(略) 规 (略) 编制的《 (略) 中心城区控制性详细规划南禅寺—亭子桥管理单元动态更新》已通过专家论证， (略) 政府批复。现根据《 (略) 城乡规划公示制度实施细则》的规定，进行批后公布。

　　一、规划简介

　　1、规划范围

　　 (略) ，南至太湖大道，西 (略) 、南长街，北 (略) ，总面积约2.79平方公里。

　　2、规划依据

　　（1）《中华人民共和国城乡规划法》

　　（2）《江苏省城乡规划条例》

　　（3）《 (略) 城乡规划条例》

　　（4）《 (略) 控制性详细规划动态更新管理规定》

　　（5）《 (略) 控制性详细规划动态更新操作规程》

　　3、更新内容及理由

　　（1）优化用地功能， (略) 以东、商业幼儿园以南二类住宅用地调整为商住混合用地。

　　 （2）优化用地功能， (略) (略) 交叉口西南侧部分二类住宅用地调整为商业用地。

　　 （3）优化用地功能， (略) (略) 交叉口东南侧二类住宅用地调整为商住混合用地。

　　（4）优化用地功能， (略) (略) 交叉口东南侧二类住宅用地调整为商办混合用地。

　　（5）优化用地功能， (略) (略) 交叉口东南侧消防用地+文化设施用地调整为商办混合用地，并将南禅寺特勤消防站调 (略) (略) 交叉口西南侧。

　　 （6）优化公共服务，将熙春街东侧社会停车场用地、中等专业学校用地及部分二类住宅用地调整为文化设施用地+社会停车场用地。

　　 （7）优化公共服务，将原规划原亭子桥中心小学用地调整为幼托用地。

　　（8）优化公共服务，将原 (略) (略) 之间二类住宅用地调整为小学用地。

　　（9） (略) 交通， (略) 线型，并增加现状熙春 (略) 支路。

　　（10） (略) 交通，调整 (略) 线型，道路红线 (略) - (略) 段为24米， (略) - (略) 段为36米； (略) 道路宽度。

　　（11） (略) 交通， (略) 北侧新增一条 (略) 、 (略) 东侧新增一条 (略) 。

　　（12） (略) 交通，调整风雷立交北匝道线型。

　　（13） (略) 交通，调整风雷立交北匝道 (略) (略) 线型。

　　（14） (略) 政设施， (略) (略) 交叉口西北侧部分行政办公用地调整为社会停车场用地。

　　（15） (略) 政设施， (略) 与典古桥河交汇处西南侧二类住宅用地调整为社会停车场用地及部分街旁绿地。

　　（16）优化绿地布局， (略) (略) 交叉口东北侧街旁绿地范围，并增加沿河绿地。

　　（17）优化绿地布局， (略) (略) 交叉口东南侧二类住宅用地调整为街旁绿地。

　　（18）优化绿地布局， (略) (略) 交叉口西南侧街旁绿地调整为街旁绿地与社会停车场混合用地。

　　（19）优化绿地水系， (略) 以东的典古桥河线型。

　　（20）现状维护， (略) 与风雷立交北匝道交叉口东南侧文化设施用地调整为商办混合用地，考虑历史文化特色建筑保留，调整部分街旁绿地范围。

　　（21）现状维护， (略) 东侧水系及排水用地。

　　（22）优化用地指标， (略) (略) 交叉口西北侧二类住宅用地容积率调整为2.5； (略) 与风雷立交北匝道交叉口西北侧二类住宅用地容积率调整为2.5； (略) (略) 交叉口东北侧商住混合用地建筑密度调整为30%。

　　二、公示地点

　　 (略) 自然资源 (略) 站（http://**）

　　 (略) 自然资源和规划局

　　 2024年7月31日

　　 (略) 规 (略) 编制的《 (略) 中心城区控制性详细规划南禅寺—亭子桥管理单元动态更新》已通过专家论证， (略) 政府批复。现根据《 (略) 城乡规划公示制度实施细则》的规定，进行批后公布。

　　一、规划简介

　　1、规划范围

　　 (略) ，南至太湖大道，西 (略) 、南长街，北 (略) ，总面积约2.79平方公里。

　　2、规划依据

　　（1）《中华人民共和国城乡规划法》

　　（2）《江苏省城乡规划条例》

　　（3）《 (略) 城乡规划条例》

　　（4）《 (略) 控制性详细规划动态更新管理规定》

　　（5）《 (略) 控制性详细规划动态更新操作规程》

　　3、更新内容及理由

　　（1）优化用地功能， (略) 以东、商业幼儿园以南二类住宅用地调整为商住混合用地。

　　 （2）优化用地功能， (略) (略) 交叉口西南侧部分二类住宅用地调整为商业用地。

　　 （3）优化用地功能， (略) (略) 交叉口东南侧二类住宅用地调整为商住混合用地。

　　（4）优化用地功能， (略) (略) 交叉口东南侧二类住宅用地调整为商办混合用地。

　　（5）优化用地功能， (略) (略) 交叉口东南侧消防用地+文化设施用地调整为商办混合用地，并将南禅寺特勤消防站调 (略) (略) 交叉口西南侧。

　　 （6）优化公共服务，将熙春街东侧社会停车场用地、中等专业学校用地及部分二类住宅用地调整为文化设施用地+社会停车场用地。

　　 （7）优化公共服务，将原规划原亭子桥中心小学用地调整为幼托用地。

　　（8）优化公共服务，将原 (略) (略) 之间二类住宅用地调整为小学用地。

　　（9） (略) 交通， (略) 线型，并增加现状熙春 (略) 支路。

　　（10） (略) 交通，调整 (略) 线型，道路红线 (略) - (略) 段为24米， (略) - (略) 段为36米； (略) 道路宽度。

　　（11） (略) 交通， (略) 北侧新增一条 (略) 、 (略) 东侧新增一条 (略) 。

　　（12） (略) 交通，调整风雷立交北匝道线型。

　　（13） (略) 交通，调整风雷立交北匝道 (略) (略) 线型。

　　（14） (略) 政设施， (略) (略) 交叉口西北侧部分行政办公用地调整为社会停车场用地。

　　（15） (略) 政设施， (略) 与典古桥河交汇处西南侧二类住宅用地调整为社会停车场用地及部分街旁绿地。

　　（16）优化绿地布局， (略) (略) 交叉口东北侧街旁绿地范围，并增加沿河绿地。

　　（17）优化绿地布局， (略) (略) 交叉口东南侧二类住宅用地调整为街旁绿地。

　　（18）优化绿地布局， (略) (略) 交叉口西南侧街旁绿地调整为街旁绿地与社会停车场混合用地。

　　（19）优化绿地水系， (略) 以东的典古桥河线型。

　　（20）现状维护， (略) 与风雷立交北匝道交叉口东南侧文化设施用地调整为商办混合用地，考虑历史文化特色建筑保留，调整部分街旁绿地范围。

　　（21）现状维护， (略) 东侧水系及排水用地。

　　（22）优化用地指标， (略) (略) 交叉口西北侧二类住宅用地容积率调整为2.5； (略) 与风雷立交北匝道交叉口西北侧二类住宅用地容积率调整为2.5； (略) (略) 交叉口东北侧商住混合用地建筑密度调整为30%。

　　二、公示地点

　　 (略) 自然资源 (略) 站（http://**）

　　 (略) 自然资源和规划局

　　 2024年7月31日