-C-01(3000)-模型.pdf

LG-B-09-模型.pdf

    
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