规划

名称

望湖揽胜项目规划建筑设计（修改）方案

设计编制单位

河南省城乡规划 (略) (略)

规

划

基

本

情

况

说

明

望湖揽胜项 (略) 东部新城区，位于振风大道 (略) (略) 口东北侧。用地面积*.05㎡（约175.36亩）。望湖揽胜项目总共分为二期开发建设。为更好的去恒大化，迎合当下现代建筑发展趋势， (略) 建筑风貌，对原建筑方案做出相应的优化调整。

原规划方案含19栋10至26层的商品房住宅、1栋27层的商务办公楼、3栋2层商业、1栋5层社区用房、 (略) 场、1栋3层幼儿园。

本次报建方案内容为一期住宅立面优化；二期规划为立体生态住宅及公建立面、层数相应调整。

本方案调整内容如下：

1.原规划方案住宅总户数为1917户，调整后住宅总户数为1697户。

2.原规划方案（一期）由10幢24~26F高层住宅和2幢10F洋房住宅组成，现对一期高层住宅空调室外机位置及18#19#楼屋顶构架做出调整，使产 (略) 场需求。二期规划方案由9幢17F-26F立体生态住宅组成；住宅配套用房由5F调整为6F，并对公建立面（住宅配套、菜市场、幼儿园、商务办公楼）进行优化，以便整体协调一期建筑风格。20#楼暂不申报。

3.原规划方案（一、二期）地下室总面积*.30㎡，其中，机动车总停车位2132辆，非机动车总停车位3839辆。二期调整后总体规划方案（一、二期），地下室总面积*.79㎡，其中机动车总停车位2091辆，非机动车总停车位3640辆。二期调整后总体规划方案比原规划方案地下室总面积减少9400.51㎡；二期调整后总体规划方案比原规划方案机动车总停车位减少41辆；二期调整后总体规划方案比原规划方案非机动车总停车位减少199辆。

4.方案调整后，容积率、建筑密度、计容面积、绿地率、停车位等均满足规划条件要求。

5.二期立体生 (略) ，按《 (略) 立体生态住宅试点工作方案（暂行）》规定执行。

望湖揽胜项目规划建筑设计（修改）方案，于2024年7月17日， (略) 自然资源和规划管理委员会2024年第七次专题会议审查通过。

规划公示主要图件

原规划平面图、修改后平面图，主要建筑平、立、剖面图等

规划

名称

望湖揽胜项目规划建筑设计（修改）方案

设计编制单位

河南省城乡规划 (略) (略)

规

划

基

本

情

况

说

明

望湖揽胜项 (略) 东部新城区，位于振风大道 (略) (略) 口东北侧。用地面积*.05㎡（约175.36亩）。望湖揽胜项目总共分为二期开发建设。为更好的去恒大化，迎合当下现代建筑发展趋势， (略) 建筑风貌，对原建筑方案做出相应的优化调整。

原规划方案含19栋10至26层的商品房住宅、1栋27层的商务办公楼、3栋2层商业、1栋5层社区用房、 (略) 场、1栋3层幼儿园。

本次报建方案内容为一期住宅立面优化；二期规划为立体生态住宅及公建立面、层数相应调整。

本方案调整内容如下：

1.原规划方案住宅总户数为1917户，调整后住宅总户数为1697户。

2.原规划方案（一期）由10幢24~26F高层住宅和2幢10F洋房住宅组成，现对一期高层住宅空调室外机位置及18#19#楼屋顶构架做出调整，使产 (略) 场需求。二期规划方案由9幢17F-26F立体生态住宅组成；住宅配套用房由5F调整为6F，并对公建立面（住宅配套、菜市场、幼儿园、商务办公楼）进行优化，以便整体协调一期建筑风格。20#楼暂不申报。

3.原规划方案（一、二期）地下室总面积*.30㎡，其中，机动车总停车位2132辆，非机动车总停车位3839辆。二期调整后总体规划方案（一、二期），地下室总面积*.79㎡，其中机动车总停车位2091辆，非机动车总停车位3640辆。二期调整后总体规划方案比原规划方案地下室总面积减少9400.51㎡；二期调整后总体规划方案比原规划方案机动车总停车位减少41辆；二期调整后总体规划方案比原规划方案非机动车总停车位减少199辆。

4.方案调整后，容积率、建筑密度、计容面积、绿地率、停车位等均满足规划条件要求。

5.二期立体生 (略) ，按《 (略) 立体生态住宅试点工作方案（暂行）》规定执行。

望湖揽胜项目规划建筑设计（修改）方案，于2024年7月17日， (略) 自然资源和规划管理委员会2024年第七次专题会议审查通过。

规划公示主要图件

原规划平面图、修改后平面图，主要建筑平、立、剖面图等